Marienburg.pl Strona Główna Marienburg.pl
Nasze Miasto, Nasza Pasja...

FAQFAQ  SzukajSzukaj  UżytkownicyUżytkownicy  GrupyGrupy
RejestracjaRejestracja  ZalogujZaloguj
 Ogłoszenie 

Ta witryna korzysta z plików cookie. Możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach przeglądarki.
Więcej informacji na ten temat znajdziesz w naszej Polityce dotyczącej "cookies"


Poprzedni temat «» Następny temat
Rozbudowa osiedla TBS
Autor Wiadomość
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Pon 20 Sie, 2007 14:32   Rozbudowa osiedla TBS

Cytat:
Tylko jeden oferent zgłosił się do pierwszego przetargu, ogłoszonego przez Malborskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego na budowę dziesiątego bloku ("K") tej komunalnej spółki. Co więcej, zażądał stawki znaczniej przekraczającej możliwości MTBS.

Przetarg został unieważniony, a to sprawia, że nie we wrześniu, a prawdopodobnie dopiero w listopadzie przyszłego roku do nowego budynku będą mogli się wprowadzić nowi lokatorzy. Zamieszkają w nim 44 rodziny.

- Przetarg został unieważniony dlatego, że oferta firmy, która do niego przystąpiła, przekraczała nasze możliwości finansowe o kilkaset tysięcy złotych - mówi Bogdan Kułakowski, prezes MTBS sp. z o.o. - Ogłosiliśmy już kolejny konkurs.

Nasz Czytelnik, przyszły lokator budynku "K", zwrócił uwagę, że na stronie Biuletynu Informacji Publicznej brakuje notatki o unieważnieniu pierwszego przetargu i ogłoszeniu nowego. Informacje pojawiły się po naszej interwencji na stronie internetowej MTBS.

- Oferty, które wpłyną do drugiego przetargu, zostaną otwarte 24 sierpnia - mówi Kułakowski. - Tym razem mamy dużo zapytań od różnych firm, między innymi z dwóch przedsiębiorstw z Iławy. Wierzę, że uda się nam wyłonić wykonawcę.

W pierwszym przetargu termin oddania budynku wskazano na 30 sierpnia, w obecnym już na 31 października przyszłego roku. Prace mają się rozpocząć 1 września br., ale to jest mało realne, jeśli do konkursu przystąpi więcej niż jedna firma. Trzeba wziąć pod uwagę ewentualny protest przegranego oferenta.

- Zapewniam naszych lokatorów, że nowy termin oddania bloku będzie zachowany - obiecuje prezes MTBS.
Tymczasem na początku października oddany do użytku ma być budynek "I-U-J", w którym zamieszkają 72 rodziny. W sumie jest to dziewiąty dom MTBS, w których łącznie mieszkać będzie blisko 400 malborczyków.

Jacek Skrobisz - Dziennik Bałtycki

http://malbork.naszemiast...nia/760819.html

Coś wymiana zarządu nie służy TBS-om,
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Sob 10 Lis, 2007 17:16   

I po kłopotach...

Cytat:
Praca już wre w trzecim siedlisku Towarzystwa Budownictwa Społecznego


Rozpoczęła się budowa kolejnego domu wielorodzinnego Malborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. Jesienią przyszłego roku zamieszka w nim ponad 40 rodzin. Powstający budynek jest pierwszym w ramach tzw. trzeciego siedliska. Na terenie przy ulicy Michałowskiego stanie w sumie osiem bloków z 310 mieszkaniami.

Całkiem niedawno, bo na początku października MTBS oddało do użytku swój dziewiąty dom ("I-U-J" z 72 mieszkaniami), a zaraz potem rozpoczęła się budowa kolejnego, dziesiątego budynku "K" przy ulicy Michałowskiego, w którym zamieszkają 44 rodziny. Blok będzie zasiedlony dopiero za rok, ale już wszystkie mieszkania są zarezerwowane. I co ciekawe: wszystkie zostaną zajęte na zasadzie partycypacji, czyli wkładu własnego w wysokości 25 procent wartości lokalu. Świadczy to o dużym popycie na własne "cztery kąty".

- To było dla mnie totalne zaskoczenie - mówi o liczbie partycypantów Bogdan Kułakowski, prezes MTBS. - W niedawno oddanym do użytku budynku "I-U-J" na 72 mieszkania tylko 14 zostało zajętych na zasadzie partycypacji. Regulamin MTBS mówi, że w pierwszej kolejności na mieszkanie mogą liczyć lokatorzy naszych domów, którzy chcą zamienić mieszkanie. Następni na liście oczekujących są partycypanci oraz mieszkańcy, którzy zdają lokal komunalny.

Dopiero potem (pod warunkiem, że po podziale wedle wyżej wymienionych zasad zostają jeszcze wolne lokale) szanse mają osoby, które uczestniczą w losowaniu pozostałych mieszkań. Tutaj liczy się staż, czyli liczba wniosków o "M" składanych w kolejnych latach z rzędu.
Najbliższa szansa na zapisanie się na listę lokatorów MTBS pojawi się w kwietniu przyszłego roku, gdy rozpoczną się zapisy na lokale w budynku "L" z 44 mieszkaniami, który zostanie zasiedlony w 2009 roku. Budynki "K" i "L" będą pierwszymi z ośmiu w ramach trzeciego siedliska MTBS. Ostatni dom "S" - siedemnasty w zasobach miejskiej spółki - ma zostać zasiedlony w 2015 roku. Trzecie siedlisko będzie liczyło w sumie 310 mieszkań.
Zmiany zachodzą także w otoczeniu drugiego siedliska MTBS przy ulicy Rolniczej. W budynku "I-U-J" powstały dwa lokale użytkowe. Już wiadomo, że w jednym z nich zacznie funkcjonować sklep spożywczy. Stanie się to prawdopodobnie już w listopadzie.
Być może w przyszłym roku zmieni się także charakter terenu miejskiego za budynkiem nr 11 przy ulicy Rolniczej. Obecnie zwożona jest tam ziemia, którą wykopały koparki na potrzeby nowej inwestycji przy ulicy Michałowskiego i grunt jest wyrównywany. MTBS razem z Urzędem Miasta chcą tam stworzyć miejsce z alejkami i ławkami, gdzie mieszkańcy osiedla mogliby odpoczywać.

JACEK SKROBISZ - POLSKA Dziennik Bałtycki

http://malbork.naszemiast...nia/787434.html
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Sob 09 Lut, 2008 17:35   Nowe tereny dla MTBS

http://malbork.naszemiast...nia/816239.html
Cytat:
Malbork. Nowe tereny dla Malborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego - 222 lokale w ciągu sześciu lat

Malborskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego otrzymało od miasta piętnaście działek o łącznej powierzchni 2,38 ha. Stanie na nich sześć kolejnych budynków wielorodzinnych w zarządzie MTBS.


- To dobra wiadomość dla mieszkańców Malborka, których nie stać na własnościowe mieszkanie - mówi Bogdan Kułakowski, prezes MTBS. - Na otrzymanych od miasta gruntach stanie sześć domów z 37 mieszkaniami każdy. To także dobra wiadomość dla spółki, bo mamy pewność, jak dalej będziemy funkcjonować.

Wkrótce MTBS ogłosi przetarg na wyłonienie projektanta wszystkich sześciu domów, które staną do 2014 roku. Umowa ma zostać tak skonstruowana, że wykonawca projektu dostarczałby dokumentację techniczną co dwa lata na dwa budynki za z góry określoną cenę.

- Nie wiem, czy to się uda, ale taka forma umowy byłaby dla nas korzystna, bo zmniejszyłaby koszty - wyjaśnia Kułakowski.

Od 1 kwietnia rozpocznie się przyjmowanie zapisów na mieszkania w budynku "L", który zostanie oddany do użytku w przyszłym roku. Zainteresowanie lokalami w MTBS jest ogromne. Wszystkie mieszkania w budynku "K", którego realizacja właśnie trwa, są zajęte na zasadzie partycypacji, czyli z wkładem własnym przyszłych lokatorów. O ile do tej pory partycypacja wynosiła 750 zł za 1 metr kw. lokalu, o tyle w kolejnym domu wzrośnie ona do 900 zł za 1 m kw. Spowodowane jest to m.in. wzrostem cen materiałów budowlanych i siły roboczej.

- Dla przykładu za dom "I-U-J" z 72 mieszkaniami zapłaciliśmy w 2006 roku 6,7 mln zł, a w ubiegłym roku za dom "K" z 44 lokalami 6,2 mln zł - mówi Kułakowski.

Na osiedlu MTBS będą mieszkać także osoby wykwaterowywane z budynków przeznaczonych do rozbiórki. Miasto ma otrzymać do dyspozycji ok. 8 mieszkań w dwóch najnowszych domach.

(JS) - POLSKA Dziennik Bałtycki
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
konto_usunięte
[Usunięty]

Wysłany: Sob 09 Lut, 2008 19:26   

222, na dzisiaj trzeba ok 300 za 6 lat przybędzie małżeństw potrzeba bedzie ...., 50 budynków do wyburzenia 8 lokali dla wykwaterowanych faktycznie imponujące liczby
 
 
animals75 


Wysłany: Sob 09 Lut, 2008 19:49   

W TBS miały być mieszkania dla mniej zamożnych mieszkańców naszego pięknego kraju.. A tu sie okazuje że są to mieszkania dla bogaczy.. Jestem ciekawy czy ktoś kontroluje zakup tych mieszkań..Bo może być tak ze ktoś wykupuje mieszkania w TBS-ach bo jednak cena za metr jest tańsza niż na wolnym rynku a potem je wynajmuje innym osobą.. Dla mnie to śmierdzi na odległość..
_________________
biedne zwierzęta!! jak zazdrośnie bronią swoich nieszczęsnych ciał...które dla nas są jedynie kolacją, a dla nich całym życiem.. T. Casey Brennan..
 
 
 
konto_usunięte
[Usunięty]

Wysłany: Sob 09 Lut, 2008 20:17   

animals75 napisał/a:
W TBS miały być mieszkania dla mniej zamożnych mieszkańców naszego pięknego kraju


Czynsze w TBSach są takie, że mniej zamożni nie daliby rady :-/
 
 
konto_usunięte
[Usunięty]

Wysłany: Sob 09 Lut, 2008 20:39   

lokale w TBS przeznaczone są dla średniozamożnych rodzin, ile trzeba mieć by znaleźć się w tej grupie na stronie http://www.tbs.malbork.pl...c=jakotrzymac_6
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Nie 10 Lut, 2008 00:05   

animals75 napisał/a:
Bo może być tak ze ktoś wykupuje mieszkania w TBS-ach bo jednak cena za metr jest tańsza niż na wolnym rynku a potem je wynajmuje innym osobą..
Mieszkania w TBS póki co nie da się kupić
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
konto_usunięte
[Usunięty]

Wysłany: Nie 10 Lut, 2008 11:46   

napioo napisał/a:
lokale w TBS przeznaczone są dla średniozamożnych rodzin, ile trzeba mieć by znaleźć się w tej grupie na stronie


50m2 to 340 zł wg stawki 6,8 zł/m2 + media....
 
 
argus 


Pomógł: 4 razy
Wysłany: Nie 10 Lut, 2008 12:10   Re: Nowe tereny dla MTBS

Cytat:
Malbork. Nowe tereny dla Malborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego - 222 lokale w ciągu sześciu lat

(...) Zainteresowanie lokalami w MTBS jest ogromne. Wszystkie mieszkania w budynku "K", którego realizacja właśnie trwa, są zajęte na zasadzie partycypacji, czyli z wkładem własnym przyszłych lokatorów. O ile do tej pory partycypacja wynosiła 750 zł za 1 metr kw. lokalu, o tyle w kolejnym domu wzrośnie ona do 900 zł za 1 m kw. [b](JS) - POLSKA Dziennik Bałtycki


Zasady Partycypacji
Partycypacja w kosztach budowy uprawnia do wskazania osób do zamieszkania w pierwszejkolejności bez losowania.
Partycypantem może być osoba fizyczna lub prawna, która wpłaci gotówką w określonym terminie kwotę 25 % wartości budowy mieszkania ustalonej na podstawie wskaźnika stawki odtworzeniowej ogłaszanego przez Wojewodę Pomorskiego, aktualnie jest to 3000 zł/m2.

Np. mieszkanie 50 metrowe jest warte (wg TBS) 50x3000=150 000 zł
25% z 150 000 zł = 37 500 zł

A za mieszkanie 70 metrowe trzeba już wyłożyć 52 500 zł!

Hmm, czy to są naprawdę mieszkania dla średniozamożnych? :what:
 
 
Wyświetl posty z ostatnich:   
Odpowiedz do tematu
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Możesz ściągać załączniki na tym forum
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku

Skocz do:  

Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group