|
Marienburg.pl
Nasze Miasto, Nasza Pasja...
|
Ogłoszenie |
Ta witryna korzysta z plików cookie. Możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach przeglądarki. Więcej informacji na ten temat znajdziesz w naszej Polityce dotyczącej "cookies"
Chronimy Twoją prywatność Więcej informacji na ten temat znajdziesz w temacie o RODO |
Rozbudowa osiedla TBS |
Autor |
Wiadomość |
gmb
Pomógł: 1 raz
|
Wysłany: Czw 12 Maj, 2011 08:00
|
|
|
Na stronie www MTBS brak informacji o tym, że są jeszcze wolne lokale. Podane stawki czynszu są również nieaktualne |
|
|
|
|
stanisławn
Pomógł: 3 razy
|
Wysłany: Czw 09 Cze, 2011 09:15
|
|
|
w maju nie było partycypantów a dzisiaj już są? Towarzystwo Budownictwa Sponsorowanego?
DB napisał/a: | Nie będzie losowania mieszkań w budowanym właśnie trzynastym domu wielorodzinnym Malborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o.o | .
źródło |
|
|
|
|
pszemot
taurus
Pomógł: 4 razy
|
Wysłany: Czw 09 Cze, 2011 17:42
|
|
|
Może prezes po cichu znajomym rozdał w drodze "losowania" |
_________________ Życie nie daje nam tego co chcemy, tylko to co ma dla nas.
W. S. Reymont |
|
|
|
|
StormChaser
Administrator Łowca...
Pomógł: 25 razy
|
Wysłany: Pon 14 Lis, 2011 21:48
|
|
|
Minęło 6 miesięcy i na http://www.82-200.pl/inde...d=1461&Itemid=1 czytamy
Cytat: | To trzynasty budynek, który oddany zostanie do użytku przez MTBS i czwarty na III siedlisku. W sumie, razem z nowymi lokalami, MTBS przekazało już do zasiedlenia 559 mieszkań o wysokim standardzie.
Malborski samorząd jest w tej chwili jednym z nielicznych w Polsce, które realizują budownictwo w ramach tzw. TBS-ów. Nowo powstałe lokale cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem, szczególnie młodych malborczyków, a listy chętnych na wynajęcie mieszkań są zawsze pełne. | To w końcu jak chętni są czy nie? |
_________________ "Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”
|
|
|
|
|
agrest123
Dojrzały/niedojrzały owoc
Pomógł: 1 raz
|
Wysłany: Wto 15 Lis, 2011 09:34 Zadowoleni mieszkańcy
|
|
|
StormChaser napisał/a: | Minęło 6 miesięcy i na http://www.82-200.pl/inde...d=1461&Itemid=1 czytamy
Cytat: | To trzynasty budynek, który oddany zostanie do użytku przez MTBS i czwarty na III siedlisku. W sumie, razem z nowymi lokalami, MTBS przekazało już do zasiedlenia 559 mieszkań o wysokim standardzie.
Malborski samorząd jest w tej chwili jednym z nielicznych w Polsce, które realizują budownictwo w ramach tzw. TBS-ów. Nowo powstałe lokale cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem, szczególnie młodych malborczyków, a listy chętnych na wynajęcie mieszkań są zawsze pełne. | To w końcu jak chętni są czy nie? |
Jak widać na uroczystym otwarciu rodem z PRL i z kultowego serialu Alternatywy 4 chętnych i zadowolonych jest masa Teraz tylko muszą bulić konkretne pieniądze... |
_________________ Malbork - kocham to miasto!!!
Ale czy ludzi niekompetentnych, robiących z niego własny folwark i prowincję?
|
|
|
|
|
mr_x
|
Wysłany: Wto 15 Lis, 2011 21:41
|
|
|
Na stronie tv Malbork fajny klip jest z następującą adnotacją: "Mieszkańcy wprawdzie nie byli zbyt rozmowni i nie chcieli wypowiadać się przed kamerami", jakby mieli coś do ukrycia czy wstydzili się czegoś?? Jakoś nie chce mi się wierzyć, że w maju nie było chętnych na TBS-y, przecież tam listy są zawsze przepełnione. Może dlatego nowi lokatorzy nie chcieli się wypowiadać do kamer, bo połowa z nich znalazła się na liście w dwuznaczny sposób. Brak aktualnych informacji, jasnych kryteriów, transparentności, stwarza tyle możliwości do kombinowania vel korupcji, że aż strach myśleć.
PS. Zauważyliście, że na stronie MTBS przy oddawaniu do użytku każdego kolejnego bloku jest zawsze galeria zdjęć, a na nich standardowo burmistrz plus przewodniczący Rady Miasta lub sekretarz przekazujący klucze. Takiego lansu władzy i uzależniania wyborców od siebie, bo to przecież dzięki nim szarzy ludzie mają gdzie mieszkać, dawno nie widziałem. |
|
|
|
|
kiler00718
Pomógł: 1 raz
|
Wysłany: Sro 16 Lis, 2011 00:56
|
|
|
byłem pytałem o mieszkanko w tbs i co powiedzieli zapisać się mogę jednak nie otrzymam chyba że wpłacę 50000zł to mam mieszkanko 50m2 ....... gdybym miał 50000zł to nie szedł bym do tbs-ów tylko kupił bym sobie mieszkanie .... cała nasza polska ...... |
_________________
|
|
|
|
|
mr_x
|
Wysłany: Sro 16 Lis, 2011 08:07
|
|
|
Kolego Kilerze, tak wygląda partycypacja w TBS-ach, za darmo nikt Ci mieszkania nie wyda. Oficjalnie zasady wyglądają tak: "Partycypacja w kosztach budowy uprawnia do wskazania osób do zamieszkania w pierwszej kolejności bez losowania.Partycypantem może być osoba fizyczna lub prawna, która wpłaci gotówką w określonym terminie kwotę 30 % wartości budowy mieszkania ustalonej na podstawie wskaźnika stawki odtworzeniowej ogłaszanego przez Wojewodę Pomorskiego, aktualnie jest to 4102,00 zł/m2.
Nie wiem jak ceny mieszkań w Malborku, ale za 50 tys. to chyba mieszkania nie kupisz. Te 50 tys. to na zaliczkę możesz przeznaczyć :). Martwi mnie ten wskaźnik stawki odtworzeniowej, który wynosi 4102 zł/m2, w Malborku przecież takich cen nie ma na rynku. Za 4100 zł za metr to można w oddalonych dzielnicach Gdańska i Gdyni kupić nowe mieszkanie.
Najlepiej jest być prezesem MTBS, zarobki 10250 zł/m-sc, za 2010 rok - 123 tys., czyli prezes MTBS może kupić za roczne uposażenie 30 metrowe mieszkanie (licząc 4100 zł/m2). A więc nie pozostaje nic, jak tylko konserwować status quo. |
Ostatnio zmieniony przez mr_x Sro 16 Lis, 2011 08:30, w całości zmieniany 1 raz |
|
|
|
|
agrest123
Dojrzały/niedojrzały owoc
Pomógł: 1 raz
|
Wysłany: Sro 16 Lis, 2011 12:58 Kredyt
|
|
|
mr_x napisał/a: | Kolego Kilerze, tak wygląda partycypacja w TBS-ach, za darmo nikt Ci mieszkania nie wyda. Oficjalnie zasady wyglądają tak: "Partycypacja w kosztach budowy uprawnia do wskazania osób do zamieszkania w pierwszej kolejności bez losowania.Partycypantem może być osoba fizyczna lub prawna, która wpłaci gotówką w określonym terminie kwotę 30 % wartości budowy mieszkania ustalonej na podstawie wskaźnika stawki odtworzeniowej ogłaszanego przez Wojewodę Pomorskiego, aktualnie jest to 4102,00 zł/m2.
Nie wiem jak ceny mieszkań w Malborku, ale za 50 tys. to chyba mieszkania nie kupisz. Te 50 tys. to na zaliczkę możesz przeznaczyć :). [Cięcie]
|
Jak ktoś ma 50 tyś to bierze na pozostałość kredyt, kupuje na własną rękę mieszkanie na wolnym rynku, a nie dodatkowo płaci koszty manipulacyjne tworu, który sie nazywa TBS. Wszelkie sprawy finansowe regulują rynek i banki. Pośrednicy są potrzebni tutaj potrzebni jak ryba rowerowi. |
_________________ Malbork - kocham to miasto!!!
Ale czy ludzi niekompetentnych, robiących z niego własny folwark i prowincję?
|
|
|
|
|
argus
Pomógł: 4 razy
|
Wysłany: Sro 16 Lis, 2011 13:36
|
|
|
Rozumiem, że owe 50 000 zł MTBS pobiera jako kaucję, zwracaną przy wyprowadzce lokatora lub odlicza ją w przypadku wykupienia mieszkania? Czy ta kaucja jest w jakimś stopniu oprocentowana? |
|
|
|
|
margan1983
...
|
Wysłany: Sro 16 Lis, 2011 14:21
|
|
|
W TBS chyba nie można wykupić mieszkania |
_________________ Kiedyś było jak by fajniej. |
|
|
|
|
mr_x
|
Wysłany: Sro 16 Lis, 2011 15:27
|
|
|
Ja tam się nie znam na TBSach, ale wg. ich strony wygląda to tak: "Najemca przed zamieszkaniem zobowiązany będzie do wpłacenia kaucji, która zwaloryzowana podlega zwrotowi w momencie opróżnienia lokalu.
Wysokość kaucji liczona jest według wzoru:
Kaucja = powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego x 12 m-cy x aktualna stawka czynszu (7,28 zł)"
A te 50 tys. to chyba co innego niż kaucja. 50 tys. to partycypacja, czyli te 30% wartości mieszkania.Oczywiście nie jest to własnościowe mieszkanie. |
|
|
|
|
StormChaser
Administrator Łowca...
Pomógł: 25 razy
|
Wysłany: Sro 16 Lis, 2011 20:21 Re: Kredyt
|
|
|
agrest123 napisał/a: | Jak ktoś ma 50 tyś to bierze na pozostałość kredyt, kupuje na własną rękę mieszkanie na wolnym rynku | I może o to chodzi, kto sprzedaje nowe mieszkania na wolnym rynku w Malborku, wiecie? Na pewno wiecie...
Kaucja, to kaucja, a partycypacja to inna sprawa. Partycypacja odnosi się do ceny metra odtworzeniowego mieszkania, także w momencie jego opuszczania, wskaźnik ten jest waloryzowany. |
_________________ "Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”
|
|
|
|
|
mr_x
|
Wysłany: Czw 17 Lis, 2011 08:26
|
|
|
StormChaserze, czy ty przypadkiem pijesz do Domexu, czyli firmy deweloperskiej burmistrza vel żony burmistrza. Zaraz pojawią się zarzuty, że politykę uprawawiasz i szkodzisz lokalnej atmosferze sielankowego życia ;). Nie zmienia to faktu, że w Twojej wypowiedzi jest duży procent prawdy w prawdzie :). |
|
|
|
|
StormChaser
Administrator Łowca...
Pomógł: 25 razy
|
Wysłany: Czw 17 Lis, 2011 18:23
|
|
|
mr_x napisał/a: | czy ty przypadkiem pijesz do Domexu | Ależ gdzieżbym śmiał, monopolistą nie są |
_________________ "Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”
|
|
|
|
|
argus
Pomógł: 4 razy
|
Wysłany: Pią 18 Lis, 2011 12:01
|
|
|
margan1983 napisał/a: | W TBS chyba nie można wykupić mieszkania | W tym roku weszły w życie przepisy zezwalające na wykup mieszkań w TBS-ie. Dotyczy to tylko partycypantów.
http://malbork.naszemiast...ed8e3fd82,1,3,3 |
|
|
|
|
StormChaser
Administrator Łowca...
Pomógł: 25 razy
|
Wysłany: Pią 18 Lis, 2011 13:37
|
|
|
Normalnie jak w PRL!
Cytat: | Nowo powstałe lokale cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem, (...), a listy chętnych na wynajęcie mieszkań są zawsze pełne. | To urzędowy serwis http://www.82-200.pl
Cytat: | spółka nie rozpocznie w tym roku budowy czternastego domu, co tłumaczono małym zainteresowaniem mieszkańców tebeesami | To nasze.miasto.pl
Zupełnie jak minister Urban kontra Wolna Europa |
_________________ "Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”
|
|
|
|
|
argus
Pomógł: 4 razy
|
Wysłany: Pią 18 Lis, 2011 14:27
|
|
|
Przypomina mi się Jan Pietrzak (kabaret Egida), który w latach osiemdziesiątych mówił:
"Nie ważne jak jest, ważne jak się umówimy, że jest. Więc umawiamy się, że jest dobrze".
Tak też należy odbierać słowa tuby propagandowej UM. |
|
|
|
|
StormChaser
Administrator Łowca...
Pomógł: 25 razy
|
Wysłany: Czw 28 Maj, 2015 08:49
|
|
|
Cytat: | Po czterech latach przerwy Malborskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego znów zacznie budować. Małgorzata Ostrowska, nowa prezes miejskiej spółki, zaakceptowała już projekt nowego domu wielorodzinnego i przygotowuje się do ogłoszenia przetargu na wykonanie budynku. Postępowanie przetargowe rozpocznie się prawdopodobnie w czerwcu.
Nowy dom będzie się znacznie różnił od trzynastu dotychczasowych. Przede wszystkim będzie wyższy, bo planowany jest budynek pięciokondygnacyjny. Dzięki temu w środku zamieszkają 42 rodziny w lokalach 2- i 3-pokojowych. Kolejną nowością będzie winda. W dotychczasowych domach takiego udogodnienia nie stosowano.
- Budynek będzie dostosowany do osób niepełnosprawnych, ale winda będzie służyła wszystkim, bo przecież targanie toreb z zakupami po schodach na trzecie i czwarte piętro nie jest niczym przyjemnym. Wydaje mi się, że winda w dzisiejszych czasach jest już wymogiem - mówi Małgorzata Ostrowska, prezes Malborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. (...) |
Przy 5 piętrach to winda nie jest łaską pani Prezes, tylko przymusem prawnym... |
_________________ "Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”
|
|
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach Nie możesz załączać plików na tym forum Możesz ściągać załączniki na tym forum
|
Dodaj temat do Ulubionych Wersja do druku
|
|