Marienburg.pl Strona Główna Marienburg.pl
Nasze Miasto, Nasza Pasja...

FAQFAQ  SzukajSzukaj  UżytkownicyUżytkownicy  GrupyGrupy
RejestracjaRejestracja  ZalogujZaloguj
 Ogłoszenie 

Ta witryna korzysta z plików cookie. Możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach przeglądarki.
Więcej informacji na ten temat znajdziesz w naszej Polityce dotyczącej "cookies"


Poprzedni temat «» Następny temat
Nowe - Stare Miasto
Autor Wiadomość
camel 
mieszkaniec

Pomógł: 6 razy
Wysłany: Wto 04 Mar, 2008 22:03   

Zajrzałem:
http://www.malbork.pl/06pdf/rgwz/info_gosp_1.pdf
i przyznam szczerze, że taka wizja zabudowy przymurza mi się podoba.
_________________
Pozdrawiam - camel
Ostatnio zmieniony przez camel Wto 04 Mar, 2008 22:07, w całości zmieniany 1 raz  
 
 
domber
[Usunięty]

Wysłany: Sob 19 Kwi, 2008 10:06   

camel napisał/a:
Zajrzałem:
http://www.malbork.pl/06pdf/rgwz/info_gosp_1.pdf
i przyznam szczerze, że taka wizja zabudowy przymurza mi się podoba.

ciekawi mnie bardziej co z deptakiem gdyż przy murze jest wolne od zabudowy więc można tam czynić cuda ale jeśli chodzi o Kościuszki to mamy problem co z dojazdami nie tylko kupujących czy też autokarów do hotelu ale dostawców itp. pamiętam że Olsztyn wprowadził zakaz wjazdu do starego miasta i z tego się wycofał - firmy tam zaczęły bankrutować (nie chcę być królikiem doświadczalnym )a kiedy miasto się opamięta to będzie za późno myślę że wcześniej powinny być rozwiązane dojazdy a dopiero potem zamknięcie ulicy i przerobienie jej na deptak myślę że sprawę by rozwiązało zrobienie deptaku do skrzyżowania ul. Kościuszki i dawnej Sienkiewicza oraz uruchomienie zablokowanego wjazdu między hotelem a zegarmistrzem bo reszta sklepów ma dojście od strony zaplecza
 
 
konto_usunięte
[Usunięty]

Wysłany: Sob 19 Kwi, 2008 16:41   

Przymurze wg UM ma wyglądać tak - Informator gospodarczy, wystarczy policzyć sobie te piękne spichlerze, pomnożyć każdy po kosztach - min 1 mln zł za sztukę i uśmiechając się szyderczo cały plan ...... :peace:

Kościuszki ma być zamknięte na sezon - czyli 3-4 miesiące, ale dojazd będzie od wareckiej, poza tym nic się nie zmieni, te sklepy, które były, będą, parkingi na zapleczach też będą banki i apteki zostaną itd itp.

Skanuj07-12-13 1133.jpg
Plik ściągnięto 9961 raz(y) 29,88 KB

Skanuj07-12-13 1134.jpg
Plik ściągnięto 9961 raz(y) 21,48 KB

 
 
kapsztyl 


Wysłany: Sro 23 Kwi, 2008 15:13   

wyglada ciekawie. jednak dla mnie to czyste science fiction. wyobrazcie sobie jak pomiedzy koncowe domy starego miasta(te najblizej Nogatu), a mury, wciskaja dwa rzedy budynkow. tak. to ja poprosze "plywajacy" amfiteatr i piata nitke mostu.
_________________
Wiele hałasu o nic zawsze opłaca się robić, odwraca to bowiem uwagę od spraw ważnych, dokonywanych w ciszy
 
 
 
MrKłosik 
Mistrz
Inwestycji


Pomógł: 3 razy
Wysłany: Pią 17 Lip, 2009 16:01   

Azaziz napisał/a:
Przymurze wg UM ma wyglądać tak - Informator gospodarczy, wystarczy policzyć sobie te piękne spichlerze, pomnożyć każdy po kosztach - min 1 mln zł za sztukę i uśmiechając się szyderczo cały plan ...... :peace:


Chyba tu są działki pod tą zabudowę - http://www.bip.malbork.pl...ent=2193&page=1

A jest ich 17 :-D
_________________

"Nie to, co już wiemy, lecz to, co chcemy wiedzieć - świadczy o naszej mądrości." - Władysław Grzeszczyk

"Co ludzi najchętniej nazywają głupotą? Mądrość, której nie rozumieją." - Marie von Ebner-Eschenbach
Ostatnio zmieniony przez MrKłosik Pią 17 Lip, 2009 16:04, w całości zmieniany 1 raz  
 
 
 
shipyard worker 

Wysłany: Czw 13 Sie, 2009 21:04   

MrKłosik napisał/a:
Chyba tu są działki pod tą zabudowę

na stronie urzędu miasta znajduje się nowa broszura na temat tej inwestycji

http://www.malbork.pl/ind...sk=view&id=3389
 
 
Robin Hood 


Pomógł: 2 razy
Wysłany: Czw 13 Sie, 2009 22:21   

Ciekawie się zapowiada. Czas pokaże jaka będzie reakcja mieszkańców - właścicieli mieszkań w budynkach teraz najbliższych skarpie, na zagęszczenie zabudowy i w konsekwencji częściowe uszczuplenie terenów zieleni (zabaw i wypoczynku dla dzieci) jak i dróg i parkingów osiedlowych. Zakładane funkcje mieszkalno usługowe wiążą się z dodatkowym zwiększeniem intensywności ruchu kołowego (pojazdy nowych lokatorów, zaopatrzenia, klientów itd.).
Przedstawiony w broszurze widok zabudowy na murach od strony wschodniej sugeruje coś na podobieństwo deptaka. Pomysł sam w sobie nie jest zły o ile przyszła zabudowa będzie realizowana z rozwagą i poszanowaniem praw obecnych mieszkańców Starego Miasta. Praw w szerokim rozumieniu tego słowa wobec tak dużej intensywności zabudowy. Pożyjemy - zobaczymy ;-) .

W przedstawionych zamierzeniach mogą budzić wątpliwość jeszcze dwa zagadnienia. Pierwsze, to wielkość działek, a druga natury technicznej - stabilności skarpy.
W pierwszym przypadku widać (po wielkości działek), że będą w całości zabudowane, a miasto dobrowolnie przyjmie na siebie obowiązek zapewnienia i utrzymania odpowiedniej dla funkcji mieszkaniowej i usługowej liczby miejsc parkowania (zarówno dla właścicieli lokali jak i korzystających z usług). No chyba, że kolejnym etapem będzie przekazanie dla ZGKiM w zarząd ewentualnych wygospodarowanych w tym terenie miejsc parkowania. :mrgreen: Z planszy nie wynika gdzie zostaną zapewnione miejsca parkowania. Jest to niezmiernie ważne chociażby z tego względu, że trzeba przyjąć co najmniej 1 samochód na jedno mieszkanie i co najmniej kilka samochodów na jeden lokal usługowy. Będzie problem.
Druga sprawa to stabilność skarpy i stan murów. Kto po sprzedaży działek weźmie na siebie ciężar wzmocnienia podłoża gruntowego i murów by zabudowa stała się możliwa i bezpieczna :?: . Czyżby urząd chciał, to przerzucić na barki przyszłych nabywców.? Jeżeli tak, to informacje w ogłoszonym przetargu są niepełne i nierzetelne (nie wskazują na ewentualne zagrożenia lub konieczność poniesienia dodatkowych nakładów).

Przy tym wszystkim trudności z matematyką autorów broszury to mały pikuś. Łączna powierzchnia 17 działek wynosi zaledwie 0,2008 ha, a nie 5,7399ha jak podają autorzy. :hihi:
_________________
Liber is est existimandus, qui nulli turpitudini seruit.
Cave me, Domine, ab renegatus, ab inimico vero me ipse cavebo.
 
 
shipyard worker 

Wysłany: Pią 14 Sie, 2009 13:21   

wygląda to na ulotkię propagandową.,fajnie brzmi hasło "Odbuduj z nami Stare Miasto",znaczy to że kazdy (kto ma pieniądze rzecz jasna :-D )może wiąść udział w przetargu,hm...
Robin Hood napisał/a:
Kto po sprzedaży działek weźmie na siebie ciężar wzmocnienia podłoża gruntowego i murów by zabudowa stała się możliwa i bezpieczna


wydaje mi się że miasto.
Cytat:
Uchwała nr Rady Miasta Malborka z dnia 2008 r.
w sprawie wykazu wydatków, które nie wygasają z upływem 2008 roku

Ustala się wykaz wydatków, które nie wygasają z dniem 31.12.2008 r.:
6. mury obronne – w kwocie 156.500 zł

jednak ta kwota jest troche za mała :-/
ciekawotką jest obszar na którym znajduje się pawilon handlowy i tuz za nim,na rysunku to pusty plac,wg wcześniejszego projektu miał być zabudowany,w miejscu pawilonu miały stanąć niewielkie budynki ustawione szeregowo,tak jak kiedyś kamienice.plan znajduję się w informatorze gospodarczym.
 
 
Robin Hood 


Pomógł: 2 razy
Wysłany: Pią 14 Sie, 2009 17:01   

„Projektowany układ dróg w obrysie dróg historycznych – nawierzchnia brukowa” - taki jest opis oznaczenia graficznego. Z grafiki wynika, że plac uwolniony od peerelowskiego pawilonu będzie takim dużym brukowanym placem, w którego zachodnim narożniku na przeciwko ruin szkoły łacińskiej pojawi się fontanna. Doskonałe miejsce na kolejny plac dla kameralnych imprez lub... na parking... ;-)

Można dostrzec jeszcze jedno oznaczenie nie wymienione w legendzie do rysunku. Dwie strzałki na białym tle wskazujące przeciwne kierunki mogą sugerować, że autorzy (pomysłodawcy) przewidują budowę podziemnego parkingu. (mogę się jednak mylić) Takie rozwiązanie byłoby najlepszym z możliwych :ok: ale... no właśnie ale kto będzie inwestorem finansującym budowę ? Być może dokładniejsze informacje ukażą się w ogłoszeniu o przetargu. Wykazy nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży mogą nie zawierać tak szczegółowych informacji. Jeżeli w warunkach szczegółowych obok informacji o kiepskich warunkach gruntowych na skarpie pojawi się informacja o partycypacji nabywców w budowie podziemnego parkingu chętnych może być nieco mniej. :-/

Może też w niektórych głowach zaświta śmiały pomysł wzmocnienia murów właśnie przy okazji budowy podziemnego parkingu. Niejako od środka czyli od wewnątrz skarpy. Byłoby to śmiałe inżynierskie przedsięwzięcie polegające na odciążeniu murów od naporu gruntu. Zamiast wzmacniać z zewnątrz mogłaby być wykonana wewnętrzna głęboka ściana oporowa stanowiąca jednocześnie ścianę wielopoziomowego podziemnego parkingu. Podobną technologie można było zaobserwować przy budowie między Al. Rodła a ul. Kościuszki. Rzędy żelbetowych pali ... itd. itp.

Przy takim założeniu inwestycją rozwiązać można cztery istotne zagadnienia:
1.zapewnienie zdecydowanie większej ilości miejsc parkowania zaspokajającej zarówno potrzeby nowych funkcji (usługowych) jak i służących turystom i mieszkańcom
2.możliwość zrealizowania obiektów hotelowo gastronomicznych (rozwiązanie problemów dostaw i zaplecza) - dodatkowe kondygnacje podziemne.
3.umożliwienie spokojniejszej i bezstresowej odbudowy murów.
4. Zachowanie większej ilości terenów zieleni i wypoczynku

Należy życzyć powodzenia, dużo kasy (nie tylko z parkingowych haraczy) i jak najszybszej realizacji. :ok:
_________________
Liber is est existimandus, qui nulli turpitudini seruit.
Cave me, Domine, ab renegatus, ab inimico vero me ipse cavebo.
 
 
shipyard worker 

Wysłany: Pią 14 Sie, 2009 18:08   

sądzę że nasi włodarze mogą być na tyle zdeterminowani żeby inwestycja doszła do skutku,bo inaczej powtórzy się historia z ulicą solną,gdzie miało być forum miejskie,a jak na razie będzie stał tylko hotel (prawdopodobnie :-/ ).obecnie na rynku nieruchomości panuje kryzys.to może stanowić przeszkodę,szczególnie pomysł z podziemnymi parkingami.
Można mieć jednak nadzieję:W październiku 2010 rusza odbudowa Szkoły Łacińskiej,remont murów wokół zabytku jest nieunikniony,a może nawet całego pasa muru oporowego od zamku do bramy mariackiej.
plan zagospodarowania tej części starego miasta nadal jest w fazie projektowania i dużo może się zmienić.Czas pokaże :ok:
 
 
Wyświetl posty z ostatnich:   
Odpowiedz do tematu
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Możesz ściągać załączniki na tym forum
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku

Skocz do:  

Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group