Marienburg.pl Strona Główna Marienburg.pl
Nasze Miasto, Nasza Pasja...

FAQFAQ  SzukajSzukaj  UżytkownicyUżytkownicy  GrupyGrupy
RejestracjaRejestracja  ZalogujZaloguj
 Ogłoszenie 

Ta witryna korzysta z plików cookie. Możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach przeglądarki.
Więcej informacji na ten temat znajdziesz w naszej Polityce dotyczącej "cookies"

Chronimy Twoją prywatność
Więcej informacji na ten temat znajdziesz w temacie o RODO


Poprzedni temat «» Następny temat
Hotel, centrum kongresowe - Stare Miasto, ul. Solna

Czy rejon ulicy Solnej to powinna być zabudowa:
mieszkaniowa
2%
 2%  [ 6 ]
turystyczna (forum miejskie)
82%
 82%  [ 190 ]
handlowa
9%
 9%  [ 21 ]
nie mam zdania/jest mi to obojetne
5%
 5%  [ 13 ]
Głosowań: 230
Wszystkich Głosów: 230

Autor Wiadomość
kowal88 

Wysłany: Pon 05 Mar, 2012 20:56   

Cytat:
Rada Miasta Malborka wyraziła pozytywną opinię w sprawie zmiany koncepcji zagospodarowania terenu przy ul. Solnej, na którym ma stanąć hotel Europejskiego Funduszu Hipotecznego SA. Oznacza to, że zmniejszy się liczba pokoi hotelowych w obiekcie, pojawią się za to apartamenty, które będą sprzedawane na wolnym rynku
.

Cytat:
Jak wyjaśniał na sesji burmistrz Malborka, Andrzej Rychłowski, zgoda na zmianę koncepcji zagospodarowania nieruchomości pomiędzy ulicami Solną i Piłsudskiego będzie obwarowana wymogiem rozpoczęcia inwestycji w terminie wcześniej ustalonym, a więc do 31 sierpnia br. Przedstawiciele EFH zapewnili radnych, że spółka tego terminu dotrzyma. Jeśli to nie nastąpi, wówczas inwestor będzie musiał zrealizować wersję pierwotną zadania, a więc wybudować hotel bez apartamentów mieszkalnych.


http://malbork.naszemiast...d43b5cef8,1,3,9


W sumie jestem za, jeśli wszystko ma się zacząć w terminie. Kolejny fajny hotel powstaje teraz w GM trzy gwiazdki na 50 miejsc. Na solnej czy ma być 80 czy ponad 100 to wielkiej różnicy nie robi a Apartamenty to coś fajnego, prestiżowego :-)
 
 
kowal88 

Wysłany: Pią 13 Kwi, 2012 09:12   

chyba do 31 sierpnia tej budowy nie zaczną, bo zawiesili już banery parkingowe na sezon turystyczny....
 
 
MrKłosik 
Mistrz
Inwestycji


Pomógł: 3 razy
Wysłany: Pią 13 Kwi, 2012 16:11   

Logiczne jest, że w trakcie sezonu a zwłaszcza podczas EURO 2012 nie będą budować :) Od początku września mogą zacząć bo sezon wtedy już się kończy :)
_________________

"Nie to, co już wiemy, lecz to, co chcemy wiedzieć - świadczy o naszej mądrości." - Władysław Grzeszczyk

"Co ludzi najchętniej nazywają głupotą? Mądrość, której nie rozumieją." - Marie von Ebner-Eschenbach
 
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Pią 13 Kwi, 2012 21:04   

Logiczne to jest, że jeżeli jest zobowiązanie o rozpoczęciu budowy 31 sierpnia to tego dnia ona się zacznie. Gdyż skrajnie nielogicznym byłoby wyrzucenie kolejnego projektu na śmietnik, o pozostałych konsekwencjach nie wspominając.
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
kowal88 

Wysłany: Sob 14 Kwi, 2012 11:09   

ta firma to chyba chętnie sprzedałaby działkę i zwinęła interes... tak czuje
Ostatnio zmieniony przez kowal88 Sob 14 Kwi, 2012 11:09, w całości zmieniany 1 raz  
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Sob 14 Kwi, 2012 18:42   

kowal88 napisał/a:
ta firma to chyba chętnie sprzedałaby działkę i zwinęła interes... tak czuje
Słabo by chyba na tym wyszli, wartość patelni mniejsza i kary umowne.
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Wto 05 Cze, 2012 19:51   

MrKłosik napisał/a:
Logiczne jest, że w trakcie sezonu a zwłaszcza podczas EURO 2012 nie będą budować :) Od początku września mogą zacząć bo sezon wtedy już się kończy :)
Sezon jak się patrzy

20120605_154404.JPG
Plik ściągnięto 21769 raz(y) 80,42 KB

_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
eeyore6220 

Wysłany: Pon 02 Lip, 2012 22:13   

Może trochę nie na temat, . poszukuje zdjec starej solnej z okresu kiedy istniał tam rynek. może są osoby , które takie zdjęcia posiadają ? byłabym bardzo wdzięczna za pomoc.
 
 
antysitwa
[Usunięty]

Wysłany: Sro 15 Sie, 2012 15:09   

W związku ze zmiękczającymi artykułami w naszej lokalnej prasie że budowa nie ruszy oraz treścią wpisów na tym forum, lekka parafraza:
"Choćby przed tobą wszyscy się skłonili
Cnotę i mądrość tobie przypisując,
Złote medale na twoją cześć kując,
Radzi że jeszcze jeden dzień przeżyli,
Nie bądź bezpieczny. Internet pamięta
Możesz go zabić - narodzi się nowy.
Spisane są czyny i rozmowy."
Teraz zobaczymy co będzie się działo...
 
 
agrest123 
Dojrzały/niedojrzały owoc


Pomógł: 1 raz
Wysłany: Sro 15 Sie, 2012 20:04   PR

antysitwa napisał/a:
W związku ze zmiękczającymi artykułami w naszej lokalnej prasie że budowa nie ruszy oraz treścią wpisów na tym forum, lekka parafraza:
"Choćby przed tobą wszyscy się skłonili
Cnotę i mądrość tobie przypisując,
Złote medale na twoją cześć kując,
Radzi że jeszcze jeden dzień przeżyli,
Nie bądź bezpieczny. Internet pamięta
Możesz go zabić - narodzi się nowy.
Spisane są czyny i rozmowy."
Teraz zobaczymy co będzie się działo...


A co się będzie działo? Internet nie każdy czyta. Większość społeczeństwa się cieszy z "konika" i to im wystarcza. A i tak wszystko zatwierdza "rada" . Demokracja :clap: :ok:
_________________
Malbork - kocham to miasto!!!
Ale czy ludzi niekompetentnych, robiących z niego własny folwark i prowincję?
Ostatnio zmieniony przez agrest123 Sro 15 Sie, 2012 20:05, w całości zmieniany 1 raz  
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Sob 18 Sie, 2012 21:35   

http://malbork.naszemiast...6470d3d7,1,3,60
Cytat:
W 2007 roku wartość działki była wyceniona na 7,1 mln zł, a w lipcu br. odbył się kolejny przetarg na sprzedaż nieruchomości i cena wywoławcza spadła już do 2,4 mln zł. Nabywca się nie znalazł, choć miasto powiększyło nieruchomość z 0,28 ha do 0,34 ha (o działkę bliżej ul. Piłsudskiego).
Teraz Urząd Miasta zamierza zmienić plan zagospodarowania przestrzennego dla tej części Malborka.

- Chcemy wprowadzić tam funkcje, które podniosłyby atrakcyjność nieruchomości - mówi burmistrz Andrzej Rychłowski. - Pierwotnie miało się tam mieścić forum miejskie z centrum konferencyjnym, ale dziś nie widzę inwestora, który wybudowałby coś takiego w perspektywie najbliższych 10 lat.


Po sąsiedzku
http://malbork.naszemiast...6470d3d7,1,3,60
Cytat:
Z końcem bieżącego miesiąca budowa hotelu miała się rozpocząć, a zakończyć powinna się jesienią 2014 roku.

Termin rozpoczęcia inwestycji nie zostanie jednak dotrzymany. W warszawskiej spółce w ostatnim czasie doszło do zmian we władzach. Zmienił się zarząd, który będzie na nowo wyznaczał kierunki rozwoju EFH.

- Nowy zarząd przystąpił do opracowania nowej strategii, bilansu spółki. Po tym bilansie będzie wiadomo, jakie będą podjęte działania - mówi Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka. - Nie ukrywam, że przyczyniliśmy się trochę do zmian w spółce, bo wystosowaliśmy jakiś czas temu list do członków Rady Nadzorczej o działaniach, jakie zamierzamy podjąć wobec spółki. Czekamy teraz na rozwój sytuacji.

Burmistrz przyznał, że samorząd rozpoczął procedury mające na celu egzekucję zapisów umowy zawartej z EFH. Być może sprawę zasadności roszczeń miasta będzie rozpatrywał sąd.

- Oczywiście, chcielibyśmy tej procedury uniknąć. Możliwe, że, spółka rozpocznie z nami rozmowy. Wiem, że nowy zarząd po sporządzeniu bilansu spółki wybiera się do Malborka. Zobaczymy, z jakimi propozycjami do nas przyjadą - mówi Rychłowski.


Czy to nie był punkt pierwszy pewnego programu, z którym strona przypadkiem uległa awarii...
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
mr_x 

Wysłany: Nie 19 Sie, 2012 10:03   

StormChaser napisał/a:
Czy to nie był punkt pierwszy pewnego programu, z którym strona przypadkiem uległa awarii...


Czy piszesz może o stronie prywatnej burmistrza? Bo właśnie wszedłem dziś (19 sierpnia) i żaden z odnośników na stronie (np. Program, O mnie, itp.) nie działa. Jest tylko strona główna. Widać, że są ludzie, którzy dbają o aktualność na stronach burmistrza. To dobra rzecz ;-)
 
 
agrest123 
Dojrzały/niedojrzały owoc


Pomógł: 1 raz
Wysłany: Nie 19 Sie, 2012 12:24   Czegoś tu nie rozumiem...

Cytat:
- Chcemy wprowadzić tam funkcje, które podniosłyby atrakcyjność nieruchomości - mówi burmistrz Andrzej Rychłowski. - Pierwotnie miało się tam mieścić forum miejskie z centrum konferencyjnym, ale dziś nie widzę inwestora, który wybudowałby coś takiego w perspektywie najbliższych 10 lat.


Skąd ta pewnośc? Może dobrym rozwiązaniem jest poszukanie inwestorów poza Malborkiem? Może rozwiązaniem dla Malborka jest ściąganie inwestorów a nie szukanie ich wśród lokalnych biznesmenów?

A co z zapowiadanym parkingiem na zapleczu ul. Kościuszki?
Dobrym rozwiązaniem dla rozwoju miasta jest wyprowadzanie ruchu z miasta, tworzenie parkingów poza terenem "głównym" miasta.
Czy turysta musi wjechac, aż do "samego zamku na 4 kółkach"? Wcześniej przecież z myślą o turystach był tworzony parking przy dworcu PKP. Przynajmniej z nazwy, bo wiadomo było że żaden turysta tam nie będzie parkował. Taka fikcja i bzdura. Przestrzeni przy dworcu nie wykorzystano na zrobienie parkingu podziemnego, a byłby to dobry pomysł. Zmarnowano teren i możliwości.
_________________
Malbork - kocham to miasto!!!
Ale czy ludzi niekompetentnych, robiących z niego własny folwark i prowincję?
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Nie 19 Sie, 2012 19:26   

agrest123 napisał/a:
Cytat:
- Chcemy wprowadzić tam funkcje, które podniosłyby atrakcyjność nieruchomości - mówi burmistrz Andrzej Rychłowski. - Pierwotnie miało się tam mieścić forum miejskie z centrum konferencyjnym, ale dziś nie widzę inwestora, który wybudowałby coś takiego w perspektywie najbliższych 10 lat.


Skąd ta pewnośc? Może dobrym rozwiązaniem jest poszukanie inwestorów poza Malborkiem? Może rozwiązaniem dla Malborka jest ściąganie inwestorów a nie szukanie ich wśród lokalnych biznesmenów?
Trójmiasto z obwodnicą, portem lotniczym, większą ilością połączeń kolejowych, portami morskimi, obwodnicą i autostradą, ilością hoteli i atrakcji jest tak bliską i silną konkurencją, że w zasadzie od samego początku zamysł ten nie był zbyt trafiony, na lokalne potrzeby centrum konferencyjne w Karwanie jest wystarczające. Więc i te 10 lat to spory optymizm. Mamy już sporo różnego rodzaju pustostanów i działek sprzedanych, na których inwestorzy (nie tylko lokalni) nie widzą sensu topienia pieniędzy.
80% dworca to drogi pustostan, teren na Kościuszki pod wyimaginowaną galerię dekady budowlanej, niedoszły salon meblowy na Piaskach, puste działki na zaniechanym TBS-ie, pustynia na Targowej etc...
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
agrest123 
Dojrzały/niedojrzały owoc


Pomógł: 1 raz
Wysłany: Nie 19 Sie, 2012 19:55   Błąd w postrzeganiu

StormChaser napisał/a:
agrest123 napisał/a:
Cytat:
- Chcemy wprowadzić tam funkcje, które podniosłyby atrakcyjność nieruchomości - mówi burmistrz Andrzej Rychłowski. - Pierwotnie miało się tam mieścić forum miejskie z centrum konferencyjnym, ale dziś nie widzę inwestora, który wybudowałby coś takiego w perspektywie najbliższych 10 lat.


Skąd ta pewnośc? Może dobrym rozwiązaniem jest poszukanie inwestorów poza Malborkiem? Może rozwiązaniem dla Malborka jest ściąganie inwestorów a nie szukanie ich wśród lokalnych biznesmenów?
Trójmiasto z obwodnicą, portem lotniczym, większą ilością połączeń kolejowych, portami morskimi, obwodnicą i autostradą, ilością hoteli i atrakcji jest tak bliską i silną konkurencją, że w zasadzie od samego początku zamysł ten nie był zbyt trafiony, na lokalne potrzeby centrum konferencyjne w Karwanie jest wystarczające. Więc i te 10 lat to spory optymizm. Mamy już sporo różnego rodzaju pustostanów i działek sprzedanych, na których inwestorzy (nie tylko lokalni) nie widzą sensu topienia pieniędzy.
80% dworca to drogi pustostan, teren na Kościuszki pod wyimaginowaną galerię dekady budowlanej, niedoszły salon meblowy na Piaskach, puste działki na zaniechanym TBS-ie, pustynia na Targowej etc...

A wszelkie te "niewypały" bazują na przekonaniu władz miasta, że Malbork to potęga turystyczna. Może i dwudniowa w sezonie, ale potęga. I cały swój potencjał ukierunkowują w wyimaginowaną rzeczywistość. A sprawa skończy się na sprzedaży owych terenów pod działalność usługową, mieszkaniową itp... Nijak to nie przyniesie rozwoju tego miasta.
Wg mnie ciagłe bazowanie na Zamku i jego "potędzie" to mit. To mogłby być jedynie dodatek do czegoś innego.
_________________
Malbork - kocham to miasto!!!
Ale czy ludzi niekompetentnych, robiących z niego własny folwark i prowincję?
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Pon 17 Wrz, 2012 18:35   

http://malbork.naszemiast...b8b7d6dc3,1,3,4

Cytat:
We wtorek (18 września) będą się rozstrzygać losy hotelowej inwestycji Europejskiego Funduszu Hipotecznego w Malborku. Jutro spotkają się przedstawiciele Urzędu Miasta i spółki EFH, a tematem rozmowy będzie właśnie przyszłość hotelu przy dawnej ul. Solnej.

(...)

- Mam nadzieję, że poruszymy szereg ważnych tematów związanych z inwestycją, i że dowiemy się czegoś więcej na temat planów spółki odnośnie realizacji malborskiej inwestycji - mówi burmistrz Andrzej Rychłowski. - Przed spotkaniem trudno mówić o jego wynikach. Liczę, że zgodnie z umową zawartą z EFH, do końca roku uda nam się przynajmniej zamknąć sprawę przeprojektowania i uzyskania pozwolenia na budowę, jak również rozliczenia się z tych wydatków. Po spotkaniu poinformuję opinię publiczną, jak te rozmowy przebiegły, o ile oczywiście te rozmowy dadzą konkretne ustalenia.
(...)
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
Braveheart
[Usunięty]

Wysłany: Nie 23 Wrz, 2012 19:28   

Czy na pewno mamy tu jakiś problem?
Miał być hotel przy ulicy Solnej.
Nie ma ulicy Solnej więc nie będzie hotelu.
Co więcej w momencie zobowiązania Solna już rzekomo nie istniała, więc może zobowiązań i obietnic też nie było
:shock:
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Wto 02 Paź, 2012 18:30   

Wyszło jak zawsze...

20121002_160758.JPG
Plik ściągnięto 25569 raz(y) 68,56 KB

_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
Robin Hood 


Pomógł: 2 razy
Wysłany: Pią 19 Paź, 2012 21:42   

Oficjalne informacje z EFH wbrew lansowanemu przez władze samorządowe optymizmowi nie brzmią optymistycznie, cytat z informacji na stronie EFH z dnia 3 września 2012r.: ["W najbliższej przyszłości nie widzimy możliwości pozyskania finansowania dla rozpoczętych czy planowanych wcześniej inwestycji"]... koniec cytatu ze strony: EFH
_________________
Liber is est existimandus, qui nulli turpitudini seruit.
Cave me, Domine, ab renegatus, ab inimico vero me ipse cavebo.
Ostatnio zmieniony przez Robin Hood Pią 19 Paź, 2012 21:43, w całości zmieniany 1 raz  
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Wto 15 Sty, 2013 18:50   

http://www.efh.com.pl/ind...rnid=74&page=74
Cytat:
Pytanie:
W raporcie bieacym 76_2012_Zalacznik_201209280000219520.pdf punkt 11, zarzad informował, e pozyskanie
inwestora dla planowanego Hotelu w Malborku jest na zaawansowanym etapie. Kiedy inwestor zostanie
wybrany? Kiedy rozpoczna sie prace budowlane?
Odpowiedz:
Zarzad w dalszym ciagu prowadzi rónego rodzaju negocjacje w sprawie Hotelu w Malborku. O ewentualnym
podpisaniu stosownych umów lub innych wiaacych ustaleniach Zarzad poinformuje w trybie przewidzianym
przepisami dotyczacymi obowiazków informacyjnych spółek publicznych.


Czyli pokrótce całość nadal patykiem na wodzie pisana, ciekawe czy stosowne kary naliczono i wyegzekwowano... W październiku nie... http://notowania.pb.pl/pytania/PLEFH0000022

Cytat:
2012-10-20 Czy spółka EFH musi zapłacić karę finansową za brak terminowego rozpoczęcia budowy hotelu w Malborku?

Na Spółkę nie nałożono żadnych kar związanych z nierozpoczęciem budowy hotelu w Malborku w ustalonym wcześniej terminie. Opóźnienie startu prac w Malborku wynika w dużej mierze z zaistniałej w przeszłości konieczności zmiany lokalizacji inwestycji, w związku z czym, pod koniec 2010 r., Urząd Miasta Malborka wypłacił Spółce odszkodowanie w wysokości 1,8 mln zł. Obecnie Zarząd EFH S.A. pozostaje w bieżącym kontakcie z Urzędem Miasta Malborka w ramach procesu przygotowania i realizacji inwestycji.
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Czw 23 Maj, 2013 03:39   

http://www.efh.com.pl/ind...nt01returnid=15
Cytat:
Zarząd EFH S.A. informuje, że realizując strategię rozwoju Grupy
Kapitałowej w dniu dzisiejszym podpisał list intencyjny z CEFARM
Nieruchomości Sp. z o.o.

Przedmiotem listu intencyjnego jest
przeprowadzenie szeregu transakcji, polegających na sprzedaży przez EFH
S.A. na rzecz CEFARM Nieruchomości Sp. z o.o. udziałów i akcji spółek
zależnych EFH S.A. oraz nieruchomości posiadanych przez te spółki w
zamian za:

- spłatę zobowiązań EFH S.A. zabezpieczonych na nieruchomościach tych spółek z tytułu obligacji serii A, E i F, G, H,
- zwolnienie EFH S.A. z udzielonych na rzecz spółek zależnych poręczeń,
- zwolnienie z długu EFH S.A. i odpowiednio jej spółek zależnych ze zobowiązań wynikających z zaciągniętych kredytów,

- zapłatę określonej kwoty ceny kupna, uwzględniającej:
*wartość zwolnienia z długów EFH S.A.
*kwotę dodatkową wynikającą z rynkowej wyceny zbywanych aktywów.
Przedmiotem sprzedaży będą udziały lub akcje następujących spółek lub ich nieruchomości:

(...)
* Hotel Malbork Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie będąca właścicielem nieruchomości położonej w Malborku;(...)
Co dalej? To chyba ostatni dzwonek by stosowne kary naliczyć i wyegzekwować... Jakby nie liczył parę baniek tego będzie

Cytat:
uropejski Fundusz Hipoteczny S.A. lub powołana przez niego spółka przeznaczona do budowy hotelu zobowiązała się zabudować nieruchomość zgodnie z ustaloną koncepcją urbanistyczno-architektoniczną, z zachowaniem następujących terminów realizacji inwestycji :

A/ termin uzyskania pozwolenia na budowę do 30.09.2008 r.

B/ termin rozpoczęcia budowy do 31.03.2009 r.

C/ termin zakończenia budowy ( tj. wybudowanie stanu surowego zamkniętego ) do 31.03.2011 r.

W przypadku niedotrzymania z winy Emitenta terminów dotyczących realizacji inwestycji Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. zobowiązał się do zapłaty na rzecz Gminy Miasta Malbork kar umownych w wysokości:

- 20% ceny nabycia nieruchomości w przypadku przekroczenia zakładanych terminów poniżej jednego roku ,

- 40% ceny nabycia nieruchomości w przypadku przekroczenia zakładanych terminów powyżej jednego roku ,

- 40% ceny nabycia nieruchomości w przypadku przekroczenia zakładanych terminów za każdy kolejny rok ww. terminów.

W przypadku przeznaczenia nieruchomości bądź wykorzystania jej na cele inne niż wynika to z umowy nabycia Emitent zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 100% ceny nabycia.

W przypadku sprzedaży nieruchomości osobie trzeciej, gdy ta przeznaczy nieruchomość na inne cele niż wynikające z umowy sprzedaży Emitent zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 100% ceny nabycia. Odpowiedzialność Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. z tego tytułu obowiązywać będzie przez 10 lat od zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości.


Byłoby co utopić na Parkowej.
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Pon 15 Lip, 2013 21:02   

http://malbork.naszemiast...83ca44ae1,1,3,5
Cytat:
W 2010 r. podpisano z EFH nowy akt notarialny i umieszczono kolejne graniczne terminy rozpoczęcia hotelowej inwestycji: 31 sierpnia 2012 r. - początek robót i 31 października 2014 r. - ich zakończenie. Prace nie ruszyły.

- Występowaliśmy dwukrotnie do sądu, chcąc wykorzystać możliwość egzekwowania odszkodowania z tytułu klauzuli wykonalności. Sąd się nie przychylił, ponieważ jest to duża kwota. Wykazał, że powinniśmy wystąpić na drogę cywilną, co czynimy - mówił niedawno burmistrz Andrzej Rychłowski.

Mówi się, że samorząd będzie żądał od spółki z odsetkami nawet ponad 4 mln zł.
- Burmistrz podjął rozmowy z kancelarią prawną celem wystąpienia do Sądu Okręgowego w Gdańsku o wyegzekwowanie należnych kar umownych i odzyskania udzielonej rekompensaty na koszty zmiany dokumentacji projektowej spowodowanej zmianą lokalizacji hotelu - informuje Piotr Szwedowski, sekretarz miasta.
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Sob 17 Sie, 2013 14:30   

No to grubo...
Cytat:
Aż 17,1 mln zł domagać się będzie przed sądem Urząd Miasta Malborka od inwestora, który miał wybudować luksusowy hotel przy dawnej ul. Solnej (obecnie Sierakowskich).

http://malbork.naszemiast...eb7758b9,1,3,13
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
MrKłosik 
Mistrz
Inwestycji


Pomógł: 3 razy
Wysłany: Pią 15 Lis, 2013 00:42   

EFH sprzedało spółkę Hotel Malbork Sp. z.o.o. -> http://www.horecanet.pl/E...topad,2013.aspx
_________________

"Nie to, co już wiemy, lecz to, co chcemy wiedzieć - świadczy o naszej mądrości." - Władysław Grzeszczyk

"Co ludzi najchętniej nazywają głupotą? Mądrość, której nie rozumieją." - Marie von Ebner-Eschenbach
 
 
 
pszemot 
taurus


Pomógł: 4 razy
Wysłany: Pią 15 Lis, 2013 16:20   

Ciekawe czy to nie jakiś "chwyt marketingowy" żeby od zobowiązań oficjalnie uciec ?
_________________
Życie nie daje nam tego co chcemy, tylko to co ma dla nas.
W. S. Reymont
 
 
 
Robin Hood 


Pomógł: 2 razy
Wysłany: Sob 16 Lis, 2013 11:01   

Dla zainteresowanych ewentualnymi losami nieruchomości ogólnie dostępna informacja, która może nieco ożywić dyskusję w temacie. Raport bieżący nr 40/2013 Komisji Nadzoru Finansowego z dnia 07.11.2013r. opublikowany na stronie: raport

Bardziej dociekliwi i zainteresowani tematem obrotu zadłużonymi nieruchomościami w Najjaśniejszej RP dodatkowe informacje znajdą w dziale III i IV Księgi Wieczystej założonej dla tej nieruchomości. Dostęp do EKW na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości: EKW gdzie należy wpisać numer księgi wieczystej wybranej nieruchomości. Zgodnie z obowiązującym prawem treści ksiąg wieczystych dla nieruchomości są jawne i każdy ma prawo wglądu do ich treści. Potwierdził to Generalny Inspektor Ochrony Danych Osobowych: [/URL] GIODO

Po tym przydługim wstępie kilka fragmentów z pierwszego dokumentu:

...Przedmiotem umowy jest sprzedaż przez Spółkę na rzecz CEFARM Nieruchomości Sp. z o.o.: 21 209 udziałów o łącznej wartości nominalnej 21.209.000 złotych w kapitale zakładowym spółki "Mazury Lakes Resort" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, co stanowi 100% udziałów w kapitale tej spółki, 192 900 udziałów o łącznej wartości nominalnej 9.645.000 złotych w kapitale zakładowym spółki "Hotel Malbork" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, co stanowi 100% udziałów w kapitale tej spółki, 80 915 udziałów o łącznej wartości nominalnej 4.045.750 złotych w kapitale zakładowym spółki "Andros" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, co stanowi 100% udziałów w kapitale tej spółki oraz 32 447 sztuk obligacji serii AN wyemitowanych przez Andros Sp. z o.o. o łącznej wartości nominalnej 1.622.350 złotych... Cena sprzedaży została ustalona w umowie na 19.993.215, 60 złotych...

Z wszystkimi warunkami dojścia do skutku niniejszej umowy w stosunku do spółki Hotel Malbork Sp. z o.o. można można się zapoznać na podanej wcześniej stronie. Jeden z wielu warunków jest tej treści:

- Potrącenia zobowiązania Spółki wobec spółki Hotel Malbork Sp. z o.o. z pozostałą częścią ceny sprzedaży i tym samym zwolnienie Spółki z długo wobec spółki Hotel Malbork Sp. z o.o.
- Zobowiązanie się CEFARM Nieruchomości Sp. z o.o. do nieprzeznaczania nieruchomości posiadanej przez spółkę Hotel Malbork Sp. z o.o. na cele inne niż hotelowe, chyba że CEFARM Nieruchomości Sp. z o.o. uzyska zgodę Gminy Miasta Malbork na zmianę przeznaczenia nieruchomości.


Asekuracja wynikająca z umowy dotyczącej nabycia nieruchomości z marca 2008r. gdzie figuruje taki oto zapis:
„W przypadku sprzedaży nieruchomości osobie trzeciej, gdy ta przeznaczy nieruchomość na inne cele niż wynikające z umowy sprzedaży Emitent zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 100% ceny nabycia. Odpowiedzialność Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. z tego tytułu obowiązywać będzie przez 10 lat od zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości” (źródło: Treść ).

Z treści umowy zawartej z Cefarm Nieruchomości Sp. Z o.o. nie wynika przeniesienie zobowiązań spółki EFH wobec Gminy Miasta Malbork w zakresie terminów realizacji inwestycji i kar umownych. Zostało więc spółce EFH cierpliwie odczekać jeszcze 5 lat

Dotychczasowy epicki dramat (którego początki sięgają 2008 roku), w którego pierwszej odsłonie pierwszego aktu padły z ust głównych aktorów m.in. słowa : „...Każda ze stron dbała o swój interes, a wypadkową jest teraz zadowolenie wszystkich...” „ ...będzie to wydarzeniem dla Malborka epokowym... ” oraz „Powstanie coś, na co wszyscy mieszkańcy czekali. Powstaną miejsca pracy...”, powoli ewoluuje w kierunku groteski. Jej dalszy scenariusz pisany będzie przez najbliższe lata obfitując przy tym wieloma woltami w wykonaniu głównych aktorów tej sceny a i emocji nie zabraknie wiedząc, że „Od Europejskiego Funduszu Hipotecznego miasto zamierza domagać się 15,3 mln zł. Z kolei od spółki Hotel Malbork samorząd oczekuje 1,8 mln zł.”
(źródło: link )

Ponieważ intencje spółki CEFARM Nieruchomosci nie są dotychczas znane, a władze miasta na ten temat milczą można obstawiać u bukmacherów zakłady w następujących kategoriach:

1.Czy i na jakie przeznaczenie nieruchomości (inne niż hotelowe) mogłaby uzyskać zgodę spółka CEFARM ?
2.Czy i w którym roku oraz jaka spółka odkupi nieruchomość od spółki CEFARM ?

Zakłady w kategorii „Data powstania czterogwiazdkowego hotelu (centrum kongresowego)” zostały tymczasowo przez bukmacherów odwołane ;-)
_________________
Liber is est existimandus, qui nulli turpitudini seruit.
Cave me, Domine, ab renegatus, ab inimico vero me ipse cavebo.
Ostatnio zmieniony przez Robin Hood Sob 16 Lis, 2013 11:13, w całości zmieniany 5 razy  
 
 
MrKłosik 
Mistrz
Inwestycji


Pomógł: 3 razy
Wysłany: Sro 15 Sty, 2014 14:00   

Wyniki przetargu na drugą działkę -> http://malbork.naszemiast...a7f19212,1,3,12
_________________

"Nie to, co już wiemy, lecz to, co chcemy wiedzieć - świadczy o naszej mądrości." - Władysław Grzeszczyk

"Co ludzi najchętniej nazywają głupotą? Mądrość, której nie rozumieją." - Marie von Ebner-Eschenbach
 
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Sro 15 Sty, 2014 14:17   

MrKłosik napisał/a:
Wyniki przetargu na drugą działkę -> http://malbork.naszemiast...a7f19212,1,3,12

Cytat:
Przetarg na zakup nieruchomości przy ul. Sierakowskich wygrali, jako partnerzy, Tomasz Latocha i Patryk Wdowicz. Tomasz Latocha jest właścicielem tczewskiej firmy przewozowej "Latocha" i będzie posiadał 60 proc. praw do działki w centrum Malborka. Patryk Wdowicz jest właścicielem m.in. firmy "PAT Patryk Wdowicz" z Malborka, która przez dwa ostatnie lata dzierżawiła od Centrum Aktywnego Wypoczynku (miejska spółka powołana do budowy aquaparku) zakupioną nieruchomość i prowadziła na niej parking.
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
camel 
mieszkaniec

Pomógł: 7 razy
Wysłany: Czw 17 Lip, 2014 15:35   Skalniaczek w pobliżu

Całkiem ładnie zrobione miejsce.

Solna.JPG
Plik ściągnięto 26368 raz(y) 66,22 KB

_________________
Pozdrawiam - camel
 
 
MrKłosik 
Mistrz
Inwestycji


Pomógł: 3 razy
Wysłany: Czw 12 Lut, 2015 20:48   

EFH oddała za umorzenie długów działkę pod hotel spółce Quasar sp. z o.o. z Warszawy -> http://www.efh.com.pl/index.php?page=2015-2 Raport 61-2014.
_________________

"Nie to, co już wiemy, lecz to, co chcemy wiedzieć - świadczy o naszej mądrości." - Władysław Grzeszczyk

"Co ludzi najchętniej nazywają głupotą? Mądrość, której nie rozumieją." - Marie von Ebner-Eschenbach
 
 
 
Wyświetl posty z ostatnich:   
Odpowiedz do tematu
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Możesz ściągać załączniki na tym forum
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku

Skocz do:  

Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group