Marienburg.pl Strona Główna Marienburg.pl
Nasze Miasto, Nasza Pasja...

FAQFAQ  SzukajSzukaj  UżytkownicyUżytkownicy  GrupyGrupy
RejestracjaRejestracja  ZalogujZaloguj
 Ogłoszenie 

Ta witryna korzysta z plików cookie. Możesz wyłączyć ten mechanizm w ustawieniach przeglądarki.
Więcej informacji na ten temat znajdziesz w naszej Polityce dotyczącej "cookies"

Chronimy Twoją prywatność
Więcej informacji na ten temat znajdziesz w temacie o RODO


Poprzedni temat «» Następny temat
Nowe - Stare Miasto
Autor Wiadomość
camel 
mieszkaniec

Pomógł: 7 razy
Wysłany: Wto 04 Mar, 2008 22:03   

Zajrzałem:
http://www.malbork.pl/06pdf/rgwz/info_gosp_1.pdf
i przyznam szczerze, że taka wizja zabudowy przymurza mi się podoba.
_________________
Pozdrawiam - camel
Ostatnio zmieniony przez camel Wto 04 Mar, 2008 22:07, w całości zmieniany 1 raz  
 
 
domber
[Usunięty]

Wysłany: Sob 19 Kwi, 2008 09:06   

camel napisał/a:
Zajrzałem:
http://www.malbork.pl/06pdf/rgwz/info_gosp_1.pdf
i przyznam szczerze, że taka wizja zabudowy przymurza mi się podoba.

ciekawi mnie bardziej co z deptakiem gdyż przy murze jest wolne od zabudowy więc można tam czynić cuda ale jeśli chodzi o Kościuszki to mamy problem co z dojazdami nie tylko kupujących czy też autokarów do hotelu ale dostawców itp. pamiętam że Olsztyn wprowadził zakaz wjazdu do starego miasta i z tego się wycofał - firmy tam zaczęły bankrutować (nie chcę być królikiem doświadczalnym )a kiedy miasto się opamięta to będzie za późno myślę że wcześniej powinny być rozwiązane dojazdy a dopiero potem zamknięcie ulicy i przerobienie jej na deptak myślę że sprawę by rozwiązało zrobienie deptaku do skrzyżowania ul. Kościuszki i dawnej Sienkiewicza oraz uruchomienie zablokowanego wjazdu między hotelem a zegarmistrzem bo reszta sklepów ma dojście od strony zaplecza
 
 
konto_usunięte
[Usunięty]

Wysłany: Sob 19 Kwi, 2008 15:41   

Przymurze wg UM ma wyglądać tak - Informator gospodarczy, wystarczy policzyć sobie te piękne spichlerze, pomnożyć każdy po kosztach - min 1 mln zł za sztukę i uśmiechając się szyderczo cały plan ...... :peace:

Kościuszki ma być zamknięte na sezon - czyli 3-4 miesiące, ale dojazd będzie od wareckiej, poza tym nic się nie zmieni, te sklepy, które były, będą, parkingi na zapleczach też będą banki i apteki zostaną itd itp.

Skanuj07-12-13 1133.jpg
Plik ściągnięto 16707 raz(y) 29,88 KB

Skanuj07-12-13 1134.jpg
Plik ściągnięto 16707 raz(y) 21,48 KB

 
 
kapsztyl 


Wysłany: Sro 23 Kwi, 2008 14:13   

wyglada ciekawie. jednak dla mnie to czyste science fiction. wyobrazcie sobie jak pomiedzy koncowe domy starego miasta(te najblizej Nogatu), a mury, wciskaja dwa rzedy budynkow. tak. to ja poprosze "plywajacy" amfiteatr i piata nitke mostu.
_________________
Wiele hałasu o nic zawsze opłaca się robić, odwraca to bowiem uwagę od spraw ważnych, dokonywanych w ciszy
 
 
 
MrKłosik 
Mistrz
Inwestycji


Pomógł: 3 razy
Wysłany: Pią 17 Lip, 2009 15:01   

Azaziz napisał/a:
Przymurze wg UM ma wyglądać tak - Informator gospodarczy, wystarczy policzyć sobie te piękne spichlerze, pomnożyć każdy po kosztach - min 1 mln zł za sztukę i uśmiechając się szyderczo cały plan ...... :peace:


Chyba tu są działki pod tą zabudowę - http://www.bip.malbork.pl...ent=2193&page=1

A jest ich 17 :-D
_________________

"Nie to, co już wiemy, lecz to, co chcemy wiedzieć - świadczy o naszej mądrości." - Władysław Grzeszczyk

"Co ludzi najchętniej nazywają głupotą? Mądrość, której nie rozumieją." - Marie von Ebner-Eschenbach
Ostatnio zmieniony przez MrKłosik Pią 17 Lip, 2009 15:04, w całości zmieniany 1 raz  
 
 
 
shipyard worker 

Wysłany: Czw 13 Sie, 2009 20:04   

MrKłosik napisał/a:
Chyba tu są działki pod tą zabudowę

na stronie urzędu miasta znajduje się nowa broszura na temat tej inwestycji

http://www.malbork.pl/ind...sk=view&id=3389
 
 
Robin Hood 


Pomógł: 2 razy
Wysłany: Czw 13 Sie, 2009 21:21   

Ciekawie się zapowiada. Czas pokaże jaka będzie reakcja mieszkańców - właścicieli mieszkań w budynkach teraz najbliższych skarpie, na zagęszczenie zabudowy i w konsekwencji częściowe uszczuplenie terenów zieleni (zabaw i wypoczynku dla dzieci) jak i dróg i parkingów osiedlowych. Zakładane funkcje mieszkalno usługowe wiążą się z dodatkowym zwiększeniem intensywności ruchu kołowego (pojazdy nowych lokatorów, zaopatrzenia, klientów itd.).
Przedstawiony w broszurze widok zabudowy na murach od strony wschodniej sugeruje coś na podobieństwo deptaka. Pomysł sam w sobie nie jest zły o ile przyszła zabudowa będzie realizowana z rozwagą i poszanowaniem praw obecnych mieszkańców Starego Miasta. Praw w szerokim rozumieniu tego słowa wobec tak dużej intensywności zabudowy. Pożyjemy - zobaczymy ;-) .

W przedstawionych zamierzeniach mogą budzić wątpliwość jeszcze dwa zagadnienia. Pierwsze, to wielkość działek, a druga natury technicznej - stabilności skarpy.
W pierwszym przypadku widać (po wielkości działek), że będą w całości zabudowane, a miasto dobrowolnie przyjmie na siebie obowiązek zapewnienia i utrzymania odpowiedniej dla funkcji mieszkaniowej i usługowej liczby miejsc parkowania (zarówno dla właścicieli lokali jak i korzystających z usług). No chyba, że kolejnym etapem będzie przekazanie dla ZGKiM w zarząd ewentualnych wygospodarowanych w tym terenie miejsc parkowania. :mrgreen: Z planszy nie wynika gdzie zostaną zapewnione miejsca parkowania. Jest to niezmiernie ważne chociażby z tego względu, że trzeba przyjąć co najmniej 1 samochód na jedno mieszkanie i co najmniej kilka samochodów na jeden lokal usługowy. Będzie problem.
Druga sprawa to stabilność skarpy i stan murów. Kto po sprzedaży działek weźmie na siebie ciężar wzmocnienia podłoża gruntowego i murów by zabudowa stała się możliwa i bezpieczna :?: . Czyżby urząd chciał, to przerzucić na barki przyszłych nabywców.? Jeżeli tak, to informacje w ogłoszonym przetargu są niepełne i nierzetelne (nie wskazują na ewentualne zagrożenia lub konieczność poniesienia dodatkowych nakładów).

Przy tym wszystkim trudności z matematyką autorów broszury to mały pikuś. Łączna powierzchnia 17 działek wynosi zaledwie 0,2008 ha, a nie 5,7399ha jak podają autorzy. :hihi:
_________________
Liber is est existimandus, qui nulli turpitudini seruit.
Cave me, Domine, ab renegatus, ab inimico vero me ipse cavebo.
 
 
shipyard worker 

Wysłany: Pią 14 Sie, 2009 12:21   

wygląda to na ulotkię propagandową.,fajnie brzmi hasło "Odbuduj z nami Stare Miasto",znaczy to że kazdy (kto ma pieniądze rzecz jasna :-D )może wiąść udział w przetargu,hm...
Robin Hood napisał/a:
Kto po sprzedaży działek weźmie na siebie ciężar wzmocnienia podłoża gruntowego i murów by zabudowa stała się możliwa i bezpieczna


wydaje mi się że miasto.
Cytat:
Uchwała nr Rady Miasta Malborka z dnia 2008 r.
w sprawie wykazu wydatków, które nie wygasają z upływem 2008 roku

Ustala się wykaz wydatków, które nie wygasają z dniem 31.12.2008 r.:
6. mury obronne – w kwocie 156.500 zł

jednak ta kwota jest troche za mała :-/
ciekawotką jest obszar na którym znajduje się pawilon handlowy i tuz za nim,na rysunku to pusty plac,wg wcześniejszego projektu miał być zabudowany,w miejscu pawilonu miały stanąć niewielkie budynki ustawione szeregowo,tak jak kiedyś kamienice.plan znajduję się w informatorze gospodarczym.
 
 
Robin Hood 


Pomógł: 2 razy
Wysłany: Pią 14 Sie, 2009 16:01   

„Projektowany układ dróg w obrysie dróg historycznych – nawierzchnia brukowa” - taki jest opis oznaczenia graficznego. Z grafiki wynika, że plac uwolniony od peerelowskiego pawilonu będzie takim dużym brukowanym placem, w którego zachodnim narożniku na przeciwko ruin szkoły łacińskiej pojawi się fontanna. Doskonałe miejsce na kolejny plac dla kameralnych imprez lub... na parking... ;-)

Można dostrzec jeszcze jedno oznaczenie nie wymienione w legendzie do rysunku. Dwie strzałki na białym tle wskazujące przeciwne kierunki mogą sugerować, że autorzy (pomysłodawcy) przewidują budowę podziemnego parkingu. (mogę się jednak mylić) Takie rozwiązanie byłoby najlepszym z możliwych :ok: ale... no właśnie ale kto będzie inwestorem finansującym budowę ? Być może dokładniejsze informacje ukażą się w ogłoszeniu o przetargu. Wykazy nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży mogą nie zawierać tak szczegółowych informacji. Jeżeli w warunkach szczegółowych obok informacji o kiepskich warunkach gruntowych na skarpie pojawi się informacja o partycypacji nabywców w budowie podziemnego parkingu chętnych może być nieco mniej. :-/

Może też w niektórych głowach zaświta śmiały pomysł wzmocnienia murów właśnie przy okazji budowy podziemnego parkingu. Niejako od środka czyli od wewnątrz skarpy. Byłoby to śmiałe inżynierskie przedsięwzięcie polegające na odciążeniu murów od naporu gruntu. Zamiast wzmacniać z zewnątrz mogłaby być wykonana wewnętrzna głęboka ściana oporowa stanowiąca jednocześnie ścianę wielopoziomowego podziemnego parkingu. Podobną technologie można było zaobserwować przy budowie między Al. Rodła a ul. Kościuszki. Rzędy żelbetowych pali ... itd. itp.

Przy takim założeniu inwestycją rozwiązać można cztery istotne zagadnienia:
1.zapewnienie zdecydowanie większej ilości miejsc parkowania zaspokajającej zarówno potrzeby nowych funkcji (usługowych) jak i służących turystom i mieszkańcom
2.możliwość zrealizowania obiektów hotelowo gastronomicznych (rozwiązanie problemów dostaw i zaplecza) - dodatkowe kondygnacje podziemne.
3.umożliwienie spokojniejszej i bezstresowej odbudowy murów.
4. Zachowanie większej ilości terenów zieleni i wypoczynku

Należy życzyć powodzenia, dużo kasy (nie tylko z parkingowych haraczy) i jak najszybszej realizacji. :ok:
_________________
Liber is est existimandus, qui nulli turpitudini seruit.
Cave me, Domine, ab renegatus, ab inimico vero me ipse cavebo.
 
 
shipyard worker 

Wysłany: Pią 14 Sie, 2009 17:08   

sądzę że nasi włodarze mogą być na tyle zdeterminowani żeby inwestycja doszła do skutku,bo inaczej powtórzy się historia z ulicą solną,gdzie miało być forum miejskie,a jak na razie będzie stał tylko hotel (prawdopodobnie :-/ ).obecnie na rynku nieruchomości panuje kryzys.to może stanowić przeszkodę,szczególnie pomysł z podziemnymi parkingami.
Można mieć jednak nadzieję:W październiku 2010 rusza odbudowa Szkoły Łacińskiej,remont murów wokół zabytku jest nieunikniony,a może nawet całego pasa muru oporowego od zamku do bramy mariackiej.
plan zagospodarowania tej części starego miasta nadal jest w fazie projektowania i dużo może się zmienić.Czas pokaże :ok:
 
 
kolekcjoner 
Mistrz


Pomógł: 57 razy
Wysłany: Pią 14 Sie, 2009 21:44   

Ha ha ha ha
Determinacja - jak widać ze wszystkich działań Naszego Włodarza wyjątkowa - że przypomnę rozbiórkę resztek stalagu (uszanowanie pamięci o tych, co tam żyli i umierali), rozbiórki starych domów, zabiegi o uszanowanie pamięci ofiar wojny wydobytych na Solnej.... Także działania właśnie wokół zabudowy muru nadnogackiego ciągnące się od kilku lat .... wystarczy!
Nie wierzę w żadne działania ludzi rządzących naszym miastem, w ich słowa bez pokrycia. Oni czynią tylko to, co przynosi IM korzyści ... a co do pomysłów zawartych w założeniach do projektu - czy nasi włodarze mają zgody konserwatorskie do programu? czy mają zatwierdzony program konserwatorski?
_________________
Witam Malborżanki i Malborżan!
 
 
Robin Hood 


Pomógł: 2 razy
Wysłany: Nie 16 Sie, 2009 15:16   

kolekcjoner napisał/a:
... a co do pomysłów zawartych w założeniach do projektu - czy nasi włodarze mają zgody konserwatorskie do programu? czy mają zatwierdzony program konserwatorski?


O ile decyzje konserwatorskie będą podejmowane w Malborku przez urzędników w ramach kompetencji przekazanych przez wojewodę, to najróżniejszych cudów można się będzie spodziewać, czyli taki urzędniczy "magic malbork" :mrgreen: . Jeżeli jednak opracowania będą opiniowane przez Wojewdzkiego Konserwatora, to śmiem twierdzić, że żadne knoty i chodzenie na skróty nie przejdzie. ;-)
_________________
Liber is est existimandus, qui nulli turpitudini seruit.
Cave me, Domine, ab renegatus, ab inimico vero me ipse cavebo.
 
 
karVVan 
Pierwszy Burmistrz Marienburga


Pomógł: 1 raz
Wysłany: Pią 21 Sie, 2009 15:43   

Obecnie o tym(niestety,mam problem ze skopiowaniem ):
http://www.portalpomorza.pl/aktualnosci/4/9994
_________________
-Tam można przyjść,usiąść se,pokontemplować ,trochę pomarzyć i taki spokój z tego bije.
-Nie,nie,cały czas to tylko zamek,zamek i jeszcze raz zamek.No i rzeka Nogat jest,no i nic więcej.(...)
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Pią 21 Sie, 2009 20:09   

karVVan napisał/a:
Obecnie o tym(niestety,mam problem ze skopiowaniem ):
http://www.portalpomorza.pl/aktualnosci/4/9994

Cytat:
Obok zamku malborskiego wyrośnie nowe Stare Miasto
MALBORK. Jest plan, by odtworzyć namiastkę dawnej zabudowy Starego Miasta. Wielu mieszkańcom marzy się starówka. Na razie w sąsiedztwie pokrzyżackiej warowni mamy bloki pamiętające 20-lecie PRL. Czy przesłoni je szereg nowych-starych kamieniczek?


Władze miasta przymierzają się do sprzedaży działek na Starym Mieście.
- Wydzielonych na sprzedaż będzie 17 działek. Jak zapewne wiele osób zwróciło uwagę, w ostatnim czasie otrzymaliśmy dofinansowanie na odbudowę Szkoły Łacińskiej, gdzie powstanie zupełnie unikalny obiekt. W te nasze plany od początku była wpisana koncepcja odtworzenia historycznej zabudowy tego miejsca, począwszy od strony Nogatu, nad murami – informuje Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka. - Wielokrotnie mówiłem, że jest to plan, który, mam nadzieję, samorząd malborski będzie realizował przez wiele kolejnych kadencji, plan zmierzający do odtworzenia historycznej zabudowy. Jest to początek, pierwszy etap tego procesu.
Zamierzenia są dość ambitne. Na pewno jeszcze w tym roku zweryfikuje je rynek. Magistrat zapowiada, że przetarg na sprzedaż gruntów ogłosi na początku października. Nie wiadomo jednak, czy na zaproszenie do odbudowy malborskiego Starego Miasta odpowiedzą inwestorzy. Do wzięcia jest 13 działek w sąsiedztwie Szkoły Łacińskiej. Tam wysokość nowej zabudowy nie może przekroczyć 12 m. Kolejne cztery przeznaczone zostały do zagospodarowania wzdłuż al. Rodła. Ten ciąg nowych budynków nie może być wyższy niż 10 metrów. Wszystkie grunty, które mają zmienić właściciela, znajdują się w obrębie ścisłej ochrony konserwatorskiej. Ich nabywcy powinni liczyć się więc z poważnymi ograniczeniami. I wydatkami, bo wszelkie prace, które będą prowadzić na Starym Mieście wymagają badań archeologicznych lub przynajmniej nadzoru archeologa.
- Inwestorzy, którzy nabędą działki, będą musieli zwrócić się do miasta o wyrażenie akceptacji koncepcji, a później projektu. Będą też musieli na etapie koncepcji wykonać wszelkie konieczne prace i badania przygotowawcze. W ślad za tym, w związku z faktem, że mamy gotową dokumentację na rekonstrukcję murów, będziemy chcieli realizować to przedsięwzięcie wraz z uporządkowaniem zieleni. A ta zabudowa stworzy zupełnie nową jakość i wprowadzi nowy element w krajobraz Malborka – zapewnia bumistrz.

Tyle tylko, że do dzisiaj nikt z mieszkańcami, ani Starego Miasta, ani całego miasta, na temat tych planów nie dyskutował, choć zmiany tej historycznej części Malborka będą nieodwracalne. Czy planowane są konsultacje społeczne w tej sprawie? Można wszak obawiać się niezadowolenia mieszkańców, którzy stracą swój niepowtarzalny widok z okien na Nogat i Żuławy. Bezapelacyjnie realizacja planów stworzy nową jakość i nową panoramę Malborka, ale odbędzie się jakimś kosztem. Z jednej strony wielu malborczyków oczekuje odtworzenia namiastki przedwojennej zabudowy w tej części miasta, z drugiej – ci, którzy mieszkają w sąsiedztwie, mogą kręcić nosem.

- Trzeba mieć świadomość, że jest to nasze wspólne dobro, a nie tylko teren widokowy dla mieszkańców dwóch bloków – tłumaczy Andrzej Rychłowski. - Musimy zmieniać miasto, rozwijać je, a w konsekwencji, wierzę w to, przyczyni się to do poprawy jakości życia również tych mieszkańców, gdyż stworzy nową, estetyczną, uporządkowaną przestrzeń. Będzie się to wpisywało w to, co w ogóle w Malborku się teraz dzieje, a ze Szkołą Łacińską ma szanse stworzyć unikalną przestrzeń. Protesty się zdarzają, przykładem był choćby McDonald’s, a osoby, które w zdecydowanej większości były przeciw budowie restauracji, dzisiaj w dużej części doceniają tę i inne zmiany dokonane w centrum.
Idąc za ciosem, magistrat tworzy plany dotyczące także pawilonu usługowo-handlowego, którego współczesna bryła nijak się ma do usytuowanych w niedalekim sąsiedztwie zabytków.
- Jeśli chodzi o pawilon, to docelowo też będziemy chcieli przeznaczyć ten teren pod zabudowę odtworzeniową – zapowiada burmistrz. - Mam nadzieję, że władze kolejnych kadencji będą miały determinację do realizacji tego założenia i konsekwentnie poprowadzą to przedsięwzięcie dalej. Mamy plan działań na wiele lat i przekażemy go na pewno kolejnym władzom. Czy będą miały siły i determinację do realizacji przedsięwzięcia, to się jeszcze okaże, ale myślę, że jest to inwestycja, na którą w Malborku czeka się od wielu lat.


5,2 ha
Taką powierzchnię gruntów przeznaczono do sprzedaży nad Nogatem i wzdłuż al. Rodła.

Co ty na to Stare Miasto?
Chcielibyśmy poznać Wasze opinie na temat planów, które zrodziły się w Urzędzie Miasta, a dotyczą zagospodarowania historycznej części Malborka. Czy takie strategiczne decyzje powinny zostać poddane publicznej dyskusji? Czy to dobrze, że bloki-pudełka zostaną przesłonięte namiastką dawnych kamieniczek?
Na opinie czekamy na naszej stronie internetowej www.portalpomorza.pl.


Autor: Anna Szade Źródło: Gazeta Malborska
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
Grażyna 
GML

Pomogła: 8 razy
Wysłany: Pią 21 Sie, 2009 20:43   

To se ne vrati - jak mówią nasi południowi sąsiedzi. Pewnie pięknie by było, gdyby malborska Starówka wróciła do swojej dawnej świetnosci. Niestety dokonały się nieodwracalne zmiany. Jeżeli cokolwiek miałoby powstać nad murem, będzie to jedynie repliką, lub tworem "nawiązujacym do dawnego stylu". Obawiam się jednak o pewną pułapkę: tam przecież istnieją pod ziemią dawne fundamenty. Nie można moim zdaniem wytyczać działek ad hoc, bo potem może się okazać, że jedna działka obejmuje części fundamentów dwóch różnych kamieniczek. Moim zdaniem miasto powinno najpierw zrobić na swój koszt odkrywki, archeolodzy niech sobie wygrzebią to, co ich interesuje, a dopiero potem wytyczyć działki i ogłosić przetarg, przedtem zgromadziwszy możliwie dostępną dokumentację ikonograficzną wygladu tych domów i ewentualnych nabywców zobligować do możliwie najwierniejszego odtworzenia kształtu i elewacji. W przeciwnym wypadku ludzie, którzy nabęda działki wyznaczone w/g jakiegos widzimisię moga się wkopać w niezłe tarapaty techniczno - archeologiczne, a jeśli już zdecyduja się na budowę, żeby to nie była "radosna twórczość" architektów.
 
 
Robin Hood 


Pomógł: 2 razy
Wysłany: Sob 22 Sie, 2009 09:26   

Grażyna zwróciła uwagę na bardzo ważny element. Podziału na działki dokonano nie na podstawie odkrywek fundamentów lecz na podstawie koncepcji oderwanej od badań archeologicznych jak to miało i ma po dziś dzień miejsce w niedalekim Elblągu. Władzom miasta poleciłbym wycieczkę do Elbląga i konsultacje z dr hab. Marią Lubocką Hoffmann, dzięki której Elbląg uniknął losu Malborka. Tam również zespół gdańskich architektów w miejscu zrównanej z ziemią starówki proponował blokowisko. Zastosowanie metody retrowersji w miejscach nie skażonych współczesną zabudową (a tak jest w przypadku przymurza) jest więc jak najbardziej uzasadnione.
Polecam interesujący wywiad z dr Lubocką Hoffmann.
TUTAJ

P.S. Oczywiście koncepcja wraz z wizualizacją mogła powstać w oparciu o dziesiątki zdjęć, które zainspirowały projektantów. Jednak słusznie zauważono, że konkretne podziały powinny być poprzedzone tak jak w Elblągu odkrywkami.
 
 
MrKłosik 
Mistrz
Inwestycji


Pomógł: 3 razy
Wysłany: Sro 26 Sie, 2009 13:53   

Teren pod przyszłą zabudowę :-D

IMG_8318.JPG
Plik ściągnięto 5585 raz(y) 117,47 KB

IMG_8314.JPG
Plik ściągnięto 5585 raz(y) 119,76 KB

IMG_8321.JPG
Plik ściągnięto 5585 raz(y) 117,64 KB

IMG_8320.JPG
Plik ściągnięto 5585 raz(y) 118,34 KB

IMG_8322.JPG
Plik ściągnięto 5585 raz(y) 117,54 KB

_________________

"Nie to, co już wiemy, lecz to, co chcemy wiedzieć - świadczy o naszej mądrości." - Władysław Grzeszczyk

"Co ludzi najchętniej nazywają głupotą? Mądrość, której nie rozumieją." - Marie von Ebner-Eschenbach
 
 
 
agrest123 
Dojrzały/niedojrzały owoc


Pomógł: 1 raz
Wysłany: Czw 27 Sie, 2009 08:52   Ciekaw jestem...

.... co na to mieszkancy starego miasta vel Osiedla XX Lecia PRL :)


Pomysł wydaje sie być karkołomny tak jak i wyburzenie całego w/w osiedla i odbudowania całej starówki.
No ale pobajdurzyc można... nic to nie kosztuje.
_________________
Malbork - kocham to miasto!!!
Ale czy ludzi niekompetentnych, robiących z niego własny folwark i prowincję?
 
 
szymon 


Wysłany: Czw 27 Sie, 2009 19:54   

Cytat:
Nie można moim zdaniem wytyczać działek ad hoc, bo potem może się okazać, że jedna działka obejmuje części fundamentów dwóch różnych kamieniczek. Moim zdaniem miasto powinno najpierw zrobić na swój koszt odkrywki, archeolodzy niech sobie wygrzebią to, co ich interesuje, a dopiero potem wytyczyć działki i ogłosić przetarg, przedtem zgromadziwszy możliwie dostępną dokumentację ikonograficzną wygladu tych domów i ewentualnych nabywców zobligować do możliwie najwierniejszego odtworzenia kształtu i elewacji. W przeciwnym wypadku ludzie, którzy nabęda działki wyznaczone w/g jakiegos widzimisię moga się wkopać w niezłe tarapaty techniczno - archeologiczne, a jeśli już zdecyduja się na budowę, żeby to nie była "radosna twórczość" architektów.


A kogo w tym mieście obchodzą badania i archeolodzy?
Kiedyś już to przechodziliśmy, prawda? :hihi: :hihi:
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Czw 03 Wrz, 2009 07:36   

Cytat:

Malbork, 2008-09-02



OGŁOSZENIE

BURMISTRZ MIASTA MALBORKA

ogłasza w dniu 07 października 2009 r. o godz. 10.00 pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Miasta Malborka



1. Opis nieruchomości

Nieruchomości gruntowe położone w obrębie 11 miasta Malborka przy ul. Stare Miasto:





(...)





2. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego.

•Zgodnie z Uchwałą Nr 398/XLIX/2002 Rady Miasta Malborka z dnia 29 lipca 2002 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Centrum Miasta Malborka, publikacja Dz. U. Woj. Pomorskiego Nr 18, poz. 184 z 2003 r. oznaczono symbolem 006-31 - tereny o funkcji usługowo-mieszkaniowej.

•Funkcja terenu: zabuowa usługowa z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jako uzupełniającej. Usługi minimum w parterze.

•Budynki w zabudowie szeregowej. Rytm projektowanej zabudowy w nawiązaniu do historycznych podziałów własnościowych.

•Wysokość zabudowy: 2-3 kondygnacje łącznie z poddaszem (od strony ulicy przymurnej), dachy dwuspadowe (35-40 stopni), zasadniczo o układzie szczytowym względem nadbrzeża Nogatu i ulicy przymurnej, dachy kryte dachówką ceramiczną (holenderką), elewacje zacierane mlekiem wapiennym na murze ceglanym.

•Aktualną rzędną ulicy przymurnej (obecnie wynosi ok. 19,0 m n.p.m.) - należy obniżyć do rzędnej historycznej - po odsłonięciu historycznej nawierzchni ulicy.

•Wszelkie prace ziemne wymagają badań archeologicznych, prowadzonych według wytycznych Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz pod stałym nadzorem archeologicznym.

•Przed przystąpieniem do projektu budowlanego należy opracować koncepcję architektoniczną, program prac konserwatorskich w uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków oraz Burmistrzem Miasta Malborka.



3. Warunki nabycia nieruchomości

•Wadium w kwocie 10 000 zł (dziesięć tysięcy złotych) płatne najpóźniej do 01 października 2009 r. przelewem na konto depozytowe Urzędu Miasta Malborka prowadzone w BGŻ S.A. O/Malbork nr 42203000451110000000398310.

•Wpłacone wadium zalicza się na poczet ceny sprzedaży.

•Zapłata ceny sprzedaży w terminie 21 dni od daty zamknięcia przetargu.

•W razie odstąpienia od zawarcia aktu notarialnego przez uczestnika, który wygrał przetarg wpłacone wadium przepada.

•Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.



4. Podmiotowe istotne warunki umowy kupna - sprzedaży nieruchomości.

•Termin zakończenia budowy, za które uważa się wybudowanie stanu surowego zamkniętego wyznacza się na 5 (pięć) lat.

•W przypadku niedotrzymania terminu zakończenia budowy na nieruchomości ustalonego w umowie nabywca zobowiązany będzie do zapłaty kar umownych w wysokości:

- 20 % ceny nabycia

- 40 % ceny nabycia za przekroczenie terminu powyżej 1 (jednego) roku

- 40 % ceny nabycia za każdy kolejny rok przekroczenia terminu

•Co do powyższych obowiązków nabywca poddaje się rygorowi egzekucji wprost z zawartej umowy stosownie do art. 777 §1 pkt 4 i pkt 5 k.p.c.

•Zapłata kar umownych wymagana będzie w terminie 30 dni

•Termin wystąpienia o nadanie aktowi klauzuli wykonalności ustala się na 12 miesięcy od dnia powstania obowiązku zapłaty



Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Malborka Pl. Słowiański 5 w Malborku.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Architektury i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Malborka w godzinach urzędowania (tel. 0556479900 w. 130, 131, 132, 227, 228, 229 lub osobiście pokój 207, 208, 221, 222).

Burmistrz Miasta Malborka zastrzega sobie prawo unieważnienia lub odwołania przetargu.
http://www.bip.malbork.pl...ent=2243&page=1
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Pią 04 Wrz, 2009 19:55   

Ulotka


_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
Siostra Irena 
Administrator



Pomogła: 14 razy
Wysłany: Pią 04 Wrz, 2009 21:53   

Zadbaliby o dogorywające obiekty zabytkowe w naszym mieście, a nie stawiają jakieś sztuczne barachło :idont:
_________________
Surge Polonia
 
 
karVVan 
Pierwszy Burmistrz Marienburga


Pomógł: 1 raz
Wysłany: Sob 05 Wrz, 2009 05:00   

Siostra Irena napisał/a:
Zadbaliby o dogorywające obiekty zabytkowe w naszym mieście, a nie stawiają jakieś sztuczne barachło

echhhh..tak przygotowane grunty,restrykcje,to utopia dla inwestora....ciekaw jestem,jakie to bedzie miało "wziecie"....no i czy szybko ,albo jak kto woli - rychło-znajdzie inwestorów
_________________
-Tam można przyjść,usiąść se,pokontemplować ,trochę pomarzyć i taki spokój z tego bije.
-Nie,nie,cały czas to tylko zamek,zamek i jeszcze raz zamek.No i rzeka Nogat jest,no i nic więcej.(...)
 
 
ta1ler 

Wysłany: Pon 14 Wrz, 2009 08:39   

więcej optymizmu chłopaki!
 
 
StormChaser 
Administrator
Łowca...



Pomógł: 25 razy
Wysłany: Pon 14 Wrz, 2009 09:02   

http://www.portalpomorza.pl/aktualnosci/4/10276
Cytat:
W kolejce po Stare Miasto?

MALBORK. 7 października okaże się, czy są chętni, by odbudować część starówki. Tego dnia rozstrzygnięty zostanie przetarg na sprzedaż 17 działek.

„Odbuduj z nami Stare Miasto” - to hasło, które towarzyszy planom zrekonstruowania części zabudowy w sąsiedztwie historycznym murów obronnych. Przetarg, który właśnie został ogłoszony, obejmuje 17 działek, na których mają powstać kamieniczki, nawiązujące nieco do przedwojennych. Przypomnijmy, 13 działek wydzielono w sąsiedztwie Szkoły Łacińskiej. Tam wysokość nowej zabudowy nie może przekroczyć 12 m. Kolejne cztery przeznaczone zostały do zagospodarowania wzdłuż al. Rodła. Ten ciąg nowych budynków nie może być wyższy niż 10 m. Wszystkie grunty, które mają zmienić właściciela, znajdują się w obrębie ścisłej ochrony konserwatorskiej. Ich nabywcy powinni więc liczyć się z poważnymi ograniczeniami. I wydatkami, bo wszelkie prace, które będą prowadzić na Starym Mieście wymagają badań archeologicznych lub przynajmniej nadzoru archeologa.
- Inwestorzy, którzy nabędą działki, będą musieli zwrócić się do miasta o wyrażenie akceptacji koncepcji, a później projektu. Będą też musieli na etapie koncepcji wykonać wszelkie konieczne prace i badania przygotowawcze. W ślad za tym, w związku z faktem, że mamy gotową dokumentację na rekonstrukcję murów, będziemy chcieli realizować to przedsięwzięcie wraz z uporządkowaniem zieleni. A ta zabudowa stworzy zupełnie nową jakość i wprowadzi nowy element w krajobraz Malborka – tłumaczył nam niedawno włodarz.
Łączna powierzchnia gruntów przeznaczona na sprzedaż nad Nogatem i wzdłuż al. Rodła wynosi 5,2 ha. Magistrat liczy, że do miejskiej kasy wpłynie z transakcji minimum 1 mln 911 tys. 900 zł, bo taka jest cena wywoławcza wszystkich 17 działek.


Autor: (AMS) Źródło: Gazeta Malborska


Przy tak dużej złożoności tych "prac przygotowawczych" ich koszty mogą być nawet wyższe od kosztów samej budowy, czy znajdą się odważni... W przypadku odkrycia w trakcie prac archeologicznych cennych reliktów Starego Miasto po prostu się je wywiezie wywrotką?
_________________
"Cmentarze można zburzyć, pamięci zniszczyć nie sposób”

 
 
szymon 


Wysłany: Pon 14 Wrz, 2009 13:36   

Cytat:
planom zrekonstruowania części zabudowy


Cytat:
mają powstać kamieniczki, nawiązujące nieco do przedwojennych.


No to rekonstrukcja czy twory nawiązujące nieco...
:idont: :idont:

Różnica zasadnicza :kij:
Będzie jak z miniaturowym zamkiem :nook:
 
 
Loki 

Pomógł: 2 razy
Wysłany: Pon 14 Wrz, 2009 19:33   

Hasło w klimacie "Odbudujmy razem stolicę!"

Szanse na realizacje tego pomysłu są nikłe - sprawa ugrzęźnie. Pozostanie po niej ten prześlicznej urody banerek.

A! i nie jestem malkontentem, bo ludzie zwykli mi to zarzucać - ja po prostu znam realia. Zmarnowano szansę na sensowną odbudowę i trzeba się z tym pogodzić, przynajmniej na razie.
_________________
To co najprostsze, nie zawsze jest najlepsze, ale to co najlepsze zawsze jest proste.

Heinrich Tessenow.
Ostatnio zmieniony przez Loki Pon 14 Wrz, 2009 19:35, w całości zmieniany 1 raz  
 
 
Robin Hood 


Pomógł: 2 razy
Wysłany: Pon 14 Wrz, 2009 19:34   

Gazeta Malborska powiela błędy z urzędowej ulotki reklamowej, tylko nieznacznie ten błąd modyfikując.

Według autorów ulotki reklamowej UM łączna powierzchnia 17 działek wynosi: 5,7399 ha
Według Gazety Malborskiej jest to: 5,2000 ha
...natomiast suma powierzchni tych 17 działek to zaledwie 0,2008 ha czyli 2008 m2 (w tabeli zamieszczonej w ulotce podane są dokładne powierzchnie wszystkich 17 działek)

Może więc gazetka zamiast utrwalać nieścisłość zadałaby trudne pytanie autorom ulotki gdzie te brakujące hektary :?: :shock:

P.S. jak to dobrze, że znów będzie obowiązkowa matura z matmy :-)
_________________
Liber is est existimandus, qui nulli turpitudini seruit.
Cave me, Domine, ab renegatus, ab inimico vero me ipse cavebo.
 
 
rybamk 

Wysłany: Pon 14 Wrz, 2009 22:22   

Loki napisał/a:
Hasło w klimacie "Odbudujmy razem stolicę!"

Szanse na realizacje tego pomysłu są nikłe - sprawa ugrzęźnie. Pozostanie po niej ten prześlicznej urody banerek.

A! i nie jestem malkontentem, bo ludzie zwykli mi to zarzucać - ja po prostu znam realia. Zmarnowano szansę na sensowną odbudowę i trzeba się z tym pogodzić, przynajmniej na razie.


Zbytnio się nie udzielam tutaj, ale z takim optymizmem jak ty masz to nawet ten prześliczny banerek by nie powstał....Dobrze, że tacy ludzi nie rządzą Miastem:)
 
 
Loki 

Pomógł: 2 razy
Wysłany: Wto 15 Wrz, 2009 07:16   

rybamk napisał/a:
Zbytnio się nie udzielam tutaj, ale z takim optymizmem jak ty masz to nawet ten prześliczny banerek by nie powstał....Dobrze, że tacy ludzi nie rządzą Miastem:)


Pytanie tylko po co zabierać się za coś co z góry skazane jest na niepowodzenie? Z tego co piszesz wnioskuję, że niewiele możesz powiedzieć w tej materii. Poza tym miasto ma znacznie więcej palących potrzeb i na nich powinno się skupić. A optymistą jestem - ale jestem także realistą.

A co do rządzenia miastem to kto wie... :hihi:
_________________
To co najprostsze, nie zawsze jest najlepsze, ale to co najlepsze zawsze jest proste.

Heinrich Tessenow.
 
 
Wyświetl posty z ostatnich:   
Odpowiedz do tematu
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Możesz ściągać załączniki na tym forum
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku

Skocz do:  

Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group