Marienburg.pl

agrest123 · Dojrzały/niedojrzały owoc **Pomógł:** 1 raz

Prace pomimo niedzieli wciąż trwają. Jestem pełen podziwu. Fajne miejsce powstaje. Naprawdę będzie można spędzić interesująco czas :) Brawo dla pomysłu. Pomysł który zasługuje na pochwałę.

park5.JPG
Pomimo niedzieli prace trwają... Ciekawe czy dzierżawca na tym zarobi... Jeśli tak. Chwała mu.

Plik ściągnięto 13072 raz(y) 96,08 KB

park4.JPG

Plik ściągnięto 13072 raz(y) 106,63 KB

park3.JPG

Plik ściągnięto 13072 raz(y) 92,08 KB

park2.JPG

Plik ściągnięto 13072 raz(y) 98,56 KB

park1.JPG

Plik ściągnięto 13072 raz(y) 102,49 KB

mikos69

dziwne rok temu było na forum larum o wycinkę drzew a dzisiaj jest ok. Linki, pomosty na drzewach. No chyba, że dla ekologów :hihi:

Larina · **Pomogła:** 4 razy

sam pomysł bardzo fajny, ale.... dlaczego nazwa jest po angielsku? Żyjemy w Polsce. Wiem, że Malbork jest miastem turystycznym ale co z tego? Denerwuje mnie to gdy do nazywania jakiś tam przedsięwzięć wprowadza się inne języki (MWC to kolejny przykład)

martynka

powinna być polska i angielska nazwa, ale to drobiazg. Chyba każdy zna podstawy angielskiego :mrgreen:

Larina · **Pomogła:** 4 razy

nie nie każdy (nie mam na myśli siebie)

domber

ja nie znam i nie przeszkadza mi to :idont:

znam trochę rosyjskiego i ciut niemieckiego :-P

gdyż mój dziadek mawiał pamiętaj wnuczku język wroga trzeba znać :lol:

konto_usunięte

A mi się podoba nazwa Dżampi Park :ok:

kopa · Kopa

Czy tam będzie się skakać na linie? :hahaha:

konto_usunięte

W Stegnie w malutkim parczku też powstaje takie cudo leśne, widziałem pomosty, z tymże tam jest rozmiar mikroskopijny parczku ;-)

pszemot · taurus **Pomógł:** 4 razy

może nie w temacie (jak tak to proszę o przeniesienie) - park linowy z Stegny... (w trakcie budowy)

IMG_0252.JPG

Plik ściągnięto 13074 raz(y) 116,03 KB

StormChaser · Administrator Łowca... **Pomógł:** 25 razy

http://www.portalpomorza.pl/aktualnosci/8/9303

Cytat:

Ryzykanci w parku chcieli zdążyć z atrakcją przed sezonem

MALBORK. Menadżerowie firmy, która buduje przy ul. Parkowej park linowy twierdzą, że ryzykowali podejmując działania przed załatwieniem niezbędnych formalności, bo zależało im na czasie.

Przedsiębiorcy z wielkim zaskoczeniem przyjęli publikacje “Gazety Malborskiej”. Wynikało z nich, że nie dopięli w odpowiednim czasie formalności i rozpoczęli budowę na własną rękę, nim zaczęli dysponować terenem na podstawie umowy dzierżawy. Przypomnijmy, pierwsze działania można było zaobserwować jeszcze przed zakończeniem procedury przetargowej. Magistrat tłumaczył, że nie ponosi za to odpowiedzialności, a inwestorzy po prostu zaryzykowali, nie wiedząc, czy zwycięstwo będzie po ich stronie.
- Pomysł na park linowy w Malborku zrodził się w ubiegłym roku – opowiada Jacek Wiśniewski, jeden z menadżerów reprezentujących inwestora. - Odwiedziłem takie miejsce w Wiśle i zakochałem się w nim. Przedsięwzięcie ma typowo sportowo-rekreacyjno-wypoczynkowy charakter. Nie ma mowy, by był tam sprzedawany alkohol, że ściągniemy browar. Rzuciłem nawet palenie, bo jak bym wyglądał z papierosem w miejscu aktywnego spędzania wolnego czasu.
Koncepcja jakiś czas nabierała kształtu, ale jednocześnie inwestorzy zaczęli się zastanawiać, gdzie mogliby się rozlokować.

Wybór padł na Malbork

- Rozważaliśmy dwie lokalizacje: Malbork i Kwidzyn i znaleźliśmy odpowiednie miejsce w parku. Wtedy zapadła decyzja, że zostajemy u siebie – mówi Jacek Jewartowski, menadżer w firmie budującej park linowy.
Na początku roku przedsiębiorcy udali się do magistratu i przedstawili pomysł, jak wyobrażają sobie to przedsięwzięcie.
– Nasza inicjatywa spotkała się zaciekawieniem ze strony władz miasta, bo nie ma w promieniu 100 kilometrów takiej atrakcji, a my stawiamy także na turystów – przyznaje Jacek Wiśniewski. - Ale dowiedzieliśmy się, że jedyną formą, w jakiej możemy ubiegać się o teren w mieście jest przetarg nieograniczony. Innej możliwości nie ma. Pomyśleliśmy, że przystąpimy do przetargu. Ale by ruszyć z parkiem linowym w tym sezonie, musieliśmy bardzo szybko podpisać umowy z profesjonalnym wykonawcą urządzeń, który gwarantuje niezbędne atesty. Są zaledwie cztery takie firmy w Polsce, dlatego uzgodniliśmy termin budowy nie mając jeszcze żadnej decyzji, ani związanej z terenem, ani dotyczącej pozwolenia na budowę – tak menadżer uzasadnia pośpieszne działania firmy.

Wskazany był pośpiech

Termin rozstrzygnięcia przetargu wyznaczony został na 25 maja. Tymczasem, jak twierdzą przedsiębiorcy, nie mogli czekać do końca maja, bo wtedy mogliby zapomnieć o otwarciu parku w tym roku. Dlatego wystąpili o użyczenie terenu, który był przeznaczony do wydzierżawienia. Jak tłumaczą, chcieli jak najszybciej zacząć go porządkować. W ten sposób tuż po zakończeniu procedury przetargowej, którą bardzo chcieli wygrać, mogliby przejść już do instalacji niezbędnych urządzeń.
- Wywieźliśmy z parku osiem przyczep ciągnikowych gruzu. Sami zakasaliśmy rękawy. Przez miesiąc dzień w dzień pracowało tam 10 osób, bo trudno opisać, co kryły parkowe chaszcze – opisuje etap przygotowań Jacek Jewartowski.
W tym czasie przy ul. Parkowej pojawiły się także schody i parking.
- Wykonaliśmy to na własne ryzyko. Wiedzieliśmy, że jeśli tego nie zrobimy, na pewno nie zdążymy przed sezonem, a chcieliśmy już w tym roku rozpocząć normalną działalność – tłumaczą menadżerowie. - Jednocześnie złożyliśmy cały projekt zagospodarowania terenu do Starostwa Powiatowego z wniosek na postawienie obiektów na 120 dni.
Ich zdaniem nie wygląda to dziwnie, że nie czekali z wizytą w starostwie do momentu rozstrzygnięcia przetargu, którego jednym z kryteriów były plany sposobu wykorzystania terenu parkowego. Mógł wszak pojawić się konkurent i przedstawić pomysł, który rzuciłby na kolana urzędników. Przedsiębiorcy wszystkie swoje kroki tłumaczą w jeden sposób: zależało im na czasie, bo mieli ściśle ustalony harmonogram działań, by park linowy już tego lata tętnił życiem. Poza tym, cały czas konsultowali zagospodarowanie parku z urzędnikami.
– Do przetargu mógł przystąpić każdy – mówią menadżerowie. - Okazało się jednak, że wpłynęła tylko nasza oferta. 26 maja wiedzieliśmy już, że od strony formalnej spełniliśmy wszystkie warunki, mieliśmy jeszcze przedstawić szczegółowy projekt przygotowany przez uprawnioną osobę, nie tylko koncepcję naszego autorstwa. Po tym, jak został zaakceptowany, 12 czerwca została zawarta umowa na dzierżawę.

Czy to było legalne?

Przedsiębiorcy nie zgadzają się z sugestiami, że spiesząc się, działali na granicy legalności.
- Inwestujemy w ten park 500 tys. zł, chcieliśmy, by jak najszybciej nasz obiekt zaczął działać – tłumaczą. - Jeśli nie zdążylibyśmy teraz, nie mielibyśmy szans na zaproponowanie biurom podróży naszego parku linowego jako gotowego produktu turystycznego, który byłby sprzedawany od następnego sezonu. Obiecują także, że będą dbali o zieleń, że nijak nie ucierpi ona podczas prowadzonej działalności, a wręcz przeciwnie, zyska stałego opiekuna, bo umowa zawarta została na osiem lat. Park linowy ma być ogólnodostępny, wyposażony w ławki dla spacerowiczów i plac zabaw dla najmłodszych.
Po naszych publikacjach magistrat zażądał od inwestorów wyjaśnień, dlaczego rozpoczęli prace w parku przed zakończeniem wszystkich procedur. Chodzi zwłaszcza o działania podjęte w czasie, gdy teren został jedynie użyczony na czas załatwiania niezbędnych papierów.
- Inwestor złożył wniosek o stosowne zezwolenie do starostwa, takie zezwolenie otrzymał i zaczął działania na własne ryzyko, gdyż umowa z miastem jasno określała, iż zawiera się ją na okoliczność załatwienia spraw formalnych, dokumentacji – to najnowszy komentarz w tej sprawie burmistrza Andrzeja Rychłowskiego.
Część mieszkańców nie może się już doczekać na udostępnienie nowego obiektu dla spragnionych mocniejszych wrażeń. I bardzo pozytywnie ocenia pomysł uruchomienia parku linowego.
- Chcieliśmy zaoferować nową atrakcję, przełamać pewien marazm i pokazać, że na turystyce można zarabiać – mówią menadżerowie.

Autor: Anna Szade Źródło: Gazeta Malborska

konto_usunięte

MrKłosik · Mistrz Inwestycji **Pomógł:** 3 razy

Może dla UM atrakcje turystyczne, które przyciągają turystów co powoduje więcej kasy w budżecie od miejscowych przedsiębiorstw są ważniejsze od przepisów prawa? :idont:

argus · **Pomógł:** 4 razy

Zacytuję słowa, które powtarzają ludzie na mieście: "Przetarg prawdopodobnie był ustawiony, a zezwolono na budowę mimo braku uregulowania prawnego, gdyż być może ktoś dostał łapówkę".
Podkreślam, że to nie są moje słowa a jedynie zasłyszane w kolejce po mięso. :)

konto_usunięte

Co by mnie znowu ktoś nie ciągał po Policji i składał wniosków z podejrzeniem popełnienia przestępstwa przeze mnie - nadmieniam iż powyższy post traktowany jest jako plotka.
Także nadmieniam iż w sytuacji kolejnej obrazy majestatu chętnie złożę wyjaśnienia w KP lub PR :ok:

argus · **Pomógł:** 4 razy

Policzmy jak można zarobić na tej inwestycji.

Przypuszczam, że dziennie bawić się będzie nie więcej jak 20 osób.
Przy założeniu, że bilet będzie kosztował 10 zł (za więcej nikt raczej się nie zabawi)
Więc 20 osób x 10 zł = daje 200 zł dziennego zarobku
Zakładamy, że atrakcja będzie w zainteresowaniu przez trzy miesiące (czerwiec-sierpień)
Więc 200 zł x 90 dni = 18 000 zł rocznie.
Inwestycja kosztował 500 000 zł,
500 000 / 18 000 = 27,7 lat
Inwestycja zatem zwróci się za niespełna 28 lat.
Powyższe obliczenia nie uwzględniają jednak opłacania podatków, dzierżawy terenu itp.
Więc komu się to opłaca?
:hahaha:

konto_usunięte

Raczej zainteresowanie znacznie większe, dodatkowo jadło i poidło.

szymon

Inwestycja będzie przynosiła dochód.

Pod zamkiem stoi multum autokarów. W tym również grupy młodzieżowe. Niechby dwa takie autokary dziennie zajechały do parku. W każdym średnio 50 osób...

To jest realne :ok:

StormChaser · Administrator Łowca... **Pomógł:** 25 razy

Gdyby zamiast liny druga łapka byłby gest...

20090628_184721.JPG

Plik ściągnięto 14512 raz(y) 186,28 KB

argus · **Pomógł:** 4 razy

MrKłosik · Mistrz Inwestycji **Pomógł:** 3 razy

martynka

Argus nie bój się. Branie na ten park będzie :-)

argus · **Pomógł:** 4 razy

gacek

Wydaje mi się, że skoro inwestorowi opłacało się wydać 500 000 zł na park, to przemyślał to kilka razy i obliczył, że mu się to zwróci (trzymam za tą inwestycję kciuki).

Wszystko zależy od promocji, oferty i przede wszystkim CENY wejściówki... oczywiście oferta gastronomiczna powiększy jego zyski, bo ludzie zawsze są głodni i spragnieni ;-)

martynka

gacek

szymon

Z drugiej strony... bajkogród. Długo nie pociągnął i okazał się jedną wielką klapą :mrgreen:

gacek

konto_usunięte

Ale macie dylematy - pozostawcie to inwestorowi, dokonał analizy, skoro wszedł na grunt bez przetargu, jest pewny swego

MrKłosik · Mistrz Inwestycji **Pomógł:** 3 razy