Marienburg.pl Strona Główna Marienburg.pl
Nasze Miasto, Nasza Pasja...

FAQFAQ  SzukajSzukaj  UżytkownicyUżytkownicy  GrupyGrupy
RejestracjaRejestracja  ZalogujZaloguj
 Ogłoszenie 

Ta witryna korzysta z plików cookie. Możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach przeglądarki.
Więcej informacji na ten temat znajdziesz w naszej Polityce dotyczącej "cookies"


Poprzedni temat «» Następny temat
ul.Bema i nie tylko - przyjazne państwo według AMW
Autor Wiadomość
stanisławn 

Pomógł: 3 razy
Wysłany: Wto 09 Lis, 2010 13:37   ul.Bema i nie tylko - przyjazne państwo według AMW

W niedalekiej przyszłości zieleń koło klubu zastąpi obiekt usługowy http://dom.gratka.pl/tres...20e5278d0041a,1
Ostatnio zmieniony przez StormChaser Sro 06 Lip, 2011 18:16, w całości zmieniany 3 razy  
 
 
Grażyna 
GML

Pomogła: 8 razy
Wysłany: Wto 09 Lis, 2010 15:47   

Działka 82/1, to teren który bardzo interesuje nas, mieszkańców ul. Bema. Swoiste kuriozum stanowi fakt, że w skład działki (82/1), oferowanej przez AMW do sprzedaży, wchodzi droga biegnąca wzdłuż całej ul. Bema. Jeśli ktoś to kupi i sobie "zagospodaruje", to nic, dosłownie -ani karetka, ani straż pożarna, nie mówiąc o lokatorach - do budynków nie dojedzie. :evil: Ludziom zostanie jedynie chodnik, bo on stanowi własność wspólnot. :-/
Ostatnio zmieniony przez Grażyna Wto 09 Lis, 2010 15:48, w całości zmieniany 1 raz  
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Wto 09 Lis, 2010 19:35   

Cytat:
Kodeks cywilny mówi dokładnie tak:
Art. 145. § 1. Jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

§ 2. Przeprowadzenie drogi koniecznej nastąpi z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości nie mającej dostępu do drogi publicznej oraz z najmniejszym obciążeniem gruntów, przez które droga ma prowadzić. Jeżeli potrzeba ustanowienia drogi jest następstwem sprzedaży gruntu lub innej czynności prawnej, a między interesowanymi nie dojdzie do porozumienia, sąd zarządzi, o ile to jest możliwe, przeprowadzenie drogi przez grunty, które były przedmiotem tej czynności prawnej.

§ 3. Przeprowadzenie drogi koniecznej powinno uwzględniać interes społeczno-gospodarczy.

http://www.we-dwoje.pl/us...tykul,3544.html
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
stanisławn 

Pomógł: 3 razy
Wysłany: Wto 09 Lis, 2010 21:08   

StormChaser napisał/a:
§ 3. Przeprowadzenie drogi koniecznej powinno uwzględniać interes społeczno-gospodarczy.

przeprowadzą zamiast chodnika od strony ul. Kraszewskiego. tak dokładnie zrobiono gdy wspólnota (jagiellońska 5) postawiła donicę na drodze i dojazd do garaży jest chodnikiem ( budynek przy 17 marca sklep AGD i myśliwski)
 
 
argus 


Pomógł: 4 razy
Wysłany: Wto 09 Lis, 2010 21:29   

Co za problem przebić ulicę Bema do Sikorskiego czy też Fałata?
 
 
Grażyna 
GML

Pomogła: 8 razy
Wysłany: Sro 10 Lis, 2010 07:37   

argus napisał/a:
Co za problem przebić ulicę Bema do Sikorskiego czy też Fałata?

No jest problem. Miejsce, które zaznaczyłeś na czerwono do ul. Sikorskiego, to akurat obszar działki 82/1 łącznie z istniejacą fizycznie, (ale podobno nie na planach geodezyjnych) drogą. W drugą stronę, do ul. Fałata to chodnik dla pieszych sąsiadujacy z jednej strony z posesją przedszkola, z drugiej strony częściowo z terenami wspólnot z Bema i Fałata. Czy ten chodnik należy do miasta, czy do przedszkola, to trudno się wyznać. Droga od ul Nowowiejskiego do Bema też należy podobno do działek prywatnych (przedszkole, AMW i ?) Ogólnie stosunki własnościowe sa tu mocno skomplikowane.
Żeby wspólnoty przy Bema weszły w posiadanie drogi wzdłuż budynków, oraz trawiastego trójkąta lezącego między fragmentem drogi od Nowowiejskiego, drogą przy Bema i granicą płotu Klubu Garnizonowego musieliby wyrazić zgodę na wykup WSZYSCY mieszkańcy. Mieszkań na Bema/Sikorskiego- bo te wspólnoty również leżą w obrębie jednej, wspólnej działki - jest przeszło 200. Jednak nie wszystkie mieszkania stanowią własność prywatną, część należy do WAM. Gdyby nawet wszystkie były własnościowe, to dla każdego właściciela należałoby sporządzić odrębny akt własności na część (jaką i według jakich kryteriów?) przypadającą na niego. To koszty zakupu + koszty aktu notarialnego. Skąd mieszkańcy mieliby na to wziąć? Niektórzy lokatorzy to starsi, schorowani ludzie, którzy i tak dużo płacą za utrzymanie swoich mieszkań. To nie jest co prawda czynsz najmu, ale opłaty za ogrzewanie, sprzątanie klatek i utrzymanie terenu wokół bloków wynosi np za 44m2 366zł.
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Czw 11 Lis, 2010 14:38   

Oprócz wspólnot, zainteresowani może nawet bardziej to Proscan i Przedszkole, może warto i z nimi pogadać? Gdyby zdjąć zakaz wjazdu od Sikorskiego do bloków dojazd jest, do tego lustro by było widać zza winkla i znak pierwszeństwa dla wjeżdżających i po sprawie.
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Czw 11 Lis, 2010 14:44   

Pogubiłem się z tymi działkami już :bag:
Ale juz wiem co i gdzie, a 80/19 to czyje? Dobre miejsce na drogę. Ciekawe swoją drogą że AMW swego czasu opyliło budynki bez dojazdu, zdaje się że to wada prawna.

Przechwytywanie.PNG
Plik ściągnięto 142 raz(y) 471,98 KB

_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
Grażyna 
GML

Pomogła: 8 razy
Wysłany: Czw 11 Lis, 2010 18:00   

Działka 80/19 należy do terenu przy dawnym przedszkolu cukrowniczym przy ul. Kraszewskiego. Do czterech wspólnot z Bema i dwóch z Sikorskiego należy działka 298/8 ( to tereny zielone między budynkami i chodniki z obu stron - północnej i południowej bloków. Dla budynków zostały wyodrębnione osobne działki. Budynek, w którym mieszkam leży na działce 298/4 (wynika to z aktu notarialnego). Od strony północnej granica działki 298/8 biegnie łukiem prawie po rogu budynku Sikorskiego 29-30. Teren przedszkola to działka 83. Pas oznaczony jako 90, to droga od strony Nowowiejskiego, tylko że kawałek za wjazdem do klubu kończy się jako miejska(?) i dalej już jest rozdzielona pomiedzy działkę(83) przedszkola i 80/1 AWMW ( Agencji Własności Mienia Wojskowego).
 
 
stanisławn 

Pomógł: 3 razy
Wysłany: Czw 11 Lis, 2010 19:06   

StormChaser napisał/a:
zdaje się że to wada prawna.
większość budynków w mieście zostało sprzedanych po obrysie
 
 
Wyświetl posty z ostatnich:   
Odpowiedz do tematu
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Możesz ściągać załączniki na tym forum
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku

Skocz do:  

Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group