Marienburg.pl Strona Główna Marienburg.pl
Nasze Miasto, Nasza Pasja...

FAQFAQ  SzukajSzukaj  UżytkownicyUżytkownicy  GrupyGrupy
RejestracjaRejestracja  ZalogujZaloguj
 Ogłoszenie 

Ta witryna korzysta z plików cookie. Możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach przeglądarki.
Więcej informacji na ten temat znajdziesz w naszej Polityce dotyczącej "cookies"


Poprzedni temat «» Następny temat
KUKUŁCZE JAJA czy prawo Kaduka ?
Autor Wiadomość
Robin Hood 


Pomógł: 2 razy
Wysłany: Pon 16 Mar, 2009 19:55   KUKUŁCZE JAJA czy prawo Kaduka ?

Wiele inwestycji w mieście lokalizowanych jest na zasadzie podrzucania „kukułczych jaj” niezgodnych z ustaleniami prawa miejscowego jakim są obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego. Nie wiem jaki mechanizm rządzi takimi przypadkami. Mogę się jedynie domyślać, że przychodzi petent do UM i pyta czy mógłbym „to i owo” „tu i ówdzie” zbudować. Jeżeli petent jest, że tak powiem godzien zainteresowania i ma dobrze brzmiące nazwisko, to nawet niezgodność zamiarów z obowiązującym planem nie będzie przeszkodą. Od tego momentu mamy już do czynienia zamiast prawa miejscowego z tzw. „prawem kaduka”, bo jak inaczej nazwać lokalizowanie czegoś co nie jest zgodne z MPZP w miejscach na ten cel nie przeznaczonych lub też z ewidentnym naruszeniem ustaleń zapisanych w tych planach. Kto jet więc tym KADUKIEM stanowiącym alternatywne prawo w Malborku dotyczące zagospodarowania i inwestycji. Kto zalicza się do grona protegowanych owego Kaduka ? Czy Kaduk jest jeden czy występuje pod wieloma postaciami ? :mrgreen:

By nie być gołosłownym przykładzik pierwszy z brzegu czyli tzw. kukułcze jajo zrealizowane w majestacie prawa (Kaduka) a wbrew MPZP. JURTA przy quasi rondzie. Tak tak... ten obiekt został tam postawiony na podstawie i w oparciu o... no właśnie o co :?:
Jak zajrzeć do MPZP to nijak toto nie pasuje do zawartych tam ustaleń. Kto więc jest autorem tego kukułczego jaja, :?: Kto ma tak dobre przełożenie na władzę? a kto z kolei jest podkładającym głowę pod topór organów nadzorczych, które takie działania oceniają ?
Na dowód fragment z rysunku obowiązującego planu, gdzie dla ułatwienia identyfikacji oznaczono budynek przy ul. Piastowskiej 3 (nr 1) budynek sklepu „Maraton” (nr 2) i będącą przykładem omijania prawa „jurtę” (nr 3).


Z rysunku planu wyraźnie widać, że lokalizacja „jurty” jest niezgodna zarówno z rysunkiem planu jak i z jego treścią, którą przytaczam w niezbędnych fragmentach poniżej:
Cytat:
...
U C H W A Ł A Nr XIV/106/2007r Rady Miasta Malborka z dnia 14 września 2007r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Centrum w Malborku.
§7
1. Zagospodarowanie terenów następuje zgodnie z ich przeznaczeniem w poszczególnych
strefach przy spełnieniu warunków podanych w dziale III, z uwzględnieniem ustaleń działu II oraz wszystkich aktualnie obowiązujących przepisów szczególnych.
4.W obrębie każdej strefy dopuszcza się jedynie funkcje określone dla niej w dziale III. Funkcje nie podane dla poszczególnych terenów są funkcjami wykluczonymi.
§10
1.Tereny o określonym przeznaczeniu, zawarte są pomiędzy liniami rozgraniczającymi, których przebiegi przedstawione są na rysunku i stanowią obowiązujące zasady rozgraniczenia funkcji.
2.Linie rozgraniczające oznaczone są liniami ciągłymi.
§11
2.Ustala się następujące ogólne zasady kształtowania architektury:
1)wszystkie opracowania projektowe muszą obejmować przedmiot inwestycji lub modernizacji, łącznie z analizą bezpośredniego otoczenia,
2)podstawą określenia charakteru architektury i inspiracją projektową dla zapewnienia tożsamości miejsca, winny być przykłady architektury historycznej miasta Malborka,
3)obowiązuje zakaz realizacji obiektów dysharmonizujących krajobraz miasta.
KDp3 - ciągi ruchu pieszego, szerokości pasów 3 do 5 m, w części północnej jak
na rysunku
§35
1.Ustala się przeznaczenie terenu oznaczonego symbolem U1 na zabudowę usługową.
2.Ustalenia jak w ust.1 dotyczą terenu przy ul. Piastowskiej 3.

Jakie z tego płyną wnioski ? Niech każdy sobie sam odpowie. Jak z kolei na to zareagują odpowiednie instytucje czas pokaże.

W kontekście przedstawionego przykładu bez trudu można rozszyfrować „ściemę” jaką zafundowano ostatnio Malborczykom w uzasadnieniu uchwały o przystąpienia do zmiany MPZP „Centrum” - rzekomo tylko z powodu konieczności przesunięcia lokalizacji hotelu ok. 40 metrów. ;-)
Otóż określono tam (w tej uchwale) granice obszaru zmiany planu tak by niejako przy okazji tej jednej zmiany zalegalizować inwestycje, które już zrealizowano niezgodnie z obowiązującym planem. (jak się dobrze przyjrzeć, to może się okazać, że nie tylko ową „jurtę”) :hihi:

Pytanie podsumowujące: czy Starosta wiedząc, że część inwestycji jest niezgodna z obowiązującym planem miał prawo na to wydać pozwolenie ??? Ile już jest, a ile jeszcze będzie takich „kukułczych jaj” w tej kadencji :?: :?: :?:
_________________
Liber is est existimandus, qui nulli turpitudini seruit.
Cave me, Domine, ab renegatus, ab inimico vero me ipse cavebo.
 
 
konto_usunięte
[Usunięty]

Wysłany: Pon 16 Mar, 2009 20:50   

Co ciekawe

Uchwała: http://www.bip.malbork.pl...ent=2014&page=1

U C H W A Ł A Nr XXXIV/309/2009
Rady Miasta Malborka
z dnia 26 lutego 2009 r.

w sprawie: przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego „Centrum"


zawiera ciekawy zapis:
Cytat:

§ 2.
Granice obszaru objętego opracowaniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego określono na załączniku graficznym, stanowiącym integralną część
niniejszej uchwały.


GDZIE JEST TEN ZAŁĄCZNIK?
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Wto 17 Mar, 2009 07:22   

Azaziz napisał/a:
GDZIE JEST TEN ZAŁĄCZNIK?
Area 51?
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
Robin Hood 


Pomógł: 2 razy
Wysłany: Czw 09 Lip, 2009 16:36   

Niedługo prawdopodobnie pojawi się odpowiedź co miały jeszcze na myśli osoby inicjujące wprowadzenie zmian do MPZP Centrum obejmując zmianami obszar o wiele większy niz tylko ten potrzebny dla ustalenia nowej lokalizacji hotelu.
Po ostatnich zapowiedziach o zmianie lokalizacji Polo Market (teren po dawnym kinie Capitol) jasnym jest, że w uzasadnieniu uchwały pominięto wiele istotnych informacji. No chyba, że sam przewodniczący Rady i Szanowni Radni o tym nie wiedzieli. Jeżeli zaś nie wiedzieli to co... :?:
Jeżeli bowiem opracowaniem zmiany objęty zostaje obszar od murów nad nogatem aż po ul.Warecką i Kościuszki, to w uzasadnieniu uchwały chyba czegoś zabtrakło...
Sprawa nalezy do grupy tak zwanych rozwojowych więc na pewno z uwagą będzie śledzona przez wszędobylskie wiewióry, kóre od czasu do czasu mailem przesyłają co ciekawsze wieści i spostrzeżenia.
Ciekawe czy duzo było wniosków do projektu zmiany MPZP i na jakim etapie jest opracowanie.
Dla zainteresowanych polecam zarchiwizowanie tekstu i części graficznej obowiązującego obecnie planu Centrum by mogli porównać z wprowadanymi zmianami co znacznie ułatwi precyzowanie uwag z chwilą wyłożenia projektu zmian do publicznego wglądu.
_________________
Liber is est existimandus, qui nulli turpitudini seruit.
Cave me, Domine, ab renegatus, ab inimico vero me ipse cavebo.
Ostatnio zmieniony przez Robin Hood Czw 09 Lip, 2009 16:39, w całości zmieniany 3 razy  
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Czw 09 Lip, 2009 18:35   

Robin Hood napisał/a:
Dla zainteresowanych polecam zarchiwizowanie tekstu i części graficznej obowiązującego obecnie planu Centrum
gdzieś sobie leży w klastrach od dawna ;-)
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Czw 24 Maj, 2012 19:13   

Na ostatniej sesji znów coś tam w Centrum poprawiano
http://www.bip.malbork.pl/file.php?attachment=4680
http://www.bip.malbork.pl/file.php?attachment=4683

Oraz prawdziwy rodzynek http://www.bip.malbork.pl/file.php?attachment=4682
Cytat:
W uchwale nr 133/XVI/03 Rady Miasta Malborka z dnia 30.12.2003 r. w sprawie przystąpienia do
opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w
północnej części miasta Malborka, przy kanale Ulgi, w granicach określonych na załączniku
graficznym do niniejszej uchwały, § 1 otrzymuje brzmienie:
„1. przystępuje się do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla
terenów Skarbu Państwa w Zarządzie Agencji Nieruchomości Rolnych i dla terenów sąsiednich o
powierzchni ok 63 ha, położonego w północno-wschodniej części miasta, ograniczonych:
- od wschodu ul M. Konopnickiej
- od zachodu – ul. Jagiellońską
- od południa – ul. Dąbrówki i ul. Zakopiańską
- od północy – ul Targową
2. Granice obszaru objętego opracowaniem miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego określono na załączniku graficznym, stanowiącym integralną część
niniejszej uchwały.”
§ 2.
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Malborka
§ 3
Uchwała podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Malborka.
§ 4
Uchwała wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.
Przewodniczący
Rady Miasta Malborka
.......................................
Arkadiusz Mroczkowski


Północnej części miasta? Kanału Ulgi? Czy ktokolwiek czytał te bzdury przed ogłoszeniem? I o zgrozo głosowaniem, bo ono już się odbyło.

A o to owa północna część miasta (granice na czerwono), przy kanale Ulgi (na niebiesko). To że część Zakopiańskiej przemianowano czas jakiś temu można darować.

Przechwytywanie.JPG
Plik ściągnięto 5184 raz(y) 87,54 KB

_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
Hagedorn 
Administrator



Pomógł: 28 razy
Wysłany: Czw 24 Maj, 2012 19:24   

StormChaser napisał/a:
Północnej części miasta? Kanału Ulgi? Czy ktokolwiek czytał te bzdury przed ogłoszeniem?

oj tam, oj tam! nie północnej, a południowej i nie kanał ulgi, a młynówka - wielki mi tam halo!
to trochę jak w tych dowcipach Radia Erewań: nie w Moskwie, a w Leningradzie, nie samochody, a rowery i nie rozdają, a kradną! :hihi:
_________________

 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Czw 24 Maj, 2012 19:40   

Odsłuchałem sesję, o północnej bzdurze się zorientowano, o kanale nie.
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
Grażyna 
GML

Pomogła: 8 razy
Wysłany: Czw 24 Maj, 2012 20:11   

StormChaser napisał/a:
Odsłuchałem sesję, o północnej bzdurze się zorientowano, o kanale nie

Oj tam, oj tam! drobna różnica :-D Na mapie to wszystko tak blisko siebie.
 
 
Robin Hood 


Pomógł: 2 razy
Wysłany: Czw 24 Maj, 2012 22:24   

Wszelkiej maści banicja po lasach okolicznych zalegająca, wiosennym słoneczkiem rozleniwiona nawet na widok karocy pozłotą ozdobionej, czy objuczonych kuframi orszaków tyłka ruszyć nieskora, a co tu dopiero mówić o wiewiórach, które zajęte miłosnymi harcami wieści z opóźnieniem przynoszą. ;-) Jeden braciszek Tuck - poczciwina, z narażeniem życia spod bram Nottingham świeże wieści przynosi. Takoż i dzisiaj przedostawszy się do tajemnego i pełnego labiryntów lochu, co to nie wiedzieć czemu Szeryf BiPem zwie, pergaminów kilka za habitem wyniósł, chcąc nam wszystkim świeżą lekturę na wieczór zapewnić. Zdyszany wpadł na polanę krzycząc wniebogłosy: Kaduk wrócił !!?. Lektura okazał się tyle ciekawa co tajemnicza. Jak zwykle Szeryf zakamuflował to i owo. Mały John w nazwach ulic nie kumaty nijak nie mógł bez map się zorientować co i gdzie Szeryf wraz ze swoimi zausznikami chcą zmajstrować. Raz północ, raz południe, tu struga, tam pole... a gdzie brakujące pergaminy z mapami? Jeszcze trochę, a naszemu mnichowi by się oberwało, że po drodze coś pogubił. No i wyszło dlaczego „BiP” - „Byle iak Poinformować” - „Bo i Poco”... :mrgreen:

Jeszcze bardziej tajemnicze okazały się plany dotyczące okolic głównego traktu w mieście i placu między gościńcem prowadzącym do zakonnej twierdzy, a strugą - Młynówką zwaną. W tych to uchwałach szeryfowych nakreślony cel jak i uzasadnienia są wybitnym przykładem wzniesienia się na merytoryczne wyżyny urzędniczego bełkotu. Z obydwu projektów uchwał opatrzonych w treści podpisem Przewodnika niemego bractwa kanciastego stołu, a w uzasadnieniu szeryfową parafą niewiele wynika. Część uchwały określona jako cel zmian w planie, to żywcem przepisany słowo w słowo Art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zamiast... opisania (jak to przystoi poważnym ludziom urzędy sprawującym) co będzie podlegało zmianom. No chyba, że Szeryf wraz ze Przewodnikiem niemego bractwa mieli kolejną tajemniczą wizję i trzeba to jak najdłużej się da w tajemnicy przed plebsem utrzymać. :what: Takoż w uzasadnieniu zdanie „wytrych” się pojawia co to ma mądrze brzmieć w uszach prostaczków, a niewiele z faktami mieć wspólnego. Czyżby wnioskujący o dokonanie zmian zażyczyli sobie by otoczyć ich anonimowością :?: :nununu: Majstersztyk kamuflażu czy lekceważenie mieszkańców :?: Czy jedno i drugie :?: Czas pokaże.

Ale czy warto czekać aż się dokona kolejna hucpa spod szyldu „o mieście – bez nas”? Czy nie lepiej mieć wpływ na ewentualne zmiany i po obowiązkowym ogłoszeniu o przyjmowaniu wniosków do zmian planów, zachęcić jak najwięcej mieszkańców by takie wnioski składali ? Wnioski rzeczowe i mądrze uzasadnione, bo tylko takich będzie można bronić w publicznej debacie, a w przypadku ich odrzucenia będzie, to kolejny dowód na arogancję, ignorancję i ręczne sterowanie kilkuosobowego grona sprawami ważnymi dla miasta i mieszkańców.
_________________
Liber is est existimandus, qui nulli turpitudini seruit.
Cave me, Domine, ab renegatus, ab inimico vero me ipse cavebo.
Ostatnio zmieniony przez Robin Hood Czw 24 Maj, 2012 22:26, w całości zmieniany 2 razy  
 
 
Wyświetl posty z ostatnich:   
Odpowiedz do tematu
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Możesz ściągać załączniki na tym forum
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku

Skocz do:  

Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group