Marienburg.pl
Nasze Miasto, Nasza Pasja...

Aktualności - Hotel, centrum kongresowe - Stare Miasto, ul. Solna

konto_usunięte - Wto 18 Wrz, 2007 14:59
Temat postu: Hotel, centrum kongresowe - Stare Miasto, ul. Solna
http://malbork.naszemiast...nia/770645.html

Cytat:
Malbork. Wiadomo, jak zmieni się centrum miasta

Hotel, centrum kongresowe, zabudowa mieszkalno-usługowa, parkingi, tereny zielone - to wszystko ma się znajdować w centrum Malborka. Taką decyzję podjęła Rada Miasta, uchwalając zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w sąsiedztwie ulic Solnej, Piłsudskiego i Kościuszki.

O zmianie centrum miasta mówi się w Malborku od dawna. Pojawiały się różne informacje i wizje inwestycji. Burmistrz Malborka tryska optymizmem.

- Zainteresowane inwestowaniem na tych terenach jest duże. Myślę, że już na wiosnę przyszłego roku ten fragment miasta może się bardzo zmienić - mówi Andrzej Rychłowski.

Radnemu Stanisławowi Berlińskiemu w nowym planie miejscowym nie spodobała się możliwość budowy mieszkań na terenie Solnej.

- Wcześniej był już uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego dla tych obszarów i miało tam powstać Forum Miejskie, zabudowane kompleksowo pod kątem obsługi turystycznej - tłumaczy Berliński. - Jeśli zostaną wydzielone działki, kupią je różne osoby i każdy będzie stawiał coś po swojemu.
Istnienie domów mieszkalnych jest dopuszczone na rogach ulicy Solnej od strony ulicy Piłsudskiego. Hotel i centrum kongresowe mogą stanąć po dwóch stronach Solnej. Część parku na placu Narutowicza zamieni się natomiast w parking.
JACEK SKROBISZ - Dziennik Bałtycki


Racja!!! Po co mieszkania na Solnej!? Nie starczy nam Osiedla XX Lecia PRL???

Panowie z UM, nie róbcie mieszkańcom Malborka takich cudaków na Solnej, niech to będzie teren turystyczno-rekreacyjny z wielką klasą! Zabudowy mieszkaniowej okropnej urody wystarczy już w centrum miasta :evil:

Mytoon - Wto 18 Wrz, 2007 15:04

Postawią budynki z mieszkaniami na piętrach, a na dole handelek. To już lepsze rozwiązanie niż same budynki mieszkalne.

Takie zagospodarowanie trzeba przemyśleć, a u nas pewnie przeważy "KASA". Takie mieszkanka sporo by kosztowały. A hoteli dalej jak na lekarstwo :evil:

konto_usunięte - Wto 18 Wrz, 2007 15:05

Moim zdaniem nad kanałem w pobliżu zamku powinna być niska zabudowa turystyczna i tak powinna wyglądać Solna :idea:
slapi19 - Wto 18 Wrz, 2007 16:49

Co prawda, to mnie guzik do tego, ale ..
Azaziz napisał/a:
niech to będzie teren turystyczno-rekreacyjny z wielką klasą!
nie pozwólcie by jakiś "facecik z ratusza" zepsuł wam centrum miasta "blaszakami" i "blokowiskiem".
W Kwidzynie postawili blaszane "Centra Handlowe" i dwa bloki ze sklepami na 3-go Maja, zgroza!!!
A gdzie plac zabaw dla dzieci i parking dla mieszkańców?
Aż się prosi by komuś nakopać!
A miało być tak pięknie ...

Anowi - Wto 18 Wrz, 2007 18:15

Może bujam w obłokach, ale marzą mi sie kemieniczki na Solnej
niech sobie na parterze będą eleganckie sklepiki na górze ludzie niech mieszkają...
Niedawno byłam w duńskim miasteczku wielkością zbliżonym do Malborka.

Między starymi kamieniczkami stoją całkiem nowe, dopasowane - jest tzw deptak - pięknie to się prezentuje.
Jest gdzie usiąść, nieduże drzewka zieleń..

Tak bym chciała.

slapi19 - Sro 19 Wrz, 2007 11:17

anowi napisał/a:
Między starymi kamieniczkami stoją całkiem nowe, dopasowane
Ale to Dania i polskimi architektami i wykonaniem nie ma nic wspólnego. Kwidzyn też ma piękną makietę i projekty zagospodarowania "Starego Miasta" i co z tego, w dalszym ciągu to tylko makieta i projekty.
Dervi - Sro 19 Wrz, 2007 15:36

Zlikwidować część skweru na Placu Narutowicza? Co za kompletna bzdura, czy nikt już nie interesuje się terenem zielonym w mieście - najlepiej powycinać wszelką roslinność.... :evil:
Uwielbiam krótkowzroczność społeczeństwa......

slapi19 - Sro 19 Wrz, 2007 15:57

Dobre, :hahaha: :hahaha: :hahaha:
A gdzie jest teraz na to miejsce???
Każdy kawałek trawnika trzeba zagospodarować,
albo pol-brukiem wyłożyć żeby trawy nie trzeba było kosić.
Drzewa, trawnik albo ławki to niedługo w skansenie będzie można zobaczyć.

konto_usunięte - Sro 19 Wrz, 2007 16:07

Cytat:
Uwielbiam krótkowzroczność społeczeństwa.


Społeczeństwo chce trawniki, ale to nie społeczeństwo wybiera 8-)

Dervi - Sro 19 Wrz, 2007 16:27

Slapi a co w tym zabawnego? Takie postępowanie jest godne pożałowania a sarkazm akurat nie jest w tym momencie wskazany.
Tak jak Azazis stwierdził, społeczeństwo ma guzik do gadania... :cry:

copyfield - Sro 19 Wrz, 2007 17:08

żadnych budynków ani tym bardziej parkingów. To jest teren przenaczony typowo pod rekreację. Ławeczki oraz estetyczne punkty małej gastronomii. Przed II wojną swiatową w tym miejscu było targowisko zwierząt, ówczesni mieszkańcy także krytykowali ten stan żądając zmian w postaci zbudowania zielonego skwerku. Temat ten często poruszany była na łamach byłej "Marienburger Zeitung". Centrum konferencyjne przesłoni panoramę zamku i zwiekszy ruch pojazdów w tym miejscu.
slapi19 - Sro 19 Wrz, 2007 17:19

Dervi napisał/a:
Uwielbiam krótkowzroczność społeczeństwa......

Dervi napisał/a:
Tak jak Azazis stwierdził, społeczeństwo ma guzik do gadania... :cry:


Wiem, że to nie jest zabawne i sorki za sarkazm, ale tak jakoś mnie naszło na żarcik.

Dlaczego guzik???

A gdzie te społeczeństwo jest gdy są wybory na te stołki, które teraz podejmują takie bzdurne decyzje???
Sorki i bez obrazy, ale to my pozwalamy na te decyzje nie idąc na wybory lub wybierając takich, którzy mają głębokie kieszenie i to bez dna ...
Wiem, że obiecują, a co innego robią.
Nam obiecywali most przez Wisłę i też go nie mamy i dalej jeździmy na około.
Może w następnej pięciolatce się doczekamy.

konto_usunięte - Sro 19 Wrz, 2007 17:38

slapi19 napisał/a:
A gdzie te społeczeństwo jest gdy są wybory na te stołki,


wybiera! no wybacz slapi ale teraz posługujesz sie stereotypem nie chodzenia na wybory, rachunek prosty, było ok 40% na wyborach, więc 40% wybrało ten system, a ilu jest przeciwnych? na forum obecnie 88% pewnie w ankiecie miejskiej wynik byłby podobny, więc jak?
Ja wybrałem układ który obecnie rządzi, i robi tak jak robi, więc co mam do gadania? Proste prawda, jakie ma znaczenie papka przedwyborcza a działanie po wyborach? Żadne! I takie są realia, głosuję się na to co człowieka najmniej denerwuje i ewentualnie komu chce ufać, a że potem mamy takie plany, to już nic nie można zrobić, cztery lata władza ma samowolki do następnych wyborów. Jak to spożytkuje? Zobaczymy

mw - Sro 19 Wrz, 2007 20:45

anowi napisał/a:
Może bujam w obłokach, ale marzą mi sie kemieniczki na Solnej
niech sobie na parterze będą eleganckie sklepiki na górze ludzie niech mieszkają...
Niedawno byłam w duńskim miasteczku wielkością zbliżonym do Malborka.

Między starymi kamieniczkami stoją całkiem nowe, dopasowane - jest tzw deptak - pięknie to się prezentuje.
Jest gdzie usiąść, nieduże drzewka zieleń..

Tak bym chciała.


ja jestem za taką koncepcją

konto_usunięte - Sro 19 Wrz, 2007 21:17

A mi podoba sie ten widok. w takim budynku można by zrobić hotel gastronomię itp

kopiko123 - Czw 20 Wrz, 2007 06:47

Pomarzyć zawsze można :-D Też chciałbym aby Stare miasto przypominało trochę "stare miasto", żeby można było się cofnąć o kilka wieków wstecz spacerując po jego ulicach, a nie jak teraz do czasów Gomułki.......
chiwawa - Czw 20 Wrz, 2007 07:29
Temat postu: skwerek przy narutowicza
Ja proponuję ten skwerek zaorać i posiać rzepak. Lepiej odpowiada klimatowi wsi która u nas coraz bardziej pasuje. I chociaż biopaliwa będą z zebranych plonów
kopiko123 - Czw 20 Wrz, 2007 14:10

A może buraki ?? Będzie blisko do cukrowni :-)
polak - Czw 20 Wrz, 2007 14:55
Temat postu: Re: skwerek przy narutowicza
chiwawa napisał/a:
Ja proponuję ten skwerek zaorać i posiać rzepak.

hehe chyba trochę za dużo wypiłeś :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

slapi19 - Czw 20 Wrz, 2007 15:45

Azaziz napisałeś; "posługujesz sie stereotypem nie chodzenia na wybory"
Sorki, nie o to mi chodziło i nawet nie namawiam, bo to każdego indywidualna sprawa czy idzie głosować czy nie.

Przypomina mi się powiedzonko " Głosowali jak chcieli a wybrali kogo trzeba".

I tak jak nie mamy wpływu na to czy ten, któremu uwierzymy spełni nasze oczekiwania.

Dervi - Czw 20 Wrz, 2007 20:53

Ale zawsze możemy wykopać ze stołków tych, którzy się nie sprawdzili. Może inni wyrządzą mniejsze zło i pośmiewisko.

Na wybory powinien iść każdy, ponieważ to jest obowiązkiem każdego obywatela. Jakoś inne państwa mają wyższą średnią podczas głosowania tylko tu jakoś samowolka się utarła, a potem narzekanie na władzę przez tych, którzy olali wybory.......

StormChaser - Czw 20 Wrz, 2007 21:05

To nie jest temat o wyborach :!: Zapraszam na freestyle
slapi19 - Pią 21 Wrz, 2007 07:45

Feuchtwangen napisał/a:
To nie jest temat o wyborach

RACJA!!!
Wracając do zabudowy, to niech będzie turystyczna.

StormChaser - Pią 21 Wrz, 2007 09:10

Cytat:
Samorząd. Rajcy powiedzieli "tak" zmianom w centrum


Wkroczy nowe do centrum Malborka. Rada Miasta podczas ostatniej sesji zmieniła plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Ale zamierzenia przedstawione przez magistrat wywołały pytania rajców, bo wydaje się, że ewentualna realizacja nowej koncepcji znacząco wpłynie na życie malborczyków.

Plan zagospodarowania centrum dotyczy obrębu ulic Piastowskiej, Parkowej, Wareckiej, Kościuszki, Piłsudskiego i linii dawnych murów obronnych zamku. Obecnie ten teren kojarzy się malborczykom z targowiskiem na ulicy Solnej, kortami tenisowymi, siedzibą Towarzystwa Krzewienia Kultury Fizycznej, dawnym kinem Capitol czy też parkiem na placu Narutowicza. Wkrótce ma się to zmienić.

Lokatorzy, kupcy i TKKF "na walizkach"
W okolicach dawnego Placu Czerwonego (mówiło się tak o betonowym boisku przy ulicy Solnej, gdzie w latach 90. można było zakupić produkty zza wschodniej granicy) ma stanąć zabudowa usługowa o charakterze centrum kongresowego. Po drugiej stronie Solnej miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje hotel. Obok niego, od strony ulicy Piastowskiej, pojawić się ma tymczasowy parking dla hotelowych gości.

Przy ulicy Solnej planowane są także dwa budynki o charakterze usługowo-mieszkalnym. Miałyby stanąć na jej rogach od strony ulicy Piłsudskiego. Funkcja mieszkalna nie podoba się radnemu Stanisławowi Berlińskiemu.

- Wcześniej był już uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego dla tych terenów i miało tam powstać Forum Miejskie zabudowane kompleksowo pod kątem obsługi turystycznej - tłumaczy Berliński. - Teraz chce się wydzielać działki, kupią je różne osoby i każdy będzie stawiał coś po swojemu. Szkoda, że tamta koncepcja została zmieniona.

Radny ma na myśli koncepcję, którą przed kilkoma laty przedstawiali inwestorzy z Izraela zainteresowani zagospodarowaniem tego terenu. O Izraelczykach już jednak ucichło. Są jednak ponoć inni inwestorzy.

- Zainteresowane inwestowaniem na tych terenach jest duże. Myślę, że na wiosnę przyszłego roku ten fragment miasta może się bardzo zmienić - mówi burmistrz Malborka, Andrzej Rychłowski.

Zmienić się może, bo miasto już przygotowuje się do wykwaterowania lokatorów, kupców, właścicieli garażów i… siedziby Towarzystwa Krzewienia Kultury Fizycznej wraz z kortami.

Magistrat szuka lokatorom mieszkań zastępczych, kupcy prawdopodobnie przeniosą się na ulicę Targową. Niedaleko, do kompleksu rekreacyjno-sportowego przy ul. Mickiewicza, ma trafić TKKF. Sęk w tym, że ten kompleks jeszcze nie istnieje...

Zadowolenia z planowanych inwestycji i pochwał dla włodarza nie ukrywała za to na posiedzeniu sesji radna Bożena Piątkowska.

- Powstanie coś, na co wszyscy mieszkańcy czekali. Powstaną miejsca pracy. Jako radna cieszę się, że pan burmistrz Rychłowski tak szybko i sprawnie działa - mówiła.

Nie wszyscy okazywali taki entuzjazm, padły nawet słowa o "pomniku burmistrza", ale większość radnych poparła zmianę planu zagospodarowania centrum.

Dopiero czas pokaże
Zmiany dotkną też plac Narutowicza i ulicę Kościuszki. Część placu zostanie zamieniona na parking. Radny Leszek Witkiewicz dopytywał o przyszłość pomnika Armii Krajowej i drogi dojścia dla uczniów Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych nr 4. Pomnik prawdopodobnie zostanie na swoim miejscu, a ewentualne przejście do szkoły powstanie dopiero po przygotowaniu projektu budowlanego parkingu.

Nie wiadomo jeszcze, co stanie się z budynkiem byłego kina Capitol, bo właściciel nie może się zdecydować, co tam ma funkcjonować. Mówi się o możliwości zburzenia obiektu i postawieniu nowego. Zmiany w planie miejscowym przewidują też zabudowę usługowo-mieszkalną na parkingu między dawnym Capitolem a byłym Domem Nauczyciela.

Na działce przy ulicy Piastowskiej 3 przewiduje się z kolei zabudowę usługową, gdzie dopuszcza się funkcje handlowe i gastronomiczne.

Plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego to jedno, a rozpoczęcie inwestycji to drugie. Dopiero czas pokaże, kiedy wizje nabiorą realnych wymiarów.

JACEK SKROBISZ - Dziennik Bałtycki

http://malbork.naszemiast...nia/772091.html

alix - Wto 20 Lis, 2007 18:52
Temat postu: Co dalej z byłym Capitolem?
Nie wiem, czy dobrze wpisuję...(przeniesione w dobre miejsce jak mi się zdaje - Feuchtwangen) To nie jest sprawa budynku, tylko społeczeństwa.
Nie chodzi mi o historię byłego Capitolu, tylko o to, co dalej z tą ruderą będzie. Podobno ktoś to kupił od Zarządu Województwa Pomorskiego, podobno miał tam być supermarket spożywczy, podobno już były oferty pracy do tegoż supermarketu ( który zresztą jest niezwykle potrzebny po tej stronie ul. Rodła, bo przejście przez ulicę do sklepu, np do Bomi, czy Biedronki grozi pieszemu śmiercią lub kalectwem).
Ale nic się nie dzieje. Sklepu nadal nie ma, budynek wygląda obskurnie i straszy turystów. Jest właściwie takim dużym, odrapanym bilboardem...
Jak nie wiadomo o co chodzi, zawsze chodzi o pieniądze. Chciałabym wiedzieć, czy to prawda, iż niejaki Bogdan K. blokuje sprawę otwarcia tego sklepu w byłym Capitolu? Tak głosi "vox populi"( a przecież "vox populi - vox dei").
Czy ktoś wie cokolwiek na ten temat? Czy tam będzie sklep, czy to rozwalą i sprzedadzą może drogą działkę w centrum? Bo dla mnie jest niejasne, że ktoś to kupił i nic tam nie robi... Czyżby ktoś zabraniał?

StormChaser - Wto 20 Lis, 2007 19:06

alix napisał/a:
ktoś to kupił i nic tam nie robi...
czeka na wzrost wartości? - to miasto zna już z takie przypadki...
konto_usunięte - Wto 20 Lis, 2007 19:19

No cóż, jak będzie zrobiony deptak (Kościuszki) to cena budynku osiągnie 2-3 razy większą wartość, w pobliżu będzie MaC, MWC itd....

Kasa jak złoto

duśka - Wto 20 Lis, 2007 19:24

I nie będzie problemu z niebezpieczeństwem dla pieszych. Bo po deptaku samochody nie jeżdżą... Miodzio!
A tak w ogóle to jakie niebezpieczeństwo tam było?O ile mnie pamięć nie myli to przejścia dla pieszych bezpośrednio przy Capitolu nie było. Kto przechodził tam robił to na własną odpowiedzialność. ;-)

StormChaser - Sro 28 Lis, 2007 15:15

http://www.portalpomorza.pl/aktualnosci/4/1623
Cytat:
“Kapitol” straszy przechodniów

MALBORK. Wciąż nie wiadomo jaki los czeka budynek po dawnym kinie “Kapitol”. Starsi mieszkańcy Malborka z rozrzewnieniem wspominają czasy, gdy chodzili na seanse z “Godzillą”i nieliczne w tamtych czasach koncerty “mocnego uderzenia”. Dziś obiekt chyli się ku upadkowi.

Budynek w centrum miasta niszczeje i szpeci okolicę. Pozostałość po gablotkach od frontu straszy dziurami, dobrze, że choć nocne ekscesy bywalców niegdysiejszej dyskoteki nie nękają okolicznych mieszkańców.
– Całe lato patrzyłem na turystów, którzy szli w stronę zamku i aż bałem się zgadywać, co też myślą o tym wątpliwym wizerunku naszego centrum. Czy nie można nic na to poradzić? - pyta mieszkaniec Malborka.
Wiele, mniej lub bardziej sprawdzonych, pogłosek obiegało miasto już rok temu. Inwestor, który kupił budynek, miał tam otwierać market. Wieść przycichła, a “Kapitol” popada w ruinę. Zapytaliśmy w magistracie, jak długo potrwa jeszcze ten stan rzeczy.
– Trwają rozmowy z inwestorem – zapewnia Jerzy Skonieczny, zastępca burmistrza Malborka. - Są różne rozwiązania proponowane przez właściciela, dlatego do czasu ich skonkretyzowania wstrzymamy się z wypowiedziami na ten temat. Na ostatnim spotkaniu z przedstawicielami inwestora burmistrz zażądał przedstawienia jednoznacznej koncepcji funkcjonowania inwestycji.


Autor: (iko) Źródło: Gazeta Malborska

konto_usunięte - Sro 28 Lis, 2007 20:36

Feuchtwangen napisał/a:
Są różne rozwiązania proponowane przez właściciela, dlatego do czasu ich skonkretyzowania wstrzymamy się z wypowiedziami na ten temat.


Detonacja? :-P

Mr.Kłosik - Sro 28 Lis, 2007 21:06

Powinni zburzyć ten budynek i wybudować nowy w którym powinno być kino jak z przed lat
konto_usunięte - Sro 28 Lis, 2007 21:14

Mr.Kłosik napisał/a:
Powinni zburzyć ten budynek i wybudować nowy w którym powinno być kino jak z przed lat


Technicznie dosyć ciężko może być, bo jest doklejone Pepco i część mieszkalna

duśka - Sro 28 Lis, 2007 21:17

Nie z takimi ruderami robili porządek. Capitol jeszcze tak źle nie wygląda. Wystarczy trochę dobrych chęci dla zachowania czegoś z przeszłości i inwestora, żeby zrobić z tego coś.
StormChaser - Sro 28 Lis, 2007 22:18

Ja wieżę w moc zielonej kopary :mrgreen:
Kuglow - Sro 28 Lis, 2007 22:45

zielona kopara rulez!!
Larina - Sro 28 Lis, 2007 22:49

dajcie spokój, choć domyślam się że są to żarty, ale jeszcze ktoś to przeczyta i pomyśli ze to dobre rozwiazanie
Jaśmin - Sro 28 Lis, 2007 23:19

Chciałabym wziąć udział w sondzie, ale nie ma tam odpowiedniej opcji :)

Jeżeli już mają zrównać z ziemią Solną i najbliższą oklicę, to niech będzie dla turystów - forum, dla wszystkich handel na europejskim poziomie i mieszkania.
Tak jest przecież w Gdańsku. Górą mieszkają ludzie, na dole sklepy galerie knajpki.

alix - Czw 29 Lis, 2007 17:09

duśka napisał/a:
I nie będzie problemu z niebezpieczeństwem dla pieszych. Bo po deptaku samochody nie jeżdżą... Miodzio!
A tak w ogóle to jakie niebezpieczeństwo tam było?O ile mnie pamięć nie myli to przejścia dla pieszych bezpośrednio przy Capitolu nie było. Kto przechodził tam robił to na własną odpowiedzialność. ;-)


Nie pisałam o przechodzeniu przez ulicę przy Capitolu, lecz o trudnych i niebezpiecznych wyprawach mieszkańców np bloków przy Placu Narutowicza do Biedronki czy Bomi na druga stronę strasznej ulicy Rodla. Niebezpieczne jest przejście dla pieszych, raz tam kobitę samochód najechał na zielonym i obciął je pól glowy. Sama tam widzialam kilkanaście wypadków na przejściu, ZAWSZE z winy kierowców, szc zególnie Tirów. I dlatego supermarket w Capitolu bardzo by się przydał. Ale tani, coś w rodzaju Biedronki.

duśka - Czw 29 Lis, 2007 17:16

Taa kolejną Biedronkę, gdzie stoi rząd kas i tylko jedna czynna.
W Toruniu w zabytkowej kamienicy na starówce zrobili Biedronke. Wygląda to tragicznie, nie mówiąc już o tym jak turyści na to patrzą.

StormChaser - Czw 29 Lis, 2007 17:21

O wypadkach to prawda, ale czy wciskanie wszędzie marketów spowoduje ich eliminację - wątpie. Sprawę rowiązać może rozsądna inżynieria ruchu, był remont Aleji Rodła - na odcinku biegnącym na nasypie czemu chociaż w jednym miejscu jej nie przekopano i poprowadzono pod nią drogi dla pieszych i rowerzystów? Taaak wiem, jak zwykle koszty, a podobno życie ludzkie jest bezcenne...
konto_usunięte - Czw 29 Lis, 2007 17:28

Azaziz napisał/a:
Technicznie dosyć ciężko może być, bo jest doklejone Pepco i część mieszkalna
i wilk syty o owca cała pomalować udekorować i po problemie
StormChaser - Czw 29 Lis, 2007 17:37

napioo napisał/a:
i wilk syty o owca cała pomalować udekorować i po problemie
:shock: i z pięterkiem nawet :!: :idea:
alix - Czw 29 Lis, 2007 18:21

duśka napisał/a:
Taa kolejną Biedronkę, gdzie stoi rząd kas i tylko jedna czynna.
W Toruniu w zabytkowej kamienicy na starówce zrobili Biedronke. Wygląda to tragicznie, nie mówiąc już o tym jak turyści na to patrzą.


Tutaj turyści by sobie jedli hamburgery w McDonalds', a ludzie tutejsi zrobiliby zakupy w supermarkecie w Capitolu. W końcu gdzieś muszą kupować jedzenie. Biedronka nie jest zła, byle wiedzieć, co tam kupić. Ja kupuję tam np mleko, masło, cukier (po 2,59!), żólte sery, warzywa... Nie kupuję natomiast nigdy wędlin, mięsa, chemicznych jogurtów i podejrzanie kolorowych napojów.
Obecnie w centrum miasta, na Kościuszki, są same banki i apteki (jedna splajtowała właśnie). Brakuje normalnego, TANIEGO sklepu spożywczego, mięsnego, warzywniaka... Nawet kiosku Ruchu brakuje. A mógłby sobie stać koło Juranda na przykład, na tym placyku.

duśka - Czw 29 Lis, 2007 18:29

I właśnie szkoda, to jest takie małomiasteczkowe podejście. Zrobić z Kościuszki deptak ze sklepami, aptekami i instytucjami parabankowymi. Może by tak się pokusić o jakiś porządny klub? Gdzie i turyści i miejscowi by mogli spędzać czas wieczorami? Ale nie no po co, już i tak nic tylko handel tam jest, to dołożyć jeszcze jeden.

Co do stwierdzenia, że Biedronka nie jest zła - toć sama nazwa niektórych o mdłości przyprawia.

konto_usunięte - Czw 29 Lis, 2007 18:29

alix napisał/a:
Brakuje normalnego, TANIEGO sklepu spożywczego, mięsnego, warzywniaka... Nawet kiosku Ruchu brakuje. A mógłby sobie stać koło Juranda na przykład, na tym placyku.


Jak powstanie deptak to ceny wynajmu zapewne zostaną podwindowane ze względu na "atrakcyjność miejsca" - marne szanse na takie rozwiązanie, ale fakt faktem, brakuje normalnego sklepu - jest jedynie maleństwo na środku Kościuszki

Bartosz - Czw 29 Lis, 2007 18:40

alix napisał/a:
apteki (jedna splajtowała właśnie).


Można jaśniej która apteka??

alix napisał/a:
Nawet kiosku Ruchu brakuje


Kiosk, coś podobne do Empiku (ale w innej skali) jest w Jagieło, lepszy i większy wybór tam jest.

alix - Czw 29 Lis, 2007 18:58

duśka napisał/a:
I właśnie szkoda, to jest takie małomiasteczkowe podejście. Zrobić z Kościuszki deptak ze sklepami, aptekami i instytucjami parabankowymi. Może by tak się pokusić o jakiś porządny klub? Gdzie i turyści i miejscowi by mogli spędzać czas wieczorami? Ale nie no po co, już i tak nic tylko handel tam jest, to dołożyć jeszcze jeden.

Co do stwierdzenia, że Biedronka nie jest zła - toć sama nazwa niektórych o mdłości przyprawia.


A jak ktoś jest stary, niepełnosprawny, chodzi o kulach i do tego ma mało kasy? Dla niego sklep powinien się znajdować pod domem, a nie 500 metyrów dalej i do tego oddzielony ruchliwą ulicą. W centrum mieszka dużo ludzi starszych, ktorzy chcą trochę spokoju, a do tego lubią kupować w Biedronce. Ja tam lubię!
Poczekaj, aż sama złamiesz nogę! Zobaczysz wtedy, jak droga do sklepu dziwnie się wydłuży...

duśka - Czw 29 Lis, 2007 19:01

alix napisał/a:

Poczekaj, aż sama złamiesz nogę! Zobaczysz wtedy, jak droga do sklepu dziwnie się wydłuży...


To jedyne co Pani potrafi drugiemu człowiekowi życzyć?

StormChaser - Czw 29 Lis, 2007 19:01

alix napisał/a:
Dla niego sklep powinien się znajdować pod domem,
Jest budynek byłej kotłowni PEC, także bezużyteczny obecnie, nie przy głównej - mającej być reprezentacyjną, ulicy. Spory i jeszcze bliżej, a nie wiem czy nie łatwiejszy do adaptacji (plac na opał - parking, bariery architektoniczne itp.)
alix - Czw 29 Lis, 2007 19:01

Bartosz napisał/a:
alix napisał/a:
apteki (jedna splajtowała właśnie).


Można jaśniej która apteka??

alix napisał/a:
Nawet kiosku Ruchu brakuje


Kiosk, coś podobne do Empiku (ale w innej skali) jest w Jagieło, lepszy i większy wybór tam jest.


W Jagielle jest rodzaj "saloniku" prasowego, często tam kupuję i lubię tamtejszą panią. Ale tam jest otwarte od 9.00 do 18.00. A co zrobić, jeśli przyjdzie mi fantazja wstać o 7.00? Mam latać po okolicy i szukac kiosku, by kupić Wyborczą?
Jeśli chodzi o aptekę, to nie działa już ta w dawnych delikatesach.

alix - Czw 29 Lis, 2007 19:06

duśka napisał/a:
alix napisał/a:

Poczekaj, aż sama złamiesz nogę! Zobaczysz wtedy, jak droga do sklepu dziwnie się wydłuży...


To jedyne co Pani potrafi drugiemu człowiekowi życzyć?

Nie, tylko od paru lat chodzę o kulach... Nie do pojęcia, jak zachowują się ludzie, ktorzy mają zdrowe nogi. Np w banku PKO BP. Kiedy próbuję podejśc bez kolejki, wtedy ktoś drze morde, że nie powinnam. Podchidzę wówczas do takiego delikwenta i patrząc mu w oczy proponuję mu kulę. Zwykle się uspokaja...
Nikomu tego nie zyczę, ale czasem trzeba ludzim przemówić do wyobraźni.

Jaśmin - Czw 29 Lis, 2007 19:44

Kapitol zostanie najprawdopodobniej rozebrany, na jego miejscu, inwestor, obecny własciciel wybuduje nowy obiekt, dwa pietra mieszkaniowe na dole handel.
Trudno powiedzieć dzis, czy Biedronka czy inny Lidl :)

Kiosk "Ruchu" jest na drugim końcu Kosciuszki, tuż za hotelem Zbyszko - średnio zaopatrzony, ale prasa codzienna jest. Od 6 rano zdaje się.

Co do centrum... poczekajmy z krytyką i przedwczesnymi ocenami.
Władza zapowiada zmiany.
Nie mozna wyrzucić aptek i banków - właściciele wynajmują komu chcą, ale można naciskać na inny rodzaj działalności która będzie wchodzić.

W tym nadzieja, że w koncu klub lub fajna knajpka będzie.

Na wiosnę Tuszakowski obiecuje budowę w nieszczęsnej plombie, co to namiot się rozkładał.
Może oprócz ciuchów i telefonów komórkowych będzie sympatyczny pub?

Larina - Czw 29 Lis, 2007 20:02

Jaśmin napisał/a:
Może oprócz ciuchów i telefonów komórkowych będzie sympatyczny pub?


oby!!!

alix - Czw 29 Lis, 2007 20:42

Na wiosnę Tuszakowski obiecuje budowę w nieszczęsnej plombie, co to namiot się rozkładał.
Może oprócz ciuchów i telefonów komórkowych będzie sympatyczny pub?[/quote]

A dlaczego nie stylowa kawiarnia? Pub to piwo i pijani goście, a tego chyba nie brakuje tutaj, szczególnie latem pełno tego nad rzeką.

duśka - Czw 29 Lis, 2007 20:48

Puby dzielą się na mordownie i na kulturalne miejsca. Nie tylko się w pubie piwo sprzedaje.
Jaśmin - Czw 29 Lis, 2007 20:50

Nieprecyzyjnie wyraziłam się :) oczywiście miałam na mysli sympatyczną kawiarnię klub czy jakiekolwiek miejsce dla spokojnych ludzi ;-)
Mr.Kłosik - Czw 29 Lis, 2007 20:54

W piwnicy ma być klub muzyczny lub kolejna w Malborku kręgielnia a na najwyższej kondygnacji klub fitness a wszystkie kondygnacje mają być połączone ruchomymi schodami trudno to sobie wyobrazić szczególnie te schody
konto_usunięte - Czw 29 Lis, 2007 21:49

Feuchtwangen napisał/a:
Jest budynek byłej kotłowni PEC, także bezużyteczny obecnie
użytkowany, w jaki sposób nie wiem ale jest tam stała obsada pracowników PECu, może jakiś węzeł ciepłowniczy dla Narutowicza?
StormChaser - Wto 04 Gru, 2007 18:17

Tak czy inaczej czy już wiadomo na pewno, ze przyjdzie INWESTOR, który odmieni oblicze tej ziemi?
Jaśmin - Wto 04 Gru, 2007 22:54

Jest przetarg, w styczniu mozemy dowiedzieć się, czy i kto przystąpił.
Kto da więcej - bierze.

konto_usunięte - Wto 04 Gru, 2007 23:00

Cytat:
Jest przetarg, w styczniu mozemy dowiedzieć się, czy i kto przystąpił.
Kto da więcej - bierze.


A jak to jest, bo najpierw jest inwestor, a potem przetarg.... czyli przetarg tworzy się pod ugłaskanego inwestora?

Jaśmin - Wto 04 Gru, 2007 23:11

Co masz na myśli mówiąc INWESTOR?

Każdy ma prawo oglądac dowiadywac się
nie ma pewnosci, ze przetarg jest pod kogoś...

Owszem, był jeden śmigłowcem - jego nie sposób było nie zauważyć
Poczekajmy z osądem :peace:

StormChaser - Sro 05 Gru, 2007 15:29

http://www.portalpomorza.pl/aktualnosci/1/1745
Cytat:
Wyścig inwestorów rozpoczęty - kto da więcej za atrakcyjne

MALBORK.Dwie działki położone w obrębie ulicy Solnej zostały wystawione na przetarg. Miasto spodziewa się przynajmniej 17 mln zł za obie. Grunty przeznaczone są pod forum miejskie z centrum kongresowo – widowiskowym oraz hotel o standardzie nie niższym niż cztery gwiazdki z podziemnym parkingiem.


Już wiemy za jaką minimalną kwotę magistrat może sprzedać dwie działki położone w okolicach Starego Miasta. Ceny wywoławcze w ogłoszonym przetargu opiewają na 7,1 mln zł i 9,5 mln zł. Nieruchomości, na których dziś stoją budynki przeznaczone do rozbiórki, mają zostać zabudowane tak, by spełniać funkcje forum miejskiego, czyli centrum kongresowe, handlowe, biurowe oraz gastronomiczne. Część mieszkaniowa będzie tylko uzupełnieniem zabudowy.
Po pierwsze więc ma być sala widowiskowa z połową tysiąca miejsc wraz z podziemnym parkingiem, po drugie zaś przynajmniej czterogwiazdkowy hotel, również z miejscami dla zmotoryzowanych pod ziemią.
Przypomnijmy, w budynku przy Starym Mieście 25 mieszka 6 rodzin, które gmina na koszt własny musi wykwaterować i znaleźć im odpowiednie lokale. W sumie, do przesiedlenia jest 11 rodzin. Czas jest do końca lipca przyszłego roku. Natomiast budynki, które znajdują się na gruntach wystawionych na przetarg, inwestor rozbierze sam i ma na to czas do 30 listopada 2008.
Miasto określiło termin, do którego nabywca gruntu musi uzyskać pozwolenie na budowę – do 30 września przyszłego roku. Jeśli postawi ławy fundamentowe do 31 marca 2009, budowę uznaje się za rozpoczętą. Wybudowanie stanu surowego zamkniętego wyznacza się na następne dwa lata – wtedy budowa będzie uznana za zakończoną.
Komisyjne otwarcie kopert z ofertami odbędzie się podczas jawnej czêœci przetargu 21 stycznia 2008 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miasta Malborka.


Izraelski inwestor straszy sądem
Przypomnijmy, o prawo do inwestowania na terenie wystawionym w przetargu upomina się izraelska firma Fridman Group of Companies. Dwa lata temu, władze poprzedniej kadencji podpisały list intencyjny z izraelczykami, w którego zapisie mowa jest między innymi o wsparciu Gminy Miejskiej Malbork w realizacji inwestycji, a także o pomocy w uzyskaniu zgody na prowadzenie kasyna gry w mieście.
– Zgodnie z obietnicami poprzedniego burmistrza inwestor miałby zapłacić 200 tysięcy dolarów netto za dzierżawę terenu (od 29 do 99 lat) w sześciu równych ratach, płatnych od dnia podpisania umowy, do dnia zakończenia inwestycji – tłumaczył niedawno Andrzej Rychłowski. burmistrz Malborka.- Szczegółowy harmonogram realizacji inwestycji i płatności miał być jednakże określony w umowie dzierżawy. Dodatkowo, w dniu przekazania gruntu firmie, miałaby zapłacić 200 tysięcy dolarów netto, które następnie miały być odliczone od czynszu dzierżawnego, płaconego przez firmę w pierwszym roku funkcjonowania inwestycji. Ponadto inwestor płaciłby miastu 1% od przychodów generowanych przez inwestycję przez okres dzierżawy – mówił włodarz.
Jak wiemy, do dziś spółka z Izraela nie dostarczyła szczegółowych informacji na temat prowadzonej działalności, mimo próśb i ponagleń. Strony nie zdołały dojść do porozumienia, w wyniku czego miasto przesłało inwestorowi informację, że dalej w tej sprawie nie może działać, gdyż nie ma koniecznych informacji o firmie ( wypis z rejestru firm, dane nt. kapitału spółki, wspólników, zrealizowanych inwestycji, itp.)
Od sierpnia ubiegłego roku, izraelski inwestor grozi miastu sądem. Uważa, że nie zostały dotrzymane deklaracje zawarte w liście intencyjnym, którego ważność wygasła ponad miesiąc temu.
– List intencyjny ma charakter wstępny i deklaratywny i nie powoduje prawnych przesłanek do jakichkolwiek roszczeń ze strony Fridman Group of Companies – twierdzi Andrzej Rychłowski, burmistrz miasta. - Nie zmienia to faktu, że sam list intencyjny podpisany został zbut pochopnie i bez przemyślenia, bez posiadania podstawowych informacji na temat potencjalnego inwestora. W treści listu znajduje się wiele niejasności, które musiały juz w czasie jego podpisywania zwracać uwagę.

Autor: (iko) Źródło: Gazeta Malborska

StormChaser - Czw 06 Gru, 2007 08:12

http://malbork.naszemiast...nia/796532.html
Cytat:
O atrakcyjne grunty w Malborku dopomina się niedoszły inwestor z Izraela

Władze Malborka wystawiły na sprzedaż atrakcyjne grunty w centrum - na ul. Solnej. Do kasy miasta ma za nie wpłynąć minimum ok. 16 mln zł. Przetarg został ogłoszony w listopadzie br., tymczasem prawo do wydzierżawienia tej ziemi rości sobie firma z Izraela - Fridman Group of Companies (FGC). Solna to łakomy kąsek, leży w końcu w pobliżu odwiedzanego przez tłumy turystów średniowiecznego zamku.

Izraelczycy z FGC powołują się na list intencyjny, który podpisali w październiku 2005 r. z władzami poprzedniej kadencji. Strony deklarowały wówczas wspólne działanie w celu realizacji przez inwestora "budowy na terenie miasta Malborka hotelu wraz z wielofunkcyjnym centrum handlowo-rekreacyjnym".
Obecne władze, rządzące od roku, w dużej części uważają zapisy tamtego listu za "dosyć kontrowersyjne" w związku z tym, że miasto deklarowało w nim np. wsparcie nie tylko w kwestii inwestycji, ale także w uzyskaniu zgody na... prowadzenie kasyna gry w Malborku. Przez kolejne miesiące od podpisania wstępnego porozumienia ówczesnym burmistrzom nie udało się uzyskać satysfakcjonujących ich danych na temat FGC. Do podpisania umowy dzierżawy nie doszło, od sierpnia 2006 r. Izraelczycy grożą samorządowi sądem, list intencyjny przestał obowiązywać w październiku br.

- Czy kontakty z tą firmą zostały przerwane? - dopytywał się podczas ostatniej sesji radny Stanisław Berliński.

Okazuje się, że Izraelczycy nie odpuszczają.

- Ciągle nękają nas pismami, toczymy z nimi korespondencję. Do końca nie jestem w stanie przewidzieć ich działań - tłumaczy Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka.

Włodarz, mimo tej "nieprzewidywalności" FGC, zachowuje spokój. Bowiem, zdaniem magistratu, "list intencyjny posiada charakter wstępny i deklaratywny i nie powoduje prawnych przesłanek do jakichkolwiek roszczeń ze strony Fridman Group of Companies. Nie zmienia to faktu, że sam list intencyjny podpisany został zbyt pochopnie i bez przemyślenia, bez posiadania podstawowych informacji na temat potencjalnego inwestora".

W ogłoszonym w listopadzie br. przetargu na Solną miasto wystawiło na sprzedaż dwie działki. Cenę wywoławczą za jedną ustaliło na 7 mln 100 tys. zł, a za drugą - na 8 mln 500 tys. zł. Potencjalnym inwestorom magistrat stawia warunki: mają tam powstać centrum kongresowo-widowiskowe z salą widowiskową na minimum 500 miejsc, hotel o standardzie nie niższym niż czterogwiazdkowy, podziemne parkingi. Firmy zainteresowane kupnem Solnej muszą złożyć swoje oferty do 21 stycznia 2008 r. Komisja przetargowa przy wyborze weźmie pod uwagę zaoferowaną cenę oraz koncepcję architektoniczno-urbanistyczną.

- Nie widzę przeciwwskazań, żeby Fridman Group, i tak im napisaliśmy, przystąpiła do przetargu. Wówczas będą partnerem do dalszej rozmowy - mówi Andrzej Rychłowski.

Radosław Konczyński - POLSKA Dziennik Bałtycki

konto_usunięte - Czw 06 Gru, 2007 19:28

Koszt rewitalizacji Kościuszki - 12 mln złotych
Mr.Kłosik - Czw 06 Gru, 2007 19:46

mógłbyś powiedzieć gdzie to znalazłeś?
konto_usunięte - Czw 06 Gru, 2007 19:54

http://www.marienburg.pl/...p?p=24209#24209
Mr.Kłosik - Czw 06 Gru, 2007 19:59

Dzięki
Mr.Kłosik - Nie 20 Sty, 2008 18:52

No to jutro się przekonamy kto wygra przetarg na grunt wokół ulicy Solnej czyli kto da najwięcej kasiory
konto_usunięte - Nie 20 Sty, 2008 19:03

Jesteś naiwny Kłosik - przetarg został przygotowany pod jednego inwestora?
Mr.Kłosik - Nie 20 Sty, 2008 19:54

To także przetarg na teren pod lokal gastronomiczny na skwerze Pl. Narutowicza też został przygotowany pod jednego inwestora?
StormChaser - Nie 20 Sty, 2008 20:52

Mr.Kłosik napisał/a:
To także przetarg na teren pod lokal gastronomiczny na skwerze Pl. Narutowicza też został przygotowany pod jednego inwestora?
Jakbyś czytał ze zrozumieniem tobyś doczytał :czytaj:
konto_usunięte - Nie 20 Sty, 2008 20:56

Mr.Kłosik napisał/a:
To także przetarg na teren pod lokal gastronomiczny na skwerze Pl. Narutowicza też został przygotowany pod jednego inwestora?


A Ty myślisz w swojej naiwności i młodości Kłosik, że na przetarg za 16,6 mln złotych to inwestorzy przychodzą na zamieszczenie ogłoszenia w BIP'ie?
Sporo się musiał Pan Burmistrz nachodzić wokół całej sprawy ;-)

Mr.Kłosik - Pon 21 Sty, 2008 15:17

Wyniki przetargu:

http://www.bip.malbork.pl...1404&Itemid=103

Zgadnijcie kto wygrał przetarg?

konto_usunięte - Pon 21 Sty, 2008 15:26

Mr.Kłosik napisał/a:
Wyniki przetargu:

http://www.bip.malbork.pl...1404&Itemid=103

Zgadnijcie kto wygrał przetarg?


Jedna działka poszła, druga nie? Ciekawe jak to jest rozplanowane :czytaj:

Cytat:
W wyniku przetargu wyłoniono nabywców działek:
- dz. 214/2 – nie wyłoniono nabywcy
- dz. 213/2 – Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. Warszawa Wilanów ul. Wiertnicza 107, 02-952 Warszawa za cenę 9 595 000 zł (dziewięć milionów pięćset dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych)

StormChaser - Pon 21 Sty, 2008 16:49

Cytat:
DI, PAP (21.12.2007 12:11)

Europejski Fundusz Hipoteczny, który zadebiutował w piątek na GPW, planuje nową emisję akcji w przyszłym roku - poinformował dziennikarzy prezes EFH Mirosław Wierzbowski.

Spółka będzie musiała zredukować swoje plany inwestycyjne, co może wpłynąć na prognozowane wyniki na 2008 rok. "Będziemy musieli zredukować nasze plany inwestycyjne, ale w każdej chwili możemy powtórzyć emisję akcji" - powiedział prezes.

Dodał, że emisja będzie możliwa pod koniec pierwszego lub na początku drugiego kwartału przyszłego roku, gdy spółka pokaże dobre wyniki za 2007 rok.

Z oferty publicznej EFH pozyskał ok. 27 mln zł.

Spółka planowała pozyskać 220 mln zł brutto. Środki z emisji chciała przeznaczyć m.in. na kupno 4 nieruchomości hotelowych w Polsce, Słowacji, Chorwacji oraz inwestycje w biura i magazyny (ponad 100 mln zł), na budowę centrum hotelowo-konferencyjnego Tałty w okolicy Mikołajek (ok. 60 mln zł), na budowę całorocznych apartamentów wakacyjnych na Mazurach (15 mln zł). (...)

Jak widac Malbork nieplanowany, a moze to taka inwestycja jak działka na której obecnie stoi Billa , z rąk do rąk tylko zysk za pośrednictwo...

Mr.Kłosik - Pon 21 Sty, 2008 17:43

To znalazłem jak szukałem informacji na temat zakupu terenu przez EFH w Google

Cytat:
... Chcemy też wystartować do przetargu na hotel w Malborku - powiedział prezes. ...


Ta strona była na temat wejścia akcji EFH na rynek giełdowy ale tej strony nie ma tylko pisze to pod nagłówkiem tej wyszukanej strony

Jaśmin - Pon 21 Sty, 2008 20:05

Wygrał pan, który latał pięknym śmigłowcem nad miastem swego czasu.
Od początku był zainteresowany i to pod niego zrobiono przetarg.
Dobrze, że choć pieniądze z tego będą,
może kupią ludziom mieszkania... :-|

Do końca listopada (chyba?) włókniarz i wszystko wokół zniknie :evil:

konto_usunięte - Pon 21 Sty, 2008 20:46

Jaśmin napisał/a:
może kupią ludziom mieszkania
dwa na pewno mają zgodę Rady. Reszta pójdzie na pokrycie dziury budżetowej widać jedna działka została to będzie brakować
konto_usunięte - Pon 21 Sty, 2008 20:48

napioo napisał/a:
widać jedna działka została to będzie brakować


i zostanie rozkopane pobojowisko koło hotelu jak nie będzie inwestora? :-D

Mr.Kłosik - Wto 22 Sty, 2008 11:12

http://www.efh.com.pl/page,9,id,29.html

Cytat:
22-01-2008

Przetarg na działkę pod hotel

W dniu 21 stycznia 2008 odbyła się pierwsza , jawna część przetargu na działkę gruntu pod budowę hotelu w Malborku , ogłoszonego przez Burmistrza Miasta Malborka. Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. została jako jedyny oferent zakwalifikowana do części niejawnej przetargu.

Wyjątkowo atrakcyjna działka o powierzchni 0,46 ha mieści się w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do Zamku Malborskiego w samym centrum jednego z najbardziej interesujących miast na turystycznej mapie Polski. Zamek w Malborku znajdujący się pod patronatem UNESCO jest jedną z największych atrakcji turystycznych Polski.
W przypadku wygrania przetargu, Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. planuje wybudować tam nowoczesne centrum hotelowo-konferencyjne o najwyższym w tym rejonie standardzie 4****. Aktualnie w Malborku nie ma obiektu o podobnej skali ani standardzie, turyści indywidualni oraz grupy zorganizowane poszukujące tego rodzaju oferty mogą ją znaleźć dopiero w Trójmieście. Zakładana inwestycja , w przypadku realizacji , będzie częścią większego projektu władz miasta Malborka dotyczące stworzenia w bezpośrednim sąsiedztwie Malborskiego Zespołu Zamkowego ponad lokalnego centrum usług turystyczno-handlowych o wysokim standardzie.


Trochę oni są opóźnieni wygrali przetarg a piszą żę jeszcze nie

konto_usunięte - Wto 22 Sty, 2008 11:30

Mr.Kłosik napisał/a:
Trochę oni są opóźnieni wygrali przetarg a piszą żę jeszcze nie
samo wygranie nie jest jednoznaczne, musi minąć jakiś okres czasu aby wygrany przetarg stał sie faktem. Chociażby po to aby inni mogli się odwołać (np nieuwzględnienie oferty itp)
Jaśmin - Wto 22 Sty, 2008 13:56

W ciągu 7 dni ktoś może się odwołać, zaskarżyć
wynik przetargu. Jeśli tak się nie stanie, Fundusz jest właścicielem
gruntu.

StormChaser - Sro 23 Sty, 2008 07:50

Cytat:
Coraz bliżej 4 gwiazdek przy zamku w Malborku

Europejski Fundusz Hipoteczny SA z Warszawy wybuduje 4-gwiazdkowy hotel w sąsiedztwie pokrzyżackiego zamku w Malborku. Obiekt ma powstać na działce o powierzchni 0,46 hektara. Spółka zapłaci za nią miastu ponad 9,5 mln zł.


W poniedziałek rozstrzygnięto przetarg na sprzedaż niezwykle atrakcyjnej działki, który uprawomocni się po siedmiu dniach. Wpłynęła tylko jedna oferta.

- Z punktu widzenia władz miasta jest ona korzystna - mówi Jerzy Skonieczny, wiceburmistrz Malborka. - Po zakończeniu całego procesu wynikającego z ustawy o zamówieniach publicznych będzie można zapoznać się ze szczegółami przetargu i koncepcją zaproponowaną przez oferenta.

Oficjalne stanowisko EFH jest równie ogólne.

- Zamierzamy wybudować hotel o najwyższym standardzie w Malborku i jego okolicach - mówi Marcin Podobas, wiceprezes zarządu Europejskiego Funduszu Hipotecznego SA. - Hotele tej klasy najbliżej znajdują się w Gdańsku.

Termin rozpoczęcia inwestycji będzie zależał od szybkości wykwaterowania lokatorów z domów wielorodzinnych, stojących na działce wystawionej do sprzedaży, i przeniesienia kupców tam handlujących. Ważny będzie też termin uzyskania pozwolenia na budowę.

Nieoficjalnie udało nam się ustalić, że inwestycja ma szansę rozpocząć się jeszcze w tym roku i potrwać trzy lata. Szacowany koszt budowy hotelu może wynieść ok. 100 mln zł.

Niestety, nie zgłosił się chętny do kupienia drugiej działki, sąsiadującej ze sprzedaną. Miasto ogłosi prawdopodobnie drugi przetarg na teren o pow. 0,28 ha i wartości minimum 7,1 mln zł. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, funkcją priorytetową ma tam być centrum kongresowe, ale dopuszcza się też funkcje kulturalne, handlowe, biurowe i gastronomiczne.

- Nie przystąpiliśmy do przetargu na drugą działkę, bo my zajmujemy się przede wszystkim branżą hotelową - zdradza Marcin Podobas.

Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

http://malbork.naszemiast...nia/810815.html

duśka - Sro 23 Sty, 2008 09:15

To, który to już hotel? Ja widzę tutaj nieodpartą chęć stworzenia sztucznej konkurencji dla tych istniejących już w Malborku. Bo przecież im bliżej zamku tym atrakcyjniej. Jeszcze trochę a będziemy mieli miasto w mieście. Malbork Główny i Malbork Przedmieścia. Tylko, że w tym głównym niedługo nie zostanie nic atrakcyjnego, poza zamkiem, który leje na UM i stertą wybujałych inwestycji, na które poświęca się dziedzictwo kulturowe miasta.
alix - Sro 23 Sty, 2008 17:02

duśka napisał/a:
To, który to już hotel? Ja widzę tutaj nieodpartą chęć stworzenia sztucznej konkurencji dla tych istniejących już w Malborku. Bo przecież im bliżej zamku tym atrakcyjniej. Jeszcze trochę a będziemy mieli miasto w mieście. Malbork Główny i Malbork Przedmieścia. Tylko, że w tym głównym niedługo nie zostanie nic atrakcyjnego, poza zamkiem, który leje na UM i stertą wybujałych inwestycji, na które poświęca się dziedzictwo kulturowe miasta.


A lepiej jest narzekać? A może reprezentujesz interesy właścicieli innych hoteli? (raczej hotelików!). W tamtym miejscu od lat było planowane centrum hotelowo-konferencyjne i to chyba dobrze, że coś w końcu będą budować. O ile, oczywiście, pozwolą na to ci z Izraela, co podpisali parę lat temu umowę wstępną z Wilkiem na budowanie tam kasyna...Może tak być, że tam będzie jeszcze długo pusty plac, bo ci z Izraela mogą podać sprawę do sądu, o ile już nie podali.

konto_usunięte - Sro 23 Sty, 2008 17:08

Centrum hotelowo-konferencyjne jest lepszym pomysłem niż zabudowa mieszkalna w tym miejscu.

Fajnie by było zobaczyć cały plan od dworca PKP do zamku i zagospodarowanie przestrzenne planowane przez Pana Burmistrza i miasto :idea:

StormChaser - Sro 23 Sty, 2008 18:23

Plansza na ogrodzeniu budowy ronda.
konto_usunięte - Czw 24 Sty, 2008 21:58

Feuchtwangen napisał/a:
Plansza na ogrodzeniu budowy ronda.


Wszystko ładnie pięknie - gdzie parkingi dla samochodów??????? :shock: Przecież zamknięcie Kościuszki to ok 100 miejsc parkingowych do tyłu :shock:

konto_usunięte - Czw 24 Sty, 2008 22:45

ok 20 przy drugim rondku i oczywiście wkoło McG...
Hagedorn - Pią 25 Sty, 2008 07:44

Azaziz napisał/a:
Feuchtwangen napisał/a:
Plansza na ogrodzeniu budowy ronda.


Wszystko ładnie pięknie - gdzie parkingi dla samochodów??????? :shock: Przecież zamknięcie Kościuszki to ok 100 miejsc parkingowych do tyłu :shock:

stary, trzeba sie na coś zdecydować w końcu: albo chcesz ładny deptak w centrum miasta albo parking!
ja wybieram deptak, samochód mogę postawić koło Billi :mrgreen:

konto_usunięte - Pią 25 Sty, 2008 11:54

Hagedorn napisał/a:
samochód mogę postawić koło Billi


Teraz nie ma tam miejsca, a zobaczysz jak wytną parkingi na Kościuszki i koło Pepco, dziki parking na zapleczu Kościuszki - to sobie zaparkujesz na Słowackiego albo w Kałdowie i się przejdziesz na deptak do apteki lub banku :peace: :hahaha: :hahaha: :hahaha:

Hagedorn - Pią 25 Sty, 2008 12:00

Azaziz napisał/a:
Hagedorn napisał/a:
samochód mogę postawić koło Billi


Teraz nie ma tam miejsca, a zobaczysz jak wytną parkingi na Kościuszki i koło Pepco, dziki parking na zapleczu Kościuszki - to sobie zaparkujesz na Słowackiego albo w Kałdowie i się przejdziesz na deptak do apteki lub banku :peace: :hahaha: :hahaha: :hahaha:

poradzę sobie, luzik! jeszcze mi się nie zdarzyło, żebym pod Billą nie mógł zaparkować!
a bank i aptekę załatwiam gdzie indziej :-P

Jaśmin - Pią 25 Sty, 2008 20:45

Parking będzie na tyłach Kościuszki, tam, gdzie inwestor
postawi nowoczesny dom handlowy - galeryjny, jak Jegomość powiedział :)

Chyba też w okolicach pl. Narutowicza, jak uwolnią teren
po PECowy... Feucht wie o czym mówię, niestety wyleciało
mi z głowy :-?
W centrum ma być ponad setka miejsc do parkowania...190?

konto_usunięte - Sob 26 Sty, 2008 12:10

http://malbork.naszemiast...nia/811692.html

Jacek Skrobisz napisał/a:
Przyzamkowe tereny zmienią wygląd. Hotel - i co jeszcze?


Połowicznie wyjaśniła się sprawa zagospodarowania atrakcyjnego terenu przy ulicy Solnej. Do przetargu na sprzedaż dwóch działek o powierzchni 0,46 i 0,28 ha, za które miasto chciało uzyskać minimum 16,6 mln zł, stanęła tylko jedna firma. Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. z Warszawy zdecydował się na zakup większej nieruchomości i ma zamiar postawić na niej hotel. Co ta inwestycja przyniesie miastu?

9 mln 595 tys. złotych zapłaci Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. z Warszawy za działkę przy pokrzyżackiej warowni. To najmniejsza z możliwych kwot, jaką mogło uzyskać miasto za ziemię. Cena wywoławcza za nią wynosiła 9,5 mln zł, a że EFH jako jedyny stanął do przetargu, to wystarczyło, że podwyższył tę kwotę o jedno tzw. postąpienie w licytacji wynoszące 95 tys. zł, by wygrać.
Władze spółki wstrzymują się z ujawnieniem szczegółów planowanej inwestycji, ale zapewniają, że hotel, który wybudują, będzie miał standard czterech gwiazdek.

- Zamierzamy wybudować obiekt o najwyższym standardzie w Malborku i jego okolicach - mówi Marcin Podobas, wiceprezes zarządu Europejskiego Funduszu Hipotecznego SA. - Hotele tej klasy najbliżej znajdują się w Gdańsku.

Włodarze Malborka są usatysfakcjonowani wynikiem przetargu.

- Z punktu widzenia władz miasta oferta jest korzystna - mówi wiceburmistrz Jerzy Skonieczny.
Jednym z kryteriów oceny firmy startującej w przetargu, na które zwracała uwagę komisja przetargowa, była koncepcja architektoniczno-urbanistyczna zaproponowana przez oferenta. Wiadomo, że wygląd budynku hotelu musi się komponować z zamkowym krajobrazem. Jak nieoficjalnie się dowiedzieliśmy, koszt budowy i uruchomienia hotelu będzie sięgał ok. 100 mln zł. Inwestycja oznacza nowe miejsca pracy nie tylko przy samych pracach budowlanych, które potrwają prawdopodobnie trzy lata, ale także później - w nowym obiekcie obsługującym ruch turystyczny. Do budżetu miasta (które teraz ze sprzedaży zyskuje pieniądze na inne inwestycje) będą wpływać podatki od postawionej nieruchomości. No i zmieni się wygląd terenów w pobliżu zabytku klasy "0".

Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. ma doświadczenie w branży hotelarskiej. Spółka posiada już nieruchomości m.in. w Kazimierzu Dolnym, Łebie, Worlinach koło Ostródy, Falentach czy też w Bochni. W trakcie realizacji jest inwestycja w Mikołajkach. Od grudnia ubiegłego roku notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych. Funkcję prezesa zarządu pełni Mirosław Wierzbowski, który w Malborku zyskał na popularności, przybywając na spotkanie w mieście helikopterem.

Nie wiadomo, co się będzie działo na drugiej działce oferowanej przez miasto do sprzedaży - o pow. 0,28 ha i wartości minimum 7,1 mln zł. Najprawdopodobniej zostanie ogłoszony drugi przetarg. Do pierwszego nikt nie stanął. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, funkcją priorytetową ma tam być centrum kongresowe, ale dopuszcza się też role kulturalne, handlowe, biurowe i gastronomiczne.
Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

konto_usunięte - Sob 26 Sty, 2008 14:04

Cytat:
zyskał na popularności, przybywając na spotkanie w mieście helikopterem
chyba wśród władz bo pierwszy raz zobaczyli śmigłowiec :mrgreen:
Kuglow - Sob 26 Sty, 2008 15:30

Hehe ,dobre!!Tak ich to zarajcowało, bo przyleciał helikopterem?Żałośni są bardzo.
konto_usunięte - Sob 26 Sty, 2008 15:58

Cytat:
chyba wśród władz bo pierwszy raz zobaczyli śmigłowiec


Może Pan ze śmigłowca rozdawał gadżety: długopisy, reklamówki, apaszki to ich uwiodło :mrgreen:

alix - Nie 27 Sty, 2008 13:32

Azaziz napisał/a:
Cytat:
chyba wśród władz bo pierwszy raz zobaczyli śmigłowiec


Może Pan ze śmigłowca rozdawał gadżety: długopisy, reklamówki, apaszki to ich uwiodło :mrgreen:


Czy to jest taki facet w kowbojskim kapeluszU? Znajomu aktualnego burmistrza?

alix - Nie 27 Sty, 2008 13:45

Jaśmin napisał/a:
Parking będzie na tyłach Kościuszki, tam, gdzie inwestor
postawi nowoczesny dom handlowy - galeryjny, jak Jegomość powiedział :)

Chyba też w okolicach pl. Narutowicza, jak uwolnią teren
po PECowy... Feucht wie o czym mówię, niestety wyleciało
mi z głowy :-?
W centrum ma być ponad setka miejsc do parkowania...190?


Na tyłach Kościuszki to by się przydały jakieś ławeczki i plac zabaw dla dzieci, których tam mieszka sporo. Te biedne dzieciaki z jednej strony mają ulicę, a z drugiej - dziki parking i pseudoulicę. Latem dzieci bawią się pomiędzy zaparkowanymi samochodami i śmietnikiem. Dziwię się ich rodzicom, że nie stworzyli jeszcze jakiegos komitetu społecznego w tej sprawie. Niestety, w tym mieście takie inicjatywy społecznościowe jakoś nie sa zbyt popularne. Ludzie potrafią protrestować tylko wtedy, kiedy coś się buduje nowego, jak np ten McDonalds. Zazdrość czy co?

Linka - Nie 27 Sty, 2008 15:24

A może po prostu jednym się chce, zależy, a innym nie? Widać rodzicom tych dzieci nie bardzo. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby to Pani podniosła tę kwestię i zachęciła innych do działania. Za to Mc Donalds w tym miejscu nie jest jakimś honorem dla miasta.
alix - Nie 27 Sty, 2008 18:06

Linka napisał/a:
A może po prostu jednym się chce, zależy, a innym nie? Widać rodzicom tych dzieci nie bardzo. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby to Pani podniosła tę kwestię i zachęciła innych do działania. Za to Mc Donalds w tym miejscu nie jest jakimś honorem dla miasta.


Tak się składa, że już parokrotnie probowalam coś zrobić społecznie dla tutejszych mieszkańców. Za każdym razem kończyło się to dla mnie niezbyt przyjemnie. Tutejsi ludzie nie rozumieją, że można cos robić dla innych zupełnie za darmo (ach, to w ogóle robota dla socjologa - zbadać przyczyny braku postaw obywatelskich wsród mieszkańców Ziem Odzyskanych).
Własnych dzieci nie posiadam, więc gdybym nagle zaczęła chodzić i zbierać podpisy w sprawie placu zabaw, zaraz by mnie posądzili, że mam w tym jakiś interes. Tu są w ogóle jakieś dziwne układy. Vide- blokada budowy placu zabaw na Pl. Narutowicza parę lat temu. Zablokowali to ci sami emeryci, którym teraz nie podoba się budowa McDonald'sa. Wolą bowiem zapluty skwerek i śmierdzących bezdomnych lumpów pijących piwo na ławkach. To ci dopiero honor dla miasta! A trzeba pamiętac, że wokół McDonald'sa to nie przejdzie. Będzie czysto i schludnie, a ochroniarze przypilnują, żeby nie kręcili się tam menele. Nikt nie musi zaraz tam chodzić i napychać się cholesterolem. Mogą to robic turyści:)))

konto_usunięte - Pon 28 Sty, 2008 21:53

Solna / Stare Miasto
StormChaser - Pią 01 Lut, 2008 09:19

http://malbork.naszemiast...nia/814087.html
Cytat:
Po pierwszym przetargu na działki przy ulicy Solnej. Burmistrz: - To będzie epokowe wydarzenie

W ciągu 2-3 miesięcy malborski magistrat ogłosi drugi przetarg na sprzedaż działki o powierzchni 0,28 ha i wartości ok. 7 mln zł przy ulicy Solnej. Przed tygodniem napisaliśmy o wyłonieniu nabywcy sąsiadującej z tym terenem większej nieruchomości. Nowy właściciel - Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. - postawi na niej czterogwiazdkowy hotel.


Do przetargu na mniejszą powierzchniowo działkę nikt nie stanął, więc miasto szykuje się do promocji terenów wśród potencjalnych inwestorów. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przez Radę Miasta, funkcją priorytetową w tym miejscu ma być centrum kongresowe, ale dopuszcza się też funkcje kulturalne, handlowe, biurowe i gastronomiczne.

- Mam świadomość, że postawione przez nas warunki są trudne dla inwestorów, gdyż poza wprowadzeniem funkcji handlowej wymagamy też stworzenia w przyszłym obiekcie sali widowiskowej na około 500 miejsc - mówi Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka. - Przetarg pokaże, czy uda nam się znaleźć inwestora na ten teren. Wysyłamy oferty do potencjalnych kupców, którzy mogliby przystąpić do konkursu. Wcześniej kilka firm kontaktowało się w tej sprawie. Być może, ostatnia trudna sytuacja na rynku giełdowym studzi nieco zapał inwestorów, ale będziemy nadal działać w kierunku zagospodarowania tego terenu.

Sprzedaż drugiej działki przy ulicy Solnej jest w interesie nie tylko miasta, ale i Europejskiego Funduszu Hipotecznego, bo w przypadku działalności hotelarskiej sąsiedztwo ma wielkie znaczenie. A i dla gości hotelowych widok z okien nie jest obojętny. Próbowaliśmy zdobyć wizualizację przyszłego obiektu, jaki zamierza postawić EFH, i konkretne dane na temat tego budynku w centrum miasta, ale póki co, władze nie chcą wychodzić przed szereg.

- Przetarg został, co prawda, rozstrzygnięty, ale jest jeszcze szereg kwestii proceduralnych do uzgodnienia - tłumaczy Rychłowski. - Jeśli dojdzie do podpisania aktu notarialnego, wtedy podamy wszystkie szczegóły przyszłej inwestycji. Dzisiaj mogę tylko powiedzieć, że w najbliższych dniach planowane jest spotkanie z inwestorem.

Jeśli wszystkie procedury zakończą się pomyślnie, to Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. zapłaci za grunt o pow. 0,46 hektara 9 mln i 595 tys. zł. To będzie niewielki wydatek w stosunku do kosztów wybudowania obiektu hotelowego o bardzo wysokim standardzie.

- Jeśli dojdzie do realizacji przedsięwzięcia wartego około 120 milionów złotych, będzie to wydarzeniem dla Malborka epokowym, ponieważ tak dużej inwestycji jeszcze nie było w naszym mieście - mówi Andrzej Rychłowski. - Mam wrażenie, że nie wszyscy mają świadomość tego, jak ważne jest to dla dokonania zmiany wizerunku centrum i całego miasta. Ogromne znaczenie ma również fakt, że przyszły obiekt może dać zatrudnienie około 120 osobom. Nie licząc tych, którzy będą świadczyć usługi na rzecz hotelu. Oni także skorzystają z jego istnienia.

Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

Pozostaje mieć nadzieję, że za kilka lat będzie można powiedzieć "było warto" - wyburzanych obiektów już nic nie jest w stanie ocalić, chyba że cud. Oby para nie poszła w gwizdek i by Malbork nie dorobił się kolejnego pustostanu lub blaszaka.

konto_usunięte - Pią 01 Lut, 2008 20:00

Feuchtwangen napisał/a:
Jeśli wszystkie procedury zakończą się pomyślnie, to Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. zapłaci za grunt o pow. 0,46 hektara 9 mln i 595 tys. zł. To będzie niewielki wydatek w stosunku do kosztów wybudowania obiektu hotelowego o bardzo wysokim standardzie.


Finalizowany jest akt notarialny

Mr.Kłosik - Pią 14 Mar, 2008 16:13

Podpisanie umowy czyli aktu notarialnego ma nastąpić do 20 marca. Zaszły trudności związane z uzyskaniem odpisu z księgi wieczystej z numerem działki. Tak pisze w artykule w dzisiejszym wydaniu "Dziennika Malborskiego" Na portalu Naszemiasto.pl będzie raczej jutro wyświetlony artykuł bo dzisiaj go nie było. ;-)
Mr.Kłosik - Nie 16 Mar, 2008 11:39

No nie pokazali tego artykułu na Naszemiasto.pl to ja pokaże skan z "Dziennika Malborskiego"
konto_usunięte - Nie 16 Mar, 2008 11:46

"Ze względu na pewne trudności" - coś zostało zawalone jak sądzę skoro to trwa 2 miesiące :mrgreen:
Problem z uzyskaniem odpisu z księgi wieczystej z numerem działki - ????? :hahaha: :hahaha: :hahaha: :hahaha: :hahaha:
Przepraszam, nie mogłem się powstrzymać, ciekawe o co tak naprawdę chodzi, przecież takie dokumenty powinny być przygotowane przed rozpisaniem przetargu :!: :!: :!: :!: :!: :idea:

Mr.T - Nie 16 Mar, 2008 21:08

może poziom dziennikarstwa leży, skoro artykuł nie tłumaczy niczego, poza tym że jest opóźnienie :mrgreen: .
konto_usunięte - Nie 16 Mar, 2008 21:30

Mr.T napisał/a:
może poziom dziennikarstwa leży, skoro artykuł nie tłumaczy niczego, poza tym że jest opóźnienie :mrgreen: .


Ja myślę, ze to taki poziom informacji przekazuje UM, co widać w cytowanej wypowiedzi Burmistrza

Mr.T - Nie 16 Mar, 2008 21:32

a do dziennikarza należy dociekanie prawdy...
konto_usunięte - Nie 16 Mar, 2008 22:57

a może wydział przenosi się na ul 17 Marca i sprawa się opóźnia
konto_usunięte - Pon 17 Mar, 2008 21:00

napioo napisał/a:
a może wydział przenosi się na ul 17 Marca i sprawa się opóźnia


Ale przetarg był przygotowany dawno temu :-) co mają przenosiny do przygotowania przetargu, nie ma przygotowanej dokumentacji nie powinno być przetargu :-D
Bo czymże jest zrobienie przetargu bez dokumentacji ;-) nagle by się okazało, że ktoś ma tam jakąś własność :kij:

EnStMa - Wto 18 Mar, 2008 12:31
Temat postu: a to ciekawe
Swego czasu sprawa ulicy solnej była bardzo żywa. Pamiętamy te pikiety pod UM w sprawie likwidacji targowiska za czasów Roedinga. Teraz poszło gładko bo organizatorzy ruchu targowego na solnej to chyba członkowie partii rządzącej więc ich prawa będą respektowane.
Mr.Kłosik - Sob 22 Mar, 2008 13:22

Już po 20 a tu cicho sza nic nie pisze UM lub EFH
Anowi - Sro 26 Mar, 2008 21:25

Jutro idę do magistratu - podpisanie umowy z EFH.
:)

Mr.Kłosik - Czw 27 Mar, 2008 06:54

W końcu podpiszą tą umowę :-)
Mr.Kłosik - Pią 28 Mar, 2008 07:05

http://www.malbork.naszem...nia/834248.html

Cytat:
Miasto bogatsze o przelew za działkę na Solnej

Malbork stał się bogatszy o 9 milionów 595 tysięcy złotych. Taką kwotę na konto magistratu miał tego dnia przelać Europejski Fundusz Hipoteczny SA w Warszawie, który zakupił działkę o powierzchni 0,46 ha przy ulicy Solnej.

Negocjacje miasta z inwestorem przeciągały się (problemem było też uzyskanie odpisu z księgi wieczystej z numerem sprzedawanej działki), ale ostatecznie zakończyły się powodzeniem.

- W ubiegły czwartek podpisana została notarialna umowa przedwstępna, na mocy której do środy na konto Urzędu Miasta wpłyną środki za sprzedaż nieruchomości zlokalizowanej na ulicy Solnej - poinformował nas na początku tygodnia burmistrz Andrzej Rychłowski.

Procedura zbycia działki na rzecz Europejskiego Funduszu Hipotecznego miała się zakończyć wczoraj. Przypomnijmy, że na gruncie kupionym przez EFH ma stanąć czterogwiazdkowy hotel. Budowa miałaby się rozpocząć jeszcze w tym roku.

Magistrat cały czas przygotowuje się do ogłoszenia przetargów na zbycie kolejnych działek w obrębie ulicy Solnej.

- Jeśli chodzi o terminy przetargu na kolejne nieruchomości przy ulicy Solnej, to planujemy, że w ciągu dwóch miesięcy przygotujemy całą procedurę i będziemy gotowi do ich zbycia - zapewnia burmistrz Rychłowski.

(JS) - POLSKA Dziennik Bałtycki

superfan - Pią 28 Mar, 2008 09:01

Oglądnijcie ten odcinek Panoramy od minuty 12.36 źródło. Nie wiem czy wiecie ale na Solnej ma także być centrum handlowe obok przyszłego hotelu.
argus - Pią 28 Mar, 2008 09:11

superfan napisał/a:
Nie wiem czy wiecie ale na Solnej ma także być centrum handlowe obok przyszłego hotelu.

Niech to będzie centrum handlowe z prawdziwego zdarzenia, z markowymi towarami, bo tego w Malborku rzeczywiście brakuje. Lecz błagam nie dopuśćmy do budowy kolejnego hipermarketu!!

EnStMa - Pią 28 Mar, 2008 09:17
Temat postu: nowa maksyma rozwojowa
Do tej pory nasze miasto było miastem "stacji benzynowych i banków". Teraz do tego opisu dojdzie jeszcze "hipermarketów". O "seksie i biznesie" nie wspomnę.
Mr.Kłosik - Pią 28 Mar, 2008 16:16

Niech budują te centrum handlowe a nie hipermarkety bo mamy ich za dużo w mieście

a w tym materiale z Panoramy to centrum jest po drugiej stronie czyli po tej na której jest działka jeszcze nie sprzedana

mariquita - Pią 28 Mar, 2008 22:07

hahaha...już widzę te znane marki w centrum handlowym :mrgreen: Problem polega na tym,że nie będzie na nie popytu :-/ ..dlaczego w Malborku do tej pory nie ma takich sklepów jak np. w Gdańsku?! bo nie ma klientów...Malbork jest za biedny. To nie kwestia miejsca a klienteli. Centrum handlowe koło kompleksu hotelowego prosperowałoby pewnie dobrze...ale tylko w sezonie:) Bo nie wierzę,że sklepy z rzeczami znanych marek będą ściągać turystów przez cały rok...i tu znowu powraca kwestia marnej oferty turystycznej miasta...Dlatego lepiej postawić kolejny hipermarket ;-) bo klienci będą cały rok...
konto_usunięte - Pią 28 Mar, 2008 22:23

mariquita napisał/a:
dlaczego w Malborku do tej pory nie ma takich sklepów jak np. w Gdańsku
dzisiaj sprawdziłem te same buty są droższe w Gdańsku o ok 20-30 zł
Pan Samochodzik - Sob 29 Mar, 2008 08:42

mariquita napisał/a:
bo nie ma klientów...Malbork jest za biedny.
mariquita napisał/a:
Dlatego lepiej postawić kolejny hipermarket ;-) bo klienci będą cały rok...

Coś jest nie tak skąd kupujący w hipermarketach skoro Malbork jest za biedny :shock: :shock: :shock:

Mr.Kłosik - Sob 29 Mar, 2008 10:24

Z tych wizualizacji z Panoramy co widziałem to hotel fajnie wygląda i wkomponowany jest w otoczenie Zamku :-)
Mr.Kłosik - Sob 29 Mar, 2008 10:32

http://biznes.interia.pl/...alborku,1083568

Cytat:
Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. informuje iż w dniu 27 marca 2008 roku pomiędzy Emitentem a Gminą Miasta Malbork zawarta została umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości położonej w Malborku, obręb 11, przy ulicy Stare Miasto

Nieruchomość składa się z działki nr 213/2, o obszarze 4640 m2 , dla której Sąd Rejonowy V Wydział ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW nr 23561.

Zgodnie z Uchwałą nr XIV/106/2007 Rady Miasta Malbork dla działki nr 213/2 miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę usługową, m.in. funkcje hotelowe, biurowe, handlowe oraz dopuszcza funkcję mieszkaniową jako uzupełniającą.

Nieruchomość zabudowana jest budynkami mieszkalnymi, przeznaczonymi do rozbiórki. W związku z tym, że działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową, Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. zamierza na nieruchomości wybudować hotel **** , zawierający 175 pokoi gościnnych, sale konferencyjne, 2 obiekty restauracyjne, SPA i basen, powierzchnię handlową oraz parking podziemny.

Zgodnie z zapisami umowy, cena nabycia przez Emitenta nieruchomości wynosi 9.595.000,00 zł i została już zapłacona przed podpisaniem umowy. Przeniesienie własności oraz korzyści i ciężarów związanych z własnością nieruchomości przechodzą na Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. w dniu podpisania umowy tj. 27 marca 2008 roku.

Nabycie nieruchomości zostało sfinansowane ze środków własnych Emitenta.

Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. lub powołana przez niego spółka przeznaczona do budowy hotelu zobowiązała się zabudować nieruchomość zgodnie z ustaloną koncepcją urbanistyczno-architektoniczną, z zachowaniem następujących terminów realizacji inwestycji :

A/ termin uzyskania pozwolenia na budowę do 30.09.2008 r.

B/ termin rozpoczęcia budowy do 31.03.2009 r.

C/ termin zakończenia budowy ( tj. wybudowanie stanu surowego zamkniętego ) do 31.03.2011 r.

W przypadku niedotrzymania z winy Emitenta terminów dotyczących realizacji inwestycji Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. zobowiązał się do zapłaty na rzecz Gminy Miasta Malbork kar umownych w wysokości:

- 20% ceny nabycia nieruchomości w przypadku przekroczenia zakładanych terminów poniżej jednego roku ,

- 40% ceny nabycia nieruchomości w przypadku przekroczenia zakładanych terminów powyżej jednego roku ,

- 40% ceny nabycia nieruchomości w przypadku przekroczenia zakładanych terminów za każdy kolejny rok ww. terminów.

W przypadku przeznaczenia nieruchomości bądź wykorzystania jej na cele inne niż wynika to z umowy nabycia Emitent zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 100% ceny nabycia.

W przypadku sprzedaży nieruchomości osobie trzeciej, gdy ta przeznaczy nieruchomość na inne cele niż wynikające z umowy sprzedaży Emitent zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 100% ceny nabycia. Odpowiedzialność Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. z tego tytułu obowiązywać będzie przez 10 lat od zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości.

Umowa nie zawiera zapisów odnośnie zastrzeżenia warunku lub terminu.

Pomiędzy Emitentem i jego osobami zarządzającymi lub nadzorującymi a Gminą Miasta Malbork nie ma żadnych powiązań.

Podstawą uznania nabytej nieruchomości za aktywa o znacznej wartości i podpisanej umowy przyrzeczonej sprzedaży za umowę znaczącą jest fakt, że wartość umowy oraz jej przedmiotu przekracza 10% kapitału własnego Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A.

Podstawa prawna:

§5 ust.1 pkt 1 i 3 RMF w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych
Marcin Podobas - Wiceprezes Zarządu

Źródło informacji: Emitent

konto_usunięte - Sob 29 Mar, 2008 10:41

napioo napisał/a:
A mi podoba sie ten widok. w takim budynku można by zrobić hotel gastronomię itp
Obrazek


Masz na myśli zamek ;-) ? Nie przejdzie ten pomysł :hahaha:

mariquita - Sob 29 Mar, 2008 14:50

Pan Samochodzik napisał/a:
mariquita napisał/a:
bo nie ma klientów...Malbork jest za biedny.
mariquita napisał/a:
Dlatego lepiej postawić kolejny hipermarket ;-) bo klienci będą cały rok...

Coś jest nie tak skąd kupujący w hipermarketach skoro Malbork jest za biedny :shock: :shock: :shock:


Udajesz,że nie rozumiesz czy naprawdę nie rozumiesz? :roll: :-)

konto_usunięte - Sob 29 Mar, 2008 17:34

Azaziz napisał/a:
napioo napisał/a:
A mi podoba sie ten widok. w takim budynku można by zrobić hotel gastronomię itp
Obrazek


Masz na myśli zamek ;-) ? Nie przejdzie ten pomysł :hahaha:
nie chodzi o szkołę, która stała na Solnej przed II WŚ
StormChaser - Pon 31 Mar, 2008 09:26

http://malbork.naszemiast...nia/835441.html
Cytat:
Malbork. Hotel obok zamku

Europejski Fundusz Hipoteczny SA z Warszawy wybuduje w Malborku czterogwiazdkowy hotel w bezpośrednim sąsiedztwie pokrzyżackiego zamku. Prezes EFH i burmistrz Malborka podpisali akt notarialny, pieczętujący sprzedaż przez miasto działki właśnie na ten cel. Umowa dotyczy zbycia nieruchomości o powierzchni 0,46 ha za 9 mln 595 tys. zł.


Kupno terenu to tylko pierwszy wydatek warszawskiej spółki. Szacowany koszt całej inwestycji związanej z budową hotelu o wysokim standardzie to 120 mln zł. Pierwsi goście zawitają do nowego obiektu prawdopodobnie za trzy lata.

- W biznesie nieruchomości najważniejszą rzeczą jest lokalizacja - mówi Mirosław Wierzbowski, prezes EFH. - Trudno w Polsce znaleźć lepszą lokalizację dla hotelu niż tę w Malborku.

Obiekt powstanie w bezpośrednim otoczeniu pokrzyżackiej warowni znanej na całym świecie, zabytku klasy "0". Zgodnie z przedstawioną koncepcją przyszłej zabudowy, nawiązuje ona do historycznej architektury miasta. Podstawowym materiałem budowlanym będzie czerwona cegła. Dachy będą miały duże spady, podkreślone zostaną narożniki obiektu. Zabudowa będzie rozbita na cztery bryły - kamienice połączone mostkami.

W akcie notarialnym rozpisano harmonogram prac. Do końca listopada br. zburzone zostaną domy stojące na działce, na której powstanie hotel. Do marca przyszłego roku mają zostać wylane ławy fundamentowe, a dwa lata później ma nastąpić zakończenie budowy (stan surowy zamknięty obiektu). Wcześniej, bo do końca lipca br., miasto musi na swój koszt wykwaterować mieszkańców z budynków przeznaczonych do rozbiórki.

- Kiedy przystępowaliśmy do tego procesu, brakowało nam 14 mieszkań, teraz już tylko dwóch. Wszyscy mieszkańcy są zadowoleni i sądzę, że skorzystali na tej zamianie, bo otrzymali lepsze mieszkania - wyjaśnia burmistrz Rychłowski.

Negocjacje nie były łatwe.

- Miasto postawiło nam ostre i rygorystyczne warunki - twierdzi prezes Wierzbowski.

- Każda ze stron dbała o swój interes, a wypadkową jest teraz zadowolenie wszystkich - dodaje Rychłowski.

Powstanie hotel za 120 milionów złotych
Jest umowa władz miasta z inwestorem

Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

konto_usunięte - Pon 31 Mar, 2008 10:16

Cytat:
Powstanie hotel za 120 milionów złotych
i tym sposobem zrewitalizuje się hotelarstwo w mieście. Brakuje mieszkań przerobi się je na mieszkania :-D
konto_usunięte - Pon 31 Mar, 2008 10:22

napioo napisał/a:
i tym sposobem zrewitalizuje się hotelarstwo w mieście. Brakuje mieszkań przerobi się je na mieszkania :-D


A co nie masz gdzie mieszkać?

StormChaser - Pon 31 Mar, 2008 10:29

PRL juz zrobił piękne mieszkania na Starym Mieście, Prusacy ćwiczyli mieszaknia, tkalnie i koszary w Zamku...
Mr.T - Pon 31 Mar, 2008 10:51

napioo napisał/a:
i tym sposobem zrewitalizuje się hotelarstwo w mieście. Brakuje mieszkań przerobi się je na mieszkania

Co się przerobi na mieszkania? A to źle, że będzie hotel?

konto_usunięte - Pon 31 Mar, 2008 11:06

Mr.T napisał/a:
Co się przerobi na mieszkania? A to źle, że będzie hotel?
w wyniku pobudowania kolejnego hotelu (mamy już 6?, które stoją puste) te i splajtują, wtedy ratunkiem będzie przerobienie ich na mieszkania. :mrgreen:
konto_usunięte - Pon 31 Mar, 2008 11:35

napioo napisał/a:
mamy już 6?, które stoją puste) te i splajtują


Ale co Cię to obchodzi, ty nie inwestujesz tam swoich pieniędzy więc w czym problem, jeżeli ktoś widzi w tym interes to dlaczego nie? Lokalizacja rewelacyjna

Chcesz tam zrobić blokowisko? Może lokale socjalne, na turystyczną wizytówkę miasta w sam raz :mrgreen:

konto_usunięte - Pon 31 Mar, 2008 11:42

Azaziz napisał/a:
napioo napisał/a:
mamy już 6?, które stoją puste) te i splajtują


Ale co Cię to obchodzi, ty nie inwestujesz tam swoich pieniędzy więc w czym problem, jeżeli ktoś widzi w tym interes to dlaczego nie? Lokalizacja rewelacyjna

Chcesz tam zrobić blokowisko? Może lokale socjalne, na turystyczną wizytówkę miasta w sam raz :mrgreen:
faktycznie a co mnie to obchodzi
mariquita - Pon 31 Mar, 2008 13:07

napioo mnie też bardzo zastanawia ta inwestycja ;-) ale skoro ktoś się tego podjął tzn.,że widzi w tym interes :-)
konto_usunięte - Pon 31 Mar, 2008 14:10

inwestor na czerwono jaki będzie to miało wpływ zmiany w centrum ? http://www.money.pl/gield...informacje.html
StormChaser - Pon 31 Mar, 2008 15:29

http://www.malbork.pl/ind...sk=view&id=2649 - tu m.in. wizualizacje
argus - Pon 31 Mar, 2008 15:41

napioo napisał/a:
(mamy już 6?, które stoją puste) ...

Hotele:
Hotel Zamek
Hotel Grot
Hotel Dedal
Hotel Zbyszko
Hotel Parkowy
Hotel Stary Malbork
Ho(s)tel Majewski

Tania baza noclegowa:
Pokoje gościnne "NOGAT"
Pokoje gościnne "U Marioli"
Gościniec Pod Markizami
Dom Turysty "Na Skarpie"
Zajazd "Pensjonat 22"
Dom Wycieczkowy SATURN
CAMPING I klasa Ośrodka Sportu i Rekreacji
CAMPING ZAMCZYSKO
Schronisko Młodzieżowe
Pensjonat PATRYK
Pokoje gościnne HELDRUK
Pokoje gościnne “U Magdy”
Pokoje gościnne "Szarotka"
Pokoje gościnne “Pod Złotym Słońcem”
Pokoje gościnne “Groblanka”
Pokoje gościnne U BŁAŻEJA
Pokoje gościnne "Nad Nogatem"
Bar-Zajazd KARAT

Gospodarstwa agroturystyczne w okolicy Malborka:
Gospodarstwo agroturystyczne STARY PARK
Gospodarstwo Agroturystyczne "Pod Bocianim Gniazdem"
Gospodarstwo Agroturystyczne "ZACISZE U WENI"
Gospodarstwo Agroturystyczne "Jawor"
Gospodarstwo Agroturystyczne "Na Wzgórzu"
Gospodarstwo Agroturystyczne "RANCHO W DĘBINIE"
Gospodarstwo Agroturystyczne "Barlewice"
Agroturystyczne Gospodarstwo Rolne - POD BRZÓZKAMI

konto_usunięte - Pon 31 Mar, 2008 15:51

Feuchtwangen napisał/a:
http://www.malbork.pl/index.php?option=content&task=view&id=2649 - tu m.in. wizualizacje


I foto - mi się podoba :-D

Irasisko - Pon 31 Mar, 2008 19:12

Zdecydowanie robi pozytywne wrażenie, ciekawe jak będzie wyglądał w realu. A co do opłacalności - większość tych hoteli i pensjonatów jest w prywatnych rękach i nie sądzę żeby działały na szkodę właścicieli, a gdyby nawet - to ich pieniądze a nie moje... :-D
Mr.Kłosik - Pon 31 Mar, 2008 19:26

Fajnie wygląda ta wizualizacja hotelu wreszcie zmieni się wizerunek terenu przy drodze do Zamku :-)
Anowi - Pon 31 Mar, 2008 19:34

Myślę pozytywnie :)

9,5 mln weszło do kasy miasta
będzie praca dla setki ludzi
zadbana okolica
hotel będzie z salą konferencyjną, to będą się zjeżdżali różni ludzie
na szkolenia i konferencje
pójdą w miasto - zostawią trochę kasy
cztery gwiazdki przyciągną określoną klientelę z grubymi portfelami :mrgreen:

mogę jeszcze długo tak w pozytywach :D

StormChaser - Pon 31 Mar, 2008 19:36

anowi napisał/a:
mogę jeszcze długo tak w pozytywach :D
I dobrze każdy medal ma dwie strony i nie można wciąż tylko biadolić, co się stało to się nie odstanie
Mr.Kłosik - Pon 31 Mar, 2008 19:39

I oto się rozchodzi - przyciągnąć turystów do miasta na kilka dni a nie jak teraz jest tylko na jeden :peace:
camel - Pon 31 Mar, 2008 22:44

Dzisiaj przeczytałem artykuł w Newsweeku na temat T. Gołębiewskiego i jego inwestycji w hotel i aquapark w Mikołajkach. Fachowcy z branży wróżyli mu szybką klęskę z braku klientów, a lata mijają i interes mu się rozwija.
Co by mnie zatrzymało w Malborku na dłużej? Właśnie aquapark z hotelem + zwiedzanie zamku wliczone w cenę.
Tak sądzę.

rob3rt - Pon 31 Mar, 2008 23:08

camel napisał/a:
na dłużej? Właśnie aquapark z hotelem + zwiedzanie zamku wliczone w cenę


ile można się kąpać i ile można zwiedzać zamek , fajnie iść np. do południa pozwiedzać zamek, po południu iść się wykąpać a wieczorem zjeść romantyczną kolację w hotelowej restauracji. Co robić na drugi dzień?

Dlatego żeby sie kąpać to wolałbym np. wynająć pokój w Gdańsku w hotelu i mieć morze pod nosem a i aquapark też. A i do Malborka również można wyskoczyć ;-)

EnStMa - Wto 01 Kwi, 2008 08:10
Temat postu: problem
To jest chyba głębszy problem niż tylko zabudowa nowego hotelu. Ale nie powinniśmy się martwić od oferty turystycznej mamy przecież MWC z nową panią dyrektor od turystyki, któr na kilkuset metrach domu nauczyciela będzie z pewnością walczyć jak "wilczyca" o atrakcje mające zatrzymać turystów w mieście. Może warto byłoby, żeby użytkownicy forum podrzucili kilka propozycji. :piwo:
mariquita - Wto 01 Kwi, 2008 08:37
Temat postu: Re: problem
EnStMa napisał/a:
To jest chyba głębszy problem niż tylko zabudowa nowego hotelu. Ale nie powinniśmy się martwić od oferty turystycznej mamy przecież MWC z nową panią dyrektor od turystyki, któr na kilkuset metrach domu nauczyciela będzie z pewnością walczyć jak "wilczyca" o atrakcje mające zatrzymać turystów w mieście. Może warto byłoby, żeby użytkownicy forum podrzucili kilka propozycji. :piwo:


hehe...a więc niech walczy :ok: ja życzę powodzenia...nawet szczerze :-)
a pomyslow napewno ma duzo....wystarczy na jakies pare lat ;-)

argus - Wto 01 Kwi, 2008 09:54
Temat postu: Re: problem
EnStMa napisał/a:
To jest chyba głębszy problem niż tylko zabudowa nowego hotelu. Ale nie powinniśmy się martwić od oferty turystycznej mamy przecież MWC z nową panią dyrektor od turystyki, któr na kilkuset metrach domu nauczyciela będzie z pewnością walczyć jak "wilczyca" o atrakcje mające zatrzymać turystów w mieście. Może warto byłoby, żeby użytkownicy forum podrzucili kilka propozycji. :piwo:

To jest odwracanie kota ogonem i z tym nie mogę się zgodzić. Pani Marszałkowska została szefową MWC jako podobno najbardziej kompetentna osoba i to ona powinna zasypać mieszkańców Malborka, a przede wszystkim turystów ogromną listą propozycji, atrakcji i pomysłów turystycznych. Wierzę, że tak się stanie i Malbork będzie na ustach całej turystycznej Polski. :)
Więc czekamy na posunięcia i decyzje pani dyrektor, a my ... będziemy je oceniać i na pewno żywo na forum omawiać.

konto_usunięte - Wto 01 Kwi, 2008 17:37

argus napisał/a:
Pani Marszałkowska została szefową MWC jako podobno najbardziej kompetentna osoba i to ona powinna zasypać mieszkańców Malborka


Ale jest dyrektorem od dawna, Pan Rychłowski powołał MWC 25 stycznia 2007

camel - Wto 01 Kwi, 2008 18:29

rob3rt napisał/a:

ile można się kąpać i ile można zwiedzać zamek , fajnie iść np. do południa pozwiedzać zamek, po południu iść się wykąpać a wieczorem zjeść romantyczną kolację w hotelowej restauracji. Co robić na drugi dzień?


Właśnie chodzi o ten drugi dzień. Skoro z północno - wschodniej Polski rodziny jeżdżą do Mikołajek na wypoczynek weekendowy i mają tam tylko aquapark (nie sam basen), to sądzę, że tym bardziej przyjadą do Malborka, bo tu (jeśliby powstał wypasiony aquapark) będą mieli jeszcze zamek i nocny seans "światło i dźwięk".
(BTW wszyscy moi znajomi spoza Malborka byli pod niezłym wrażeniem po wizycie w lesie i spacerze po bunkrach, a ich dzieciaki szczególnie przeżywały wycieczkę "szlakiem bunkrów" - pomysł dla MWC)

StormChaser - Pią 04 Kwi, 2008 07:43

Cytat:
Malbork. Podpisali się pod budową czterogwiazdkowego hotelu

Została postawiona kropka nad "i" w sprawie zakupu od miasta przez Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. z Warszawy działki pod budowę czterogwiazdkowego hotelu przy ulicy Solnej. Na specjalnej uroczystości w malborskim magistracie doszło do podpisania aktu notarialnego przez strony umowy. EFH kupił nieruchomość za 9 mln 595 tys. zł.

Akt notarialny, na którym podpisy złożyli Mirosław Wierzbowski, prezes Europejskiego Funduszu Hipotecznego, i Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka, wyznacza m.in. harmonogram prac, jakie zmienią fragment miasta w sąsiedztwie zamku (po prawej stronie ul. Solnej, patrząc od strony warowni). Do końca listopada zostaną rozebrane budynki na działce przeznaczonej pod hotel. Do 31 marca przyszłego roku mają zostać wylane ławy fundamentowe, a zakończenie budowy (w rozumieniu aktu to stan surowy zamknięty) planowane jest w ciągu kolejnych dwóch lat.

Uroczystość podpisania aktu notarialnego była połączona z przedstawieniem wizualizacji nie tylko hotelu, ale także innej zabudowy, która zostanie narzucona nabywcom terenów w sąsiedztwie czterogwiazdkowego obiektu.

- Warunkiem przetargu (na zakup działki, po którą sięgnął EFH - dop. red.) było opracowanie koncepcji na całość - wyjaśnia Dariusz Lemka, naczelnik Wydziału Architektury i Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Miasta Malborka.

- Chcemy uniknąć różnorodności zabudowy - dodaje Andrzej Rychłowski.

Koszt inwestycji związanej z samym tylko hotelem szacuje się na 120 mln zł. W obiekcie ma być 175 pokoi. W branży hotelarskiej zakłada się, że do liczby pokoi musi być przybliżona liczba pracowników. Większość personelu będzie pochodziła z Malborka i okolic.

- Będą zyskiwać też okoliczne firmy. Nie planujemy na przykład budowy pralni, tego typu usługi będą zlecane na zewnątrz. Podobnie będzie się działo na przykład z produktami spożywczymi - zaznacza Wierzbowski.

Po złożeniu podpisów obie strony nie ukrywały zadowolenia.

- Zawsze podchodząc do jakiegoś zadania, zwłaszcza tak ważnego dla miasta, chce się je zamknąć, zrealizować - mówi Rychłowski. - Dawno nie spotkałem tak solidnego partnera. Jestem pełen podziwu dla determinacji prezesa EFH i dotrzymania słowa, które w biznesie bardzo się liczy. Patrząc w przyszłość, to dobry interes dla miasta.

Tak samo uważa prezes EFH, który nie ukrywał, że trudno jest sobie wyobrazić lepszą lokalizację na hotel niż przy zabytku o światowej sławie.

Nie wiadomo jeszcze, jaka sieć hoteli będzie zarządzała malborskim obiektem.

- Jesteśmy inwestorem, a nie spółką hotelarską - tłumaczy Mirosław Wierzbowski. - My budujemy, inwestujemy w hotel, ale pod konkretnego operatora. Jesteśmy udziałowcem polskiego operatora Forten z Gdyni, który zarządza naszymi hotelami Łeba, Masuria czy Król Kazimierz w Kazimierzu Dolnym. Jesteśmy też w trakcie negocjacji z jednym z dużych międzynarodowych operatorów. Widzimy duże zainteresowanie Malborkiem tego rodzaju dużych firm, jednak na razie nie wiemy, kto będzie zarządcą tego hotelu.

A CO OBOK?

W ciągu dwóch najbliższych miesięcy mają zostać ogłoszone przetargi na kolejne działki przy ulicy Solnej. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przez Radę Miasta, w sąsiedztwie hotelu ma znaleźć się także Centrum Miejskie z funkcjami usługowymi i kongresowymi oraz dwie zabudowy mieszkalno-usługowe przy wjeździe na ulicę Solną od strony ulicy Piłsudskiego. Zgodnie z koncepcją przedstawioną przez Europejski Fundusz Hipoteczny, który wybuduje tylko hotel, parametry trzech kolejnych budynków mają być następujące: Centrum Miejskie ma być obiektem czterokondygnacyjnym, którego powierzchnia zabudowy wyniesie 2478 m kw. Kubaturę, czyli pojemność zaplanowano na poziomie 60 060 m kw. Liczba miejsc postojowych - 155 (w tym 140 w podziemiu).
Zabudowa mieszkaniowa ma mieć trzy lub cztery kondygnacje. Powierzchnia zabudowy jednego z budynków to 953 m kw., a drugiego - 628 m kw. Kubatura pierwszego to 17 200 m kw., a drugiego - 10 240 m kw. W pierwszym przypadku mają być 53 miejsca postojowe, a w drugim - 23.

Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

http://malbork.naszemiast...nia/837143.html

Mr.Kłosik - Sob 05 Kwi, 2008 12:03

A hotel będzie mieć 98 200 m kw
Larina - Sob 05 Kwi, 2008 16:15

Mr.Kłosik napisał/a:
98 200 m kw


kubatura

Mr.Kłosik - Nie 13 Kwi, 2008 11:18

Ale oni są opóźnieni :mrgreen:

http://www.efh.com.pl/page,9,id,34.html

Cytat:
Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. zawarł w dniu 27 marca 2008 roku z Gminą Miasta Malbork umowę przyrzeczoną sprzedaży nieruchomości położonej w Malborku, przy ulicy Stare Miasto.

Nieruchomość składa się z działki nr 213/2, o obszarze 4.640 m2, dla której Sąd Rejonowy w Gdańsku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW nr 23561.

Zgodnie z Uchwałą nr XIV/106/2007 Rady Miasta Malbork dla działki nr 213/2 miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę usługową, m.in. funkcje hotelowe, biurowe, handlowe oraz dopuszcza funkcję mieszkaniową jako uzupełniającą.

Nieruchomość zabudowana jest budynkami mieszkalnymi, przeznaczonymi do rozbiórki. W związku z tym, że działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową, Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. zamierza na przedmiotowej nieruchomości wybudować hotel ****, zawierający 175 pokoi gościnnych, sale konferencyjne, 2 obiekty restauracyjne, SPA i basen, powierzchnię handlową oraz parking podziemny.

Zgodnie z zapisami umowy, cena nabycia nieruchomości wynosi 9.595.000,00 zł i została już zapłacona przed podpisaniem umowy. Przeniesienie własności oraz korzyści i ciężarów związanych z własnością nieruchomości przechodzą na Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. w dniu podpisania umowy tj. 27 marca 2008 roku.

Nabycie nieruchomości zostało sfinansowane ze środków własnych Emitenta.

Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. lub powołana przez niego spółka przeznaczona do budowy hotelu zobowiązała się zabudować nieruchomość zgodnie z ustaloną koncepcją urbanistyczno-architektoniczną, z zachowaniem następujących terminów realizacji inwestycji:
A/ termin uzyskania pozwolenia na budowę do 30.09.2008 r.
B/ termin rozpoczęcia budowy do 31.03.2009 r.
C/ termin zakończenia budowy ( tj. wybudowanie stanu surowego zamkniętego ) do 31.03.2011 r.

konto_usunięte - Nie 13 Kwi, 2008 11:49

Mr.Kłosik napisał/a:
A/ termin uzyskania pozwolenia na budowę do 30.09.2008 r.
B/ termin rozpoczęcia budowy do 31.03.2009 r.
C/ termin zakończenia budowy ( tj. wybudowanie stanu surowego zamkniętego ) do 31.03.2011 r.


Przez kilka lat Oblężenie będzie miało ciężkie chwile organizacyjne, zobaczymy jak nowe ronda dadzą sobie radę z ciężkim sprzętem który będzie tam jeździł, raczej nie będą przystosowane do sprzętu o masie 20-30 ton i więcej

Mr.Kłosik - Nie 13 Kwi, 2008 11:57

Będą jeździć przez 17 marca i Solną
konto_usunięte - Nie 13 Kwi, 2008 14:27

Mr.Kłosik napisał/a:
Będą jeździć przez 17 marca i Solną
przy okazji popękają mury w kilku budynkach będzie pretekst do zrewitalizowania
EnStMa - Pon 14 Kwi, 2008 07:36
Temat postu: zrewitalizowania
czyli rozwalenia.
duszy - Czw 17 Kwi, 2008 13:42

Azaziz napisał/a:
Mr.Kłosik napisał/a:
A/ termin uzyskania pozwolenia na budowę do 30.09.2008 r.
B/ termin rozpoczęcia budowy do 31.03.2009 r.
C/ termin zakończenia budowy ( tj. wybudowanie stanu surowego zamkniętego ) do 31.03.2011 r.


Przez kilka lat Oblężenie będzie miało ciężkie chwile organizacyjne, zobaczymy jak nowe ronda dadzą sobie radę z ciężkim sprzętem który będzie tam jeździł, raczej nie będą przystosowane do sprzętu o masie 20-30 ton i więcej

Chyba że burmistrz kupi śmigłowiec i będzie transportował drogą powietrzną materiały budowlane he jeden z nich widziałem ostatnio nad naszym niebem i jak mówią jaskółki nawet lądował w parku miejskim :peace:
http://www.alibaba.com/ca...Helicopter.html

Mr.Kłosik - Pon 21 Kwi, 2008 16:49

Dzisiaj byłem z kolegą w UM po jego dowód osobisty (ja za 8 miesięcy) :mrgreen: i na holu stały zdjęcia przyszłego hotelu zrobiłem jedno którego nie ma na forum

Coś innego myślę że to związane jest z mieszkaniami dla wysiedlonych z Solnej
http://www.bip.malbork.pl...1573&Itemid=103

konto_usunięte - Pon 21 Kwi, 2008 17:00

Najwyższa pora Kłosik kupić aparat cyfrowy, stajesz sie fotografem nr 1 na forum :-D
Mr.Kłosik - Pon 21 Kwi, 2008 17:04

Kupuje w tym roku lub dostanę na 18 :mrgreen:
mistyrose - Pon 21 Kwi, 2008 18:37

Dobra. Wtrące swoje trzy grosze.
EMPIK - brakuje w Malboro !!!Nawet Kwidzyń ma ! PODSTAWA CYWILIZACJI.
Markowe centrum handlowe - bzdury, ze drogie. Byłam wczoraj w Galerii Bałtyckiej. Ceny są rozbrajająco niskie, mam na myśli HM, Vero Moda, New Yorker, Reserved. Malborżan stać, jestem pewna na 100 %. Pełno promocji, wyprzedazy, cuda na kiju. Też element cywilizacji - wolność wyboru, bo jak wyjdzie się na ulicę, wszyscy wyglądają tak samo, a własnie ceny w Jagielle są upiornie wysokie, bo - MONOPOL :)

rob3rt - Pon 21 Kwi, 2008 18:38

mistyrose napisał/a:
!Nawet Kwidzyń ma !
lepiej szybko zmień póki malgoś nie zrobi dymu! :mrgreen:
Hagedorn - Pon 21 Kwi, 2008 18:52

mistyrose napisał/a:
EMPIK - brakuje w Malboro

potwierdzam! mnie bardzo brakuje...

Mr.Kłosik - Pon 21 Kwi, 2008 18:55

mistyrose napisał/a:
EMPIK - brakuje w Malboro

Przydałby się bardzo - muzyka i gry

konto_usunięte - Pon 21 Kwi, 2008 19:06

Hagedorn napisał/a:
potwierdzam! mnie bardzo brakuje...


Bo miasta z klasą mają ;-)

StormChaser - Pon 21 Kwi, 2008 22:54

Mr.Kłosik napisał/a:
Coś innego myślę że to związane jest z mieszkaniami dla wysiedlonych z Solnej
http://www.bip.malbork.pl...1573&Itemid=103
I jakie luksusy...
rob3rt - Wto 22 Kwi, 2008 08:54

empik jak najbardziej - co najlepsze nie trzeba do niego budować nie wiadomo jakich wielkich galerii czy sklepów. a co do galerii to juz kiedyś pisałem ;-) fajnie że będzie ale kupować tam nie będę tak samo jak w Galerii Bałtyckiej - bo nie uważam że są tam niskie ceny :-> To nie są sklepy dla mnie, zwykłego śmiertelnika :mrgreen:
StormChaser - Pon 28 Kwi, 2008 11:25

http://www.bip.malbork.pl...1579&Itemid=143
Cytat:
U C H W A Ł A NR ..................
RADY MIASTA MALBORKA
z dnia..........................................
w sprawie wyrażenia zgody na nabycie na wolnym rynku na rzecz Gminy Miasta Malborka
lokali mieszkalnych przeznaczonych dla osób wykwaterowanych z budynku
przy ul. Piastowskiej 3 i 15, Stare Miasto 25 i Targowej 24

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
( t.j.- Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 ze zm.), Rada Miasta Malborka uchwala
co następuje:
§ 1
Wyraża sie zgodę na nabycie na wolnym rynku dziewięciu lokali mieszkalnych
przeznaczonych dla osób wykwaterowanych z budynku przy ul. Piastowskiej 3 i 15, Stare
Miasto 25 i Targowej 24.
§ 2
Na realizację zadania należy przeznaczyć środki finansowe z budżetu miasta.
§3
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Malborka.
§ 4
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Miasta Malborka
Arkadiusz Mroczkowski
UZASADNIENIE
do uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie na wolnym rynku na rzecz Gminy
Miasta Malborka lokali mieszkalnych przeznaczonych dla osób wykwaterowanych
z budynku przy ul. Piastowskiej 3 i 15, Stare Miasto 25 i Targowej 24
W związku z przeznaczeniem do sprzedaży nieruchomości gruntowych zabudowanych
położonych przy ul. Piastowskiej, Stare Miasto oraz Targowej, zachodzi konieczność
wykwaterowania rodzin zamieszkujących w posadowionych na przedmiotowym terenie
budynkach.
Ograniczone możliwości zapewnienia lokali zamiennych w ramach posiadanego przez Gminę
zasobu powodują, iż zakup lokali mieszkalnych na wolnym rynku pozostaje jedyną realną
możliwością wywiązania się Gminy ze zobowiązania wykwaterowania mieszkańców
powyższych budynków. Wcześniejsze założenia podjęcia próby pozyskania lokali z zasobu
komunalnego poprzez min. zamianę, nie przyniosły rezultatów z przyczyn nie leżących
po stronie Gminy.
Nabycie lokali mieszkalnych dla osób wykwaterowanych z budynku przy ul. Piastowskiej 3
nastąpi po wyłonieniu nabywcy nieruchomości.

No cóż trzeba kupić nowe mieszkania, rynek wtórny nie da tylu lokali a budowane są 4 budynki obecnie, a czasu mało.

karVVan - Wto 29 Kwi, 2008 14:35

EFH wybuduje w Malborku
EFH wybuduje w Malborku
Internet

Wtorek, 29 kwietnia (06:00)

Europejski Fundusz Hipoteczny rozpoczyna inwestycję hotelową w Malborku. W bezpośrednim sąsiedztwie krzyżackiego zamku powstanie czterogwiazdkowy hotel. Będzie on współgrać z koncepcją urbanistyczno-architektoniczną zamku oraz miasta Malbork. Termin rozpoczęcia budowy przewidywany jest na październik 2008 roku.

Czterogwiazdkowy hotel zostanie wybudowany na działce o powierzchni 4640 m kw. Spółka EFH kupiła ją od gminy miasta Malbork za blisko 9,5 mln złotych. Obiekt hotelowy usytuowany będzie w bezpośrednim sąsiedztwie głównej atrakcji turystycznej w mieście oraz całym regionie - krzyżackiego zamku w Malborku. Będzie oferował 175 pokoi gościnnych, sale konferencyjne oraz 2 restauracje. Do dyspozycji gości oddany będzie również basen i spa. Ponadto obiekt będzie dysponować powierzchnią handlową oraz parkingiem podziemnym. Inwestycja wyceniana jest na blisko 120 mln zł.

W Malborku istnieje zdecydowanie zbyt mała ilość obiektów hotelowych - mówi Marcin Podobas, wiceprezes zarządu Europejskiego Funduszu Hipotecznego. - Istniejące w tym regionie hotele nie są w stanie zaspokoić potrzeb noclegowych wynikających z ruchu turystycznego. W efekcie turyści muszą dojeżdżać kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt kilometrów z miejsca swojego noclegu, do zamku w Malborku. W związku z tym dostrzegamy znaczny potencjał dla inwestycji hotelowej w tym historycznym miejscu. Hotel w Malborku jest kolejnym przedsięwzięciem Europejskiego Funduszu Hipotecznego, precyzyjnie odpowiadającym na potrzeby rynku oraz wyróżniającym się wysokim standardem i wyjątkowo atrakcyjną lokalizacją.
czytaj dalej...
Podaje pelny link na interie:
http://biznes.interia.pl/...alborku,1101144

Mr.Kłosik - Wto 29 Kwi, 2008 14:40

karVVan napisał/a:
Termin rozpoczęcia budowy przewidywany jest na październik 2008 roku.

Tak szybko mieli zacząć budować na przyszłą wiosnę a do 30 listopada ma być zburzenie zabudowy na Solnej dziwne :-/

Mr.Kłosik - Wto 06 Maj, 2008 08:13

Są już przetargi na pozostałe tereny przy Solnej ;-)

http://www.bip.malbork.pl...1588&Itemid=103
(214/2 - 0.2808 ha - 7 100 000 zł)
http://www.bip.malbork.pl...1589&Itemid=103
(213/3 - 0.1149 ha - 1 700 000 zł)
http://www.bip.malbork.pl...1590&Itemid=103
(214/4 - 0.0721 ha - 1 586 000 zł)

EnStMa - Wto 06 Maj, 2008 11:38
Temat postu: mieszkania
Pięknie w końcu mieszkańcy domów do rozbiórki w związku z planowanymi inwestycjami mają szansę na dobre warunki życia. Widziałem nawet (foto było na tym forum) kto sprzedaje atrakcyjne lokale mieszkalne, jakaś firma z Malborka, bo bannerek wisiał nad targowiskiem a teraz nad dziurą zabitą płotem przy aptece naprzeciwko banku bgz.
konto_usunięte - Wto 06 Maj, 2008 14:33

banerek ojca burgermeistra :mrgreen: a raczej firmy jego żony :hahaha: :hahaha: :hahaha:
Irasisko - Wto 06 Maj, 2008 17:42

bo pewnie na wolnym rynku nie da się ich sprzedać :hahaha: :hahaha: :hahaha:
EnStMa - Czw 08 Maj, 2008 08:20
Temat postu: samonapędzacz malborski
to wychodzi trochę na takie perpetum mobile, dajemy coś do wyburzenia, wywalamy mieszkańców, opylamy działeczkę, kupujemy mieszkania,
konto_usunięte - Czw 08 Maj, 2008 11:48

EnStMa napisał/a:
kupujemy mieszkania


A jaka firma ma wolne mieszkania na rynku?

StormChaser - Czw 08 Maj, 2008 13:09

Azaziz napisał/a:
A jaka firma ma wolne mieszkania na rynku?
"Przyszłość" zanim zacznie budować ma już mieszkania sprzedane bądź w trakcie finalizacji umów, poza tą firmą mieszkania na sprzedaż oferuje tylko jedna firma...
sonczy - Czw 08 Maj, 2008 13:14

... która pewnie jest w podobnej sytuacji jak Przyszłość. Nie doszukiwałbym się tutaj drugiego dna, sprzedać w dzisiejszych czasach mieszkanie naprawdę nie jest trudno.
axn - Czw 08 Maj, 2008 15:56

ale s
sonczy napisał/a:
Nie doszukiwałbym się tutaj drugiego dna, sprzedać w dzisiejszych czasach mieszkanie naprawdę nie jest trudno.


Pewnie masz rację. Tylko jeśli ja kupuję od dewelopera to ja negocjuję cenę. A jeśli Instytucja kupuje po to, żeby „wynajmować” to zupełnie, co innego i to hurtem. Do tego tymi zasobami będzie administrował ZGKiM. Porażka. Ja widzę drugie dno. Pozatym firmy typu "przyszłość" mają swoje mieszkania sprzedane w chwili rozpoczęcia budowy.

StormChaser - Wto 20 Maj, 2008 08:02

http://malbork.naszemiast...nia/855011.html
Cytat:
Malbork. Kto kupi atrakcyjne grunty obok zamku za 10 milionów zł?

Ponad 10 milionów złotych może uzyskać miasto ze sprzedaży trzech kolejnych działek w centrum. Malborski magistrat ogłosił przetargi na sprzedaż atrakcyjnych terenów w bliskim sąsiedztwie pokrzyżackiego zamku
.

Cena wywoławcza za największy teren - przy ulicy Solnej, o powierzchni 0,28 hektara - wynosi 7,1 miliona złotych. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ma tam powstać zabudowa usługowa. Dwie mniejsze pobliskie działki - na rogach ulic Solnej i Piłsudskiego - są warte minimum 1,7 mln zł (0,11 ha) oraz 1,58 mln zł (0,07 ha). Tam plany przewidują zabudowę mieszkaniową z funkcjami handlowymi, gastronomicznymi lub biurowymi na parterze.

Czy znajdą się nabywcy dla wszystkich trzech nieruchomości, dowiemy się 8 lipca. Miasto już raz przymierzało się do sprzedaży największej z nich, ale do przetargu nie zgłosił się żaden oferent. Choć nabywcy jeszcze nie ma, to wiadomo już, jak zabudowa będzie wyglądała, bo jej wizualizację wykonał Europejski Fundusz Hipoteczny SA z Warszawy, który wcześniej kupił za 9,5 mln zł pobliski teren pod czterogwiazdkowy hotel.

Nowe zagospodarowanie wszystkich działek wiąże się z całkowitą zmianą przeznaczenia. Obecnie na tym terenie znajdują się m.in. budynki mieszkalne, targowisko i siedziba Towarzystwa Krzewienia Kultury Fizycznej. Lokatorów i najemców tych zabudowań czeka wysiedlenie. Pracownicy magistratu już kupują lokale zastępcze dla mieszkańców.

- Mamy odpowiednią liczbę mieszkań, by przekwaterować mieszkańców z terenu, który już sprzedaliśmy pod hotel - mówi Dariusz Lemka, naczelnik Wydziału Architektury i Gospodarki Nieruchomościami w magistracie. - Brakuje nam kilku lokali dla pozostałych mieszkańców z ulicy Solnej.

Jako pierwsi do końca lipca br. przeniesieni zostaną mieszkańcy domów, które stoją na terenie przeznaczonym na budowę 4-gwiazdkowego hotelu.

Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki


Czy jest scenariusz przewidujący brak chętnych? Co z tym terenem wtedy? Raz już się nie udało sprzedać...

konto_usunięte - Wto 20 Maj, 2008 08:12

naczelnik WAiGN napisał/a:
Brakuje nam kilku lokali dla pozostałych mieszkańców z ulicy Solnej.
kiedy on się nauczy planu miasta :shock: na Solnej mieszkają tylko szczury aha i Bar na skałce im też szukają zastępczego :hahaha:
konto_usunięte - Wto 20 Maj, 2008 17:13

napioo napisał/a:
kiedy on się nauczy planu miasta :shock: na Solnej mieszkają tylko szczury


Może burmistrzowi trzeba wysłać mapę Malborka? :idont:

sonczy - Wto 20 Maj, 2008 18:01

Feuchtwangen napisał/a:
- Mamy odpowiednią liczbę mieszkań, by przekwaterować mieszkańców z terenu, który już sprzedaliśmy pod hotel - mówi Dariusz Lemka, naczelnik Wydziału Architektury i Gospodarki Nieruchomościami w magistracie. - Brakuje nam kilku lokali dla pozostałych mieszkańców z ulicy Solnej.

Azaziz napisał/a:
Może burmistrzowi trzeba wysłać mapę Malborka?

czytanie ze zrozumieniem? :idont:

konto_usunięte - Wto 20 Maj, 2008 20:13

sonczy napisał/a:
czytanie ze zrozumieniem?


Gdzie na Solnej są budynki mieszkalne, kogo przesiedlali? Brak znajomości Malborka się kłania :what:

Anowi - Wto 20 Maj, 2008 20:27

To jest wypowiedź architekta miasta - tym gorzej. On zdaje się powinien wiedziec, że na Solnej ludzie nie mieszkają.
sonczy - Wto 20 Maj, 2008 20:49

Azaziz napisał/a:
Gdzie na Solnej są budynki mieszkalne, kogo przesiedlali? Brak znajomości Malborka się kłania

anowi napisał/a:
To jest wypowiedź architekta miasta

właśnie o to mi chodziło...

vonplauen - Sob 24 Maj, 2008 20:43

Sprawa wykwaterowań mieszkańców nieomal na finiszu.Garażowcom też już niewiele zostało.
Mr.Kłosik - Sro 04 Cze, 2008 18:19

Już powoli rozbierają bazar na Solnej :-)
StormChaser - Sro 04 Cze, 2008 20:25

I to "Wejście z drugiej strony" :-P
EnStMa - Sro 04 Cze, 2008 22:02

To już naprawdę koniec Solnej?
A gdzie podziewają się nasi dzielni dzierżawcy targowiska, którzy doprowadzali Roedinga do szewskiej pasji? Czyżby targowisko przy Michałowskiego?

konto_usunięte - Sro 04 Cze, 2008 22:18

od dwóch dni ekipa sprawdza grunt robią odwierty i sprawdzają glebę
StormChaser - Pią 06 Cze, 2008 21:35

http://www.bip.malbork.pl...1636&Itemid=103
Cytat:
Malbork dn. 04.06.2008r.
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU
dot.: postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.

Nazwa zadania: „Wyburzenie obiektów w rejonie ul. Solnej w Malborku ”.
Działając na podstawie art. 40 ust. 1 Prawa zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2006 r.
Nr 163, poz. 1164 z p. zm.) Urząd Miasta Malborka zawiadamia o wszczęciu
postępowania o udzielenie zamówienia public znego.
I. Nazwa i adres zamawiającego:
Urząd Miasta Malborka
Plac Słowiański 5
82-200 Malbork
www.malbork.pl
E-mail inzynieria@um.malbork.pl
7:30 - 15:30
II. Określenie trybu zamówienia:
Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego o wartości
szacunkowej poniżej progów ustalonych na podstawie art. 11 ust. 8 Prawa zamówień
publicznych
III. Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja
istotnych warunków zamówienia:
Specyfikacja istotnych warunków zamówienia z amieszczona zostanie na stronie
internetowej:
www.malbork.pl
Na wniosek Wykonawcy Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać:
w Urzędzie Miasta Malborka pok. 217 osobiście lub przesyłką pocztową po złożeniu
wniosku o przesłanie SIWZ – tel/faks 055-647-33-25
IV. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest : „Wyburzenie obiektów w rejonie ul. Solnej w
Malborku „
W zakres robót wchodzi : wyburzenie budynku mieszkalneg o przy ul. Stare Miasto 25,
kotłowni osiedlowej, oraz 4 garaży o łącznej kubaturze 5 521m3 oraz odwiezienie gruzu
na odległość do 5km. Szczegółowy zakres robót opisany jest w SIWZ dostępnej na
stronie internetowej www.malbork.pl.


Jak to sie ma do tego?

http://www.bip.malbork.pl...1588&Itemid=103
Cytat:
4. Podmiotowe istotne warunki umowy kupna - sprzedaży nieruchomości.
Rozbiórka budynku posadowionego na nieruchomości odbędzie się kosztemi staraniem Nabywcy nieruchomości.

http://www.bip.malbork.pl...1589&Itemid=103
Cytat:
4. Podmiotowe istotne warunki umowy kupna - sprzedaży nieruchomości.
Rozbiórka murowanego budynku stanowiącego zespół garaży posadowionego na nieruchomości odbędzie się kosztem i staraniem Nabywcy nieruchomości.
Rozbiórka drewnianych pawilonów handlowych nastąpi kosztem i staraniem właścicieli nakładów i zostaną rozebrane do dnia przetargu.


Rozumiem, że zmiana z zabudowanej na niezabudowana może podnieść atrakcyjność działki, ale czy wpierw poprzednie przetargi nie powinny być na nowo rozpisane?

konto_usunięte - Sob 07 Cze, 2008 06:36

Prezent od burmistrza, On jest taki hojny dla obcych :what:
Mr.Kłosik - Sob 07 Cze, 2008 12:34

Ale w tym przetargu brakuje do wyburzenia byłego Kina Włókniarz :-/
Może duże koszty wyburzenia budynku dlatego zwalą koszty na EFH

StormChaser - Sob 07 Cze, 2008 17:49

Mr.Kłosik napisał/a:
Może duże koszty wyburzenia budynku dlatego zwalą koszty na EFH
Teren w zasadzie już należy do EFH wiec miastu nic do tego.
karVVan - Wto 24 Cze, 2008 13:59
Temat postu: Malbork. Budynki z Solnej pójdą do pieca i na bruk
http://malbork.naszemiast...nia/867234.html


Cytat:
POLSKA Dziennik Bałtycki
Malbork. Budynki z Solnej pójdą do pieca i na bruk


Część obiektów budowlanych stojących dziś w rejonie ulicy Solnej, w pobliżu średniowiecznego zamku, do końca wakacji obróci się w pył. Gruz z rozbiórki będzie wykorzystany przy budowie dróg, elementy drewniane trafią do potrzebujących.

Jeszcze do najbliższego czwartku mogą się zgłaszać do Urzędu Miasta Malborka oferenci, którzy chcieliby zarobić na zleconym przez magistrat wyburzeniu nieruchomości w rejonie ul. Solnej. Do rozebrania są budynki garażowe, kotłownia z warsztatem samochodowym oraz czterokondygnacyjny budynek mieszkalny przy ul. Stare Miasto 25.

Mieszkańcy pobliskiego osiedla muszą się spodziewać sporego rumoru przy tej okazji. By rozbiórka była jak najmniej uciążliwa, wykonawca nie może jednak używać środków wybuchowych. Pozostaną mu więc tradycyjne metody równania budynków z ziemią. Jest to związane również z tym, że prace odbędą się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej i archeologicznej. Ponadto zwycięzca przetargu będzie musiał wystąpić do Starostwa Powiatowego w Malborku o pozwolenie na wyburzenie. Komin kotłowni i budynek mieszkalny mają bowiem przeszło dziewięć metrów wysokości.


- Gruz uzyskany podczas wyburzenia będzie składowany - usłyszeliśmy w Wydziale Inżynierii malborskiego magistratu. - W przyszłości zostanie przekruszony i posłuży do utwardzania przy budowie nowych jezdni. Natomiast drewno z rozbiórki stropów, podłóg i dachu wykonawca będzie musiał pociąć na odcinki o długości maksymalnie dwóch metrów. Taki zapis nie bez przyczyny znalazł się w warunkach przetargu. Odzyskane elementy drewniane miasto chce bowiem przekazać na opał zimowy dla podopiecznych Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej. Przewidujemy takie wyjście, jeśli belki stropowe będą się do tego nadawały.

Wyburzenia w rejonie Solnej związane są ze zmianą charakteru całego obszaru w pobliżu zamku. Teren, gdzie dojdzie do rozbiórki, znajduje się w pobliżu sprzedanej już za 9 mln 595 tys. zł działki. Europejski Fundusz Hipoteczny z Warszawy, który ją kupił, zamierza wybudować tu czterogwiazdkowy hotel. 8 lipca odbędą się przetargi na trzy kolejne grunty na Solnej.
Zrodlo:Radosław Konczyński - POLSKA Dziennik Bałtycki

Mr.Kłosik - Wto 24 Cze, 2008 14:23

A nie lepiej było dać ten post do tematu " Malbork. Wiadomo, jak zmieni się centrum miasta" ;-)
karVVan - Wto 24 Cze, 2008 14:50

Rzeczywiscie,pasuje i tam,chociaz tu jest tez szuflada,w ktorej leza budynki do robiorki.
StormChaser - Wto 24 Cze, 2008 19:23

scalone
Mr.Kłosik - Pon 07 Lip, 2008 14:44

Już jutro dowiemy się kto kupił atrakcyjne działki przy Solnej :-)
konto_usunięte - Sro 09 Lip, 2008 20:12

BRAK OFERT

INFORMACJA O WYNIKACH PRZETARGU na sprzedaż nieruchomości - Stare Miasto 214/2 - nie wyłoniono nabywcy nieruchomości

INFORMACJA O WYNIKACH PRZETARGU na sprzedaż nieruchomości - Stare Miasto 213/3 - nie wyłoniono nabywcy nieruchomości

INFORMACJA O WYNIKACH PRZETARGU - Stare Miasto 214/4 - nie wyłoniono nabywcy nieruchomości

Mr.Kłosik - Sro 09 Lip, 2008 20:17

A burmistrz mówił że kiedyś rozmawiał z potencjalnymi nabywcami tych działek

A wracając do likwidacji bazaru przy Solnej - Foto :mrgreen:

argus - Sro 09 Lip, 2008 20:17

Słowem - totalna porażka, kicha :-P
konto_usunięte - Sro 09 Lip, 2008 20:35

Myślę, że grunty będą w cenie jak zacznie powstawać hotel i kształtować się sytuacja w mieście - zmiana wizerunku :ok:
mieszkAnka - Sro 09 Lip, 2008 22:56

Jeśli ten czterogrwiazdkowy hotel faktycznie powstanie. Ileż mieliśmy wcześniej takich zapowiedzi, choćby w Kałdowie... Nie chcę być złym prorokiem, w ogóle nie chcę być prorokiem, ale może ta kupiona działka to rodzaj finansowej zamrażarki? Bo niby czemu nie? I grunt zmieni właściciela, a potem znów i znów.
Napisany przez naszego burmistrza scenariusz może trafić do lamusa, choć wcale nam tego nie życzę. Głupio mieć perz w centrum, które miało tętnić życiem. Ale nie chciałabym również, by został zrealizowany za wszelką, czytaj niską, cenę. To miejsce zasługuje na coś więcej niż wyprzedaż z wolnej ręki po dwóch nieudanych przetargach. Jak policzy się koszty poniesione, od rozbiórki, przełożenia sieci pod kosmetycznym przebudowaniem skrzyżowania, wybudowanie nowych boksików na targowisku, zapewnienie mieszkań ludziom, których trzeba było wyprowadzić, okaże się, że niewiele już "górki" zostało z tego, co dotychczas wpłynęło do miejskiej kasy i zostało nazwane największą transakcją tego wieku.
Nie zachwyca mnie ta sytuacja. Pewnie autora tego pomysłu, którego realizacja szwankuje również. I może pierwszy raz się zgadzamy w tym braku satysfakcji, choć marna to pociecha.

Mr.Kłosik - Sob 12 Lip, 2008 18:37

Jeszcze nie zbudowano hotelu a już jest spółka HOTEL MALBORK Sp. z o.o

http://www.bankier.pl/wia...ch-1797470.html

StormChaser - Sob 12 Lip, 2008 19:42

Ucz się Kłosik, ucz - normalne postepowanie w zarządzaniu, biznesie, a to podobno twoja domena ma być :peace:
Mr.Kłosik - Nie 13 Lip, 2008 20:27

Rozpisano kolejny przetargi na działki przy Solnej

http://www.bip.malbork.pl...1685&Itemid=103

http://www.bip.malbork.pl...1686&Itemid=103

http://www.bip.malbork.pl...1687&Itemid=103

wielki_mistrz - Wto 15 Lip, 2008 17:02
Temat postu: Hotel zamiast Domu Polskiego
wielki wstyd dla miasta Malborka.

Hotel zamiast Domu Polskiego - pamiątki po historycznym plebiscycie na Powiślu
MALBORK. Ostatnia chwila wspomnień pod pamiątkową tablicą w 88 lat po historycznym plebiscycie na Powiślu. Skromna uroczystość, niebawem Dom Polski zostanie zburzony. Ma tam być hotel…

Skromna uroczystość, która odbyła się przed dawnym Domem Polskim przy ul. Piastowskiej 15 z okazji kolejnej rocznicy plebiscytu z 1920 roku, na moment ożywiła przeszłość. To były ostatnie takie chwile, bo budynek z przeszłością zostanie wyburzony - musi ustąpić miejsca nowoczesnemu hotelowi.

Działacze społeczni, kombatanci, druhowie-seniorzy Związku Harcerstwa Polskiego, władze miasta i powiatu złożyli kwiaty pod tablicą, która upamiętnia bohaterów ruchu plebiscytowego walczących o polskość naszych ziem.
- 88 lat temu Polsce się nie udało, ale teraz, po latach, możemy tu rozmawiać w języku polskim i złożyć kwiaty – mówił Jerzy Skonieczny, wiceburmistrz Malborka.
Wspomnieniami podzielił się Arkadiusz Binnebesel, którego ojciec, Bernard Binnebesel, był jednym z działaczy plebiscytowych.
- Przy tej tablicy wygłaszałem swój pierwszy referat, teraz wygłaszam ostatni. Została ufundowana z udziałem Polonii francuskiej z Dijon, ludzi którzy chcieli w ten sposób zamanifestować utrwalenie granicy na Odrze i Nysie. Jako prezes Towarzystwa Rozwoju Ziem Zachodnich, które chciało upamiętnić historyczne wydarzenie z 1920 roku, szukałem sojuszników, którzy wsparliby to przedsięwzięcie. Zwróciłem się m.in. do Floriana Wichłacza, ówczesnego posła, w którym znalazłem orędownika – opowiadał Arkadiusz Binnebesel, inicjator odsłonięcia pamiątkowej tablicy na budynku przy ul. Piastowskiej 15, który w ubiegłym roku odebrał medal „Zasłużony dla Miasta Malborka”. – 8 lipca 1920 roku tu, w budynku Domu Polskiego, rozegrał się prawdziwy dramat polskich działaczy komitetu plebiscytowego. Wtargnęły tu bojówki niemieckie, które pobiły Polaków.
Binnebesel wspomniał także o fałszerstwach, których dopuszczali się Niemcy w tamtym okresie. W plebiscycie mogli wziąć udział tylko ci, którzy urodzili się w danym mieście.
- Niemieckie urzędy fałszowały więc metryki urodzenia, by wzmocnić stronę niemiecką – wspominał. - Mój ojciec, który miał wówczas 27 lat, przyjechał z Tczewa, gdzie pracował, specjalnie po to, by oddać swój głos.
Był jedną ze 165 osób, które opowiedziały się wówczas za polskością. Niestety, większość z 9806 głosujących było zdania, że te ziemie należą się Niemcom, bo za Prusami Wschodnimi, zagłosowało 9461 uprawnionych. Polacy na własnej skórze odczuli decyzje władz: jedną z pierwszych uchwał zarządu miasta była decyzja o wyprowadzce tych, którzy mieli odwagę stanąć po stronie Polski.
- W 1921 roku usunięto nawet polskie, katolickie siostry zakonne ze szpitala, zastępując je katarzynkami z Braniewa – przypomniał Arkadiusz Binnebesel. – W 1922 roku przed kościołem św. Jana odsłonięty został pomnik rycerza krzyżackiego z obnażonym mieczem. Był na nim napis upamiętniający dzień plebiscytu: „Ta ziemia pozostanie niemiecka – 11 lipca 1920 r.”. Dzisiaj stoi tam figura patronki Malborka, Najświętszej Marii Panny. Tak zmieniają się koleje historii.
Nieuchronnie zbliża się także koniec Domu Polskiego, który – mimo znaczenia w dziejach Malborka – został przeznaczony do rozbiórki, bo nieruchomość została sprzedana z myślą o budowie czterogwiazdkowego hotelu.
- Proszę władze miasta i powiatu, by po wyburzeniu ustawić tu symboliczny kamień z napisem: „W tym miejscu był Dom Polski”. Byłby to hołd oddany wszystkim bezimiennym bohaterom, bo bycie Polakiem w tamtych czasach to było prawdziwe bohaterstwo – zaapelował Binnebesel na koniec swego krótkiego przemówienia. – Chciałbym, by ten kamień po nas pozostał. Będzie to uhonorowanie tych, którzy byli tu przed nami. Moja rodzina związana jest z tymi ziemiami od 350 lat.
Wiadomo już, że tablica upamiętniająca polskich działaczy plebiscytowych przetrwa. Jeśli wojewódzki konserwator zabytków zaaprobuje ten pomysł, zostanie umieszczona na budynku Ratusza, czyli Młodzieżowego Domu Kultury.


Autor: Anna Szade Źródło: Gazeta Malborska
http://www.portalpomorza.pl/aktualnosci/14/4929

wielki_mistrz - Wto 15 Lip, 2008 17:15

Dajcie tu pare fotek Domu Polskiego. Jeszcze ponoć jest.
konto_usunięte - Wto 15 Lip, 2008 17:33

wielki_mistrz napisał/a:
Dajcie tu pare fotek Domu Polskiego. Jeszcze ponoć jest.


Na forum jest kilka tematów o tym budynku - funkcja szukaj

karVVan - Sro 16 Lip, 2008 15:06

http://malbork.naszemiast...nia/875733.html

Cytat:
Malbork. Cena za działki w pobliżu zamku stopniała


O trzy mln zł spadła cena wywoławcza za trzy niezwykle atrakcyjne działki w pobliżu pokrzyżackiej warowni, które próbuje sprzedać Urząd Miasta Malborka. Do drugiego przetargu nikt się nie zgłosił. Uwagę przyciągają przede wszystkim o wiele niższe ceny wyjściowe za grunty położone w centrum miasta.

Jeszcze niedawno za 0,28-ha działkę w bliskim sąsiedztwie zamku i planowanego czterogwiazdkowego hotelu magistrat chciał otrzymać min. 7,1 mln zł. Teraz już tylko 4,97 mln zł. Ten grunt, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ma być przeznaczony pod zabudowę usługową - m.in. centrum kongresowo-widowisko-we. Za mniejsze kwoty można też kupić dwie działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową.

Cena wywoławcza za grunt o pow. 0,11 ha podczas drugiego przetargu wynosiła 1,7 mln zł, a teraz już tylko 1,19 mln zł. Podobnie jest z drugą działką: ze 1,58 mln zł stawka stopniała do 1,11 mln zł.



- Starając się zainteresować inwestorów naszą ofertą, musimy kierować się zdrowym rozsądkiem i nie ulegać teoriom o wartości gruntów - tłumaczy obniżkę Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka. Jeśli miastu uda się znaleźć nabywców dla trzech nieruchomości i sprzeda je po najniższych stawkach, uzyska tylko ok. 7,3 mln zł, zamiast ponad 10 mln zł, które jeszcze niedawno planował0 zdobyć. Przetarg ustny - 15 września.
Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

Mr.Kłosik - Pią 25 Lip, 2008 21:44

Tak będzie nazywał się Hotel w Malborku - Notus Castle Hotel Malbork lub - NOTUS CLASSIC HOTEL Malbork i będzie zarządzany przez spółkę - Forten Sp. z o.o.

http://www.fortenhotels.pl/notus.html

http://www.forten.pl/index.php/strona/39

StormChaser - Czw 14 Sie, 2008 08:13

http://malbork.naszemiast...nia/886626.html
Cytat:
Buldożery ruszą na centrum Malborka

We wrześniu mają rozpocząć się rozbiórki budynków w centrum Malborka - przy ul. Solnej. Będą się odbywały dwutorowo, ale jednocześnie. Jedną część Solnej wyburzy firma wyłoniona przez malborski magistrat i dokona tego na terenie należącym do miasta. Druga część rozbiórki będzie wykonana przez Europejski Fundusz Hipoteczny na terenie odkupionej od samorządu działki, na której w przyszłości ma stanąć czterogwiazdkowy hotel. Na początku lipca magistrat wyłonił wykonawcę prac wyburzeniowych na miejskim gruncie.


Zainteresowanie przetargiem było ogromne, bo aż 15 firm chciało rozbierać część Malborka. Ostatecznie to buldożery firmy HAR-KAZ z Radzicza zrównają z ziemią dom mieszkalny przy ul. Stare Miasto 25, kotłownię osiedlową oraz cztery garaże.

- Obecnie trwają przygotowania dokumentów koniecznych do dokonania rozbiórki. Myślę, że prace powinny rozpocząć się z początkiem września - mówi Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka.
Dokładnej daty ruszenia z rozbiórką na swoim terenie nie podaje jeszcze Europejski Fundusz Hipoteczny SA z Warszawy.

- Łatwiej powiedzieć, kiedy chcemy zakończyć te prace. Planujemy je wykonać do końca października - zapowiada Tadeusz Kufliński, wiceprezes zarządu EFH.

Prawdopodobnie wykonawcą tej rozbiórki będzie firma z Malborka, co potwierdza burmistrz.

- Z mojej wiedzy wynika, że również Europejski Fundusz Hipoteczny rozpocznie rozbiórkę we wrześniu - mówi Rychłowski. - Z tego, co wiem, swoje oferty do EFH złożyło kilka firma. Najniższą przedstawiła akurat inna niż ta, która będzie wykonywała prace rozbiórkowe dla miasta. Będzie to miejscowa firma, która - jak mnie poinformowano - przygotowuje już dokumenty i stosowne zezwolenia, by rozpocząć rozbiórkę we wrześniu.

Zatem za minimum dwa tygodnie można się szykować na ryk ciężkich maszyn w centrum miasta, a tymczasem w domu Stare Miasto 25, przeznaczonym do wyburzenia, ciągle mieszkają dwie rodziny.

- Do czasu rozpoczęcia rozbiórki zostaną przeprowadzone do nowych mieszkań, które są obecnie remontowane - zapewnia burmistrz.

Na wyprowadzkę czekają jeszcze nieliczni już handlowcy oraz członkowie Towarzystwa Krzewienia Kultury Fizycznej z siedzibą przy ul. Piastowskiej, którzy już rozpoczęli wyprzedaż swojego majątku w postaci sprzętu z siłowni i sali fitness. Część rzeczy została spieniężona podczas publicznych licytacji na początku sierpnia, a pozostałą część TKKF zachowało dla Urzędu Miasta, który wcześniej wyrażał zainteresowanie urządzeniami do ćwiczeń.

Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki


W trzecim już przetargu na tereny na Solnej wciąż widnieją zapisy o rozbiórce na koszt nabywcy... :idont:

StormChaser - Czw 14 Sie, 2008 14:35

Cytat:
We wrześniu mają rozpocząć się rozbiórki budynków w centrum Malborka
Nie we wrześniu, już się zaczęły...
rob3rt - Pią 15 Sie, 2008 18:37

ciekawe zagranie :mrgreen: jak będą mieli skończyć prace w wyznaczonym terminie to powiedzą że od września i w ten sposób już mają 2 tygodnie gratis na już zaplanowany z góry poślizg :-P
Mr.Kłosik - Pon 18 Sie, 2008 14:26

Z innej strony...
vonplauen - Pon 25 Sie, 2008 19:25

Feuchtwangen napisał/a:
Cytat:
We wrześniu mają rozpocząć się rozbiórki budynków w centrum Malborka
Nie we wrześniu, już się zaczęły...

Rozbiórka to raczej nie jest :->

Mr.Kłosik - Pon 25 Sie, 2008 19:31

Może to związane z tymi rurami CO co kładą ;-)
StormChaser - Pon 25 Sie, 2008 19:54

Mr.Kłosik napisał/a:
Może to związane z tymi rurami CO co kładą
Węzeł ciepłowniczy zapewne, ciekawe najpierw zbudują go zasypią, a tydzień później zaczną rozbiórkę w sąsiedztwie 10 cm
vonplauen - Pon 01 Wrz, 2008 20:30

Solną powoli już rozbierają.
Mr.Kłosik - Pon 01 Wrz, 2008 20:41

W końcu zaczęli tą rozbiórkę :-)
Mr.Kłosik - Pią 05 Wrz, 2008 19:10

Foty z dziś - zaczynają rozbierać byłą kotłownie :-)
Mr.Kłosik - Pią 05 Wrz, 2008 19:12

cd. and the end :hihi:
StormChaser - Nie 07 Wrz, 2008 17:36

Wygląda jak slums
vonplauen - Pon 08 Wrz, 2008 21:49

I za garaże się wzięli.
StormChaser - Czw 11 Wrz, 2008 21:00

Solna wymiera, a ktoś to w ogóle kupi? Może się okaże w październiku, może później...
Mr.Kłosik - Sob 13 Wrz, 2008 17:10

Włókniarz powoli rozbierają
Hagedorn - Sob 13 Wrz, 2008 17:17

tak na marginesie, to ktoś wie, czy sklep z artykułami plastycznymi, który mieścił się wewnątrz przeniósł się gdzieś i gdzie?
Bartosz - Sob 13 Wrz, 2008 17:23

Wiecie co, szkoda mi tego wszystkiego. Jak sie wczoraj na plenerze z klasą przeszedłem po całej solnej to aż łezka w oku sie pojawiła, jak to wszystko zobaczyłem.

Na plenerze robiliśmy zdjęcia reportażowe, z rozbiórki. Jak będą miał je zgrane to wstawię kilka ciekawych, bo są naprawdę świetne. A jak wczoraj chodziliśmy po solnej, byliśmy w tej części za kortem tenisowym to można znaleźć wszystko od wieszaków po ciuchy a kończąc po samochodzie który jest na pół przecięty.

Robotnicy którzy rozbierają to wszystko zabierają wszelaki złom, są nawet zdjęcia jak robotnik wkłada do przyczepy rynny. A wełnę mineralna z pawilonów też chcą zabrać, bo poukładana równiutko i czeka na nowego właściciela.

konto_usunięte - Nie 14 Wrz, 2008 11:56

Tak wygląda zabezpieczenie Domu Polskiego przed dostępem osób trzecich - standard

A tak wyglądają zabawy dzieci na tym terenie... Na zdjęciu nr 3, dzieciaki uprawiają wspinaczkę skałkową, na zdjęciu po zejściu gdy go pogoniłem jak zauważyłem go 2 metry nad ziemią.

Nikt tego nie nadzoruje, nie chce mi się już pisać do nadzoru budowlanego.

konto_usunięte - Nie 14 Wrz, 2008 16:46

Ostatni dwaj mieszkańcy Domu Polskiego
Bartosz - Nie 14 Wrz, 2008 18:31

Hagedorn napisał/a:
tak na marginesie, to ktoś wie, czy sklep z artykułami plastycznymi, który mieścił się wewnątrz przeniósł się gdzieś i gdzie?


Sklep został przeniesiony do pawilonu na Starym Mieście 1 p.

StormChaser - Pon 15 Wrz, 2008 12:52

Cytat:
3.Do przetargu nie przystąpił żaden uczestnik.


4.W wyniku przetargu nie wyłoniono nabywcy nieruchomości.

Po raz któryś, cikawe jak będzie z absolutorium...

zapała - Pon 15 Wrz, 2008 12:56

Feuchtwangen napisał/a:
Cytat:
3.Do przetargu nie przystąpił żaden uczestnik.


4.W wyniku przetargu nie wyłoniono nabywcy nieruchomości.

Po raz któryś, cikawe jak będzie z absolutorium...


Czego przetarg miał dotyczyć? Przeprowadzenia prac rozbiurkowych, czy zakupu nieruchomości?

StormChaser - Pon 15 Wrz, 2008 12:59

zapała napisał/a:
Feuchtwangen napisał/a:
Cytat:
3.Do przetargu nie przystąpił żaden uczestnik.


4.W wyniku przetargu nie wyłoniono nabywcy nieruchomości.

Po raz któryś, cikawe jak będzie z absolutorium...


Czego przetarg miał dotyczyć? Przeprowadzenia prac rozbiurkowych, czy zakupu nieruchomości?
sprzedaży
http://www.bip.malbork.pl...1686&Itemid=103
http://www.bip.malbork.pl...1685&Itemid=103

zapała - Pon 15 Wrz, 2008 13:56

Feuchtwangen napisał/a:
zapała napisał/a:
Feuchtwangen napisał/a:
Cytat:
3.Do przetargu nie przystąpił żaden uczestnik.


4.W wyniku przetargu nie wyłoniono nabywcy nieruchomości.

Po raz któryś, cikawe jak będzie z absolutorium...


Czego przetarg miał dotyczyć? Przeprowadzenia prac rozbiurkowych, czy zakupu nieruchomości?
sprzedaży
http://www.bip.malbork.pl...1686&Itemid=103
http://www.bip.malbork.pl...1685&Itemid=103


dziękuję - może potencjalni inwestorzy wolą poczekać, aż budynek sam się rozleci albo będzie w takim stanie, że to miasto będzie musiało go rozebrać

a swoją drogą to znamienne - wydawałoby się, że lokalizacja super, a tu pies z kulawą nogą się nie pokazał - cóż to najlepszy probierz atrakcyjności (?!) miasta

konto_usunięte - Pon 15 Wrz, 2008 16:04

Każdy przetarg można ustawić w taki sposób:

Jest chętny i dogaduje się ze sprzedającym, ale nie chce dać np 10 mln złotych, obaj wiedzą, że nie będzie innych chętnych na zakup ale kupujący mówi jest za drogo dam 5 mln.
Robi się przetarg pod publikę i daje się cenę na wyjście z kosmosu np 10 mln. nikt nie składa oferty, daje się drugą ofertę 7,5 mln, ludziom się tłumaczy, że recesja, gospodarka zwalnia i znowu nikt nie kupuje, dajemy 5 mln i nagle jest chętny! I wilk syty i owca cała.

Podobają mi się tłumaczenia, że gospodarka zwalnia itd itp. to są wieloletnie inwestycje, gdzie oddanie inwestycji następuje po roku-dwóch więc całkiem inne czasy niż przetarg, budowa...

Ale gospodarka zwalnia :hihi:

zapała - Pon 15 Wrz, 2008 19:37

Azaziz napisał/a:
Każdy przetarg można ustawić w taki sposób:

Jest chętny i dogaduje się ze sprzedającym, ale nie chce dać np 10 mln złotych, obaj wiedzą, że nie będzie innych chętnych na zakup ale kupujący mówi jest za drogo dam 5 mln.
Robi się przetarg pod publikę i daje się cenę na wyjście z kosmosu np 10 mln. nikt nie składa oferty, daje się drugą ofertę 7,5 mln, ludziom się tłumaczy, że recesja, gospodarka zwalnia i znowu nikt nie kupuje, dajemy 5 mln i nagle jest chętny! I wilk syty i owca cała.

Podobają mi się tłumaczenia, że gospodarka zwalnia itd itp. to są wieloletnie inwestycje, gdzie oddanie inwestycji następuje po roku-dwóch więc całkiem inne czasy niż przetarg, budowa...

Ale gospodarka zwalnia :hihi:


Azaziz ... , to jakaś spiskowa teoria dziejów ... , po prostu Malbork to dziura, którą poważni inwestorzy omijają szerokim łukiem, a władze nie mają zielonego pojęcia o tym jak ich przyciągnąć, wystarczy spojrzyć na tereny po Makopie na których jest SSE i też nie widać tam tłumów - ani nie mają pomysłu jak ściągnąć inwestorów, ani jak żyć z turystów.

konto_usunięte - Pon 15 Wrz, 2008 19:41

zapała napisał/a:
to jakaś spiskowa teoria dziejów


To tylko przykład z kosmosu :hihi: bo jak czasami słychać, że inwestor już jest, a potem okazuje się, że nie ma ofert :idont: a w powtórnym przetargu już jest :clap:

StormChaser - Wto 16 Wrz, 2008 06:17

zapała napisał/a:
może potencjalni inwestorzy wolą poczekać, aż budynek sam się rozleci albo będzie w takim stanie, że to miasto będzie musiało go rozebrać
Najciekawsze to to, że miasto budynki rozbiera, ale jakoś w przetargu pominięto ten fakt, ba umieszczono zapis, że inwestor sam budynki ma rozebrać
zapała - Wto 16 Wrz, 2008 08:21

Feuchtwangen napisał/a:
zapała napisał/a:
może potencjalni inwestorzy wolą poczekać, aż budynek sam się rozleci albo będzie w takim stanie, że to miasto będzie musiało go rozebrać
Najciekawsze to to, że miasto budynki rozbiera, ale jakoś w przetargu pominięto ten fakt, ba umieszczono zapis, że inwestor sam budynki ma rozebrać


Aj-waj, chyba jednak Azaziz miał rację

argus - Wto 16 Wrz, 2008 15:18

Destrukcja Solnej trwa. Uff nareszcie :)))
aszmbk - Wto 16 Wrz, 2008 18:50

Wreście zniknie malborski "Jarmark Europa" :-)
vonplauen - Sro 17 Wrz, 2008 22:43

Szybko to wszystko znika.
StormChaser - Pią 19 Wrz, 2008 07:13

http://malbork.naszemiast...nia/899478.html
Cytat:
Działki przy zamku w Malborku tak cenne, że aż niechciane?

Trzy atrakcyjne miejskie działki w okolicy zamku Urząd Miasta Malborka początkowo chciał sprzedać za ponad 10 mln zł. Ostatecznie nikt się nie zgłosił. Trzeci przetarg na trzy grunty na Solnej w Malborku został unieważniony z powodu braku oferentów. Miasto zamierza jednak kontynuować próby znalezienia nabywcy.


- Następną procedurą, jaką w tym przypadku przewidują przepisy, są negocjacje, które w najbliższym czasie ogłosimy - zapowiada Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka.

Negocjacje mają wady i zalety. Taka forma nabycia nieruchomości jest atrakcyjniejsza dla inwestorów, którzy chętniej powinni zgłaszać się do magistratu i otwarcie rozmawiać o swoich możliwościach. Wadą, jak to przy negocjacjach, może być spór o wartość gruntów.

Przypomnijmy, że cena wywoławcza za trzy działki (największa pod centrum handlowo-konferencyjne i dwie pod domy wielorodzinne z możliwym handlem na parterze) w trzecim przetargu stopniała w stosunku do wcześniejszego. Pierwotnie Urząd Miasta wycenił ich łączną wartość minimalną na ponad 10 mln zł. W poniedziałkowym, trzecim przetargu była ona już o ok. 3 mln zł niższa.

Wielomiesięczne nieudane próby zbycia nieruchomości sprawiły, że do budżetu samorządu miejskiego nie wpłynęło kilka milionów złotych. To burzy też koncepcję szybkiego zagospodarowania nowego centrum miasta. Zwłaszcza że wkrótce ma rozpocząć się budowa deptaka, a do końca marca przyszłego roku pojawią się ławy fundamentowe przyszłego czterogwiazdkowego hotelu w sąsiedztwie trzech niechcianych działek.

- W związku z tym, że hotel oraz planowana zabudowa na pozostałych działkach będą miały wspólny dla całego kompleksu wjazd do części podziemnej, celowe byłoby realizowanie tych inwestycji w jednym czasie - mówi Rychłowski. - Mam nadzieję, że mimo trudnej sytuacji na rynku nieruchomości znajdzie się inwestor chętny do zagospodarowania tych terenów, tym bardziej, że są to działki bardzo atrakcyjne.

Równolegle do prób zbycia działek miasto rozpoczęło rozbiórkę nieruchomości w sąsiedztwie przyszłych inwestycji. Wyburzone zostaną budynek dawnej kotłowni, garaże (trzy czwarte ich powierzchni leży na działce, którą magistrat chce sprzedać) i pawilony handlowe. Rozebrany zostanie też dom mieszkalny przy ul. Stare Miasto 25. Z kolei inwestor, który wybuduje 4-gwiazdkowy hotel, dokona rozbiórek na swoim gruncie we własnym zakresie.

Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

konto_usunięte - Pią 19 Wrz, 2008 17:12

Dom Polski rozebrany już prawie cały, został tylko żółty budynek o godz. 16
Mr.Kłosik - Pią 19 Wrz, 2008 18:38

Foty po 18
Chudy - Pią 19 Wrz, 2008 20:57

I poszło, ku pamięci...
konto_usunięte - Pią 19 Wrz, 2008 21:03

Burmistrz - Oszołomy : (2:0)

1' Stalag
45' Dom Polski

koniec pierwszej połowy

StormChaser - Pią 19 Wrz, 2008 21:09

mamy jeszcze doliczony czas gry i rzuty karne Stare Miasto 25, 26 na dniach
Mr.Kłosik - Pią 19 Wrz, 2008 21:11

Ale druga połowa może być nasza
konto_usunięte - Pią 19 Wrz, 2008 21:12

i piękne Armii Krajowej 11-12 do którego miała powstać dokumentacja do odtworzenia budynku i jego elementów elewacji...

Jak tam Panie Architekcie?

StormChaser - Pią 19 Wrz, 2008 21:13

Mr.Kłosik napisał/a:
Ale druga połowa może być nasza
Mecz jest ... no jak to w piłce, polskiej piłce ;-)
Mytoon - Pią 19 Wrz, 2008 22:18

Jest jeszcze szansa, że na boisko wtargną pseudokibice Oszołomów i sędzia przerwie mecz ;-)
StormChaser - Sob 20 Wrz, 2008 11:02

Co skończyć się może walkowerem, karą i zakazem stadionowym dla Oszołomów... ;-)
Chudy - Sob 20 Wrz, 2008 15:30

:oops: CO? rozpierducha? PRZEGRALIŚMY. Czy nie?
konto_usunięte - Sob 20 Wrz, 2008 16:33

Dziś administracja nadzorowała prace na rozbiórce Domu Polskiego :hihi: - oto kilka fot:

1. pracownicy - biedaki ledwo stoją, wyszli, wrócili, nagraliśmy film ku uciesze gawiedzi

2. nieletni pracujący na budowie -rozbiórka wieży

3. dzieciak pilnujący rozbiórkę ( z siekierką i psem, pies uciekł z kadru)

Ktoś to nadzoruje? Wygląda to tragicznie, łamane prawo budowlane jest non stop

SKANDAL!!!!

GDZIE JEST INSPEKTOR NADZORU??!! CO ROBI W TEJ SPRAWIE STAROSTWO??!!

StormChaser - Sob 20 Wrz, 2008 18:57

I kilka fot fachowej siły roboczej
Mr.Kłosik - Wto 23 Wrz, 2008 18:57

Rozbiórka z innego ujęcia :-)
StormChaser - Sro 24 Wrz, 2008 14:02

Solna niczym nie ogrodzona nie oznakowana, a prace np. takie i takim sprzętem
superfan - Pią 26 Wrz, 2008 13:55

Praca wre aż się kurzy :hihi:
argus - Pią 26 Wrz, 2008 17:50

Wczoraj, gdy przechodziłem przez Solną zaproponowano mi wzięcie ... polbruku (wzięcie a nie kupno). Ktoś do mnie zagadał: "nie chce pan polbruku, jest darmo niech pan bierze bo zaraz nie będzie". Rzeczywiście polbruk brał kto tylko mógł i kto miał na niego ochotę, ładowano na ciążarówkę ale też małe przyczepki.
A mówią, że w Malborku nie ma dobrobytu :)
Qrcze a może są też złodzieje, e tam nie wierzę.

superfan - Pią 26 Wrz, 2008 18:10

Argus zajrzyj sobie na zdjęcia powyższe to zobaczysz kto tam przebywa ;-)
domber - Pią 26 Wrz, 2008 18:17

a ja potrzebowałem 20 sztuk do domu dziecka szkoda że nie wiedziałem że za darmo :idont:
konto_usunięte - Pią 26 Wrz, 2008 18:24

Każda ciężarówka gruzu to jest koszt transportu, utylizacji, a skoro można rozdać... Szkoda, że najpierw poszło z miejskiej kasy na zrobienie...
vonplauen - Pią 26 Wrz, 2008 20:36

Azaziz napisał/a:
Szkoda, że najpierw poszło z miejskiej kasy na zrobienie...

Ów polbruk wyłożyła we własny zakresie firma 'Rospol',która to targowiskiem zarządzała,więc z kasy miejskiej nic nie poszło :->

Chudy - Pią 26 Wrz, 2008 22:39

A mnie jest szkoda "Skałki". Wieniec wisi.
StormChaser - Sob 27 Wrz, 2008 21:13

Chudy napisał/a:
A mnie jest szkoda "Skałki". Wieniec wisi.

StormChaser - Sob 27 Wrz, 2008 22:39

Rozbiórka non-stop, nieletni mają zajęcie
StormChaser - Sob 27 Wrz, 2008 22:39

Komu studzienka...
superfan - Nie 28 Wrz, 2008 11:01

Cytat:
Fragmenty Domu Polskiego wmurują w ściany nowego hotelu w Malborku
25.09.2008
Ocaleje namacalny dowód tego, że w mieście istniał kiedyś Dom Polski przy ul. Piastowskiej. Budynek, będący symbolem polskości Malborka, został zburzony, ale jego fragment będzie wkomponowany w czterogwiazdkowy hotel, który ma powstać w bliskim sąsiedztwie zamku w ciągu dwóch lat.

źródło

Mr.Kłosik - Nie 28 Wrz, 2008 13:42

Chudy napisał/a:
A mnie jest szkoda "Skałki"

vonplauen - Wto 30 Wrz, 2008 20:41

Skałki już nie ma,a przy dawnej kotłowni powstaje jakaś konstrukcja.
StormChaser - Wto 30 Wrz, 2008 20:47

ECO (PEC) coś buduje, zdaje się.
Mr.Kłosik - Wto 30 Wrz, 2008 20:58

vonplauen napisał/a:
jakaś konstrukcja.

Wow z cegły czerwonej :hihi:
Tą firmę którą wynajął EFH SA to prawie wszystkie swoje rozbiórki wykonała a tą firmę którą wynajął UM jeszcze nie zburzyła kotłowni i budynku nr 25 :hihi:

Mr.Kłosik - Czw 09 Paź, 2008 19:58

Z dzisiaj :-)
StormChaser - Wto 14 Paź, 2008 15:22

Po bezskutecznych przetargach czas na rokowania...

Ten budynek do wyburzenia to chyba barak murowany na dawnym boisku.

Na co zabraknie te ponad 5 milionów zaplanowanych po stronie dochodów?

konto_usunięte - Wto 14 Paź, 2008 17:37

ósemka z przodu coś dla mnie jak zetną zera do trzech to może kupię :mrgreen: na raty
StormChaser - Wto 14 Paź, 2008 19:21

napioo napisał/a:
ósemka z przodu coś dla mnie jak zetną zera do trzech to może kupię :mrgreen: na raty
Negocjuj, toż to rokowania :hihi:
StormChaser - Pią 17 Paź, 2008 07:21

http://malbork.naszemiast...nia/910692.html
Cytat:
Malborski magistrat chce negocjować w sprawie inwestycji przy ulicy Solnej

Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. z Warszawy otrzymał już pozwolenie na budowę 4-gwiazdkowego hotelu na jednej z działek na Solnej, którą w tym roku kupił od miasta. Nadal nie wiadomo natomiast, czy znajdzie się inwestor, który zechce nabyć sąsiadujący z przyszłym "czterogwiazdkowcem" teren, gdzie ma powstać centrum handlowo-konferencyjne.


W trzecim przetargu, w którym cena za ten grunt została obniżona przez magistrat do 4,970 mln zł, nikt się nie zgłosił. Działka może być sprzedana z "wolnej ręki". - Dwie firmy wyrażają zainteresowanie jej zakupem - twierdzi Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka.

W ub. tygodniu miało dojść nawet do spotkania włodarza z przedstawicielami jednego z potencjalnych inwestorów, bo ten chciał jeszcze raz przejrzeć dokumentację i koncepcję budynku, który w przyszłości ma sąsiadować z hotelem. Magistrat wysłał też oferty do innych firm, które mogłyby zainwestować w Malborku. Miastu zależy na sprzedaży atrakcyjnej działki (i jednocześnie dwóch mniejszych na Solnej przeznaczonych pod budownictwo wielorodzinne), ale nie przychodzi to tak łatwo, jak w przypadku chociażby nieruchomości pod wspomniany hotel, czy galerię handlową na zapleczu ul. Kościuszki.

- Trafiliśmy na ostatnie dwa dobre lata w koniunkturze gospodarczej, a teraz się zaczynają złe lata - twierdzi Andrzej Rychłowski. - Firmy, które mają pieniądze, wyczekują i szukają lepszych możliwości.

Burmistrz ma jednak nadzieję, że wspomniani dwaj chętni podtrzymają zamysł inwestowania w Malborku.

- Jeśli firma wyrazi zainteresowanie i złoży stosowne pismo, to ja wtedy ogłoszę negocjacje - zapowiada Rychłowski. - Mam nadzieję, że te dwie firmy przystąpią do nich, a może jeszcze inne.
Urzędowi Miasta zależy na jak najszybszej sprzedaży nieruchomości, by budowa hotelu, centrum handlowo-konferencyjnego i dwóch budynków wielorodzinnych odbywała się równolegle.

Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

Kuglow - Pią 17 Paź, 2008 09:21

Feuchtwangen napisał/a:
Burmistrz ma jednak nadzieję
To tak,jakby nie przymierzając,robili sobie jaja z pogrzebu(w tym przypadku budynków na Solnej) :evil: Wyburzyli na polecenie"nieomylnego" całą ulicę nie mając na niej inwestora?To przecież są jawne kpiny w biały dzień!!! :nook: :evil:
konto_usunięte - Pią 17 Paź, 2008 10:21

wyburzyli pod hotel, niesprzedane to korty i Plac czerwony (Malhatan)
StormChaser - Pią 17 Paź, 2008 10:29

napioo napisał/a:
wyburzyli pod hotel, niesprzedane to korty i Plac czerwony (Malhatan)
plus część tzw. Starego Miasta, wulkanizacja, garaże, St.Miasto 25
konto_usunięte - Pią 17 Paź, 2008 10:32

Feuchtwangen napisał/a:
plus część tzw. Starego Miasta, wulkanizacja, garaże, St.Miasto 25
to są właśnie tereny pod hotel działka którą kupił EFH, co się stało to się nie odstanie
StormChaser - Pią 17 Paź, 2008 10:38

To jest działka EFH cała reszta na sprzedaż
Szpak - Pią 17 Paź, 2008 19:25

mOŻE WARTO ZACZEKAĆ I NIE SPRZEDAWAĆ ZA PÓŁ DARMO
zapała - Pią 17 Paź, 2008 20:03

Szpak napisał/a:
mOŻE WARTO ZACZEKAĆ I NIE SPRZEDAWAĆ ZA PÓŁ DARMO
,

Nie przejmuj się, nie tak łatwo będzie to sprzedać - 5 mln zł w przeddzień recesji, która niewiadomo ile będzie trwała, niewiele osób będzie chciało zamrozić, nie mając pewności, że uda się te pieniądze spokojnie odzyskać. Jak wiadomo, nawet gdy gospodarka miała się nieźle, inwestorzy nie pchali się do Malborka a co dopiero teraz, chyba że teren będzie sprzedany po "promocyjnej" cenie .

Kuglow - Pią 17 Paź, 2008 20:25

zapała napisał/a:
teren będzie sprzedany po "promocyjnej" cenie .
Za symboliczną złotówkę :hahaha: :hahaha: :mrgreen:
Szpak - Pią 17 Paź, 2008 21:54

Ludzie! Ja nie wierzę,że nie ma ludzi z pieniędzmi,którzy nie chcieliby inwestować w pobliżu takiego zamku.Po prostu ktoś źle szuka.
Anowi - Pią 17 Paź, 2008 22:07

Oj Szpaku :)
Szuka, czy nie szuka... pójdzie za 1/4 ceny w dobre ręce

konto_usunięte - Pią 17 Paź, 2008 22:08

Anowi napisał/a:
w dobre ręce


"nasze" rENce :hihi:

Mr.Kłosik - Nie 19 Paź, 2008 19:59

Ten komin byłej kotłowni zostanie rozebrany czy wysadzony?
Kumak56 - Nie 19 Paź, 2008 20:35

Z pewnością zostanie wysadzony.Podkucie wykonano dla nadania kierunku upadku komina.
Szpak - Nie 19 Paź, 2008 21:10

Czesio lubi bubę
StormChaser - Wto 21 Paź, 2008 18:24

Burmistrz tokuje, upsss.... ROKUJE, a tymczasem funduje nam wszystkim takie cudne widoki.
Rozbiurka bud i sklepików, żadnego nadzoru, zadne kontroli jak miejsce wygląda po, jednym słowem jeden wielki śmietnik w samym centrum Malborka!

Robin Hood - Wto 21 Paź, 2008 19:20

Noooo... pięknie toto nie wygląda, a i źródłem chwały być raczej nie może.

Przykład na to, że obowiązujące n/w przepisy są przepisami martwymi:
1. USTAWA z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. (Dziennik Ustaw z 1996 r. Nr 132 poz. 622)
2. REGULAMIN UTRZYMANIA CZYSTOŚCI I PORZĄDKU NA TERENIE MIASTA MALBORK

Jedyna nadzieja w Pani Gospodarz miasta, której entuzjazm dla pozytywnych przemian w mieście z czasu pracy w wydziale architektury chyba jeszcze nie wygasł. Na obfitość śniegu przykrywającego ten rozpaczliwy efekt nieudolnej i kompletnie niezorganizowanej rozbiórki raczej bym nie liczył.

Kuglow - Wto 21 Paź, 2008 20:00

To jest żenada,turyści i wycieczki szkolne jakie jeszcze ciągle przybywają do naszego"pięknego" miasta,wywożą ciekawy obraz tego co widzieli i nie mówię tu o zamku. :evil: :kij: :bag:
Mr.Kłosik - Wto 21 Paź, 2008 20:29

Ale piszę w rokowaniach że teren jest do rozbiórki dlatego coś zostawili inwestorowi do rozbiórki - posprzątanie terenu z tych rzeczy :hihi: ale na poważnie to wstyd że tak to wygląda jak po wojnie
StormChaser - Sro 22 Paź, 2008 18:46

http://www.portalpomorza.pl/aktualnosci/4/6406
Cytat:
Działka na Solnej pójdzie za pół darmo?
MALBORK. Po nieudanej próbie sprzedaży nieruchomości sąsiadujących z gruntem, na którym ma stanąć czterogwiazdkowy hotel wybudowany przez Europejski Fundusz Hipoteczny SA, burmistrz zdecydował, że zaprosi potencjalnych inwestorów do rokowań. Na stół trafiły trzy działki: dwie mniejsze, które są przeznaczone pod zabudowę mieszkalno-usługową i dużą, na której ma wyrosnąć centrum konferencyjne.


Wyjściowa cena wszystkich wynosi obecnie 5,25 mln zł, czyli jest obniżona o połowę w stosunku do kwot z pierwszych licytacji, do których nie przystąpił żaden kupiec.
Burmistrz zdradził, że już znalazła się firma, którą zainteresował teren niedaleko przyszłego hotelu, a po cichu liczy, że kolejka chętnych będzie dłuższa.
- W takiej sytuacji to rynek ustali cenę, za którą sprzedamy te działki, bo być może zainteresowanych będzie więcej – mówi burmistrz Andrzej Rychłowski.
Magistrat tłumaczy, że nabywca jest potrzebny od zaraz, bo koncepcja zagospodarowania przewiduje, że hotel EFH SA i sąsiednie obiekty będą miały wspólny układ komunikacyjny, więc inwestorzy muszą te elementy ustalić jak najszybciej. Stąd pośpiech przy finalizowaniu transakcji.
Zainteresowani do 12 grudnia mogą zgłaszać chęć udziału w rokowaniach, które – jak powiedział nam burmistrz – mogą mieć charakter licytacji, jeśli będzie więcej nabywców. Termin tych pertraktacji wyznaczony został na 17 grudnia 2008 r.

Autor: (AMS) Źródło: Gazeta Malborska


Cytat:
Burmistrz zdradził, że już znalazła się firma, którą zainteresował teren niedaleko przyszłego hotelu, a po cichu liczy, że kolejka chętnych będzie dłuższa.
To już nie pierwszy raz słyszymy, czy aby nie o tę obniżkę chodziło?
Bartosz - Czw 23 Paź, 2008 17:02

Czyżby rozbiórka solnej została wstrzymana:?: Pawilony zabite dechami.
StormChaser - Czw 23 Paź, 2008 19:40

Ktoś zamieszkał może na zimę?
StormChaser - Sob 25 Paź, 2008 16:00

Komina już nie ma, zdaje się że runął pod własnym cięzarem wcześniej odpowiednio podkuty.
Mr.Kłosik - Sob 25 Paź, 2008 17:28

Może komin runął pociągnięty przez liny :-)
Kuglow - Sob 25 Paź, 2008 19:44

Mr.Kłosik napisał/a:
Może komin runął pociągnięty przez liny
Zapewne tak się stało.Ze względu na bliskość osiedla nie można by było zastosować ładunków wybuchowych.
Mr.Kłosik - Sob 25 Paź, 2008 19:54

Szkoda że nikt nie zrobił zdjęć jak ten komin spadał na ziemie
StormChaser - Sob 25 Paź, 2008 19:58

Mr.Kłosik napisał/a:
Szkoda że nikt nie zrobił zdjęć jak ten komin spadał na ziemie
Widziałeś że podkuty, trzeba było pilnować.
StormChaser - Pią 31 Paź, 2008 04:43

http://malbork.naszemiast...nia/916475.html
Cytat:
Przy zamku straszy... zburzona ulica Solna

W połowie grudnia okaże się, czy władzom Malborka uda się sprzedać trzy działki przy ul. Solnej w sąsiedztwie zamku. Wtedy minie termin składania ofert będących punktem wyjścia do rokowań w sprawie kupna miejskiego majątku.


Na inwestorów trzeba poczekać, a póki co, mieszkańcy, którzy dzisiaj przejdą się ul. Solną, mogą naprawdę przestraszyć się widokiem miejsca będącego o krok od zabytkowego zamku. A obecny widok jest godny pożałowania. Prace rozbiórkowe chyba zostały przerwane w połowie, bo pozostały tam połówki dawnych obiektów handlowych. Jeszcze niedawno na chodniku i ulicy walało się zwieńczenie dachu jednej z wieżyczek. Brakuje ogrodzenia, które powstrzymałoby dzieci szukające wrażeń w gruzach. Cierpi też znacznie poczucie estetyki miasta aspirującego przecież o miano turystycznego. Spytaliśmy burmistrza, czy aby nie jest w ten sposób naruszane dobre imię Malborka...

- Urząd Miasta skierował pisma do wszystkich właścicieli pawilonów, wzywając do ich rozbiórki - mówi Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka. - Nie wszyscy do dzisiaj to zrobili. Jeśli sytuacja taka się utrzyma, podejmiemy kroki w celu usunięcia obiektów i obciążymy kosztami właścicieli. Natomiast jeśli chodzi o porządki na tym terenie, to po ostatecznym zakończeniu wszystkich prac rozbiórkowych teren zostanie dokładnie wysprzątany.

Estetyka jedną stroną, a ekonomia drugą. Działki ponownie zostały przez miasto wystawione na sprzedaż, tym razem w formie negocjacji. Zachęcająca dla potencjalnych inwestorów jest na pewno cena, która w porównaniu do kwot minimalnych ustalonych w pierwszych przetargach zmalała aż dwukrotnie.

- Negocjacje zostały ogłoszone po tym, jak do Urzędu Miasta wpłynęło pismo od firmy ECC Holdings Poland S.A., w którym prezes zarządu wyraził zainteresowanie zakupem trzech działek przy ul. Solnej i poprosił o wyznaczenie terminu negocjacji - wyjaśnia Andrzej Rychłowski. - Prowadzimy również rozmowy z przedstawicielami firmy Polimeni International LLC. Z tego, co mi przekazano, wynika, że spółka ta planuje w przyszłym roku inwestycje w Polsce na poziomie 500 milionów dolarów.

Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

Mr.Kłosik - Pią 31 Paź, 2008 20:39

Na to wyszło że potencjalni nabywcy tych działek czekali na ogłoszenie rokowań.
Magistrat jest zdeterminowany sprzedać te działki teraz aby wszystkie te inwestycje były ukończone przed EURO 2012 a korzyści będą obu stronę ale inwestorzy są w lepszej sytuacji – mogą dyktować wysokość ceny sprzedaży ;-)

konto_usunięte - Pią 31 Paź, 2008 21:04

Mr.Kłosik napisał/a:
Magistrat jest zdeterminowany sprzedać te działki


...zdeterminowany... brzmi to pod akcję CBA :hihi:

Mr.Kłosik - Wto 04 Lis, 2008 17:36

http://www.malbork.naszem...nia/917956.html

Cytat:
Przy malborskim zamku za połowę ceny

Od blisko roku władze Malborka nie mogą znaleźć chętnego na atrakcyjną działkę w pobliżu zamku. Miasto, by skusić inwestorów, zmniejszyło już cenę prawie o połowę i dziś wynosi ona 3,6 mln zł.
Ziemia jest przewidziana pod centrum konferencyjno-handlowe. Nie znalazła nabywcy już w trzech przetargach.


W pobliżu znajdują się dwie mniejsze działki, które z kolei nie przyciągnęły chętnych w dwóch dotychczasowych przetargach. Ich wartość też spadła. W pierwszym przetargu wynosiła w sumie blisko 3,3 mln zł, a teraz już tylko 1,65 mln zł. Teraz potencjalni kupcy dla wszystkich trzech działek będą szukani metodą bezpośrednich rokowań z zainteresowanymi firmami.

- Negocjacje zostały ogłoszone po tym, jak do Urzędu Miasta wpłynęło pismo od ECC Holdings Poland SA, w którym prezes zarządu wyraził zainteresowanie zakupem trzech działek i poprosił o wyznaczenie terminu negocjacji - wyjaśnia Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka. - Prowadzimy również rozmowy z przedstawicielami firmy Polimeni International LLC. Wyrazili zainteresowanie malborskimi działkami.

Negocjacje w sprawie atrakcyjnych ziem przy zamku mają być rozstrzygnięte w drugiej połowie grudnia.

Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

Szpak - Wto 04 Lis, 2008 22:49

Jak cena spadnie do 100 tys to chętnie wezmę
Linka - Wto 04 Lis, 2008 22:53

Podejrzewam, że wtedy ktoś Cię ubiegnie :hihi:
StormChaser - Pią 07 Lis, 2008 08:09

http://malbork.naszemiast...nia/919443.html
Cytat:
Gwiazdki kryzysu się nie boją - koszt budowy czterogwiazdkowego hotelu w centrum Malborka spadł do 85 mln zł

Kryzys na rynkach finansowych nie tylko dotyka gospodarkę w skali krajowej czy ogólnoświatowej, ma wpływ także na rozwój miast na Pomorzu. Przykładem jest Malbork, gdzie od blisko roku trwają bezskuteczne próby zbycia atrakcyjnych gruntów pod inwestycje. Ceny, jakie Urząd Miasta chciał uzyskać za trzy działki w centrum, w bliskim sąsiedztwie zamku, spadły dwukrotnie w stosunku do oczekiwań z początku roku. Ma to zachęcić potencjalnych inwestorów...


Samorząd malborski w obecnej kadencji kojarzy się mieszkańcom nie tylko z nowymi inwestycjami, ale i wyprzedażą miejskiego majątku. Zaczęło się obiecująco, bo magistratowi udało się znaleźć nabywców dwóch działek w centrum, za które do budżetu miasta wpłynęło ok. 13 mln zł. Najpierw pod młotek poszła nieruchomość gruntowa o powierzchni 3554 m kw. na zapleczu ul. Kościuszki, którą za 3 mln zł kupiła spółka Gino Investments Sp. z o.o. z Warszawy. Na działce ma stanąć galeria handlowa, ale choć mija ponad rok od rozstrzygnięcia przetargu, plac stoi nadal niezagospodarowany, a zapowiadane terminy rozpoczęcia prac mijały w czerwcu, wrześniu, październiku...

Znacznie drożej, bo za 9,5 mln zł sprzedana została działka o powierzchni 0,46 ha w niezwykle atrakcyjnym miejscu, bo tuż przy średniowiecznej warowni. Nabywcą ziemi został Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. z Warszawy. Firma specjalizująca się w inwestycjach hotelarskich planuje wybudowanie czterogwiazdkowego hotelu. Podczas podpisywania aktu notarialnego w marcu zapowiadano, że wartość tej inwestycji szacuje się na 120 mln zł.

W przypadku budowy hotelu sprawa wygląda o wiele lepiej, bo już się rozpoczęły prace ziemne i zgodnie z zapisami w akcie notarialnym do końca listopada mają zakończyć się prace rozbiórkowe na działce, a do marca przyszłego roku powinny pojawić się ławy fundamentowe. W Malborku chodzą słuchy, że kryzys finansowy może spowodować, iż ta inwestycja może się opóźnić. Powód? Banki niechętnie przyznają obecnie kredyty, zwłaszcza na tak wielkie inwestycje, i kilka razy oglądają złotówkę, zanim ją pożyczą.

EFH nie ma jeszcze decyzji kredytowej dla malborskiej inwestycji, ale posiada za to tzw. term sheety (w sensie prawnym zbliżone do listu intencyjnego) z dwóch banków.

- Rozmowy z instytucjami finansowymi są na tyle zaawansowane, że nie widzimy większych zagrożeń - informuje Martyna Lubecka z firmy NewsPR, która reprezentuje EFH w kontaktach z mediami. - Dodatkowo, zmiana kursu euro oraz spadki cen materiałów i usług budowlanych spowodowały obniżenie wartości inwestycji, co pozytywnie wpłynęło na zdolność kredytową EFH i obniżyło ryzyko projektu dla instytucji finansowych z uwagi na to, że koszt inwestycji znacząco zmalał, a część przychodowa modelu finansowego została na niezmienionym poziomie. Biorąc jednak pod uwagę trudną sytuację na światowych rynkach finansowych, rozważamy różne inne modele finansowania tego przedsięwzięcia.

Okazuje się, że dla jednych niestabilna sytuacja finansowa jest przekleństwem, a dla innych błogosławieństwem. Szacunkowy koszt budowy czterogwiazdkowego hotelu w Malborku spadł z pierwotnych 120 do 85 mln zł.

Zmieniająca się sytuacja na rynku nieruchomości i budowlanym jest zatem w różny sposób wykorzystywana przez prywatnych inwestorów, a samorządy pozostają niejako na ich łasce. Od blisko roku nie ma popytu na duże działki w Malborku. Magistrat ma jeszcze trzy nieruchomości gruntowe w pobliżu pokrzyżackiego zamku i planowanego hotelu, ale chętnych nie widać. Największy teren o powierzchni 0,28 ha, gdzie ma się mieścić zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego centrum konferencyjno-handlowe, nie znalazł nabywcy już w trzech przetargach. Dwie mniejsze działki nie przyciągnęły chętnych w dwóch dotychczasowych konkursach.

- Trafiliśmy na ostatnie dwa dobre lata w koniunkturze gospodarczej, a teraz się zaczynają złe lata - twierdzi Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka. - Gdybyśmy dwa lata temu sprzedawali te działki, to pewnie i za lepsze pieniądze, i szybciej. To, co się stało na rynku także nieruchomości, powoduje, że firmy, które mają pieniądze, wyczekują i szukają lepszych możliwości, okazji.

Miasto, chcąc sprzedać majątek, prowadzi "politykę zachęcającą"' polegającą na systematycznym obniżaniu cen wywoławczych za grunty. Na początku roku pierwotna cena minimalna za największą z jeszcze niesprzedanych działek przy zamku wynosiła 7,1 mln zł, a obecnie spadła do 3,6 mln zł. Dwukrotnie spadła też wartość dwóch mniejszych działek. W pierwszym przetargu wynosiła w sumie blisko 3,3 mln zł, a teraz już tylko 1,65 mln zł.

Tym razem kupcy nie będą szukani za pomocą przetargu, ale metodą bezpośrednich rokowań z zainteresowanymi firmami.

- Negocjacje zostały ogłoszone po tym, jak do Urzędu Miasta wpłynęło pismo od firmy ECC Holdings Poland S.A., w którym prezes zarządu wyraził zainteresowanie zakupem trzech działek przy ul. Solnej i poprosił o wyznaczenie terminu negocjacji - wyjaśnia Rychłowski. - Prowadzimy również rozmowy z przedstawicielami firmy Polimeni International LLC. Niedawno, na zaproszenie jej władz, udałem się do Słupska, gdzie otwierano galerię zrealizowaną przez tę firmę. Była to okazja do spotkania z przedstawicielami Polimeni, którzy wyrazili zainteresowanie malborskimi działkami. Z tego, co mi przekazano, wynika, że spółka ta planuje w przyszłym roku inwestycje w Polsce na poziomie 500 mln dolarów.

Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

Mr.Kłosik - Wto 11 Lis, 2008 18:09

Z dzisiaj :-)
Szpak - Wto 11 Lis, 2008 21:14

Ładne galerie handlowe buduje Polimeni International LLC.Z planu zagospodarowania przestrzennego wynika,że terenjest przeznaczony na centrum konferencyjno-handlowe.Na razie firma buduje tylko centa handlowe.Jak wynika ze strony internetowej firmy dokładnie analizuje ona lokalny rynek,który jest inny w każdym mieście.W naszym mieście kokosów na części konferencyjnej nie zarobi.Podpowiadam więc (tylko nie wiem komu-firmie czy burmistrzowi)pomysł galerii Fokus otwrtej niedawno w Zielonej Górze.Byłem tam wczoraj.Jest tam coś w rodzaju multikina-kilka sal które w razie potrzeby mogą stać się salami konferencyjnymi.
argus - Pią 14 Lis, 2008 20:13

Destrukcja przy pomocy nowoczesnej techniki na tle średniowiecza :)
StormChaser - Nie 16 Lis, 2008 18:34

Wyburzanie na finiszu...
StormChaser - Pią 21 Lis, 2008 15:26

Cytat:
U C H W A Ł A NR ..................
RADY MIASTA MALBORKA
z dnia..........................................
w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie na czas nieoznaczony na rzecz
Spółki EFH-9 Sp. z o.o. w Warszawie, komunalnej nieruchomości gruntowej położonej
przy ul. Piastowskiej

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
( t.j.- Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 ze zm.), Rada Miasta Malborka uchwala
co następuje:
§ 1
1. Wyraża się zgodę na oddanie w użytkowanie na czas nieoznaczony na rzecz
Spółki EFH - 9 Sp. z o.o. w Warszawie ul. Wiertnicza 107, 02-952 Warszawa,
nieruchomości gruntowej położonej w obrębie 11 miasta Malborka
przy ul. Piastowskiej, stanowiącej część działki oznaczonej w ewidencji gruntów
nr 213/1 o pow. ok. 0.3398 ha, KW 23561, część działki nr 136 o pow. ok. 0.1106 ha,
KW 24657, działkę nr 138/2 o pow. 0.0131 ha, KW 23561 oraz działkę nr 139/2 o
pow. 0.0015 ha, KW 23561 (zakres nieruchomości oznaczono na załączniku
graficznym do niniejszej uchwały), z przeznaczeniem na realizację infrastruktury
drogowej, w tym parkingu naziemnego oraz garażu podziemnego.
2. Zrealizowana na powierzchni gruntu infrastruktura drogowa stanowić będzie
ogólnodostępną drogę publiczną.
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Malborka.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Miasta Malborka
Arkadiusz Mroczkowski
UZASADNIENIE
do uchwały w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie na rzecz Spółki
EFH -9 Sp. z o.o. w Warszawie komunalnej nieruchomości gruntowej położonej
przy ul. Piastowskiej
Spółka EFH - 9 Sp. z o. o. jest właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej
położonej przy ul. Stare Miasto, oznaczonej jako działka nr 213/2, na której realizowana
będzie inwestycja polegająca na budowie budynku hotelu „Malbork” .
Na nieruchomości objętej uchwałą, Spółka zamierza wybudować pod powierzchnią gruntu
garaż podziemny zajmujący pow. 1195 m2 działki nr 213/1 wraz z infrastrukturą techniczną,
stanowiący część inwestycji realizowanej na sąsiedniej działce nr 213/2, wjazd do części
podziemnej budynku na działce nr 136 oraz na powierzchni gruntu infrastrukturę drogową
stanowiącą główny podjazd i wejście do budynku hotelu oraz parking naziemny na działce
nr 213/1.
Ponadto na działkach nr 213/1, 138/2 i 139/2 od strony zachodniej Spółka EFH- 9 Sp. z o.o.
wybuduje ciąg pieszo – jezdny stanowiący drogę pożarową
Na nieruchomości komunalnej Spółka będzie zobowiązana do wykonywania wszelkich prac
konserwacyjnych, naprawczych, remontowych oraz modernizacyjnych w odniesieniu
do parkingu i infrastruktury wraz z prawem do ich odbudowy w razie ich uszkodzenia
lub zniszczenia.
Oddanie nieruchomości w użytkowanie na rzecz Spółki EFH - 9 Sp. z o. o. jest warunkiem
niezbędnym do zrealizowania inwestycji, albowiem zakres inwestycji przekracza granice
nieruchomości inwestora.

Mr.Kłosik - Sob 29 Lis, 2008 16:05

Foto
Mr.Kłosik - Wto 02 Gru, 2008 22:22

Jest duża szansa że w tym centrum kongresowo-handlowym będzie się znajdowało minimultikino tak powiedział na debacie burmistrz po rozmowie z potencjalnym nabywcą działki :-)
Siostra Irena - Wto 02 Gru, 2008 22:33

Mr.Kłosik napisał/a:
minimultikino

Też już gdzieś to określenie słyszałam :lol:

Mr.Kłosik - Wto 02 Gru, 2008 23:05

A kiedy jest termin negocjacji podany w przetargu (wiem że w grudniu ale którego dnia to już nie wiem) ? :hihi:
konto_usunięte - Wto 02 Gru, 2008 23:07

Squonk napisał/a:
Mr.Kłosik napisał/a:
minimultikino

Też już gdzieś to określenie słyszałam :lol:


sie znaczy po polskiemu o kino chodzi? :hahaha:

Mr.Kłosik - Wto 02 Gru, 2008 23:08

Azaziz napisał/a:
sie znaczy po polskiemu o kino chodzi?

Dobrze rozumujesz; No o kino :ok:

argus - Sro 03 Gru, 2008 09:10

Ale po co od razu jakieś MULTIkino? Przecież obecnie kino Klubowe świeci pystkami. Czasy świetności kin i chodzenia na dobre filmy niestety ... bezpowrotnie już minęły :-|
StormChaser - Sro 03 Gru, 2008 09:29

argus napisał/a:
Ale po co od razu jakieś MULTIkino?
A co mają robić potencjalni goście hotelowi? Nie oszukując się Zamek oblecą w jeden dzień i co potem?
Irasisko - Sro 03 Gru, 2008 11:35

argus napisał/a:
Ale po co od razu jakieś MULTIkino?

tam był taki karkołomny zlepek słów mini - multi :mrgreen:

Łasuch - Sro 03 Gru, 2008 12:08

argus napisał/a:
Ale po co od razu jakieś MULTIkino? Przecież obecnie kino Klubowe świeci pystkami. Czasy świetności kin i chodzenia na dobre filmy niestety ... bezpowrotnie już minęły :-|


Fakt, że coraz mniej jest dobrych filmów, a Klubowe pewnie świeci pustkami. Dawno nie byłem. Ale ludzie do kina chodzą. Spróbuj bez rezerwacji wejść do multikina w gdańsku przy weekendzie. Cena za bilet normalny to 21 zł, a i tak jest tłok. Nie mowię, że tak samo byłoby w Malborku ale niestety Klubowe nie rozpieszcza najnowszym repertuarem, wyglądem, dźwiękiem itd. Myślę, że wielu ludzi z Malborka było już dawno w innym kinie lub widziało na kompie z torrenta to co w Malborku dopiero zaczynają grać. Np nowy bond pojawi się 21 grudnia w Malborku a premeira była chyba 7 listopada. Tu chyba tracą klientów.

argus - Sro 03 Gru, 2008 12:20

Byłem w gdańskiej Krewetce na "Świadectwie" i to w tygodniu premiery kinowej tego filmu a na widowni było nas 5 (słownie pięć osób).
zapała - Sro 03 Gru, 2008 12:56

Mr.Kłosik napisał/a:
Azaziz napisał/a:
sie znaczy po polskiemu o kino chodzi?

Dobrze rozumujesz; No o kino :ok:


to chcesz kina, czy multikina?

pierwsze już jest i jak pisze argus świeci pustkami, a multikina nikt nie postawi bo Malbork jest zbyt małym i biednym miastem, swego czasu były trzy kina, ostało się jedno, które pewnie "cienko przędzie"

Łasuch - Sro 03 Gru, 2008 13:08

Sorry ale to nie jest chyba najlepszy przykład kasowego filmu dla mas na który idzie np. dużo młodzieży. No chyba, że z wycieczki klasowej :-D . A tak na marginesie sprawdziłem. Premeira 17.10, a w Malborku 11.11. Może to był właśnie powód wyboru krewetki :roll:
Irasisko - Sro 03 Gru, 2008 13:23

Sam często jestem z dziećmi w multikinie w Elblągu i chętnie zamieniłbym te wyjazdy na spacerki do kina w Malborku. Klubowe jest... no jest... A może udałoby się czasami dzieci dziadkom podrzucić i z żoną się na jakiś film wybrać...
StormChaser - Sro 03 Gru, 2008 16:29

Mr.Kłosik napisał/a:
A kiedy jest termin negocjacji podany w przetargu (wiem że w grudniu ale którego dnia to już nie wiem) ? :hihi:

17-ego

domber - Czw 04 Gru, 2008 10:34

jeśli chodzi o ulicę solną to mam pomysł na jej zagospodarowanie - oczywiście terenów które nie zostały sprzedane i tylko tracą na wartości z powodu braku chętnych - pomysł podany przez jednego z biznesmenów -
poco szukać inwestorów z zewnątrz skoro mieszkańcy sami mogą zainwestować i czerpać z tego korzyści wystarczy podzielić działkę na mniejsze o szerokości do 8 m narzucić projekt kamienic na dole sklepiki bary itp.u góry mieszkania i biura - architektura starego miasta w środku zabudowy deptak - działki załóżmy wielkości 8m-12 m =96 m/2 X 2000 zł =192000zł i chętnych wielu i dwie pieczenie przy jednym ogniu teren sprzedany zagospodarowany i do tego małe stare miasto - zalety inwestycji oczywiste dla takiego miasta turystycznego a i chętniej taki turysta zostanie zapomniałem dodać że wymóg budowlany 3 lat

Szpak - Sob 06 Gru, 2008 12:57

Jestem za.
Mr.Kłosik - Sob 06 Gru, 2008 13:44

Ale jest już plan zagospodarowania przestrzennego "Forum Miejskie" a władza na taki pomysł już nie pójdzie bo już sprawa jest przesądzona te trzy działki będą kupione przez inwestora
Bo jak chcą zrobić kino to co jest na rzeczy ;-)

StormChaser - Sob 06 Gru, 2008 17:16

Mr.Kłosik napisał/a:
sprawa jest przesądzona te trzy działki będą kupione przez inwestora
to znalazł się kupiec?
Szpak - Sob 06 Gru, 2008 19:18

Lepiej jest oddać za prawie darmo?Skoro plan sie nie sprawdza to może plan Dombera jako awaryjny.
Mr.Kłosik - Sob 06 Gru, 2008 20:43

Feuchtwangen napisał/a:
Mr.Kłosik napisał/a:
sprawa jest przesądzona te trzy działki będą kupione przez inwestora
to znalazł się kupiec?


Feuchtwangen napisał/a:

- Negocjacje zostały ogłoszone po tym, jak do Urzędu Miasta wpłynęło pismo od firmy ECC Holdings Poland S.A., w którym prezes zarządu wyraził zainteresowanie zakupem trzech działek przy ul. Solnej i poprosił o wyznaczenie terminu negocjacji - wyjaśnia Rychłowski.


Po co by UM ogłaszał negocjacje wiedząc że nikt nie kupi tych działek a z kolei inwestor po co by wysyłał zainteresowanie kupnem działek wiedząc ze nie kupi ich.
W końcu muszą je sprzedać to atrakcyjne działki położone blisko Zamku
Miasto jest zdeterminowane sprzedać te działki a inwestorowi sprzyja niska cena działek ;-)

konto_usunięte - Sob 06 Gru, 2008 21:15

Mr.Kłosik napisał/a:
Miasto jest zdeterminowane sprzedać te działki a inwestorowi sprzyja niska cena działek


hahahaaha, klosik co post to lepiej piszesz :hihi: :hihi: :hihi: podoba mi się - ZDETERMINOWANE

Mr.Kłosik - Nie 07 Gru, 2008 22:47

Chyba zmienił się operator Hotelu bo na stronie grupy Forten nie ma już Hotelu Malbork a był :idont:
StormChaser - Czw 18 Gru, 2008 13:19

BIP-Malbork napisał/a:
Zgłaszanie udziału w rokowaniach należy składać do dnia 6 stycznia 2009 r. do godziny 15.00.
Nie znalazł się kupiec :bag:
Mr.Kłosik - Czw 18 Gru, 2008 15:13

Może inwestorzy nie mają już pieniędzy na inwestycje w br ponieważ już realizują tegoroczne inwestycję.
Dlatego burmistrz przedłużył termin rokowań wiedząc że inwestorzy będą mieli kasę na nowe inwestycje w 2009 roku :-)

StormChaser - Czw 18 Gru, 2008 17:25

Mr.Kłosik napisał/a:
Dlatego burmistrz przedłużył termin rokowań wiedząc że inwestorzy będą mieli kasę na nowe inwestycje w 2009 roku
Brawo, Twoim zdaniem burmistrz wie to, czego nie wiedzą ekonomiści na całym świecie, czyli kiedy ten finansowy bajzel się skończy.
Mr.Kłosik - Czw 18 Gru, 2008 19:56

Feuchtwangen napisał/a:
Brawo, Twoim zdaniem burmistrz wie to, czego nie wiedzą ekonomiści na całym świecie, czyli kiedy ten finansowy bajzel się skończy.

Burmistrz chyba ma chrapkę na te 500 mln złoty które Polimeni International LLC chce wydać w przyszłym roku na inwestycję dlatego przedłużył termin składania ofert :hihi:

Robin Hood - Czw 18 Gru, 2008 21:55

Feuchtwangen napisał/a:
Nie znalazł się kupiec :bag:


Strach ich ogarnia na wieść o niespodziankach czekających na nich w czasie robót ziemnych...

Szpak - Czw 18 Gru, 2008 23:51

Może to znak,żeby nie sprzedawać tylko tam pogrzebać? ;-)
Maciek24 - Sob 20 Gru, 2008 16:54

Teraz to możemy poszukać "fantów" bez o obaw że "zbeszcześcimy" zwłoki a i info można dać o odkryciu z wyprzedzeniem.

P.s Można też "składkę" na ten teren zrobić i odsprzedać potem komuś z zyskiem :-P

Mr.Kłosik - Sro 24 Gru, 2008 12:50

http://www.malbork.naszem...nia/939077.html

Cytat:
Rokowania w sprawie działek na Solnej w styczniu?

Dopiero w nowym roku okaże się, czy znajdzie się kupiec lub kupcy na trzy działki przy ul. Solnej w Malborku. Przypomnijmy, że docelowo mają stanąć na nich dwa domy wielorodzinne z funkcją handlowo-usługową na parterze oraz centrum konferencyjno-handlowe, które ma się pojawić naprzeciw planowanego czterogwiazdkowego hotelu.

Jesienią burmistrz Malborka ogłosił rokowania na sprzedaż trzech nieruchomości. Termin został wyznaczony na 17 grudnia, ale ostatecznie magistrat przesunął go do 6 stycznia. Powodem wydłużenia czasu składania wniosków było pismo od jednego z potencjalnych inwestorów, który zwrócił się z taką prośbą. W styczniu wyjaśni się, czy zainteresowanie okazane przez wspomnianą firmę przełoży się na złożenie konkretnej oferty i przystąpienie do negocjacji.

Przedłużenie terminu przystąpienia do rokowań jest jedyną zmianą w procedurze negocjacyjnej. Niezmienne są ceny wywoławcze za nieruchomości gruntowe. Teren pod centrum konferencyjno-handlowe o powierzchni 0,28 hektara został wyceniony przez miasto na 3,6 mln złotych.

W przypadku dwóch mniejszych działek, o powierzchni 0,11 i 0,07 ha, cena wywoławcza wynosi odpowiednio 850 i 800 tysięcy złotych. Te kwoty są punktem wyjścia do negocjacji, w czasie których stawki mogą pójść w górę lub w dół.

Największą z działek (pod centrum konferencyjno-handlowe) magistrat próbuje sprzedać od roku. Pierwotna cena minimalna wynosiła 7,1 miliona złotych. Mimo trzech przetargów, ziemi nie udało się sprzedać.

W przypadku mniejszych działek fiaskiem zakończyły się dwa przetargi (początkowo ceny minimalne za nie określono na poziomie 1,7 i 1,58 mln zł).

(JS) - POLSKA Dziennik Bałtycki

konto_usunięte - Czw 25 Gru, 2008 17:09

Z cyklu: jak to w Malborku wszystko co się robi jest nie dopięte na ostatni guzik

Czy ktoś się orientuje dlaczego na ulicy Solnej ten budynek został tylko częściowo rozebrany? Nie jest ogrodzony, nie jest zabezpieczony, dzieciaki się świetnie tam bawią.

Nie będę już was molestował kochani z UM, czy z Nadzoru Budowlanego - zróbcie coś z tym budynkiem, bo jak widzę już ekipy rozbiórkowej nie ma, wierzę w waszą dobrą wolę.

Blitz - Nie 28 Gru, 2008 20:30

Jak nikt nie kupi to będzie piękne pole namiotowe na sezon :hihi:
Szpak - Nie 28 Gru, 2008 22:03

Albo Polko jakiś survival zorganizuje.
superfan - Sro 31 Gru, 2008 18:54

Na moment powracając do rozbiórki i grabieży(jak to można było nazwać) przez mieszkańców, jeden z domowników tegoż ogródka przywłaszczył sobie takie cóś, ale po co komu takie coś :idont:
StormChaser - Sro 31 Gru, 2008 18:58

superfan napisał/a:
przywłaszczył sobie
sprzątnął z ulicy, tygodniami leżało
jarek.mk - Sro 31 Gru, 2008 19:21

superfan napisał/a:
, ale po co komu takie coś :idont:

Ojjj tam...zamontuje na garażu, przemaluje na zielono i gołębnik, choć trochę mały, ale jak znalazł.... :-D

magma2008 - Sro 31 Gru, 2008 21:54

Nieprawda!!! Toż to będzie buda dla psa z............... klimatyzacją !!!!! :ok:
Mr.Kłosik - Sob 03 Sty, 2009 15:10

UM wyręcza młodzież :hihi:
konto_usunięte - Nie 04 Sty, 2009 15:16

No i runęło samo...

Chylę czoło przed niekompetencją ludzi odpowiedzialnych za taki stan rzeczy w Malborku

Sztumianin - Nie 04 Sty, 2009 15:35

pewnie teraz ludzi potrzebujący zwiną to na opał :hahaha:
drek35 - Pon 05 Sty, 2009 00:45

Sztumianin napisał/a:
pewnie teraz ludzi potrzebujący zwiną to na opał :hahaha:


I wszystko bedzie cacy - czyli: problemu nie bylo - sam zniknal !
Na taka skale, to jeszcze moze sie udac. Gorzej na wieksza... :-|

Mr.Kłosik - Pon 05 Sty, 2009 16:23

W gazetce UM piszę że hotel będzie sieci Sheraton :hihi:
StormChaser - Pon 05 Sty, 2009 16:33

Mr.Kłosik napisał/a:
W gazetce UM piszę że hotel będzie sieci Sheraton :hihi:
:shock:
Cytat:
W Polsce do sieci Sheraton należą 4 hotele:

Sheraton Kraków
Sheraton Poznań
Sheraton Sopot
Sheraton Warszawa

Mr.Kłosik - Pon 05 Sty, 2009 16:38

Feuchtwangen napisał/a:
Mr.Kłosik napisał/a:
W gazetce UM piszę że hotel będzie sieci Sheraton :hihi:
:shock:
Cytat:
W Polsce do sieci Sheraton należą 4 hotele:

Sheraton Kraków
Sheraton Poznań
Sheraton Sopot
Sheraton Warszawa

zapała - Pon 05 Sty, 2009 16:40

Mr.Kłosik napisał/a:
Feuchtwangen napisał/a:
:shock:


w takim razie wypada tylko trzymać kciuki - gdyby się udało to na prawdę byłoby "coś"

Mr.Kłosik - Pon 05 Sty, 2009 16:56

Czyli już nie 4* tylko 5* będzie jak ma Sheraton :hihi: czas pokaże ;-)
Sztumianin - Pon 05 Sty, 2009 19:43

jak będzie Sheraton to zetnę włoski na ZERO :mrgreen:
StormChaser - Pon 05 Sty, 2009 19:46

http://www.sheraton.pl/mazury/ Do tego projektu Sheraton sie przyznaje pomimo podobnie odległej daty ukończenia inwestycji, do malborskiego nie!
czyżby wylano dziecko z kąpielą zdradzając tajemnicę handlową w magistrackim ... noo właśnie czym? :hahaha:

Szpak - Pon 05 Sty, 2009 20:05

O Sheratonie słyszałem pół roku temu.Myślałem,że to oczywiste.
Mr.Kłosik - Czw 08 Sty, 2009 18:12

http://www.geotekst.pl/node/234

Cytat:
Hotel w Malborku

22.11.2008

W niedzielę 16 listopada na budowie hotelu w Malborku przy ulicy Piastowskiej odkryto masowy grób. Nie wiadomo z jakiego okresu pochodzą odkopane w wykopie ludzkie szczątki. Ocenia się że w grobie mogło być pogrzebanych kilkadziesiąt zwłok.

Działkę przy ulicy Piastowskiej o powierzchni 4640 m kw. w marcu 2008 roku za kwotę 9.6 mln zł. kupił Europejski Fundusz Hipoteczny specjalizujący się w budowie hoteli. Teren zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie zamku. Projekt powstał w pracowni warszawskich architektów Decorum Architekci. Zaprojektowano 4 gwiazdkowy hotel z 175 pokojami, SPA, basenem, salami konferencyjnymi i dwu poziomowym parkingiem podziemnym. W podłożu panują złożone warunki gruntowo - wodne. Do głębokości 9.00 metrów ppt. występują grunty nasypowe. Grunty te nie są nośne. Pod nasypami zalegają średnio zagęszczone piaski drobne i pylaste. Woda gruntowa występuje na głębokości 6.65 - 8.85 m ppt. tj. na rzędnej 5.10 - 5.60 m n.p.m. W projekcie przewidziano posadowienie na płycie fundamentowej. Wykop obudowany będzie ścianą szczelinową lub berlińską. Budowę realizować będzie Mostostal Warszawa Oddział Północ. Szacowany koszt inwestycji 95 mln. zł. Planuje się zakończyć budowę w sierpniu 2010 roku.

Mr.Kłosik - Nie 11 Sty, 2009 15:12

Może ktoś wie kto jest nabywcą działek na Solnej bo w tym tygodniu odbyły się rokowania :?: :-)
konto_usunięte - Nie 11 Sty, 2009 18:13

Mr.Kłosik napisał/a:
Może ktoś wie kto jest nabywcą działek na Solnej bo w tym tygodniu odbyły się rokowania :?: :-)


ktoś wie :hahaha:

Mr.Kłosik - Nie 11 Sty, 2009 18:20

Azaziz napisał/a:
ktoś wie

Na pewno burmistrz :hahaha:

Maciek24 - Pon 12 Sty, 2009 11:28

Tyle że ni ma o tym wzmianki ani na stronie UM ani w BIPie czyli jeszcze się rokowania nieroztrzygneły raczej :hihi:
StormChaser - Czw 15 Sty, 2009 18:15

Wynik rokowań nadal owiany mrokiem tajemnicy, oby ktoś w tym mroku nie wpadł...
Mr.Kłosik - Czw 15 Sty, 2009 21:04

Feuchtwangen napisał/a:
Wynik rokowań nadal owiany mrokiem tajemnicy

Minęła środa - nikt nie kupił :hihi:

StormChaser - Pią 16 Sty, 2009 05:01

http://malbork.naszemiast...nia/947746.html
Cytat:
Miejska spółka na Solnej? Nie ma zainteresowania kupnem działek w centrum Malborka

Malborskiemu magistratowi kolejny raz nie udało się znaleźć nabywcy dla działek inwestycyjnych przy ul. Solnej. W ub. tygodniu minął termin (przedłużony) składania ofert do rokowań w sprawie zbycia trzech nieruchomości w centrum miasta. Nikt się nie zgłosił.


Niedawno minął rok od pierwszej próby sprzedania miejskiej działki o powierzchni 0,28 ha, przeznaczonej na cele konferencyjno-handlowe. Po tę nieruchomość do dziś nikt z potencjalnych inwestorów się nie zgłosił, w przeciwieństwie do gruntu leżącego po drugiej stronie ul. Solnej, który na początku ub. roku zdecydował się kupić Europejski Fundusz Hipoteczny z Warszawy pod hotel.
Szczęścia nie mają też dwie mniejsze działki u zbiegu ul. Solnej i Piłsudskiego, które są przewidziane w planie zagospodarowania przestrzennego miasta jako nieruchomości pod zabudowę wielorodzinną z handlem na parterze budynków.

Urząd Miasta szukał różnych sposobów zainteresowania działkami. Najpierw zaczął obniżać ich wartość. W ciągu roku ich cena wywoławcza stopniała o połowę. Z 7,1 mln zł do 3,6 mln zł za największą i do 800-850 tys. zł za dwie mniejsze. Magistratowi zależało na jak najszybszym zbyciu ziemi, by inwestycje w tej części Malborka prowadzone były równolegle i zbiegły się w czasie z kompleksową modernizacją centrum. Teraz burmistrz zastanawia się nad innym rozwiązaniem. - W tej chwili rozważamy podjęcie ewentualnych działań polegających na powołaniu miejskiej spółki kapitałowej, w celu podjęcia założonych inwestycji, ale myślę, że jeszcze jest zbyt wcześnie, by o tym mówić - zdradza Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka.

Brak nabywców dla trzech nieruchomości na Solnej Urząd Miasta zrzuca na kryzys gospodarczy, który spowodował wstrzymywanie inwestycji w Polsce. Banki udzielające kredytów inwestycyjnych kilka razy oglądają każdą złotówkę, zanim zdecydują się pożyczyć pieniądze firmom. Kryzys ekonomiczny miał podobno wpływ także na wstrzymanie decyzji o zainwestowaniu w Malborku przez firmę IKEA Components Ltd., która na potrzeby sieci sklepów z wyposażeniem domów IKEA produkuje części do sprzedawanych produktów. W Malborku, jak mówi burmistrz, mogłaby powstać hala produkcyjna o powierzchni 15 tys. m kw., w której prace miałoby znaleźć ok. 300 osób.

- Prowadziliśmy na ten temat rozmowy dość długo, IKEA rozważała kilka lokalizacji w Polsce i my wygraliśmy ten wyścig - twierdzi Andrzej Rychłowski. - Firma skłaniała się w kierunku Malborka, jednak w obliczu kryzysu zarząd podjął decyzję o wstrzymaniu inwestycji. IKEA jednoznacznie podtrzymuje zainteresowanie terenem malborskim, jednak odkłada konkretne kroki w tej sprawie do czasu unormowania stanu globalnej gospodarki.
Zapytaliśmy o tę inwestycję rzecznika firmy IKEA w Polsce.

- Wiem, że planowana jest budowa kolejnej fabryki w Polsce, ale na razie nie jest znana konkretna lokalizacja - mówi Karolina Horoszczak z IKEI. - Spółką, która ma prowadzić tę inwestycję, jest jednak Swedwood. Nic mi nie wiadomo na temat planów spółki IKEA Components Ltd.
Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki


A w związku z brakiem pieniędzy ze sprzedaży działek, kredyt?

Cytat:
Uchwała nr
Rady Miasta Malborka
z dnia

w sprawie zaciągnięcia kredytu na finansowanie planowanego deficytu budżetu miasta
Malborka na zadania określone w uchwale budżetowej na 2009 r.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. c i art. 58 ustawy z dnia 08 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (jedn. tekst Dz.U. 142, poz. 1591 z 2001 r. z późn. zm.) oraz art. 82
ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 30 czerwca 2005 o finansach publicznych (Dz.U. nr 249, poz. 2104
z późn. zm.)
Rada Miasta uchwala co następuje:

§ 1
1. Postanawia się zaciągnąć kredyt w wysokości 8.255.570 zł na finansowanie
następujących zadań, określonych w załączniku do uchwały w sprawie budżetu Miasta
Malborka na 2009 r. – przychody i rozchody budżetu Miasta Malborka na 2009 r .:
- podwyższenie kapitału w PWiK – 2.300.000 zł
- podwyższenie kapitału w MTBS – 2.000.000 zł
- podwyższenie kapitału w Przedsiębiorstwie NOGAT sp z o.o. – 1.650.000 zł
- budynki komunalne – 2.305.570 zł

Szpak - Pią 16 Sty, 2009 10:06

Burmistrz zwariował.Chciał budować fabrykę IKEI w centrum,przy zamku?
Hagedorn - Pią 16 Sty, 2009 10:28

Szpak napisał/a:
Burmistrz zwariował.Chciał budować fabrykę IKEI w centrum,przy zamku?

Ty się lepiej ciesz, że jeszcze zamku na centrum handlowe nie przerobiono...
"Galeria Krzyżacka" - to brzmi słodko! :hihi:

Szpak - Pią 16 Sty, 2009 19:03

Hagedorn napisał/a:
Ty się lepiej ciesz, że jeszcze zamku na centrum handlowe nie przerobiono..


znajac burmistrza to zgodziłby się na Biedronkę.

konto_usunięte - Pią 16 Sty, 2009 19:17

Szpak napisał/a:
znajac burmistrza to zgodziłby się na Biedronkę.


Jakiś to sposób na podniesienie atrakcyjności miasta jest, zburzyć zamek, tylko chyba Mostostal by musiał go burzyć :hahaha: :hahaha: :hahaha: :hahaha:

Koniec :ot:

StormChaser - Pon 19 Sty, 2009 14:45

http://www.portalpomorza.pl/aktualnosci/1/7488
Cytat:
Mimo usilnych prób, grunty w centrum miasta nie zostały sprzedane
MALBORK. Przez rok magistrat poszukiwał kupców na działki przy ul. Solnej. Bez efektów. Teraz rozważana jest inna możliwość, czyli zabudowanie gruntów za nasze pieniądze.


Na 6 stycznia wyznaczony był termin składania ofert dla firm, które byłyby zainteresowane kupnem gruntów przy ul. Solnej. Na stół trafiły trzy działki: dwie mniejsze, które są przeznaczone pod zabudowę mieszkalno-usługową i dużą, na której miałoby wyrosnąć centrum konferencyjne. Wyjściowa stawka za wszystkie wynosiła 5,25 mln zł, czyli była obniżona o połowę w stosunku do kwot z pierwszych licytacji, do których nie przystąpił żaden kupiec. Mimo tych promocji cenowych przed Urzędem Miasta nie ustawiła się długa kolejka po ziemię w sąsiedztwie zamku i czterogwiazdkowego hotelu, którego budowa rozpocznie się jeszcze w tym roku.
- Do rokowań w sprawie nabycia terenów przy ul. Solnej, mimo wstępnego zainteresowania, nie przystąpiła żadna firma – informuje Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka.
Z uchylonego kilka tygodni temu rąbka tajemnicy wynikało, że to Amerykanie rozważali, czy nie zbudować w naszym mieście galerii handlowej, w której znalazłyby się również sale kinowe, ale także i konferencyjna. Zdaniem włodarza fiasko, jakim zakończyły się próby sprzedaży terenów ma związek ze stanem, w jakim znalazła się światowa gospodarka.
- Niewątpliwie kryzys dotknął już w sposób widoczny nasze miasto. Ma to swoje odzwierciedlenie w pozyskiwaniu inwestorów, którzy zamrażają swoje inwestycje bądź wstrzymują się z ich podjęciem – uważa burmistrz.
Z tego wynika więc, że prywatny kapitał nie chce ryzykować. Nie oznacza to jednak, że ziemia będzie czekała na inwestycje w nieskończoność. W magistracie już snują plany, by zabudować działki za publiczne pieniądze. W grudniu, zanim było wiadomo, czy jakakolwiek firma zechce ulokować się przy ul. Solnej, poznaliśmy scenariusz, z którego wynikało, że samorząd zmierzy się samodzielnie z przedsięwzięciami, które mogą odmienić oblicze miasta. Szczegółów na razie nie poznaliśmy, ale kilka tygodni temu mowa była o co najmniej 30 mln zł, które pochłonąć mógłby największy budynek, w którym znalazłoby się m.in. centrum kongresowe, co wynika z obowiązującego planu zagospodarowania dla tego obszaru.
- W tej chwili rozważamy podjęcie ewentualnych działań polegających na powołaniu miejskiej spółki kapitałowej, w celu podjęcia założonych inwestycji, ale myślę, że jeszcze jest zbyt wcześnie by o tym mówić – ucina dalsze pytania Andrzej Rychłowski.
Jednak podczas naszej grudniowej rozmowy padła informacja, że ma to związek z budową hotelu, która ma rozpocząć się wczesną wiosną. Chodzi o drogę dojazdową, prowadzącą do miejsc parkingowych, mających powstać w części podziemnej, która ma być wspólna dla obydwu inwestycji.
(AMS)

Nasz komentarz
Czego chcemy od miasta
Malbork należy do wszystkich mieszkańców, każdy z nas może więc wyrazić swoją opinię na dowolny temat. Zgodnie ze statutem miasta, takie aktywne uczestnictwo w życiu i działalności wspólnoty samorządowej jest nie tylko naszym prawem, ale i powinnością. Może więc kwestia zagospodarowania terenów przy ul. Solnej za wspólne pieniądze jest dobrym pretekstem do ogólnomiejskiej dyskusji dotyczącej przyszłości naszego miasta, ale i sposobu gospodarowania naszymi finansami, na który każdy z nas powinien mieć wpływ.
Owszem, mamy swoich reprezentantów, którzy w naszym imieniu podejmują decyzje. Jednak czy choć raz zaczepił was radny i zapytał: czego chcesz mieszkańcu od miasta, na czym ci najbardziej zależy? Mnie właściwie nikt o to nie zapytał, nie wystosował żadnego zaproszenia do rozmowy, bym mogła przekazać w czasie takiej dyskusji swoje uwagi, swoje odczucia, pragnienia, marzenia. Myślę, że to dość powszechne doświadczenie, które dotyczy większości dorosłych mieszkańców. A przecież każdy z nas ma jakieś oczekiwania wobec tego miejsca na ziemi. Każdy z nas jakoś je sobie wyobraża.
Miasto jest jak mieszkanie: czy zatem ma być przytulnym i wygodnym i funkcjonalnym gniazdkiem dla jego właścicieli, czy raczej pełnym efekciarskich rozwiązań, wystudiowanym apartamentem, który zaimponuje gościom? A jeśli chcemy podejmować przyjezdnych, to jak pogodzić te dwie funkcje, by i domownicy, i ci, którzy przebywają w nim tylko chwilę, czuli się jednakowo dobrze? Ale przecież nie zapytamy o to tych, których chcemy podejmować! To my jesteśmy gospodarzami, to nasza przestrzeń, nasz kawałek ziemi. To my tu mieszkamy przez okrągły rok, tu rodzimy i wychowujemy nasze dzieci, tu wydajemy większość naszych pieniędzy i tu chcemy być szczęśliwi. Skoro miasto nam przede wszystkim ma służyć, więc i my powinniśmy mieć największy wpływ na to, co dzieje się wokół nas. Mamy więc nie tylko prawo, ale i obowiązek zgłaszać nasze postulaty, protestować, jeśli coś nam się nie podoba, chwalić i prosić o więcej, jeśli coś rzuci nas na kolana. Musimy jednak zabierać głos, nie bać się wygłaszać swoich opinii, bo przecież Malbork to nasze wspólne dobro. Nikt, bez względu na to kim jest, nie zjadł wszystkich rozumów, a im więcej głosów w dyskusji, im więcej ścierających się poglądów i propozycji, tym bogatsza debata, której efekt może być tylko jeden: miasto idealne, które pokochamy bezwarunkowo.

Autor: Anna Szade Źródło: Gazeta Malborska


Centrum kongresowe, tylko dlatego że obok ktoś chce wybudować hotel? To ma prezent dla EFH? A ilu gości ono przyciągnie? Na branży konferencyjno-kongresowej też się kryzys odbił... Może trafniejsze byłyby jakieś pozyteczne obiekty i dla turystów i miejscowych...

Łasuch - Pon 19 Sty, 2009 15:18

Branże konferencyjno-szkoleniową ratują pieniądze z Europejskiego Funduszu Społecznego. Do 2013 r. mogą być spokojni. Potem prawdopodobnie już nie będzie kasy z UE i pozostaną tylko projekty komercyjne.
StormChaser - Pon 19 Sty, 2009 15:20

Łasuch napisał/a:
Do 2013 r. mogą być spokojni. Potem prawdopodobnie już nie będzie kasy z UE i pozostaną tylko projekty komercyjne.
czyli ze wkrótce po wybudowaniu, byłaby plajta?
Łasuch - Pon 19 Sty, 2009 16:59

Mam nadzieje, że nie i może w 2013 r zniknie już widmo tego stwora zwanego kryzysem :-D . Z doświadczenia wiem, że często przy wyborze miejsca na konferencje czy szkolenie nie tylko odległość, a w zasadzie bliskość :-D gra istotną role, ale również to czy dane miejsce jest atrakcyjne. Kwestia odpowiedniego hotelu obok jest też bardzo ważna.

Tak szczerze to się mocno zastanawiam czy właśnie w tym nowym hotelu już ktoś takich pomieszczeń nie przewidział. Po sezonie turystycznym jest to przecież dla hotelu wabik na gości, bo np. za obniżone koszty najmu sali firma decyduje się wysłać tam np. 15 pracowników na 3dniowe szkolenie, co daje 45 noclegów oczywiście z wyżywieniem.

konto_usunięte - Pon 19 Sty, 2009 18:58

Dlaczego ktoś spełnia swoje fantazje za pieniądze podatników? Nie ma pieniędzy na sprawy ważne dla mieszkańców, a tu proszę są :kij:
Robin Hood - Pon 19 Sty, 2009 22:15

Kilka słów na gorąco po zapoznaniu się z artykułem z GM

Cytat z GM
Cytat:
„Jednak podczas naszej grudniowej rozmowy padła informacja, że ma to związek z budową hotelu, która ma rozpocząć się wczesną wiosną. Chodzi o drogę dojazdową, prowadzącą do miejsc parkingowych, mających powstać w części podziemnej, która ma być wspólna dla obydwu inwestycji.”


...Buduje się rondo dla McD, to wybuduje się drogę dla EFH... co nie powinno dziwić ponieważ wynika to z aktu prawa miejscowego jakim jest MPZP Centrum, w którym mowa jest o tym, że realizacja infrastruktury drogowej dającej możliwość rozwoju dla przewidzianych funkcji jest zadaniem własnym samorządu. Co nie znaczy, że partycypacja inwestorów jest mile widziana. ;-)

Bardziej jednak zastanawia pomysł budowy na siłę przy udziale finansowym samorządu Centrum Kongresowego, czy też innych obiektów tylko dlatego, że są takie zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Toż to bzdura. :what: Zapis w MPZP nie powoduje obowiązku budowy lecz jedynie ją umożliwia zainteresowanym podmiotom. Lepiej więc by te grunty pozostały na jakiś czas wolne od zabudowy i równie wolne od „pomysłów” magistratu - czekając nie tyle w nieskończoność co na nieco lepszą koniunkturę. Poza tym, czy ktoś się zastanowił jak duże mogą być koszty utrzymania tego typu obiektów ? Realizacja tego typu inwestycji przez samorząd czy też przy dużym udziale finansowym samorządu jest dla budżetu ekonomicznie nieuzasadniona i wielce ryzykowna. Do takich pomysłów należy podchodzić z dużą ostrożnością...

Cytat z komentarza Anny Szade
Cytat:
„Mamy więc nie tylko prawo, ale i obowiązek zgłaszać nasze postulaty, protestować, jeśli coś nam się nie podoba, chwalić i prosić o więcej, jeśli coś rzuci nas na kolana. Musimy jednak zabierać głos, nie bać się wygłaszać swoich opinii, bo przecież Malbork to nasze wspólne dobro. Nikt, bez względu na to kim jest, nie zjadł wszystkich rozumów, a im więcej głosów w dyskusji, im więcej ścierających się poglądów i propozycji, tym bogatsza debata, której efekt może być tylko jeden: miasto idealne, które pokochamy bezwarunkowo.”


Pięknie. Wszystko się zgadza tylko trzeba sobie zdać sobie sprawę, że czas zgłaszania postulatów w sprawie zagospodarowania Centrum upłynął w 2005 roku. Ciekaw jestem jak duża była liczba zgłoszonych wniosków do planu :?: , ile było uwag do wyłożonego do publicznego wglądu planu :?: , ile osób wzięło udział w publicznej dyskusji nad projektem planu :?: . Ma rację Anna Szade w jednym - nie korzystamy jako mieszkańcy z naszych praw i nie wypełniamy obowiązku zgłaszania naszych postulatów. Wystarczy zajrzeć w BiPie UM w dział Zagospodarowanie Przestrzenne i poczytać uchwały (dane w załącznikach na końcu). Czy więc nie byłoby zasadnym by tak troskliwa i wyczulona na miejskie problemy GM nie ograniczała się jedynie do zamieszczania ogłoszeń UM o przystąpieniu do opracowania lub zmian w Planach Miejscowych lecz w swojej trosce o większy udział społeczeństwa zachęcała w ślad za takimi ogłoszeniami do masowego zgłaszania wniosków i udziale społecznym na każdym etapie aż do uchwalenia MPZP ?

Nie wiem ile wpłynęło wniosków „od ludu” i ile osób wzięło udział w publicznej dyskusji. Wiem jednak z załączników do uchwały ile było uwag do Planu - szt. 2
Na dowód krótkie fragmenty z uchwały:

Cytat z Uchwały w BiPie
Cytat:
„Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Centrum” w Malborku,została przygotowana na podstawie uchwały Nr 341/XLI/2005 z dnia 27 października 2005 r. Rady Miasta Malborka o przystąpieniu do jego opracowania.
Plan wykonano w granicach oraz w zakresie określonym w wyżej wymienionej Uchwały.
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 27 marca 2003 r.
przeprowadzono wymaganą procedurę poprzez publiczne ogłoszenie o przystąpieniu
do opracowania planu, rozpatrzenie wniosków, uzgodnienie i opiniowanie oraz wyłożenie
do publicznego wglądu. Uwagi zgłoszone w związku z wyłożeniem planu do publicznego
wglądu zostały rozpatrzone z wprowadzeniem korekt i zmian do rysunku i treści tekstu
planu. Zakres tych zmian określa załącznik nr 2 do niniejszej uchwały.” ...

„...Załącznik nr 2 do uchwały
Rady Miejskiej w Malborku
Nr XIV/106/2007
z dnia 14 września 2007r
Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego miasta Malbork rejon Centrum.
1. M.P.Z.P. miasta Malbork rejon Centrum wyłożony był do publicznego wglądu w
terminie od 25 czerwca 2007 r. do 23 lipca 2007 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w
Malborka.
2. Termin składania uwag zgodnie z art. 17 pkt 11 ustawy o planowaniu
przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. /Dz. U. Nr 80 poz. 717/ minął w dniu 06
sierpnia 2007 r.
3. W ustawowym terminie złożono następujące uwagi do planu:
uwaga nr 1
- zgłaszający : Burmistrz Miasta Malborka
uwaga nr 2
zgłaszający : Dariusz Lemka Architekt Miasta Malborka w imieniu Burmistrz Miasta”


Wynika z tego, że udział społeczeństwa w planowaniu przestrzennym jest „ZEROWY” ...Null ... koniec, kropka. !!! :-( . Planiści w takiej sytuacji zamiast brać pod uwagę wnioski mieszkańców „tworzą” własne wizje w imię akademickich (i nie tylko) reguł, sprowadzając nas do roli konsumentów postawionych na szarym końcu szeregu, zamiast w roli partycypantów w tworzonym prawie miejscowym.

to by było na tyle ;-)

Maciek24 - Wto 20 Sty, 2009 10:14

A czy przypadkiem nie ma w tym trochę naszej jako mieszkańców winy, przyzwyczajaliśmy po prostu władze do takiego stanu, że przy podejmowaniu ważnych decyzji d/s wyglądu naszej przestrzeni życiowej nie ma lub jest śladowa ilość uwag, pytań głosów sprzeciwu. Wyjątkiem jest co prawda protest mieszkańców ( co prawda nie wszystkich) w sprawie budowy McD ale wtedy chyba decyzja już była podjęta.


A może to my robimy z igły widły i się ciągle czepiamy, że i tak źle i tak niedobrze ? :roll:

konto_usunięte - Wto 20 Sty, 2009 17:32

Robin Hood napisał/a:
Cytat z komentarza Anny Szade
Cytat:
„Mamy więc nie tylko prawo, ale i obowiązek zgłaszać nasze postulaty, protestować, jeśli coś nam się nie podoba, chwalić i prosić o więcej, jeśli coś rzuci nas na kolana. Musimy jednak zabierać głos, nie bać się wygłaszać swoich opinii, bo przecież Malbork to nasze wspólne dobro. Nikt, bez względu na to kim jest, nie zjadł wszystkich rozumów, a im więcej głosów w dyskusji, im więcej ścierających się poglądów i propozycji, tym bogatsza debata, której efekt może być tylko jeden: miasto idealne, które pokochamy bezwarunkowo.”


Pięknie.

Ale to chyba sztandarowy cytat Anny Szade ;-) co jakiś czas podobny bywa w GM :peace:

konto_usunięte - Sro 21 Sty, 2009 20:55

I kolejny tekst, wydaje mi się ale to moja opinia, że kolejne komentarze w tej formie nic nie zmieniają, chyba nie tędy droga, ale która droga jest dobra?... Mówienie o tym, że mamy wpływ na radnych, debaty, głosowania rady miasta z ostatnich 2 lat pokazują, że nie mamy żadnego wpływu, ile głosów było przeciw w tylu kontrowersyjnych uchwałach?, kolejne apele są jak pusty krzyk i z przykrością stwierdzam, że nie ma to sensu, ale co innego można?


Jestem Clownem w cyrku a moje małpy tańczą jak im zagram, a gdy nie gram, skaczą i klaszczą w ślepej miłości - takie to bezmózgi...

MrKłosik - Czw 12 Lut, 2009 17:51

Pojawiła się pierwsza koparka na placu budowy hotelu, która wykopuje korzenie drzew ;-)
StormChaser - Pon 23 Lut, 2009 12:25

MrKłosik napisał/a:
Pojawiła się pierwsza koparka na placu budowy hotelu
Czy hotelu, to bym się nie założył...
http://www.bip.malbork.pl...t_uchwaly_9.pdf
Cytat:
W oparciu o aktualnie obowi ązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
rejonu Centrum w Malborku, Burmistrz Miasta Malborka sprzeda ł w przetargu działkę nr 213/2
obr. 11 o powierzchni 0,4640 ha na rzecz Europejskiego Funduszu Hipotecznego
z przeznaczeniem na budowę hotelu. 29 września 2008 r. inwestor uzyska ł pozwolenie
na budowę. Wyburzył kolidujące obiekty i rozpoczął roboty ziemne. W trakcie tych prac natrafił
na zbiorową mogiłę. Zaistniała sytuacja nie była do przewidzenia na etapie planowania
zagospodarowania przestrzennego tego obszaru miasta jak i sprzeda ży nieruchomości. Dokonane
przez inwestora analizy prawne jak i marketingowe wskazuj ą, że realizacja projektu budowy
hotelu w tym miejscu jest inwestycją bardzo ryzykowną pod względem ekonomicznym jak
i marketingowym. Wynika to z możliwości negatywnego dyskontowania tego typu inwestycji
w miejscach uświęconych krwią zarówno przez media, lokalną społeczność jak również
i konkurencję. Skutkować to będzie w przypadku realizacji n ższym obecnie możliwe
zainteresowaniem potencjalnych go ści, a co za tym idzie słabszymi wynikami ekonomicznymi.
Ponadto transakcja pozostawienia masowego grobu na działce nosi znamiona wady prawnej lub
fizycznej w przypadku przeniesienia grobu.

Zarząd Spółki chce realizować swoje pierwotne zamiary i wybudowa ć hotel w Malborku.
Na zrealizowaniu inwestycji bardzo zale ży władzom miasta. Rozwiązaniem problemu jest
zmiana lokalizacji hotelu. Miasto Malbork w dalszym ci ągu dysponuje terenami
umożliwiającymi niezbędną zmianę lokalizacji, nawet kosztem rezygnacji z dochodu jaki by ł
pierwotnie zakładany ze sprzedaży tych terenów.
W tym celu niezbędne jest jednak dokonanie zmiany ustale ń miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego rejonu Centrum w Malborku
Deklarację daleko idącej pomocy w sprawie złożył Wojewódzki Konserwator Zabytków
w Gdańsku.

konto_usunięte - Pon 23 Lut, 2009 17:00

Albo na grobie albo przy więzieniu :idont:

Czy nie macie wrażenia, że ten grób miał nie być znaleziony? Ech ci bezrobotni pijacy...

StormChaser - Pon 23 Lut, 2009 17:25

Azaziz napisał/a:
Ech ci bezrobotni pijacy...
Co narobili
konto_usunięte - Pon 23 Lut, 2009 17:48

Cytat:
Co narobili


Wygląda jakby koparka zebrała wierzchnią warstwę humusu...

Hotel na Wzgórzach

Robin Hood - Pon 23 Lut, 2009 17:51

Tylko tych pięknych dorodnych drzew żal - taki byłby piękny skwer... Drzewa, do niedawna jeszcze żyjący milczący świadkowie tamtych wydarzeń byłyby wystarczającym pomnikiem. Co najmniej dwa z wyciętych miały przecież minium 85 lat.
konto_usunięte - Pon 23 Lut, 2009 17:53

Po "wycofaniu inwestora", została pustynia... można nadać jej imię. :-(
MrKłosik - Pon 23 Lut, 2009 19:04

Umowa sprzedaży podpisana, transakcja sprzedaży dokonana, pozwolenie na budowę jest, projekt jest a tu wyskakują z czymś takim :bag:
konto_usunięte - Pon 23 Lut, 2009 19:38

Biorąc pod uwagę ostatnią sytuację na rynku światowym, fakt masowego grobu w tym miejscu - wartość ziemi pod zabudowę hotelową jest marna
Robin Hood - Pon 23 Lut, 2009 19:41

Czy EFH nie wykorzystuje całej sytuacji jako pretekst i taktyczny unik na czas krysysu. Gdybyśmy mieli do czynienienia z okresem prosperity i w miarę dynamicznej (stabilnej) gospodarki (także na rynkach obcych) EFH łatwo by nie rezygnowało z tak łakomego kąska jak tereny w bezpośrednim sąsiedztwie zamku. Sądzę, że nawet fakt odkrycia masowej mogiły nie byłby w stanie odstraszyć i powstrzymać inwestorów. Odnalezione szczątki wydobyto i czekają na swoje nowe miejsce spoczynku. Można więc traktować ten teren jako wolny od mogił choć też jako ważny w historii miasta.
Można mieć różne zdania na ten temat ale nie ulega wątpliwości, że inwestycja planowana przez EFH na pewno o wiele bardziej dodała by miastu splendoru niż McD.

MrKłosik - Pon 23 Lut, 2009 20:12

Robin Hood napisał/a:
Czy EFH nie wykorzystuje całej sytuacji jako pretekst i taktyczny unik na czas krysysu.

Który może trwać kilka lat lub więcej bo nikt nie wie ile lat będzie trwał kryzys.
A po drugie są zapisy w umowie dotyczących terminów, jeżeli nie zostaną zrealizowane w odpowiednim czasie EFH będzie płacić kary ;-)

domber - Pon 23 Lut, 2009 20:16

panowie ale nigdzie nie jest napisane że inwestor z pewnością się wycofuje :czytaj:
konto_usunięte - Pon 23 Lut, 2009 20:19

domber napisał/a:
panowie ale nigdzie nie jest napisane że inwestor z pewnością się wycofuje


Dlatego sobie luźno dywagujemy w tej sprawie :hihi:

StormChaser - Pon 23 Lut, 2009 20:41

Cytat:
Ponadto transakcja pozostawienia masowego grobu na działce nosi znamiona wady prawnej lub
fizycznej w przypadku przeniesienia grobu.
Rozumiem, że przed postawieniem tej tezy wypowiedzieli się prawnicy... Jeśli tak się stało... EFH nic nie musi... Ale o tym i tak ostatecznie zdecyduje sąd lub strony umowy.
superfan - Pon 23 Lut, 2009 20:57

Mały :ot: Koledzy nie ma co dywagować jak Azaziz powiedział, czas pokaże co dalej w tej sprawie się ruszy ;-)
karVVan - Sro 25 Lut, 2009 13:52

http://malbork.naszemiast...nia/965800.html

Cytat:
Nie będzie hotelu na masowym grobie w Malborku
dziś
Duży znak zapytania pojawił się w związku z planami budowy pierwszego w Malborku czterogwiazdkowego hotelu. Miał stanąć na działce w centrum miasta. Jednak w październiku ubiegłego roku został tam odkryty masowy grób, w którym znajdują się szczątki ok. 2000 osób, najprawdopodobniej z okresu wojennego (1945 rok).
Grunt należy do Europejskiego Funduszu Hipotecznego SA z Warszawy. Spółka kupiła tę działkę od malborskiego samorządu. Kiedy prezes EFH podpisywał przed rokiem umowę nabycia gruntu o powierzchni 0,46 ha i wartości 9,5 mln zł, nie krył radości. Ziemia leży w bezpośrednim sąsiedztwie pokrzyżackiego zamku - atrakcji turystycznej światowej rangi, odwiedzanej przez setki tysięcy ludzi z kraju i zagranicy.
Kilka miesięcy po podpisaniu umowy podczas prac przygotowawczych do budowy hotelu natrafiono na masowy grób. Jego rozmiary zaskoczyły nawet historyków. Inwestycja hotelarska w tym miejscu nie jest już tak atrakcyjna jak przed rokiem. Pojawiły się nawet sugestie, że inwestor może zażądać od miasta zwrotu pieniędzy.
We wtorek nie udało się nam skontaktować z szefostwem EFH, ale od kilku tygodni było wiadomo, że spółka bierze pod uwagę różne sposoby wyjścia z sytuacji.

- Wspólnie z lokalnymi władzami rozważamy różne możliwości, aby odpowiednio upamiętnić to miejsce - mówił nam na początku lutego Marcin Podobas, wiceprezes EFH. - Uważamy to za nasz obowiązek. Szacunek dla osób, które zostały pochowane w tym grobie, niezależnie od ich narodowości, nakazuje nam upamiętnić je we właściwy sposób.

Okazuje się, że porozumienie między inwestorem a miastem polegać ma na zmianie lokalizacji przyszłego hotelu. W porządku czwartkowej sesji Rady Miasta Malborka jest punkt dotyczący zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Jeśli rajcy zagłosują na "tak", obiekt zostanie przesunięty, z terenu masowej mogiły, nieopodal, kosztem terenu inwestycyjnego należącego do samorządu.

"Dokonane przez inwestora analizy prawne, jak i marketingowe wskazują, że realizacja projektu budowy hotelu w tym miejscu [na terenie masowej mogiły - dop. red.] jest inwestycją bardzo ryzykowną pod względem ekonomicznym, jak i marketingowym" - czytamy w uzasadnieniu do projektu uchwały Rady Miasta Malborka.

O tym, że na działce zakupionej przez EFH znajduje się masowa mogiła, nikt nie wiedział, więc nikt nie wprowadził w błąd inwestora. Jednak władze miasta biorą pod uwagę i taką ewentualność, że spółka mogłaby zrezygnować z budowy hotelu.

- Możliwy jest scenariusz, w którym inwestor wycofuje się z przedsięwzięcia i dąży do zwrotu pieniędzy zapłaconych za działkę, czyli prawie 10 milionów złotych - potwierdza Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka. - Dzięki podjętym przez nas działaniom EFH podtrzymuje jednak chęć realizacji przedsięwzięcia, co odsuwa ryzyko utraty tej ważnej inwestycji i zwrotu pieniędzy. Zaproponowaliśmy EFH wariant przesunięcia hotelu do tyłu, wzdłuż ulicy Solnej, w kierunku ulicy Piłsudskiego, o około 40 metrów. Z przodu, od ulicy Piastowskiej, powstałyby w takim układzie tereny zielone, co byłoby wyrazem poszanowania dla tego miejsca i ludzi, którzy zostali tam pochowani. Mamy wstępną akceptację tej propozycji ze strony EFH.

Takie rozwiązanie oznacza, że miasto nie będzie już mogło sprzedać działki wartej kilkaset tysięcy złotych, na której miał powstać dom wielorodzinny z funkcjami usługowymi, bo to na ten teren zostałby cofnięty hotel. Co na to radni?

- Ja będę głosował za przyjęciem tej uchwały - mówi Stanisław Berliński. - W tej sprawie nie można patrzeć tylko na pieniądze, trzeba ją widzieć szerzej. Dzięki tej uchwale inwestor się nie wycofa, a wokół hotelu będzie większa przestrzeń. Ponadto upamiętnione zostaną osoby pochowane w masowym grobie.

- Jeszcze nie wiem, jaką decyzję podejmę. Podczas sesji Rady Miasta będę chciał uzyskać trochę więcej informacji w tej sprawie - dodaje z kolei radny Zdzisław Leszczyński.

IPN bada
Do końca lutego mają potrwać prace ekshumacyjne w masowej mogile w Malborku, którą odkryto w październiku.
Wydobyto z niej szczątki blisko 2000 osób. Po zakończeniu ekshumacji Instytut Pamięci Narodowej, który próbuje rozwiązać zagadkę grobu, przekaże część szczątków do analizy. Badania wykażą m.in., kiedy powstała mogiła, co było przyczyną śmierci osób w niej pochowanych. Jeśli uda się ustalić narodowość ofiar (historycy przypuszczają, że są to w większości mieszkańcy ówczesnego niemieckiego Marienburga, którzy zginęli w wyniku działań wojennych w 1945 roku), wtedy zapadnie decyzja o możliwości godnego pochówku.
Publicznie pojawiły się lokalizacje: niemieckie cmentarze w Starym Czarnowie (woj. zachodniopomorskie) lub Gdańsku, a także Malbork. Decyzję podejmie Ludowy Niemiecki Związek Opieki nad Grobami Wojennymi wraz z Fundacją Pamięć oraz Radą Ochrony Pamięci Walk i Męczeństwa.

Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

europejczyk - Sro 25 Lut, 2009 15:31

coś nie mają szczęścia nasze władze do inwestorów,opóżniony MD,teraz EFH.
Sprawniej to idzie,gdy biorą się za biznes nasze ''miejscowe'' inwestorki :lol:

MrKłosik - Sro 25 Lut, 2009 15:48

domber napisał/a:
nigdzie nie jest napisane że inwestor z pewnością się wycofuje

Ale może wg tego artykułu
Będzie hotel ale za to mniej w kasie o wartość jednej działki
Jak miasto ma takiego pecha to może okaże się ,że w nowym miejscu też są szczątki

karVVan - Sro 25 Lut, 2009 16:07

MrKłosik napisał/a:
Jak miasto ma takiego pecha to może okaże się ,że w nowym miejscu też są szczątki

Moze juz wystarczy ...nikt tego nie chce :cry:

StormChaser - Sro 25 Lut, 2009 20:01

W moim osobistym odczuciu... Działek i tak nikt nie chciał, a przez to przesunięcie działka z dawnym "placem czerwonym" zyskuje widok na Zamek nie hotel, to może podnieść jej atrakcyjność... Dodatkowo teren został zruty przy wyburzaniu kamienic, garaży, warsztatu.
Robin Hood - Sro 25 Lut, 2009 20:29

Zacznę od cytatu z gazety:
Cytat:
„W porządku czwartkowej sesji Rady Miasta Malborka jest punkt dotyczący zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Jeśli rajcy zagłosują na "tak", obiekt zostanie przesunięty, z terenu masowej mogiły, nieopodal, kosztem terenu inwestycyjnego należącego do samorządu.”


Jeżeli rajcy zagłosują „TAK” to pod płaszczykiem jedynie tej zmiany zostanie wprowadzonych dużo więcej zmian. :what: Więcej szczegółów dla zainteresowanych w temacie o sesjach Rady Miasta
TUTAJ

Nie chciałbym być odebrany jako twórca jakiejś spiskowej teorii ale objęciem zmianą planu tak dużego obszaru budzi w sposób oczywisty podejrzenia wobec autorów (autora) projektu uchwały. Już raz przy okazji zmiany planu Centrum w zakamuflowany sposób przemycono budowę McD i fizyczną likwidację skweru przy Placu Narutowicza :evil: więc nauczeni doświadczeniem wszyscy powinniśmy patrzeć obecnej władzy na ręce. :!: :!: :!:

Chyba mało kto neguje potrzebę znalezienia nowego równie atrakcyjnego miejsca dla hotelu. Takie miejsce w interesie nas wszystkich powinno się znaleźć. :ok: Nie wiem jednak czy nie lepiej dla EFH i dla miasta byłoby zaproponować zamiast przesunięcia w kierunku ul. Piłsudskiego lokalizację na terenie między ul. Solną a kanałem. :?:
W tym celu można jedynie zamienić w MPZP Centrum przeznaczenie terenów po obydwu stronach ul. Solnej. Czyli częściowo zamienić i skorygować zapisy jedynie dla terenów 012-62 i 011-33. Skoro dla 012-62 - między kanałem a Solną były przewidziane jako: ( „Zieleń o ograniczonej dostępności : zieleń niedostępna – w granicach strefy ochrony ekologicznej Kanału Juranda , - zieleń dostępna – z urządzeniami sportu i rekreacji” ) i jeżeli zamiast hotelu zakłada się funkcjonowanie w miejscu byłego masowego grobu terenów zielonych to czy nie warto nad taką właśnie zmianą zapisów pomyśleć. Korzyść z tego taka, że w dalszym ciągu tereny przeznaczone do sprzedaży pozostałyby do dyspozycji samorządu. Czyli jak w przysłowiu: " ... i wilk syty i owca cała" aczkolwiek jeden warunek w dalszym ciągu obowiązywać powinien: CAŁKOWITA PRZEJRZYSTOŚĆ ZAMIERZONYCH ZMIAN W MPZP :!:

MrKłosik - Sro 25 Lut, 2009 20:31

karVVan napisał/a:
powstałyby w takim układzie tereny zielone,

To po co ścinali drzewa a teraz będą sadzić nowe...

Szpak - Sro 25 Lut, 2009 22:12

Przecież w hotelu latem nie możnaby było otworzyć okien od strony kanału-śmierdzi!
Robin Hood - Czw 26 Lut, 2009 08:37

Szpak napisał/a:
Przecież w hotelu latem nie możnaby było otworzyć okien od strony kanału-śmierdzi!


Znaczy to, że zapowiadana przy okazji budowy ronda modernizacja sieci kanalizacyjnej i uporządkowanie raz na zawsze gospodarki ściekowej było tylko pustym hasłem. Tyle kasy wywalone pod ziemię bez efektu :nook:

MrKłosik - Czw 26 Lut, 2009 14:32

Ale ładny będzie widok z hotelu na Zakład Karny :hihi:
Robin Hood - Czw 26 Lut, 2009 21:57

MrKłosik napisał/a:
karVVan napisał/a:
powstałyby w takim układzie tereny zielone,

To po co ścinali drzewa a teraz będą sadzić nowe...


tytułem komentarza:

:what:

pszemot - Pią 27 Lut, 2009 19:56

bo dziwnie by wyglądąło takie drzewo pośrodku hotelu.. albo komuś w pokoju... :-P
Robin Hood - Pią 27 Lut, 2009 22:48

pszemot napisał/a:
bo dziwnie by wyglądąło takie drzewo pośrodku hotelu.. albo komuś w pokoju... :-P


Las sherwood jest pełen niepodzianek. Nigdy nie wiadomo na co się trafi grzebiąc w mchach i paprociach ... ;-) . Otóż prawdopodobnie już w latach 60-tych ub. wieku wiadomo było, że żadnego obiektu kubaturowego na tym terenie raczej nie powinno się zbudować. Są ku takiemu twierdzeniu pewne przesłanki. Po wielu poszukiwaniach dotarłem do materiałów, które mogą świadczyć o tym, że strefa między budynkami osiedla XX-lecia a ulicą Solną nigdy nie była brana pod uwagę jako miejsce do lokalizacji obiektów wymagających w czasie prowadzenia robót budowlanych wykonywania głębokich wykopów fundamentowych ...

Po opracowaniu tych materiałów (i o ile uzyskam zgodę na ich częściową publikację) postaram się chociaż część z nich zamieścić na forum jako poparcie stawianej powyżej tezy.

konto_usunięte - Sob 28 Lut, 2009 09:44

Robin Hood napisał/a:
Po wielu poszukiwaniach dotarłem do materiałów, które mogą świadczyć o tym, że strefa między budynkami osiedla XX-lecia a ulicą Solną nigdy nie była brana pod uwagę jako miejsce do lokalizacji obiektów wymagających w czasie prowadzenia robót budowlanych wykonywania głębokich wykopów fundamentowych ...


Interesujące

Szpak - Sob 28 Lut, 2009 13:45

W tvn24.pl na temat inwestycji
http://www.tvn24.pl/12690...,wiadomosc.html

Tom - Sob 28 Lut, 2009 15:14

Dla mnie zamiast kolejnego "miejsca pamięci" niech postawią tam kino, pub, dyskotekę, kręgielnie czy nawet lunapark ;) Dla upamiętniania wystarczy wmurować jakąś tablicę w budynek i po sprawie.
Tom - Sob 28 Lut, 2009 15:26

ps. cała sprawę śledziłem od początku i spodziewałem się takiego finału. Można lubić władze Malborka lub nie, ale sprawę trzeba było załatwić po cichu i bez rozgłosu, tak jak to robił UM. Może jestem cyniczny ale dla mnie liczy się rozwój miasta w którym mieszkam :) Jednak nasi lokalni pseudopatrioci chcieli zaistnieć w mediach i zaszkodzić tym których nie lubią, ale zaszkodzi miastu a nie władzy... to takie typowo polskie. Niczego się nie możemy nauczyć, a ci z Zachodu takich skrupułów nie maja i ciągle brną do przodu... O tym ze tam była ekshumacja szybko zapomnieć, sprowadzić inwestora i udawać, że tam nic nie było, a miejsce pamięci można zrobić na Wielbarku. Czym szybciej wszyscy o tym zapomną tym lepiej, ale o czym to się nie pisze dla rozgłosu...
konto_usunięte - Sob 28 Lut, 2009 15:30

Tom napisał/a:
Jednak nasi lokalni pseudopatrioci chcieli zaistnieć w mediach i zaszkodzić tym których nie lubią


:clap: odkryłeś sedno problemu, chylę czoła nad głębią oceny całej sytuacji, pub lub dyskoteka to faktycznie dobre miejsce na grobie masowym. Idealne! :-/

kolekcjoner - Sob 28 Lut, 2009 15:39

Tom napisał/a:
ps. cała sprawę śledziłem od początku i spodziewałem się takiego finału. Można lubić władze Malborka lub nie, ale sprawę trzeba było załatwić po cichu i bez rozgłosu, tak jak to robił UM. Może jestem cyniczny ale dla mnie liczy się rozwój miasta w którym mieszkam :) Jednak nasi lokalni pseudopatrioci chcieli zaistnieć w mediach i zaszkodzić tym których nie lubią, ale zaszkodzi miastu a nie władzy... to takie typowo polskie. Niczego się nie możemy nauczyć, a ci z Zachodu takich skrupułów nie maja i ciągle brną do przodu... O tym ze tam była ekshumacja szybko zapomnieć, sprowadzić inwestora i udawać, że tam nic nie było, a miejsce pamięci można zrobić na Wielbarku. Czym szybciej wszyscy o tym zapomną tym lepiej, ale o czym to się nie pisze dla rozgłosu...

Wielki Sprawiedliwy, Przenikliwy Umysł, Ojciec i Dobroczyńca Miasta, Pasterz Zbłąkanych Owieczek (czytaj mieszkańców). Na takich ludziach zbudujemy świetlaną przyszłość naszgo miasta.
Tom na BURMISTRZA!!!!!

Chylę czoła !!!!!!

konto_usunięte - Sob 28 Lut, 2009 15:40

kolekcjoner napisał/a:
Chylę czoła !!!!!!


Pijany bezrobotny pseudopatriota wznosi modły do Toma :hihi:

argus - Sob 28 Lut, 2009 16:09

A może TOM = BURMISTRZ :)
MrKłosik - Sob 28 Lut, 2009 16:14

Zabawa w miejscu zadumy. Genialne :nook:
Tom - Sob 28 Lut, 2009 16:39

Azaziz napisał/a:
:clap: odkryłeś sedno problemu, chylę czoła nad głębią oceny całej sytuacji, pub lub dyskoteka to faktycznie dobre miejsce na grobie masowym. Idealne! :-/


Cały Berlin był jednym wielkim cmentarzem... a na rozrywkę nie narzekają :) Szczątki trzeba godnie pochować na obrzeżach miasta, do tego jakiś pomnik, trochę drzew i mamy doskonałe miejsce zadumy i pamięci. Centrum miasta a szczególnie tereny kolo zamku to nie miejsce na takie ekstrawagancje - nas na nie nie stać :)

Cytat:
A może TOM = BURMISTRZ :)


Z polityka nie ma nic wspólnego poza kierunkiem studiów, które skończyłem :) Od zakończenia studiów pracuje w sektorze prywatnym, bo np. administracja państwowa mnie lekko odstrasza ;)

Poza tym wszystko jest czarno-białe? Oni-My? UM-Forum? Cenie ta stronę z wielu względów również za to, że patrzy władzy na ręce, ale czasem niektórych osób nie można czytać. Mógłbym postawić przy kilku nickach porównanie:

XXXX = były kandydat na burmistrza ? ;)

MrKłosik napisał/a:
Zabawa w miejscu zadumy. Genialne :nook:


Może cale centrum Malborka zamienimy w wielki park i miejsce zadumy? Tylko komu to wciśniemy jako atrakcje ? Swoja droga liczę na dużo zieli w nowym centrum miasta :)

konto_usunięte - Sob 28 Lut, 2009 18:21

Tom napisał/a:
Mógłbym postawić przy kilku nickach porównanie:
XXXX = były kandydat na burmistrza ?


Jakże uproszczające jest porównanie:

Ktoś się z czymś nie zgadza, to:
1) prowadzi kampanię polityczną
2) jest zwolennikiem jakiegoś kolesia

Proszę, nie kompromituj się z taki poglądami. Poza tym to burmistrz i inwestor chce tam miejsce pamięci, a nie my. Po to sobie przesuwają hotel i oddają działkę w prezencie.
Forumowicze chcą pochówku tych ludzi w Malborku w miejscu dowolnym.

Warto czytać ze zrozumieniem, nim się wypisuje takie teksty, warto nie zaślepiać się swoimi wydumanymi przemyśleniami o dyskotekach, pubach i rozrywkach o pseudopatriotyzmie nie wspomnę. :nook:

A jeżeli ci się nie podoba miejsce pamięci w tym miejscu to zgłoś się do Urzędu Miasta i pogadaj z osobami, które się zajmują sprawą, nam nic do tego :hihi: :hihi: :hihi:

Tom - Sob 28 Lut, 2009 18:51

Azaziz,
Azaziz napisał/a:
Tom napisał/a:
Mógłbym postawić przy kilku nickach porównanie:
XXXX = były kandydat na burmistrza ?


Jakże uproszczające jest porównanie:

Ktoś się z czymś nie zgadza, to:
1) prowadzi kampanię polityczną
2) jest zwolennikiem jakiegoś kolesia


To był kontrargument na porównanie "Tom = burmistrz" - czytaj ze zrozumieniem i cytuj cale wypowiedzi a nie w sposób wybiorczy :) Na tym forum porównanie to podchodzi niemal pod obrazę, wiec to nie mi powinieneś zwrócić uwagę ;)

Resztę wypowiedz przemilczę bo użyte przez Ciebie zwroty świadczą o braku argumentów: "nie kompromituj się", "czytaj ze zrozumieniem", "zaślepiony", "wydumane przemyślenia" :)

Szpak - Sob 28 Lut, 2009 19:06

Tom,a zgodziłbyś się na dyskotekę na miejscu pochówku np.Twoich rodziców?
konto_usunięte - Sob 28 Lut, 2009 19:07

Tom napisał/a:
Resztę wypowiedz przemilczę


Ależ dlaczego? Porozmawiajmy o dyskotece w tym miejscu, może jakaś petycja do urzędu miasta?

Tom - Sob 28 Lut, 2009 20:21

Cytat:
Ależ dlaczego? Porozmawiajmy o dyskotece w tym miejscu, może jakaś petycja do urzędu miasta?


Lubisz spłycać sens wypowiedzi, ale mniejsza z tym :)
Przy wymienionych "atrakcjach" na końcu była emotionka " ;) " tym bardziej, że dyskoteki mało mnie interesują i nie miałbym z tego korzyści :) Co nie zmienna faktu, że miejsce należy wykorzystać pod zabudowę komercyjną.

Cytat:
Tom,a zgodziłbyś się na dyskotekę na miejscu pochówku np.Twoich rodziców?


To jest masowa mogiła ofiar głodu, chorób, walk? Miejsce wybrane doraźnie i w pospiechu. W 1945 roku w całym mieście (nie tylko w Malborku): domy, ulice, leje po bombach, rowy melioracyjne itp. miejsca były pełne rozkładających się szczątków, które często leżały na ulicach polskich miast do polowy 1945 roku. Wszytko to z czasem wygrzebywano i zakopywano raz dwa by usnąć zagrożenie epidemiologiczne. Z tego powodu nie widzę w tym miejscu nic szczególnego. Dopiero teraz szczątki maja zostać godnie pochowane z czym wszyscy się zgadzamy.

Szpak - Sob 28 Lut, 2009 20:47

Nie Tom.Twój cynizm mnie przeraża. Naprawdę nie widzisz nic szczególnego w miejscu gdzie pogrzebano ,a może i rozstrzeliwano 2000 ludzi? Na miejscu Katynia,Oświęcimia i temu podobnych miejscach można postawić budynki użyteczności publicznej? Przecież jesteśmy ludźmi, a to do czegoś zobowiązuje. Nie tylko prymitywny pragmatyzm, korzyści finansowe,nasza wygoda się liczą.Człowiek zawsze jest związany ze swoja historią, tradycją i ludźmi,którzy ją tworzyli.Pamięć i szacunek dla zmarłych była i jest podstawą każdej cywilizacji. A poza tym skoro twierdzisz,ze jest to o.k. to po co pisałeś na początku,ze można to było załatwić po cichu.

Poza tym nie po to burzono Kapitol i Skałkę, żeby obok nowe stawiać.Od tego są peryferie miasta.

Maciek24 - Sob 28 Lut, 2009 22:02

Zgadzam się z punktem widzenia Toma na ten temat.

Moim zdanie pamięć poległych uczcić można doraźnie Pomnikiem lub Tablicą pamiątkową np na Hotelu.

A od miejsc pamięci ważniejsze jest nie zapomnieć o tym

Argumenty zwolenników braku budowy zakrawają trochę o sakralizację tej ziemi. A dla mnie jeszcze raz powtórzę pamięć o ludziach jest ważniejsza od miejsca pamięci

konto_usunięte - Sob 28 Lut, 2009 23:04

Maciek24 napisał/a:
Moim zdanie pamięć poległych uczcić można doraźnie Pomnikiem lub Tablicą pamiątkową np na Hotelu.
A od miejsc pamięci ważniejsze jest nie zapomnieć o tym


Ale taka jest decyzja min właściciela hotelu, ja was nie rozumiem :-D On tak zdecydował a nie pseudopatriotyczni bezrobotni pijacy chcący zaistnieć w mediach.

Wola inwestora jest taka a nie inna, się komuś nie podoba, trudno, musi z tym żyć.

anita - Nie 01 Mar, 2009 00:25

Tom i Maciek 24,
jesteście żałośni w swoich poglądach. :evil: Ręce opadają i nie tylko :nook: Aż mi wstyd, że jednego z Was kiedyś uczyłam :bag:
W cywilizowanym świecie przyjęło się, że tragiczną śmierć nawet jednego człowieka się upamiętnia i nie stawia w tym miejscu dyskoteki. A tu chodzi o dwa tysiące ludzi :!: :!: :!: Tym ludziom należy się szacunek, a nie wycie głośnej muzyki w tym miejscu.
W pełni popieram decyzję inwestora o przesunięcia miejsca hotelu. Chyba żaden normalny turysta nie chciałby nocować na grobie

drek35 - Nie 01 Mar, 2009 01:27

Widze, ze dyskusja wrecz zawrzala. Moze to i dobrze, ponoc zyjemy w koncu w demokretycznym kraju, gdzie kazdy moze wyglaszac swoje opinie.
Mysle, ze Tom uzywajac sformuowania:dyskoteka - mial na mysli generalnie obiekt komercyjny, co wcale nie musi byc kojarzone z przybytkiem rozpusty i innych bezecenstw.
Jest duzo racji w tym co napisal, bo przeciez gdybysmy chcieli trzymac sie scisle idei czlowieczenstwa, to podejrzewam, ze musielibysmy poddac w watpliwosc wiele budowli uzytecznosci publicznej wybudowanych w miescie po drugiej Wojnie Swiatowej, pod ktorymi kryje sie nie jedna mogila z okresu dzialan wojennych - tyle, ze nikt o tym zwyczajnie nie wie...
Polska cala jest usiana mogilami zmarlych lub zabitych podczas dzialan wojennych, bo takie jest nasze polozenie geograficzne. Jestesmy jedynym krajem w Europie, przez ktory przelalo sie tak wiele wojen i gdyby wysc z tego zalozenia, to nie mielibysmy gdzie stawiac kin, teatrow, centrow handlowych o domach mieszkalnych nie wspomne...
Pamiec o ludziach umarlych jest niezwykle wazna - bez wzgledu na ich narodowosc, ale nie mozna zaprzepascic szansy na rozwoj miasta z powodow niezaleznych zupelnie od nas.
Trzeba czcic te miejsca a szczatki chowajac w zaciszu.
Dla przykladu: Warszawa cala byla pokryta mogilami powstancow - czy cala Warszawa jest miejscem pamieci narodowej ??
Oczywiscie, chyle czola tej hekatombie, ale niemozliwe byloby przeciez wybudowanie stolicy taka jaka jest, gdyby nie upamietnienie tylko tablicami, pomnikami i innymi monumentami pamieci tych wszystkich ofiar.

Tom - Nie 01 Mar, 2009 01:41

Azaziz napisał/a:
Ale taka jest decyzja min właściciela hotelu, ja was nie rozumiem


Ale ja bardzo dobrze rozumiem decyzje właściciela. Gdyby o działce, na której miałbym budować hotel było tak głośno i do tego w tak delikatnej sprawie zrobiłbym to samo :) W swoim pierwszym poście pisałem tylko, że gdyby sprawa została załatwiona po cichu, wszytko potoczyło by się inaczej. Było, minęło. Teraz pytanie brzmi. Co zrobić z działką, na której pierwotnie miał powstać hotel? Posiać trawnik? To spory kawałek gruntu, drogiego i z dobra lokalizacją - żal nie wykorzystać tego dla dobra miasta i jego mieszkańców.

Cytat:
jesteście żałośni w swoich poglądach


A co do poglądów. Nie mam sobie nic do zarzucenia i przynajmniej nie moralizuje jak wszyscy. Liczą się nasze codzienne czyny a nie słowne deklaracje.

karVVan - Nie 01 Mar, 2009 05:48

Polemizowanie,dyskusja,wymiana pogladow-od tego mamy to miejsce na forum.(bezcenne).
anita napisał/a:
tragiczną śmierć nawet jednego człowieka się upamiętnia

Niezbyt na przyklad ma sie to do stawiania krzyzy i pomnikow przy drogach,ulicach,autostradach-nieprawdaz??To tylko taki przyklad.


Mam swoje zdanie na ten temat..
Dla mojego oka,nie jest zbyt" sensowne" kazde symbolizowanie miejsca smierci-ot,coraz mniej byloby miejsca na tym swiecie bez takowego.Ale,tutaj chodzi o naprawde wielka mogile.To co innego.Na pewno,zasluguje to na miejsce,ktore nalezy odpowiednio potraktowac,ale,czy na przestrzeni lat,dziesiecioleci,wiekow,ciagle bedzie ciazyl ten obowiazek??Tego nie wiemy..
Faktem jest,ze musimy uszanowac to miejsce..
anita napisał/a:
Tom i Maciek 24,
jesteście żałośni w swoich poglądach. Ręce opadają i nie tylko Aż mi wstyd, że jednego z Was kiedyś uczyłam

Niech sie Pani wobec tego nie wstydzi...Nikt tu nie zmieni toku dzialan ludzi,ktorzy maja wiecej do powiedzenia,sa kompetentni i odpowiedzialni(mam na mysli wladze,wlascicieli etc.)co nie zaprzecza,ze zdrowemu rozsadkowi powinno sie dac pierwszenstwo.

konto_usunięte - Nie 01 Mar, 2009 08:34

Tom napisał/a:
Co zrobić z działką, na której pierwotnie miał powstać hotel? Posiać trawnik? To spory kawałek gruntu, drogiego i z dobra lokalizacją - żal nie wykorzystać tego dla dobra miasta i jego mieszkańców.


A ta działka wróciła/wróci do miasta? :mrgreen:

MrKłosik - Nie 01 Mar, 2009 10:46

Azaziz napisał/a:
A ta działka wróciła/wróci do miasta?

Jeśli nie to inwestor dostał drugą działkę w prezencie :hihi:

StormChaser - Nie 01 Mar, 2009 14:27

MrKłosik napisał/a:
Azaziz napisał/a:
A ta działka wróciła/wróci do miasta?

Jeśli nie to inwestor dostał drugą działkę w prezencie :hihi:
Zapewne dojdzie do zamiany działek, wątpie by inwestor był skłonny opłacać pusty plac.
konto_usunięte - Nie 01 Mar, 2009 22:32

Feuchtwangen napisał/a:
wątpie by inwestor był skłonny opłacać pusty plac.


Ale chyba nikt nie wspomniał jeszcze o zapłacie

StormChaser - Pon 02 Mar, 2009 07:23

Azaziz napisał/a:
Ale chyba nikt nie wspomniał jeszcze o zapłacie
Podatek od nieruchomości...
Siostra Irena - Wto 03 Mar, 2009 10:06

http://turystyka.wp.pl/ar..._1&wid=10900134
MrKłosik - Pią 06 Mar, 2009 16:36

http://malbork.naszemiast...nia/969865.html

Cytat:
Malbork. Hotel nie stanie na terenie mogiły, Volksbund wskazał trzy cmentarze wojenne dla ekshumowanych szczątków

W marcu br., zgodnie z ubiegłoroczną umową sprzedaży działki zawartą między burmistrzem Malborka i Europejskim Funduszem Hipotecznym S.A. z Warszawy, na terenie u zbiegu ul. Piastowskiej i Solnej miały leżeć ławy fundamentowe przyszłego luksusowego hotelu. Późniejsze wydarzenia, związane z odkryciem masowej mogiły na przyszłym placu budowy, zmusiły inwestora do zmiany planów.

Przedłużające się prace ekshumacyjne na Solnej, a także medialne doniesienia związane z odkryciem grobu spowodowały, że inwestycja stanęła pod znakiem zapytania. EFH nie chce budować hotelu w miejscu mogiły. Są dwa główne powody: chęć właściwego upamiętnienia tego terenu, a także ekonomia. 4-gwiazdkowy hotel, który stanąłby na miejscu grobu, mógłby być mniej atrakcyjny z marketingowego punktu widzenia i takie podejście nie dziwi, gdy w jednej z gazet można było przeczytać artykuł o wymownym tytule: "Hotel pod czaszką".

Magistrat zaproponował, by przesunąć inwestycję o kilkadziesiąt metrów w stronę ul. Piłsudskiego kosztem miejskiej działki inwestycyjnej. Zgodę na taki zabieg musiała wydać Rada Miasta Malborka, zmieniając uchwałę o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla centrum. Dyskusja rajców długa nie była, co świadczy o tym, iż mieli świadomość, że dzięki tej decyzji miasto nie straci inwestora, a w efekcie: obiektu turystycznego i potencjalnych nowych miejsc pracy. Tylko dwóch rajców zabrało głos w tej sprawie. Obaj byli za zmianą lokalizacji, mimo że wiązała się ona z rezygnacją z potencjalnych dochodów ze sprzedaży działki, na którą częściowo przeniesiony zostanie hotel.

- Próbowaliśmy ją sprzedać już trzy razy i jakoś nikt nie chciał jej kupić - mówił na sesji radny Stanisław Berliński.

Stwierdził też, że dzięki przesunięciu hotelu powstanie dużo miejsca dla wycieczek kierujących się do zamku oraz będzie możliwość stworzenia miejsca upamiętniającego ofiary pochowane w mogile.

- Nie wyobrażam sobie inwestora, który w takich warunkach, wiedząc, co było na tym terenie, chciałby inwestować - dodał radny Zdzisław Leszczyński.

Samorządowcy zgodzili się na zmianę lokalizacji hotelu. Teraz będzie trzeba dokonać wszelkich niezbędnych procedur prawnych związanych z nowym podziałem działek.

- Zmiana lokalizacji hotelu ma na celu wymianę gruntu, natomiast sama wielkość działki pozostanie bez zmian. Do wykonania zadania potrzebny jest czas, który gwarantuje dopełnienie wszystkich procedur prawnych. Okres około 6 miesięcy jest okresem szacunkowym i możliwym do dotrzymania w sprzyjających okolicznościach - wyjaśnia Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka. - Nasze starania idą w tym kierunku, aby projekt przesunąć w całości, nie zmieniając go. Procedura będzie polegała na zamianie gruntu, w której miasto otrzyma od EFH taką powierzchnię, jaką przekaże spółce w związku z przesunięciem inwestycji. Stworzy to możliwości zagospodarowania odzyskanego terenu. Chcemy, by powstała tam strefa zieleni, być może z miejscami postojowymi. Znajdzie się tam też miejsce upamiętniające osoby wcześniej na tym terenie pochowane. Inwestor wyraził wolę współfinansowania tablicy upamiętniającej.

Z masowej mogiły wydobyto do tej pory szczątki ok. 2000 osób. Na tę chwilę prawie pewne jest, że w Malborku nie powstanie cmentarz, na którym zostałyby pochowane. Chociaż apelują o to niektórzy mieszkańcy Malborka, a także byli malborczycy ze stowarzyszenia Heimatkreis Marienburg.

Decyzję o pochówku ofiar, prawdopodobnie z końca II wojny światowej, zgodnie z porozumieniami polsko-niemieckimi podejmą dwie instytucje: Ludowy Niemiecki Związek Opieki nad Grobami Wojennymi (Volksbund) oraz Rada Ochrony Pamięci Walk i Męczeństwa z Warszawy. W ubiegłym tygodniu doszło do spotkania przedstawicieli niemieckich instytucji z burmistrzem Malborka.

- Rozmowy dowiodły, że ustanowienie miejsca pochówku w Malborku, przede wszystkim z przyczyn formalnych, proceduralnych, takich jak uchwalenie planu z wyznaczeniem terenu pod cmentarz wojenny, ewentualne protesty, co wydłużać może czas dokonania pochówku, jest mało realne - mówi burmistrz Andrzej Rychłowski. - Prawdopodobnie szczątki pochowane zostaną na którymś z istniejących cmentarzy wojennych. Takie stanowisko zajął także obecny podczas spotkania prezes Stowarzyszenia Mniejszości Niemieckiej w Malborku.

Na takie rozwiązanie nie chcą się jednak zgodzić członkowie Heimatkreis Marienburg. Dzięki pomocy Marka Dziedzica, pasjonata historii miasta, udało się nam uzyskać komentarz Bodo Rűckerta, przewodniczącego stowarzyszenia byłych malborczyków.

"(...) Mocno prosiłem burmistrza Rychłowskiego o godny pochówek w Malborku - czytamy w oświadczeniu Bodo Rűckerta. - Żyjący jeszcze krewni ofiar chcą tego "godnego pochówku" nie na oddalonym od Malborka cmentarzu żołnierskim, lecz w ojczystej ziemi. Powołanie się na zawartą między Polską a Niemcami umowę o traktowaniu ofiar wojny i czasochłonne prace administracyjne w celu realizacji pochówku w Malborku są zapewne powodem obecnej decyzji władz miasta Malborka. Ta decyzja jest dla byłych mieszkańców Malborka wręcz przygnębiająca i nie do zaakceptowania (...)".

Choć strona niemiecka wytypowała trzy cmentarze wojenne, to nie znaczy, że tam trafią ofiary z mogiły w Malborku. Trudno będzie udowodnić, że wszystkie pochowane osoby były narodowości niemieckiej.

- Nie uda się stwierdzić narodowości wszystkich osób - mówi Maciej Schulz, naczelnik Oddziałowej Komisji Ścigania Zbrodni przeciwko Narodowi Polskiemu przy Instytucie Pamięci Narodowej w Gdańsku, który próbuje wyjaśnić zagadkę powstania masowego grobu. - Z zebranego dotychczas materiału dowodowego wynika jednak, że zdecydowana większość ofiar była pochodzenia niemieckiego.

Zdaniem wielu osób, narodowość nie ma tu żadnego znaczenia. Ofiary są postrzegane głównie jako byli mieszkańcy tych ziem. Nie można jednak wykluczyć, że wśród nich nie ma także Polaków lub osób innej narodowości. Czy ich szczątki też trafią na cmentarz niemiecki?

- Będziemy o tym dyskutowali - mówi Adam Siwek z Rady Ochrony Pamięci Walk i Męczeństwa. - Te trzy propozycje, które wytypowała strona niemiecka, nie są wiążące. Uważam, że w marcu powinniśmy już podjąć wspólnie decyzję o miejscu pochówku.

Tymczasem przedłużyły się prace ekshumacyjne w masowej mogile. Będą się odbywały jeszcze w tym miesiącu. Dopiero po ich zakończeniu szczątki trafią do badania przez biegłych specjalistów. To z kolei potrwa minimum trzy miesiące.

4 - tyle miesięcy minęło od odkrycia masowej mogiły w pobliżu malborskiego zamku.

Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

superfan - Pią 06 Mar, 2009 19:31

MrKłosik napisał/a:
w jednej z gazet można było przeczytać artykuł o wymownym tytule: "Hotel pod czaszką"


Idealna nazwa dla przyszłej inwestycji jaką jest Hotel - Centrum Kongresowe :hihi: aż śmiać się chce, co nie którzy ludzie myślą na temat Solnej. Brawo za pomysł.

konto_usunięte - Pią 06 Mar, 2009 23:38

MrKłosik napisał/a:
mimo że wiązała się ona z rezygnacją z potencjalnych dochodów ze sprzedaży działki


A ktoś to chciał kupić??? Jakie dochody??? :kij:

MrKłosik - Sob 07 Mar, 2009 09:31

Planowane dochody ale plan nie wyszedł :hihi:
Ktoś by chciał ale tylko ten kryzys i nic nie wyszło :hihi:

StormChaser - Pon 09 Mar, 2009 10:08

http://malbork.naszemiast...nia/971076.html
Cytat:
Badanie gruntu w pobliżu masowej mogiły w Malborku daje "zielone światło" hotelowi

Na ziemi w sąsiedztwie masowej mogiły w centrum Malborka nie powinno już być kolejnych zapomnianych miejsc pochówku. To wniosek z wykonanych wstępnych badań tego terenu. Zwiększa się więc prawdopodobieństwo, że w czasie budowy 4-gwiazdkowego hotelu, planowanego w tym rejonie miasta, nikt nie napotka na kolejne dowody tragicznej historii Malborka.


Luksusowy obiekt zamierza postawić Europejski Fundusz Hipoteczny SA z Warszawy. To na jego działce znajduje się masowa mogiła. Inwestor nie chce budować hotelu w miejscu, które przez kilkadziesiąt lat skrywało szczątki około 2000 osób, najprawdopodobniej w większości pochodzenia niemieckiego - ofiar działań wojennych z 1945 r. Niedawno Rada Miasta Malborka zgodziła się przesunąć inwestycję częściowo na sąsiednią działkę.

- Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej wykonał kilka odkrywek w bezpośrednim sąsiedztwie zbiorowej mogiły, by sprawdzić, czy tam znajdują się jeszcze jakieś szczątki. Nic jednak nie znaleziono - mówi Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka. - Można oczywiście przypuszczać, że mogą wystąpić jeszcze pojedyncze znaleziska, jednak prawdopodobieństwo takiej sytuacji istnieje praktycznie w całym Malborku. Sama propozycja przesunięcia inwestycji wyniknęła z przeprowadzonego rozeznania terenu i z tego, że nie znaleziono już ludzkich szczątków.

Wykonanie badania gruntu było koniecznością. Od momentu odkrycia masowej mogiły, w październiku ub.r., pojawiają się bowiem świadkowie malborskich wydarzeń z 1945 roku, którzy w mniej lub bardziej precyzyjny sposób wskazują inne miejsca, gdzie mogą się znajdować szczątki ofiar wojny.

W masowym grobie trwają prace ekshumacyjne. Pierwotnie planowano zakończyć je do końca lutego. Po wydobyciu wszystkich kości gdański oddział Instytutu Pamięci Narodowej, prowadzący postępowanie w sprawie mogiły, zleci badanie części szczątków. To pozwoli ustalić czas i przyczyny śmierci ofiar oraz ich wiek.

Budowa 4-gwiazdkowego hotelu w pobliżu zbiorowego grobu nie rozpocznie się wcześniej niż za pół roku. Tyle potrwają procedury prawne związane z nowym podziałem gruntu pod inwestycję.

Jacek Skrobisz - POLSKA Dziennik Bałtycki

martynka - Pon 09 Mar, 2009 13:29

Feuchtwangen napisał/a:
budowa 4-gwiazdkowego hotelu w pobliżu zbiorowego grobu nie rozpocznie się wcześniej niż za pół roku.


za pół roku będzie październik, więc blisko zimy. Czyli najwcześniej zaczną na wiosnę 2010 roku...

MrKłosik - Pon 09 Mar, 2009 15:06

Cytat:
za pół roku będzie październik, więc blisko zimy. Czyli najwcześniej zaczną na wiosnę 2010 roku...

Jest możliwe niebezpieczeństwo, że hotel nie będzie gotowy na EURO 2012, jeśli podstawowym budulcem ma być czerwona cegła :hihi:

StormChaser - Pon 09 Mar, 2009 15:21

MrKłosik napisał/a:
podstawowym budulcem ma być czerwona cegła
Zapomnij o tych rewelacjach, to nie gotyk
MrKłosik - Pon 09 Mar, 2009 15:28

Feuchtwangen napisał/a:
Zapomnij o tych rewelacjach, to nie gotyk

Czyli zostaje żelbeton ;-)
To by się zgadzało - na stronie EFH aktualny projekt plus te pół roku zakłada że budowa ma trwać prawie ponad rok ;-)

Maciek24 - Pią 13 Mar, 2009 11:43

Jakieś 5 min temu jegomość zwany Andrzejem R. przechadzał się po Solnej z nieznanym mi bliżej człowiekiem (chyba z Reichu bo) była z nimi osoba trzecia ( może tłumaczka :))
karVVan - Pią 13 Mar, 2009 13:01

Maciek24 napisał/a:
chyba z Reichu

Nie wiem,o co tutaj chodzi-chyba slang :idont:

martynka - Pią 13 Mar, 2009 14:25

karVVan napisał/a:
Nie wiem,o co tutaj chodzi-chyba slang


Reich czyli z Niemiec. Chłopie na jakim ty świecie żyjesz :mrgreen:

Robin Hood - Pią 13 Mar, 2009 20:51

Oj cosik mi się widzi, że zapowiadane przesunięcie o 40 metrów w kierunku ul. Piiłsudskiego nie załatwi sprawy :-| ... może okazać się za mało. Pusty plac pomiędzy dawnymi garażami a rozebranym budynkiem jak również tereny niezabudowane dalej w kierunku ul. Piłsudskiego mogą kryć nie tylko pojedyncze "niespodzianki". No chyba, że uznać np. 70 czy 100 szkieletów za drobny epizod. W profesjonalizm "zielonych ludzików" nie wierzę, więc i te opisane w artykule próbne wykopki traktować należy z przymróżeniem oka. Rzekome rozeznanie terenu może okazać się zbyt pobieżne. Analizując ilość tzw. wolnych miejsc o zbliżonych cechach do miejsca dotychczasowego znaleziska (gównie brak zabudowy) oraz wyznaczoną siatkę wykopów badawczych może się okazać, że natrafienia na drugie lub trzecie zgrupowanie szczątków nie można z całą pewnością wykluczyć. Na przestrzeni od Piłsudskiego do obecnej krawędzi wykopu są jeszcze co najmnie jeszcze trzy miejsca tzw. zwiększonego ryzyka. Wykopy próbne według siatki np. 10 x 10 m w przypadku dużej miejscowej koncentracji mogiły (np. wykop 6x6m i gł. 3m) nie dają pełnej odpowiedzi czy teren jest "czysty". Co bardziej dociekliwi mogą się pokusić do wskazania takich miejsc na podstawie porównania terenu niezabudowanego przed II WŚ i gdzie zabudowy nie było także po wojnie (oczywiście drewniane budki przy Solnej się nie liczą ze względu na płytkie fundamenty).
konto_usunięte - Pią 13 Mar, 2009 21:31

Robin Hood napisał/a:
No chyba, że uznać np. 70 czy 100 szkieletów za drobny epizod


Sprawa jest skrycie przemilczana, by się nie okazało, że najbliższe wolne miejsce od szczątków pod hotel będzie w Kałdowie...

Robin Hood - Sob 14 Mar, 2009 14:49

Kilkanaście postów wcześniej wspomniałem o materiałach archiwalnych, z których można byłoby wnioskować, że teren na lewo od ul. Solnej (patrząc w kierunku północnym) już w latach 60-tych mógł być uznawany za zbyt ryzykowny dla nowych dużych inwestycji wymagających głębszych wykopów. Poniżej fragmenty kilku (z kilkunastu koncepcji), które udało się tu i ówdzie wygrzebać. Charakterysytycznym dla każdego z rozwiązań jest układ komunikacyjny zakładający wykonanie przedłużenia w osi ulicy 17-Marca.
1. orientacja na podstawie zdjęcia satelitarnego z naniesionym przedłużeniem ul. 17-Marca


2. jak wyżej lecz z dodatkowym oznaczeniem rozebranych budynków (1- DP; 2- kotłownia; 3 i 4 - bud. mieszkalne). Kolorem zielonym oznaczone dotychczasowe znaleziska, kolorem różowym - potencjalne miejsca kolejnych masowych niespodzianek


A teraz fragmenty kilku zapowiadanych koncepcji z lat 60-tych. Na każdej z nich zwraca uwagę fakt, że obiekty typu hotelowego, czy usługowego lokowano bliżej kanału pozostawiając teren obecnych "wykopków" na funkcje parkingów i zieleni parkowej.
3.

4.

5.

6.

7.


Czy rzeczywiści takie rozwiązania wynikały z jakiejś konkretnej wiedzy na temat tego co pod ziemią, czy były elementem narzuconym autorom tych koncepcji, czy też wynikały tylko z ustaleń planów przestrzennych z tamtego okresu tego nie wiadomo.

Może więc warto sięgnąć do dawnych opracowań i zamiast szukać po omacku miejsca na lokalizację hotelu. Według mnie powyższe szkice takie miejsce sugerują jednoznacznie. Szkoda by było stracić mozliwość realizacji tej inwestycji w Malborku. Co do Kałdowa, to temat porządnego hotelu na drugim brzeu Nogatu wałkowany jest juz od kilkunastu lat. Kiedyś ponoć nawet właściciel terenu przy stawie w Kałdowie był taką budową zainteresowany.

YULKACZ - Sob 14 Mar, 2009 23:08

" ........ponoć nawet właściciel terenu przy stawie w Kałdowie był taką budową zainteresowany."

W tym miejscu hotel na początku lat 90-tych chciał wybudować Michael Leier. Na pewno w archiwum firmy na Piaskach znajduje się jeszcze jego makieta, porastająca gdzieś w kącie kurzem.

Włodarze miasta poszukują inwestora dla miasta. A może by tak rozpocząć ponownie rozmowy z Panem Leierem? Wszak jest on HONOROWYM OBYWATELEM MALBORKA. Może zechciałby raz jeszcze zainwestować w jego rozwój?????

(A miało być tak pięknie - nowe miejsca pracy i stała linia turystyczna na trasie Malbork - Wiedeń....)

konto_usunięte - Sob 14 Mar, 2009 23:19

YULKACZ napisał/a:
stała linia turystyczna na trasie Malbork - Wiedeń


Przepraszam skojarzyło mi się, a tak by dać na ulotce reklamowej miasta:

Kałdowo - Malbork - samochodem nawet w 2 godziny! :clap:

MrKłosik - Nie 15 Mar, 2009 14:35

W Kałdowie miał też być hotel budowany przez pewnego inwestora z trójmiasta, był nawet artykuł w GM, mieli chyba w tym roku zacząć budowę :-/
StormChaser - Wto 17 Mar, 2009 07:18

Poczytawszy powyższe argumenty kopara w asyście zielonych przewali teraz cały kwartał...
konto_usunięte - Wto 17 Mar, 2009 18:12

Wreszcie mają porządny sprzęt do szczątków!
argus - Sob 28 Mar, 2009 13:27

Trwa usuwanie muru i wyrównywanie terenu
MrKłosik - Sob 28 Mar, 2009 13:34

Wcześniej też zburzono ostatni garaż ;-)
MrKłosik - Sro 01 Kwi, 2009 07:37

W GM napisane jest, że EFH chce przebadania terenu nowej działki na koszt miasta a jeśli znowu odkryją szczątki ludzkie to inwestor może skorzystać z prawa zerwania umowy z przyczyny wady ukrytej, co spowoduje oddanie tych 9,6 mln zł inwestorowi ;-)
MrKłosik - Czw 02 Kwi, 2009 07:30

Będzie kolejny przetarg (który to z kolei? :hihi: ) na działkę pod centrum kongresowe - cena jedyne 3 600 000 zł :hihi:
http://www.bip.malbork.pl...ent=2071&page=1

StormChaser - Czw 02 Kwi, 2009 19:40

Płasko...
konto_usunięte - Pon 06 Kwi, 2009 18:31

Brakuje mi tu w tle tego widoku zielonej koparkogodzilli
StormChaser - Pon 06 Kwi, 2009 19:14

flyshark napisał/a:
Brakuje mi tu w tle tego widoku zielonej koparkogodzilli
Z żalem informuję iż spłonęła jakiś czas temu :hihi:
konto_usunięte - Wto 07 Kwi, 2009 08:14

Ojej tzn. że już nie będzie pisanych legend na temat naszej sławetnej koparki ???????????
Szkoda !!!!!!!!!!!!!!!!

StormChaser - Wto 07 Kwi, 2009 16:15

Pojawili się geolodzy... Badają grunt, czy sprawdzają czy aby czego więcej nie... no wiecie :mrgreen:
konto_usunięte - Sro 08 Kwi, 2009 09:58

Wczoraj tzn. 7 kwietnia jechałem Solną żeby zobaczyć jak to wygląda. Jest już płasko, klocki chodnikowe leżą jak na zdjęciu ale czytałem chyba gdzieś na forum że prawdopodobnie nie jest to jedyna mogiła i że jeżeli ruszą ziemię pod byłymi straganami jak również pod kortami to też mogą znależć szczątki. Oby nie.
Qrde nie mam aparatu i będę musiał chyba wykorzystywać kamerę. Najwyżej będą troszeczkę gorsze zdjęcia. A życie daje tyle powodów do pokazania że głowa mała.

konto_usunięte - Sob 18 Kwi, 2009 14:08

Temat powraca jak bumerang i chyba jeszcze długo będzie nam towarzyszył.

Artykuł z 16 kwietnia 2009

http://malbork.naszemiast...nia/987362.html

MrKłosik - Sob 18 Kwi, 2009 14:10

http://www.marienburg.pl/...p?p=81686#81686 :czytaj:
konto_usunięte - Sob 18 Kwi, 2009 14:15

Dobrze by było ten cały wątek z tym miejscem na solnej połączyć. Mój przykład to nieświadomie robie małego bałaganu. Przyznaje się bez bicia.
konto_usunięte - Sob 18 Kwi, 2009 15:39

Budowa od ekshumacji jest świadomie oddzielona by nie robić totalnego bałaganu.
MrKłosik - Pią 24 Kwi, 2009 15:29

Pozwolenie na budowę na starą działkę - http://www.efh.com.pl/page,9,id,65.html
StormChaser - Nie 26 Kwi, 2009 19:48

Odbudowa chodnika ruszyła...
MrKłosik - Pon 27 Kwi, 2009 15:39

Feuchtwangen napisał/a:
Odbudowa chodnika ruszyła...

Ale po co? Za jakiś czas wjedzie tam ciężki sprzęt i to rozwali :lol:

StormChaser - Pon 27 Kwi, 2009 15:44

MrKłosik napisał/a:
Ale po co?
Żeby nie było wstyd przed turystami? A sprzęt wjedzie albo nie...
vonplauen - Pon 27 Kwi, 2009 22:24

Dzisiejsze.
MrKłosik - Czw 14 Maj, 2009 18:07

Jest przetarg - http://www.bip.malbork.pl...ent=2130&page=1
Czy będzie powtórka z historii? Zobaczymy 23 lipca :hihi:

Blitz - Czw 14 Maj, 2009 20:56

fotki http://www.malbork.pl/ind...59&pop=1&page=0
gorgi8 - Czw 14 Maj, 2009 21:20

Czyli co jak ten co ma hotel budować wygra przetarg to maszyny robią wjazd i ogień?:P:)
MrKłosik - Czw 14 Maj, 2009 21:23

gorgi8 napisał/a:
Czyli co jak ten co ma hotel budować wygra przetarg to maszyny robią wjazd i ogień?:P:)

EFH buduje tylko hotele, mogli kupić na początku tą działkę, ale nie kupili, ponieważ jak na początku napisałem spółka zajmuje się tylko budową hoteli :-)

StormChaser - Czw 14 Maj, 2009 21:47

Blitz napisał/a:
fotki http://www.malbork.pl/ind...59&pop=1&page=0

Ino to sprzedane, to już tak niecałkiem to :hihi:

StormChaser - Czw 14 Maj, 2009 21:48

Forum miejskie - tylko czemu jest tam napisane (warunki przetargu) budynki do rozbiórki skoro został jedeni sam się pomału rozbiera? :idont:
Blitz - Pią 15 Maj, 2009 09:24

Feuchtwangen napisał/a:
Blitz napisał/a:
fotki http://www.malbork.pl/ind...59&pop=1&page=0

Ino to sprzedane, to już tak niecałkiem to :hihi:


tak,tak.chodziło mi o działki nr:

214/2 o pow. 0,2808 ha.

StormChaser - Pią 15 Maj, 2009 09:34

Plac czerwony znaczy
StormChaser - Pią 15 Maj, 2009 22:01

A oto i budynek do rozbiórki, to rozbiórką się zdawało okazało się być remontem :shock: :idont:
StormChaser - Czw 04 Cze, 2009 15:43

Czyżby coś się zaczynało? Albo tylko dojazd do pesesji...
MrKłosik - Czw 04 Cze, 2009 16:06

Podobnymi płytami włożona jest ulica Targowa :-)
Patrząc na ilość to chyba do posesji ;-)

StormChaser - Czw 04 Cze, 2009 16:07

MrKłosik napisał/a:
Podobnymi płytami włożona jest ulica Targowa
Niesamowite
konto_usunięte - Pon 15 Cze, 2009 19:29

Dlaczego budowa nie rusza? EFH jest na dnie, spadek wartość ponad 44% wyższy niż spadek rynku... Jakieś inne powody?

http://www.bankier.pl/inw...html?symbol=EFH

StormChaser - Pon 15 Cze, 2009 19:33

Azaziz napisał/a:
Jakieś inne powody?
Nikt nie da kredytu, środków własnych nie ma, centrum pobytowe odeszło gdzieś... Trzeba spróbować przeczekać i odsprzedać ziemie z zyskiem
konto_usunięte - Pon 15 Cze, 2009 19:57

Odsprzedać ciężko, wystarczy znaleźć powód dla którego miasto by musiało zwrócić kasę za przetarg......
StormChaser - Pon 15 Cze, 2009 20:00

Azaziz napisał/a:
Odsprzedać ciężko, wystarczy znaleźć powód dla którego miasto by musiało zwrócić kasę za przetarg......
Musieliby udowodnić nieomylnym, że wiedzieli a nie powiedzieli, wówczas byłaby to wada prawna umowy sprzadaży działki. W obecnym stanie rzeczy (oficjalnym) nie ma o tym mowy... EFH sam zapłacił za zatarcie... :hihi:
Robin Hood - Pon 15 Cze, 2009 20:14

Azaziz napisał/a:
Odsprzedać ciężko, wystarczy znaleźć powód dla którego miasto by musiało zwrócić kasę za przetarg......


Aż tak czarnego scenariusz nie przewiduję. Po okresie wielkiego finansowego dołka przyjdą lepsze dni. Poza tym chyba trwa oczekiwanie na ruch miasta - zmiana w MPZP Centrum. Zwrot kasy niewiele by zmienił kondycję finansową EFH. Nie jestem ekonomistą lecz wydaje mi się, że zakupiony grunt to aktywa liczone w bilansie spółki według wartości nieruchomości. Tak więc zwrot pieniędzy niewiele by zmienił. No chyba, że wolne środki byłyby spółce potrzebne np. na dokończenie jakiejś innej rozpoczętej już wcześniej inwestycji.
Kryzys wbrew pozorom nie zmienił aż ta wiele w wartościach gruntów. Według wycen nie ma aż tak dużego procentowego spadku więc zamiana tych gruntów na słabą złotówkę byłaby kompletnie bez sensu.
Tak więc wydaje się najbardziej racjonalnym wytłumaczenie oczekiwaniem na lepsze czasy. Aha... jeszcze jedno. Dla inwestorów kryzys ma też pewne dobre strony - większa konkurencja cenowa na rynku usług budowlanych. Wiele firm budowlanych decyduje się na znaczne obniżenie cen wykonawstwa by tylko utrzymać się na rynku. Dla EFH byłoby to sposobem na obniżenie kosztów inwestycji.
Co będzie dalej zobaczymy ...

MrKłosik - Pon 15 Cze, 2009 20:23

Azaziz napisał/a:
Dlaczego budowa nie rusza?

Termin rozpoczęcia budowy planowany jest na marzec 2010 r. - tak napisane było na tablicy poświęconej hotelowi w namiocie MWC.
Przyczyną może być też nie uchwalony nowy MPZP Centrum a także projekt hotelu może być w trakcie zmian spowodowanym przesunięciem działki :-)

martynka - Czw 25 Cze, 2009 18:07

http://www.portalpomorza.pl/aktualnosci/1/9289

Cytat:
MALBORK. W magistracie odbyło się spotkanie z przedstawicielami Europejskiego Funduszu Hipotecznego SA w Warszawie dotyczące przyszłości malborskiej inwestycji.

Mieszkańcy wyczekują na rozpoczęcie budowy czterogwiazdkowego hotelu przy ul. Solnej. Przypomnijmy, inwestycja jest mocno opóźniona, bo podczas prac rozbiórkowych natrafiono na masową mogiłę. To pokrzyżowało plany inwestora. Potrzebne było specjalne porozumienie zawarte między władzami miasta a spółką, na mocy którego EFH SA ma otrzymać nowy teren na swój obiekt. Wstępnie zapowiadano, że hotelowy kompleks stanie o ok. 40 metrów bliżej ul. Piłsudskiego w stosunku do pierwotnej lokalizacji. Jednak wymaga to zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nowego podziału geodezyjnego gruntu i zamiany terenu między miastem a inwestorem.
W czwartek o technicznej stronie przedsięwzięcia włodarz rozmawiał z przedstawicielami EFH SA.
- Było to spotkanie robocze i dotyczyło właśnie całej procedury związanej ze zmianą lokalizacji inwestycji – informuje Andrzej Rychłowski. - Uczestniczył w nim wiceprezes EFH wraz z architektami i osobami odpowiedzialnymi za realizację przedsięwzięcia. Ustaliliśmy dalszy sposób postępowania, za niedługi czas spotkamy się ponownie. Dla miasta w tej chwili najważniejsze jest uzyskanie od EFH koncepcji przedstawiającej, w jakim kierunku pójdą zmiany w projekcie hotelu. Omawiane są wszelkie kwestie związane z projektem, ponieważ oczywiście zmiana bryły hotelu to bardzo duże koszty przeprojektowania oraz upływ czasu, a my szukamy takich rozwiązań, by te koszty były jak najmniejsze.
Dokładny harmonogram prac i rozpoczęcie budowy będzie znany dopiero wówczas, gdy zakończą się procedury związane z przygotowaniem dokumentacji technicznej obiektu.

StormChaser - Czw 25 Cze, 2009 18:56

Tutułem ilustracji taka fotka mi się popełniła niechcacy, jeszcze zanim dopadł mnie główny inspektor :hihi:
konto_usunięte - Czw 25 Cze, 2009 22:00

Może miasto zrobi w tym miejscu mini pole golfowe? Wpuścić inwestora na jego odpowiedzialność a potem jakiś przetarg dopasować i inwestycja fajna/turystyczna :ok:
MrKłosik - Pią 17 Lip, 2009 09:01

http://www.portalpomorza.pl/aktualnosci/4/9558

Cytat:
Hotel z dala od znaleziska szkieletów. Ile kosztuje zmiana lokalizacji

MALBORK. Budowa luksusowego hotelu miała ruszyć w ubiegłym roku. Jednak podczas prac znaleziono ludzkie szczątki. Był to jeden z największych masowych grobów, w którym pochowani zostali cywile, w większości obywatele niemieccy. Nie ma więc mowy, by turystyczny obiekt stanął tam, gdzie była masowa mogiła. Ile będzie kosztować zmiana lokalizacji budowy?

Magistrat robi wszystko, by inwestor, który ma w Malborku wybudować luksusowy obiekt hotelowy, nie zmienił zdania. Ale trzeba się liczyć z kosztami.
Na razie wiadomo tylko tyle, że budynek ma być przesunięty o ok. 40 metrów od miejsca, w którym miał stanąć pierwotnie. Przypomnijmy, budowa miała ruszyć w ubiegłym roku. Jednak podczas prac rozbiórkowych pracownicy natrafili na ludzkie szczątki. Dopiero później okazało się, że to jeden z największych masowych grobów, w którym pochowani zostali cywile, w większości obywatele niemieccy. Nie ma więc mowy, by turystyczny obiekt stanął tam, gdzie była masowa mogiła.
Całe przedsięwzięcie zawisło na włosku. Jednak ostatecznie hotel stanie, nie przy ul. Piastowskiej, ale bliżej ul. Piłsudskiego. To dlatego teraz inwestor czeka na zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który umożliwi mu realizację inwestycji. Zgodnie z wcześniejszymi dokumentami planistycznymi, część terenu, który obejmie we władanie Europejski Fundusz Hipoteczny SA w Warszawie, była przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową z usługami na parterze.
I tu zaczyna się liczenie naszych pieniędzy. Wiadomo już, że grunt pod kamienice nigdy nie zostanie sprzedany. Czyli do kasy nie wpłynie ok. 1,5 mln zł, bo na taką kwotę wyceniany był teren. Próba sprzedaży, co prawda, się nie powiodła, jednak ziemia mogła jeszcze poczekać na właściciela.
Wskazanie Europejskiemu Funduszowi Hipotecznemu SA w Warszawie nowego terenu pod budowę hotelu oznacza także wydatki.
- Miasto wykonało badania geologiczne za ok. 9 tys. zł. Wykonywane są też działania geodezyjne i związane z uzgodnieniami notarialnymi oraz zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – wylicza burmistrz Andrzej Rychłowski. - O pełnych kosztach będzie tu można mówić za jakiś czas. Są to jednak jedyne koszty przewidziane umową z EFH.
Pojawiły się także spekulacje, że trzeba będzie zapłacić za uaktualnienie dokumentacji technicznej całego przedsięwzięcia, która liczy wiele tomów.
- Wydatki na przeprojektowanie, które liczone mogą być nawet w setkach tysięcy złotych, ponosi inwestor, stąd też nasze spotkania i rozmowy, byśmy mogli wspólnie znaleźć rozwiązania, które ograniczą te dodatkowe koszty – mówi włodarz.
Jego zdaniem trzeba zrobić wszystko, by EFH nie zrezygnowało z Malborka.
- Sytuacja gospodarcza jest trudna, wielu inwestorów wycofuje się z planowanych inwestycji, nam zależy na tym, by malborska inwestycja została zrealizowana, stąd wykonujemy szereg działań, które mają to ułatwić – tłumaczy Rychłowski. - Fakt odnalezienia masowej mogiły skomplikował sytuację inwestora. Obecnie prowadzi on także rozmowy z firmą, która ma być operatorem wybudowanego hotelu.

Autor: (AMS)
Źródło: Gazeta Malborska

StormChaser - Sob 25 Lip, 2009 08:22

http://www.portalpomorza.pl/aktualnosci/1/9649
Cytat:
Pusty przetarg. Nikt nie zgłosił się po Solną
MALBORK. Przetarg na sprzedaż terenu przy ul. Solnej nie został rozstrzygnięty. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest pod “centrum kongresowe, biurowe oraz gastronomiczne z możliwością funkcji mieszkaniowej jako uzupełniającą, funkcję centrum kongresowego uznaje się za priorytetową”.


Cena wywoławcza wynosiła 3,6 mln zł. Licytacja nie doszła do skutku, co było wiadomo już w ubiegły piątek, 17 lipca. Do tego dnia potencjalni inwestorzy mogli wpłacać wadium.
- Były do nas kierowane pytania podmiotów zainteresowanych, jednak stanowiły one bardziej rozpoznanie na przyszłość, nie wpłynęło wadium – informuje burmistrz Andrzej Rychłowski. - Sytuacja na rynku nieruchomości jest nadal zła, czas jest chyba zbyt trudny, by udało się teraz zbyć tę nieruchomość, choć oczywiście wciąż będziemy prowadzić w tym kierunku działania.
Przypomnijmy, władze miasta bezskutecznie próbują znaleźć nowego właściciela tego gruntu od 2007 roku, wtedy po raz pierwszy ogłoszony został zamiar sprzedaży terenu. Wówczas kwota, której spodziewano się w miejskiej kasie wynosiła 7,1 mln zł.


Autor: (AMS) Źródło: Gazeta Malborska

MrKłosik - Pią 31 Lip, 2009 09:54

http://malbork.naszemiast...ia/1030731.html

Cytat:
Miastu znów nie udało się sprzedać działek przy ulicach Solnej i Targowej

Już po raz piąty nie udało się Urzędowi Miasta sprzedać działki budowlanej przy ul. Solnej. Kolejny przetarg na zbycie nieruchomości, na której miałoby powstać centrum handlowo-konferencyjne, nie został rozstrzygnięty z powodu braku chętnych. Miasto zapowiada kolejne próby sprzedaży.

- Były kierowane do nas pytania podmiotów zainteresowanych, jednak stanowiły one bardziej rozpoznanie na przyszłość, nie wpłynęło wadium ani oferty - mówi Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka. - Sytuacja na rynku nieruchomości jest nadal zła, czas jest chyba zbyt trudny, by udało się teraz zbyć tę nieruchomość, choć oczywiście wciąż będziemy prowadzić w tym kierunku działania.

Przypomnijmy, że w pierwszym przetargu, który odbył się jeszcze w 2007 roku, cena wywoławcza za nieruchomość o powierzchni 0,28 ha wynosiła 7,1 mln zł. Potem została obniżona o połowę, by zachęcić potencjalnych inwestorów, ale nawet ta "promocja" nie skusiła przedsiębiorców. Burmistrz nie zraża się tym i zapewnia, że nadal będzie próbował zbyć teren sąsiadujący z prywatną działką, na której ma powstać czterogwiazdkowy hotel.

- Oczywiście, cały czas chcemy sprzedać ten teren pod funkcje, które, mamy nadzieję, wraz z hotelem będą tworzyć wypełnienie tej części centrum, planowane od dłuższego czasu - mówi Rychłowski. - Będziemy czynić starania, aby pozyskać inwestora. Szukamy nowych możliwości. Nawiązaliśmy kontakty z przedstawicielami ambasady i firm ze Zjednoczonych Emiratów Arabskich, postaramy się im przedstawić ciekawe propozycje inwestycji w mieście, a ten teren na pewno taką propozycję stanowi.

Póki co, na tę nieruchomość jeszcze nikt się nie połasił, ale to nie stoi na przeszkodzie, by grunt wykorzystać w praktyczny sposób. Od pewnego czasu teren uporządkowany przez Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej pełni rolę parkingu dla samochodów turystów odwiedzających pokrzyżacką warownię. Postój dla aut ma funkcjonować przez okres sezonu turystycznego.

Radosław Konczyński - POLSKA Dziennik Bałtycki

shipyard worker - Sob 15 Sie, 2009 09:02

Ulica Solna Nie Powróci
shipyard worker - Sob 15 Sie, 2009 09:12

:piwo:
Nie ma to jak post pod postem o wątpliwej treści - Squonk

shipyard worker - Sob 15 Sie, 2009 09:15

:clap:

[ Komentarz dodany przez: Milek45: Sob 15 Sie, 2009 10:18 ]
Pisz uważniej, nie będę poprawiac Twoich błędów i nie OT-ować proszę

StormChaser - Pon 17 Sie, 2009 07:19

http://www.portalpomorza.pl/aktualnosci/1/9873
Cytat:
Nowy hotel 50 m od odkrywki zbiorowej mogiły
MALBORK. W miejscu, gdzie budowano hotel odkryto szczątki ludzkie. Inwestor zagroził miastu, że jeżeli nie uzyska nowej lokalizacji wycofa się z biznesu. Szkielety wywieziono, a hotel ma powstać 50 m od znaleziska.


Przesunięcie obiektu hotelowego z miejsca, w którym odkryto zbiorową mogiłę, było koniecznością. Jak twierdzi inwestor, jeśli lokalizacja nie zostałaby zmieniona, wycofałby się z realizacji.

Zgoda zbliża inwestycję do miasta
Samorządowcy zgodzili się na zamianę gruntów leżących przy ul. Solnej. Na mocy podjętej uchwały, miasto odda swoją, a otrzyma w zamian ziemię należącą do warszawskiego Europejskiego Funduszu Hipotecznego. Tym samym hotel zostanie przesunięty o ok. 50 m w kierunku do ul. Piłsudskiego. Przypomnijmy, wcześniej obiekt miał zostać zbudowany bliżej ul. Piastowskiej, spółka miała już nawet pozwolenie na budowę, jednak plany pokrzyżowało odkrycie masowego grobu, w którym spoczywały szczątki ponad 2 tys. osób. I właśnie ze względu na pamięć tych ludzi, firma nie chciała stawiać tam swojego obiektu.
- Realizacja inwestycji w dotychczasowym miejscu nie wchodzi w grę – mówił Tadeusz Kufliński, wiceprezes EFH SA w Warszawie. - Ze względu na public relations i biznes, hotel nie obroniłby się tam ekonomicznie. Dlatego sytuacja wygląda tak, że albo przesuwamy, albo się wycofujemy. Współpracujemy z międzynarodowym operatorem, który mocno odebrał medialny wydźwięk tej sprawy. Chcąc uniknąć negatywnych skutków, wyszliśmy z propozycją zamiany nieruchomości. Badania geologiczne, które zostały wykonane na zlecenie Urzędu Miasta wykazały, że na tym terenie nie znajdują się szczątki.
Techniczna strona zmiany lokalizacji to jedno. Nie unikniemy jednak kosztów tej operacji, ponieważ grunt należący do prywatnego inwestora jest droższy, niż miejska nieruchomość o ok. 1,8 mln zł. Niewykluczone więc, że z budżetu trzeba będzie oddać taką kwotę.
- Uchwała rodzi skutki finansowe, jednak zostaną one ustalone na poziomie rozmów z inwestorem – przyznał podczas sesji samorządu Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka. - Kwestie finansowe to rzeczywiście główny problem, ale będziemy to ustalać prawdopodobnie przy konstruowaniu przyszłorocznego budżetu. Być może trzeba będzie zaciągnąć kredyt. Mamy przecież świadomość sytuacji w kraju i tego, że nastąpił spadek sprzedaży mienia komunalnego. Mamy trudności finansowe, bo Malbork nie jest „wyspą szczęśliwości”. Ale decyzja o zmianie lokalizacji hotelu przyczyni się do zrealizowania największej inwestycji w mieście.
Również rajcy za najważniejsze radni uznali, że inwestycja w mieście jednak powstanie.
- Jesteśmy zainteresowani budową Hotelu Malbork. Jednak nasz projekt na waszym terenie uległ opóźnieniu. Pozytywna decyzja Rady Miasta pomoże nam w realizacji tej inwestycji wartej 100-110 mln zł. Będzie to 120 pokoi, sale konferencyjne i restauracje. Po uzyskaniu zgody na przesunięcie hotelu i załatwieniu względów formalnych, przystąpimy do wykonania projektu budowlanego. Rozpoczęcie realizacji szacujemy na drugą połowę 2010 r. – poinformował Tadeusz Kufliński.
- To ważna deklaracja, że spółka chce realizować zamierzoną budowlę – cieszył się Arkadiusz Mroczkowski, szef Rady Miasta Malborka.


Porozumienie z inwestorem
W marcu tego roku włodarz zawarł porozumienie z inwestorem, na mocy którego planowany hotel będzie wyższy niż wcześniejszy projekt, bo ma mieć pięć kondygnacji naziemnych. Zmieniona też zostanie koncepcja wjazdu do hotelu. To m.in. jest przedmiotem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, która jest w trakcie opracowania i zostanie sfinansowana z miejskiej kasy. Na liście kosztów, które musimy ponieść, są również m.in. wyceny nieruchomości, prace geodezyjne, opłaty notarialne i sądowe, które wynikają z nowej lokalizacji. W porozumieniu jest również mowa o bezpłatnym użyczeniu gruntów należących do miasta, a niezbędnych do realizacji projektu. Przewiduje również nowe terminy realizacji hotelu.


Autor: (AMS) Źródło: Gazeta Malborska

StormChaser - Wto 22 Wrz, 2009 08:19

http://gospodarka.gazeta....277ae4,EFH.html
Cytat:
KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr 43 / 2009
Data sporządzenia: 2009-09-14
Skrócona nazwa emitenta
EFH
Temat
Wpisy hipotek kaucyjnych ustanowionych przez Spółkę zależną od Emitenta
Podstawa prawna
Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:
Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. informuje iż w dniu dzisiejszym tj. w dniu 14 września 2009 roku w pełni ustanowione zostały hipoteki umowno kaucyjne łączne wynikające z warunków emisji obligacji stanowiących o konieczności zabezpieczenia roszczeń obligatariuszy obligacji serii G zamiennych na akcje serii I, emisji obligacji zwykłych serii I oraz emisji obligacji zwykłych serii J. O w/w emisjach Emitent informował raportem bieżącym nr 32/2009 z dnia 15 lipca 2009 roku.

Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. otrzymywał kolejno postanowienia:

1.Zabezpieczenie obligacji serii G zamiennych na akcje serii I:

a.W dniu 28 lipca 2009 roku Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. otrzymał od spółki TALTY S.A. zawiadomienie z Sądu Rejonowego w Mrągowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych z dnia 21 lipca 2009 roku dotyczące wpisu hipoteki umownej łącznej kaucyjnej do kwoty 12.000.000 zł. Hipoteka ustanowiona została na nieruchomości położonej w Tałtach, gmina Mikołajki, dla której Sąd Rejonowy, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1M/000/23766/5.

b.W dniu 14 września 2009 roku Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. otrzymał od spółki HOTEL MALBORK Sp. z o.o. zawiadomienie z Sądu Rejonowego w Malborku, V Wydział Ksiąg Wieczystych z dnia 14 września 2009 roku dotyczące wpisu hipoteki umownej łącznej kaucyjnej do kwoty 12.000.000 zł. Hipoteka ustanowiona została na nieruchomości położonej w Malborku, dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1M/00060213/3.

2.Zabezpieczenie obligacji zwykłych serii I:

a.W dniu 14 września 2009 roku Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. otrzymał od spółki HOTEL MALBORK Sp. z o.o. zawiadomienie z Sądu Rejonowego w Malborku, V Wydział Ksiąg Wieczystych z dnia 14 września 2009 roku dotyczące wpisu hipoteki kaucyjnej do kwoty 10.500.000 zł. Hipoteka ustanowiona została na nieruchomości położonej w Malborku, dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1M/00060213/3.

3.Zabezpieczenie obligacji zwykłych serii J:

a.W dniu 4 sierpnia 2009 roku Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. otrzymał od spółki TALTY S.A. zawiadomienie z Sądu Rejonowego w Mrągowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych z dnia 29 lipca 2009 roku dotyczące wpisu hipoteki umownej łącznej kaucyjnej do kwoty 11.000.000 zł. Hipoteka ustanowiona została na nieruchomości położonej w Tałtach, gmina Mikołajki, dla której Sąd Rejonowy, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1M/000/23766/5.

b.W dniu 14 września 2009 roku Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. otrzymał od spółki HOTEL MALBORK Sp. z o.o. zawiadomienie z Sądu Rejonowego w Malborku, V Wydział Ksiąg Wieczystych z dnia 14 września 2009 roku dotyczące wpisu hipoteki umownej łącznej kaucyjnej do kwoty 11.000.000 zł. Hipoteka ustanowiona została na nieruchomości położonej w Malborku, dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1M/00060213/3.

c.W dniu 4 września 2009 roku Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. otrzymał od spółki MASURIA HOTEL Sp. z o.o. zawiadomienie z Sądu Rejonowego w Malborku, V Wydział Ksiąg Wieczystych z dnia 27 lipca 2009 roku dotyczące wpisu hipoteki umownej łącznej kaucyjnej do kwoty 11.000.000 zł. Hipoteka ustanowiona została na nieruchomości położonej w Worliny, gmina Łukta, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie, prowadzi księgę wieczystą o numerze 24054.

W/w hipoteki ustanowione zostały na podstawie Aktu Ntarialnego zawierającego oświadczenie o ustanowieniu hipotek (Repertorium A nr 11072/2009) z dnia 14 lipca 2009 roku.

Kryterium uznania aktywów za aktywa o znacznej wartości jest wartość aktywów, na których ustanowiono hipoteki, przekraczająca 10% kapitałów własnych Emitenta.


Podstawa prawna:
RMF GPW § 5 ust.1 pkt. 1


Cytat:
Hipoteka ustanowiona została na nieruchomości położonej w Malborku, dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1M/00060213/3



Cytat:
Nieruchomość składa się z działki nr 213/2, o obszarze 4640 m2 , dla której Sąd Rejonowy V Wydział ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW nr 23561.


To chyba doszło do tej zamiany działek

StormChaser - Wto 13 Paź, 2009 10:00

http://www.portalpomorza.pl/aktualnosci/14/10573
Cytat:
Tam gdzie znaleziono szczątki ludzkie. Hotel na Solnej w proszku

MALBORK. Nie ma jeszcze gotowego rozwiązania, które umożliwiłoby inwestorowi rozpoczęcie budowy czterogwiazdkowego hotelu nieopodal zamku. Inwestycja nie doszła do skutku, gdyż podczas prac ziemnych znaleziono szczątki ludzkie - masowy grobowiec...


Przypomnijmy, konieczna jest zmiana lokalizacji obiektu po tym, jak na działce należącej do EFH SA odkryta została zbiorowa mogiła. Radni w sierpniu wyrazili zgodę na zamianę działek, jednak dalsze warunki tej operacji miał ustalić burmistrz. Różnica wartości obydwu nieruchomości była dość znacząca i wynosiła ok. 2 mln zł. Czy zatem można tę kwotę, już po formalnej zamianie, po prostu wypłacić z budżetu miasta?
- Podejmiemy inną procedurę, która zapewni możliwość upamiętnienia miejsca pochówku szczątków znalezionych w sąsiedztwie zamku. Wprowadzone zostanie inne rozwiązanie komunikacyjne, nastąpi scalenie działek miejskich, a następnie nowy podział. Dotychczas na tym terenie wyznaczone były cztery działki pod inwestycje oraz pod przestrzeń publiczną - działka drogowa. Teraz, po scaleniu, nastąpi podział na działkę pod budowę hotelu, działkę drogową oraz działkę pod inwestycję komercyjną. EFH otrzyma w ramach tego podziału ekwiwalent w postaci takiej samej wielkości działki, jaką przekaże miastu. Obecnie toczy się procedura zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, liczymy na to, że zakończy się ona na przełomie roku 2009 i 2010, a po niej nastąpi cała procedura scalenia i podziału. W związku z tym wcześniejsze ustalenia związane z wpłatą pieniędzy na rzecz EFH nie mogą obowiązywać.


Autor: (AMS) Źródło: Gazeta Malborska


Skoro sprawa działek nie jest jasna do końca to hipoteka (post wyżej) dotyczy...? Czy czasem EFH nie planuje wcisnąć potem miastu działki obciążonej hipoteką?

MrKłosik - Pią 23 Paź, 2009 16:50

Kolejny przetarg --> http://www.bip.malbork.pl...ent=2316&page=1 :-D
karVVan - Sro 23 Gru, 2009 21:33

Kartki pocztowe już są..pozostaje tylko wybudować..
MrKłosik - Sro 23 Gru, 2009 21:56

karVVan napisał/a:
Kartki pocztowe już są..pozostaje tylko wybudować..

Nowe miejsce hotelu, to zapewne nowy projekt, czyli pocztówka jeszcze aktualna :hihi:

MrKłosik - Pon 11 Sty, 2010 15:40

Kolejny niewypał :lol:

http://www.bip.malbork.pl...ent=2450&page=1

StormChaser - Pon 11 Sty, 2010 16:23

Może wypali, gdy się ruszy budowa hotelu, jeśli ruszy... póki co kawał placu ma hipotekę obciążoną i nic więcej :idont:
MrKłosik - Sro 20 Sty, 2010 17:57

Nowy MPZP Centrum ;-) Mapka z BIP UM Malbork
krzysiek8606 - Sob 06 Mar, 2010 02:50

czy ktoś wie może kiedy ruszy budowa planowanego 4-gwiazdkowego hotelu..... wiem,ze miasto miało zamienić działki, jak wiadomo z powodu masowej mogiły.... chyba już to nastąpiło.... więc czemu budowa się nie rozpoczyna?
MrKłosik - Sob 06 Mar, 2010 13:24

Moim zdaniem powinien być już jakiś artykuł w lokalnej gazecie na ten temat, bo od ostatniego dużo czasu minęło ;-) A po drugie jest debata w przyszły czwartek to można zadać pytanie na ten temat :-P
StormChaser - Sob 06 Mar, 2010 21:38

Od stycznia EFH ma nowy zarząd... Musi okrzepnąć
StormChaser - Sro 17 Mar, 2010 14:35

krzysiek8606 napisał/a:
czy ktoś wie może kiedy ruszy budowa planowanego 4-gwiazdkowego hotelu..... wiem,ze miasto miało zamienić działki, jak wiadomo z powodu masowej mogiły.... chyba już to nastąpiło.... więc czemu budowa się nie rozpoczyna?
Nie nastąpiło... Może nastąpi http://www.bip.malbork.pl...t_uchwaly_2.pdf
Cytat:
UZASADNIENIE
do uchwały w sprawie przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości w rejonie
Centrum Malborka
W związku z wejściem w życie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
rejonu Centrum w Malborku, możliwa staje się zmiana lokalizacji inwestycji planowanej
przez Spółkę Hotel Malbork Sp. z o.o., wymuszona odkryciem zbiorowej mogiły
na nieruchomości Spółki. Regulacja granic nieruchomości nastąpi w trybie przepisów
o scaleniu i podziale nieruchomości. Uczestnikami scalenia będą Spółka Hotel Malbork
Sp. z o.o. oraz Gmina Miasta Malborka, które wniosą do scalenia i podziału nieruchomości
opisane w załaczniku opisowym do niniejszej uchwały. W zamian za nieruchomości objęte
scaleniem i podziałem, strony otrzymają na własność nieruchomości, których łączna
powierzchnia będzie równa powierzchni dotychczasowej ich nieruchomości. Takie
rozwiązanie umożliwi stronom optymalne zlokalizowanie inwestycji, upamiętnienie ofiar
II wojny światowej, a także prawidłowe skomunikowanie nowopowstałych nieruchomości.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, o przystąpieniu do scalenia i podziału
nieruchomości decyduje Rada Miasta w drodze uchwały, określając w niej granice
zewnętrzne gruntów objętych scaleniem i podziałem.

MrKłosik - Pon 29 Mar, 2010 18:52

Kolejny krok w stronę budowy hotelu. Przyjęto uchwałę w sprawie scalenia i podziału nieruchomości <- 82-200.pl
shipyard worker - Czw 08 Lip, 2010 19:29

jutro w dzienniku malborkim będą pisać nt. budowy hotelu,może jakieś nowe wieści będą

http://malbork.naszemiast...lerii,id,t.html

MrKłosik - Pią 13 Sie, 2010 09:51

http://malbork.naszemiast...iasta,id,t.html

Cytat:
Malbork. Inwestor z Warszawy żąda odszkodowania od miasta

Polska Dziennik Bałtycki (JS)

Dzisiaj 09:38:28 , Aktualizacja dzisiaj 09:51:30

Malborski samorząd może zapłacić 1,8 mln zł rekompensaty Europejskiemu Funduszowi Hipotecznemu S.A. z Warszawy, byle tylko spółka nie wycofała się z planów budowy czterogwiazdkowego hotelu w centrum miasta - przy ul. Solnej. Roszczenia EFH były początkowo rzekomo jeszcze wyższe i sięgać miały 5 mln zł tytułem poniesionych kosztów inwestycyjnych na potrzeby budowy obiektu, który nie powstał w pierwotnym terminie i miejscu.

(...)

MrKłosik - Pią 10 Wrz, 2010 13:18

http://malbork.naszemiast...dkowy,id,t.html

Cytat:
Malbork. Miasto zapłaci i nie straci inwestora. 4-gwiazdkowy hotel powstanie

Polska Dziennik Bałtycki (JS)

Dzisiaj 11:18:25 , Aktualizacja dzisiaj 12:18:42

Malborski samorząd zapłaci 1,8 mln zł odszkodowania spółce Hotel Malbork tytułem zmiany lokalizacji czterogwiazdkowego hotelu, który ma powstać w sąsiedztwie pokrzyżackiego zamku.

(...)

morfeusz - Pią 10 Wrz, 2010 14:04

Jak miło, że malborski samorząd lekką ręką wydaje pieniądze, w drugą stronę tak kolorowo nie jest, kiedy trzeba odzyskać pieniądze od Bazaltu za niewywiązanie się z umowy to idą na ugodę i odzyskują 1/10 tego co powinni i to w usłudze.
Wstyd.

Mytoon - Pią 10 Wrz, 2010 14:09

Czy rozdają lekką ręką? Chyba nie. O wiele bardziej kosztowne byłoby wycofanie się inwestora z budowy hotelu i ewentualny proces o odszkodowanie.
StormChaser - Pią 10 Wrz, 2010 20:47

A co z obciążeniem hipoteki działki EFH?
Mytoon - Pią 10 Wrz, 2010 20:54

StormChaser napisał/a:
A co z obciążeniem hipoteki działki EFH?


Oczekujesz ode mnie odpowiedzi? :mrgreen:
Wydaje mi się, że hipoteka z nowych gruntów ją pokryje.

MrKłosik - Wto 30 Lis, 2010 17:33

http://www.efh.com.pl/index.php/hotel-malbork

Cytat:
Hotel Malbork

Lokalizacja: Malbork, Stare Miasto, bezpośrednio przy Zamku Krzyżackim
Profil klienta: indywidualny i korporacyjny

* powierzchnia działki: 4.640 m2
* umowa zakupu nieruchomości zawarta w marcu 2008 r.
* projekt budowalny
* poniesione nakłady inwestycyjne: 16 mln zł

Planowana inwestycja:

* standard hotelu: 4 gwiazdki
* ilość pokoi: 214
* centrum konferencyjne
* SPA, basen
* parking podziemny
* rozpoczęcie inwestycji: 2011 r.
* zakończenie inwestycji: 2013 r.
* szacunkowa wartość inwestycji: 78 mln zł

MrKłosik - Nie 12 Gru, 2010 12:21

http://malbork.naszemiast...iedzy,id,t.html

Cytat:
Malbork. Inwestor domaga się pieniędzy

2010-12-12, Aktualizacja: dzisiaj 11:07

Naszemiasto.pl (JS)

Skomplikowała się sprawa budowy 4-gwiazdkowego hotelu w Malborku. Europejski Fundusz Hipoteczny SA z Warszawy, inwestor, który ma go postawić, twierdzi, że Urząd Miasta nie dotrzymuje wzajemnych ustaleń i spóźnia się z wypłatą rekompensaty tytułem zmiany lokalizacji obiektu. Chodzi o 1,8 mln zł. Z kolei magistrat dziwi się takiemu stanowisku inwestora, zapewnia, że wcześniej nie mógł wypłacić pieniędzy i chce do końca roku zamknąć formalności związane z planami budowy hotelu u zbiegu ulic Piłsudskiego i Solnej.

(...)

StormChaser - Nie 02 Sty, 2011 19:01

NaszeMiasto.pl

Cytat:
Malbork. Miasto zapłaciło rekompensatę inwestorowi

2010-12-31, Aktualizacja: dzisiaj 08:36

Polska Dziennik Bałtycki (JS)
W Malborku powstanie jednak nowoczesny, 4-gwiazdkowy hotel. Cena tej decyzji wynosi 1,8 mln zł. Tyle zapłacił Urząd Miasta Malborka Europejskiemu Funduszowi Hipotecznemu SA z Warszawy tytułem rekompensaty za zmianę lokalizacji hotelu. Jeszcze miesiąc temu EFH wyraził swoje zniecierpliwienie brakiem pieniędzy na koncie.
(...)
Blisko 2 mln zł zostało już przelane na konto inwestora. Podpisano też aneks do umowy, który zawiera wzajemne zobowiązania.
(...)
W nowym harmonogramie inwestycji ustalono, że do końca 2011 roku ma powstać nowy projekt luksusowego obiektu turystycznego, rok później ma się zacząć jego budowa pomiędzy ulicami Solną i Piłsudskiego. Pierwsi goście zaczną w nim nocować prawdopodobnie w 2014 roku.
(...)

StormChaser - Wto 22 Lut, 2011 08:19

http://www.bankier.pl/wia...ku-2286656.html

Cytat:
EFH zapowiada wznowienie realizacji hoteli w Mikołajkach i Malborku

Warszawa, 11.02.2011 (ISB) – Firma hotelarsko – deweloperska Europejski Fundusz Hipoteczny (EFH) zapowiedziała wznowienie budowy hoteli w Mikołajkach i Malborku o łącznej wartości ok. 280 mln zł, poinformowała spółka w komunikacie.

(...)

Kolejna inwestycja EFH - Hotel Malbork – ma się rozpocząć w III kwartale 2012 r., a zakończyć najpóźniej w ostatnim kwartale 2014 r.

„Koszt realizacji tego projektu powinien się zamknąć w granicach 40 mln zł. W około 20% będzie finansowany ze środków własnych, reszta będzie pochodziła z kredytów. Na mocy porozumienia zawartego z władzami miasta w grudniu 2010 r. spółka otrzymała 1,75 mln zł odszkodowania z powodu odkrycia zbiorowej mogiły na terenie inwestycji. Ponadto, spółka w ramach rekompensaty otrzymała od władz Malborka wiele udogodnień urbanistycznych, m.in. wyrażono zgodę na dodatkową kondygnację i przyznano spółce celowej pas zieleni wokół hotelu, które znacznie ułatwią EFH realizację projektu" – czytamy dalej.

(...)

Grażyna - Wto 22 Lut, 2011 20:06

StormChaser napisał/a:
Kolejna inwestycja EFH - Hotel Malbork – ma się rozpocząć w III kwartale 2012 r., a zakończyć najpóźniej w ostatnim kwartale 2014

A na 21.12.2012 zapowiadają koniec świata :mrgreen:

StormChaser - Wto 22 Lut, 2011 20:09

Grażyna napisał/a:
StormChaser napisał/a:
Kolejna inwestycja EFH - Hotel Malbork – ma się rozpocząć w III kwartale 2012 r., a zakończyć najpóźniej w ostatnim kwartale 2014

A na 21.12.2012 zapowiadają koniec świata :mrgreen:


I o to chodzi :hihi:

StormChaser - Pią 18 Mar, 2011 08:36

www.efh.com.pl
Cytat:
Niniejszym informujemy, iż spółka Hotel Malbork Sp. z o.o. (spółka 100% zależna od Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A.) rozpoczęła procedurę przetargową w związku z realizacją projektu inwestycyjnego „HOTEL MALBORK” w Malborku.



INFORMACJE O PROJEKCIE:

Przedmiotem Zapytania Ofertowego jest wykonanie wielobranżowego projektu budowlanego w standardzie trzech-czterech gwiazdek Hotelu w Malborku, graniczącego bezpośrednio z Zamkiem Krzyżackim, działka nr 219 z obrębu 11 przy ulicy Solnej. Wielobranżowy projektu budowlany złożony jest z dwóch następujących etapów:

1. Etap I – Wykonanie Projektu Budowlanego wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę

2. Etap II – Wykonanie Wielobranżowych Projektów Wykonawczego


1. Hotel:

* Lokalizacja: Malbork, Stare Miasto

* Profil Klienta: indywidualny i korporacyjny

* Powierzchnia działki: 4.640 m

Standard trzy - cztero gwiazdkowy z wejściem głównym od ul. Piastowskiej

Liczba pokoi - około 120

Sale Konferencyjne na ostatniej kondygnacji

Restauracja, bar, night club



2. Budynek:

Całkowita powierzchnia zabudowy – 4.403 m2

Powierzchnia całkowita – 30.931 m2

Kubatura całości – 122.609 m3

Wysokość budynku do kalenicy – 19,9 m

Liczba kondygnacji nadziemnych – 5, podziemnych – 2

Liczba miejsc postojowych garaż – około 150



3. Część biurowo/mieszkaniowa:

Od strony północnej część budynku

Osobne od hotelu wejście



TERMINY:

- 11.02.2011 r. – Potwierdzenie odbioru dokumentów Zapytania Ofertowego

- 10.03.2011 r. – Data złożenia ofert

- 30.09.2011 r. – Wykonanie projektu budowlanego

- 30.01.2012 r. – Wykonanie wielobranżowego projektu wykonawczego

StormChaser - Sro 30 Mar, 2011 09:37

http://malbork.naszemiast...21042eb6,1,3,60

Cytat:
Wybierają projektanta hotelu, który stanie przy zamku

(...)
Inwestor, czyli spółka córka Europejskiego Funduszu Hipotecznego SA z Warszawy, wybiera właśnie projektanta obiektu.
- Dostaliśmy kilka ofert, które obecnie analizujemy - mówi Marcin Podobas, wiceprezes EFH. - Jesteśmy w trakcie przeprowadzania spotkań z oferentami.

Będzie to już drugi projekt hotelu, jaki wykona spółka. Pierwszy nie został zrealizowany, bo zmieniła się lokalizacja budynku z powodu odnalezienia w październiku 2008 roku masowej mogiły na terenie należącym do inwestora.
(...)
Hotel będzie miał standard trzech lub czterech gwiazdek. Wcześniej informowano głównie o tym wyższym standardzie.
- Nie ma tu żadnej rozbieżności, od początku mówiliśmy o hotelu o standardzie trzech gwiazdek międzynarodowych, co w zależności od szczegółów wyposażenia może oznaczać trzy lub cztery gwiazdki polskie - mówi Podobas.

Rozpoczęcie budowy ma nastąpić do 31 sierpnia 2012 roku, a jej zakończenie do 31 października 2014 roku.

MrKłosik - Czw 12 Sty, 2012 21:22

Kolejny przetarg na działkę po bazarze - http://bip.malbork.pl/?id...ent=3483&page=1 ;-) Może jest zainteresowanie więc ogłosili ;-)
Dohler - Czw 12 Sty, 2012 22:05

1000zł za 1m.kw. Trochę dużo, przy braku gwarancji, że nie ma tam zbiorowych mogił.
kowal88 - Pon 27 Lut, 2012 20:24

zaczną na wiosnę ten hotel budować? wystąpili już o pozwolenie na budowę czy jak nieraz bywało inwestor się nagle rozmyślił?
Bartosz - Pon 27 Lut, 2012 20:32

Podobno się sprawdza, zobaczymy jak z naszym hotelem.
"zaczną budować 5 lat po wizkach (wizualizacjach)" ;-)

krzysiek8606 - Nie 04 Mar, 2012 14:14

http://malbork.naszemiast...a-sie,id,t.html

Zmiana charakteru budynku.... nowa wersja to hotel i apartamenty mieszkalne !!!!

StormChaser - Nie 04 Mar, 2012 16:02

krzysiek8606 napisał/a:
http://malbork.naszemiasto.pl/artykul/1305749,spolka-hotel-malbork-ma-nowa-koncepcje-radni-wypowiedza-sie,id,t.html

Zmiana charakteru budynku.... nowa wersja to hotel i apartamenty mieszkalne !!!!
za grosz Rada nie ma szacunku dla samej siebie, z widzimy się jakiejś spółki nadzwyczajne obrady organizować? Te w zwykłym trybie to kiedy by się odbyły za 2-3 tygodnie? A turystyka się cudnie rozwinie, z hotelu zostanie pensjonat wkrótce, coś te okrzyczane sukcesy się odmieniają w farsę powoli, ale co tam samozachwyt trwa, tylko fochy na krytykę w jakiejkolwiek formie jak u bachorów w piaskownicy. Fakt tak ładnie zagrabione i ci tu z buciorami... :hahaha:
agrest123 - Nie 04 Mar, 2012 19:28
Temat postu: Miasto turystyczne :)
StormChaser napisał/a:
krzysiek8606 napisał/a:
http://malbork.naszemiasto.pl/artykul/1305749,spolka-hotel-malbork-ma-nowa-koncepcje-radni-wypowiedza-sie,id,t.html

Zmiana charakteru budynku.... nowa wersja to hotel i apartamenty mieszkalne !!!!
za grosz Rada nie ma szacunku dla samej siebie, z widzimy się jakiejś spółki nadzwyczajne obrady organizować? Te w zwykłym trybie to kiedy by się odbyły za 2-3 tygodnie? A turystyka się cudnie rozwinie, z hotelu zostanie pensjonat wkrótce, coś te okrzyczane sukcesy się odmieniają w farsę powoli, ale co tam samozachwyt trwa, tylko fochy na krytykę w jakiejkolwiek formie jak u bachorów w piaskownicy. Fakt tak ładnie zagrabione i ci tu z buciorami... :hahaha:


Idźmy dalej za ciosem. Po co tam mieszkania? Może lepszym pomysłem by było zrobić na dole Biedronkę :) Turysta powinien przecież mieć dostęp do taniego artykułu spożywczego. Nie musiałby biegać po dzielnicach... i szukać odpowiedniego asortymentu.

kowal88 - Nie 04 Mar, 2012 19:41

ale co tak nagle inwestor zmienił koncepcję inwestycji?? odwidziało mu się, czy sobie policzył koszta i szuka wymówki?
MrKłosik - Nie 04 Mar, 2012 19:44

Część akcji spółki kupił arabski inwestor a oni lubią chyba budować apartamenty :)
mr_x - Pon 05 Mar, 2012 12:43

MrKłosik napisał/a:
Część akcji spółki kupił arabski inwestor a oni lubią chyba budować apartamenty :)


To co, niedługo meczet przy zamku będą budować :hahaha: Piękny ekumenizm w wykonaniu spółki i miasta.

Grażyna - Pon 05 Mar, 2012 15:41

mr_x napisał/a:
To co, niedługo meczet przy zamku będą budować
:roll: :evil: :what:
Robin Hood - Pon 05 Mar, 2012 20:55

Siedząc wieczorem przy ognisku braciszek Tuck historię nam opowiedział, którą z kolei od przeora klasztoru w Kirkless usłyszał:

„...Swojego czasu przesławne rajcostwo prostokątnego stołu Nottingham postanowiło co i gdzie budować będzie można by porządek zapanował a i kasy w skarbcu przybywało. Tak też postanowiono, że między Timber Hill, a Carter Gate na trakt do Lambley i Manffield prowadzącej, zajazdy i gospody co by jak najwięcej wędrowców przyjmować, noclegów udzielić i wyżywić, składy kupieckie i przybytki uciech wszelakich co by wędrowcom sakiewki odchudzić, a i domy mieszczan (jeno co by ich zbyt wiele nie było) stawiać się zezwala. ...Szeryf parcelę sprzedał kupcom z Londynu ale warunek postawił – tylko zajazd olbrzymi mi budujcie, a o innych rajcowskich postanowionych fanaberiach zapomnijcie. Pactum subiectionis praeter legem, pro publico bono na dowód tego tu podpiszcie. Tak też Londyńczycy uczynili. Niepokoje w hrabstwach ościennych wędrowcom ochotę na wyprawy do Nottingham ostudziły, więc z zajazdu londyńskim kupcom talarów zbyt wielu by nie przybyło. Cóż więc robić. Z jednej strony pacta zawarte niczym szatański cyrograf, z drugiej opinio communis doctorum, że rajców plan prawem miejscowym jest i basta... Londyńczycy pouczeni przez swoich adwokatów, że conventio omnis intellegitur rebus sic stantibus, podjęli decyzję żeby jednak budować to wszystko co w rajcowskich postanowieniach zapisane było. Wiara w Common Law ich nie zawiodła, czego dowodem jest ten wielki skład kupiecki przy Carter Gate, z niewielkim zajazdem i mieszczańskich kwater mnogością na poddaszach....”

Znudzone opowieścią leśne towarzystwo posnęło, mnie zaś ta opowieść bardzo bliską (i oby nie proroczą) się wydała. ;-) Dobranoc.

kowal88 - Pon 05 Mar, 2012 20:56

Cytat:
Rada Miasta Malborka wyraziła pozytywną opinię w sprawie zmiany koncepcji zagospodarowania terenu przy ul. Solnej, na którym ma stanąć hotel Europejskiego Funduszu Hipotecznego SA. Oznacza to, że zmniejszy się liczba pokoi hotelowych w obiekcie, pojawią się za to apartamenty, które będą sprzedawane na wolnym rynku
.

Cytat:
Jak wyjaśniał na sesji burmistrz Malborka, Andrzej Rychłowski, zgoda na zmianę koncepcji zagospodarowania nieruchomości pomiędzy ulicami Solną i Piłsudskiego będzie obwarowana wymogiem rozpoczęcia inwestycji w terminie wcześniej ustalonym, a więc do 31 sierpnia br. Przedstawiciele EFH zapewnili radnych, że spółka tego terminu dotrzyma. Jeśli to nie nastąpi, wówczas inwestor będzie musiał zrealizować wersję pierwotną zadania, a więc wybudować hotel bez apartamentów mieszkalnych.


http://malbork.naszemiast...d43b5cef8,1,3,9


W sumie jestem za, jeśli wszystko ma się zacząć w terminie. Kolejny fajny hotel powstaje teraz w GM trzy gwiazdki na 50 miejsc. Na solnej czy ma być 80 czy ponad 100 to wielkiej różnicy nie robi a Apartamenty to coś fajnego, prestiżowego :-)

kowal88 - Pią 13 Kwi, 2012 09:12

chyba do 31 sierpnia tej budowy nie zaczną, bo zawiesili już banery parkingowe na sezon turystyczny....
MrKłosik - Pią 13 Kwi, 2012 16:11

Logiczne jest, że w trakcie sezonu a zwłaszcza podczas EURO 2012 nie będą budować :) Od początku września mogą zacząć bo sezon wtedy już się kończy :)
StormChaser - Pią 13 Kwi, 2012 21:04

Logiczne to jest, że jeżeli jest zobowiązanie o rozpoczęciu budowy 31 sierpnia to tego dnia ona się zacznie. Gdyż skrajnie nielogicznym byłoby wyrzucenie kolejnego projektu na śmietnik, o pozostałych konsekwencjach nie wspominając.
kowal88 - Sob 14 Kwi, 2012 11:09

ta firma to chyba chętnie sprzedałaby działkę i zwinęła interes... tak czuje
StormChaser - Sob 14 Kwi, 2012 18:42

kowal88 napisał/a:
ta firma to chyba chętnie sprzedałaby działkę i zwinęła interes... tak czuje
Słabo by chyba na tym wyszli, wartość patelni mniejsza i kary umowne.
StormChaser - Wto 05 Cze, 2012 19:51

MrKłosik napisał/a:
Logiczne jest, że w trakcie sezonu a zwłaszcza podczas EURO 2012 nie będą budować :) Od początku września mogą zacząć bo sezon wtedy już się kończy :)
Sezon jak się patrzy
eeyore6220 - Pon 02 Lip, 2012 22:13

Może trochę nie na temat, . poszukuje zdjec starej solnej z okresu kiedy istniał tam rynek. może są osoby , które takie zdjęcia posiadają ? byłabym bardzo wdzięczna za pomoc.
antysitwa - Sro 15 Sie, 2012 15:09

W związku ze zmiękczającymi artykułami w naszej lokalnej prasie że budowa nie ruszy oraz treścią wpisów na tym forum, lekka parafraza:
"Choćby przed tobą wszyscy się skłonili
Cnotę i mądrość tobie przypisując,
Złote medale na twoją cześć kując,
Radzi że jeszcze jeden dzień przeżyli,
Nie bądź bezpieczny. Internet pamięta
Możesz go zabić - narodzi się nowy.
Spisane są czyny i rozmowy."
Teraz zobaczymy co będzie się działo...

agrest123 - Sro 15 Sie, 2012 20:04
Temat postu: PR
antysitwa napisał/a:
W związku ze zmiękczającymi artykułami w naszej lokalnej prasie że budowa nie ruszy oraz treścią wpisów na tym forum, lekka parafraza:
"Choćby przed tobą wszyscy się skłonili
Cnotę i mądrość tobie przypisując,
Złote medale na twoją cześć kując,
Radzi że jeszcze jeden dzień przeżyli,
Nie bądź bezpieczny. Internet pamięta
Możesz go zabić - narodzi się nowy.
Spisane są czyny i rozmowy."
Teraz zobaczymy co będzie się działo...


A co się będzie działo? Internet nie każdy czyta. Większość społeczeństwa się cieszy z "konika" i to im wystarcza. A i tak wszystko zatwierdza "rada" . Demokracja :clap: :ok:

StormChaser - Sob 18 Sie, 2012 21:35

http://malbork.naszemiast...6470d3d7,1,3,60
Cytat:
W 2007 roku wartość działki była wyceniona na 7,1 mln zł, a w lipcu br. odbył się kolejny przetarg na sprzedaż nieruchomości i cena wywoławcza spadła już do 2,4 mln zł. Nabywca się nie znalazł, choć miasto powiększyło nieruchomość z 0,28 ha do 0,34 ha (o działkę bliżej ul. Piłsudskiego).
Teraz Urząd Miasta zamierza zmienić plan zagospodarowania przestrzennego dla tej części Malborka.

- Chcemy wprowadzić tam funkcje, które podniosłyby atrakcyjność nieruchomości - mówi burmistrz Andrzej Rychłowski. - Pierwotnie miało się tam mieścić forum miejskie z centrum konferencyjnym, ale dziś nie widzę inwestora, który wybudowałby coś takiego w perspektywie najbliższych 10 lat.


Po sąsiedzku
http://malbork.naszemiast...6470d3d7,1,3,60
Cytat:
Z końcem bieżącego miesiąca budowa hotelu miała się rozpocząć, a zakończyć powinna się jesienią 2014 roku.

Termin rozpoczęcia inwestycji nie zostanie jednak dotrzymany. W warszawskiej spółce w ostatnim czasie doszło do zmian we władzach. Zmienił się zarząd, który będzie na nowo wyznaczał kierunki rozwoju EFH.

- Nowy zarząd przystąpił do opracowania nowej strategii, bilansu spółki. Po tym bilansie będzie wiadomo, jakie będą podjęte działania - mówi Andrzej Rychłowski, burmistrz Malborka. - Nie ukrywam, że przyczyniliśmy się trochę do zmian w spółce, bo wystosowaliśmy jakiś czas temu list do członków Rady Nadzorczej o działaniach, jakie zamierzamy podjąć wobec spółki. Czekamy teraz na rozwój sytuacji.

Burmistrz przyznał, że samorząd rozpoczął procedury mające na celu egzekucję zapisów umowy zawartej z EFH. Być może sprawę zasadności roszczeń miasta będzie rozpatrywał sąd.

- Oczywiście, chcielibyśmy tej procedury uniknąć. Możliwe, że, spółka rozpocznie z nami rozmowy. Wiem, że nowy zarząd po sporządzeniu bilansu spółki wybiera się do Malborka. Zobaczymy, z jakimi propozycjami do nas przyjadą - mówi Rychłowski.


Czy to nie był punkt pierwszy pewnego programu, z którym strona przypadkiem uległa awarii...

mr_x - Nie 19 Sie, 2012 10:03

StormChaser napisał/a:
Czy to nie był punkt pierwszy pewnego programu, z którym strona przypadkiem uległa awarii...


Czy piszesz może o stronie prywatnej burmistrza? Bo właśnie wszedłem dziś (19 sierpnia) i żaden z odnośników na stronie (np. Program, O mnie, itp.) nie działa. Jest tylko strona główna. Widać, że są ludzie, którzy dbają o aktualność na stronach burmistrza. To dobra rzecz ;-)

agrest123 - Nie 19 Sie, 2012 12:24
Temat postu: Czegoś tu nie rozumiem...
Cytat:
- Chcemy wprowadzić tam funkcje, które podniosłyby atrakcyjność nieruchomości - mówi burmistrz Andrzej Rychłowski. - Pierwotnie miało się tam mieścić forum miejskie z centrum konferencyjnym, ale dziś nie widzę inwestora, który wybudowałby coś takiego w perspektywie najbliższych 10 lat.


Skąd ta pewnośc? Może dobrym rozwiązaniem jest poszukanie inwestorów poza Malborkiem? Może rozwiązaniem dla Malborka jest ściąganie inwestorów a nie szukanie ich wśród lokalnych biznesmenów?

A co z zapowiadanym parkingiem na zapleczu ul. Kościuszki?
Dobrym rozwiązaniem dla rozwoju miasta jest wyprowadzanie ruchu z miasta, tworzenie parkingów poza terenem "głównym" miasta.
Czy turysta musi wjechac, aż do "samego zamku na 4 kółkach"? Wcześniej przecież z myślą o turystach był tworzony parking przy dworcu PKP. Przynajmniej z nazwy, bo wiadomo było że żaden turysta tam nie będzie parkował. Taka fikcja i bzdura. Przestrzeni przy dworcu nie wykorzystano na zrobienie parkingu podziemnego, a byłby to dobry pomysł. Zmarnowano teren i możliwości.

StormChaser - Nie 19 Sie, 2012 19:26

agrest123 napisał/a:
Cytat:
- Chcemy wprowadzić tam funkcje, które podniosłyby atrakcyjność nieruchomości - mówi burmistrz Andrzej Rychłowski. - Pierwotnie miało się tam mieścić forum miejskie z centrum konferencyjnym, ale dziś nie widzę inwestora, który wybudowałby coś takiego w perspektywie najbliższych 10 lat.


Skąd ta pewnośc? Może dobrym rozwiązaniem jest poszukanie inwestorów poza Malborkiem? Może rozwiązaniem dla Malborka jest ściąganie inwestorów a nie szukanie ich wśród lokalnych biznesmenów?
Trójmiasto z obwodnicą, portem lotniczym, większą ilością połączeń kolejowych, portami morskimi, obwodnicą i autostradą, ilością hoteli i atrakcji jest tak bliską i silną konkurencją, że w zasadzie od samego początku zamysł ten nie był zbyt trafiony, na lokalne potrzeby centrum konferencyjne w Karwanie jest wystarczające. Więc i te 10 lat to spory optymizm. Mamy już sporo różnego rodzaju pustostanów i działek sprzedanych, na których inwestorzy (nie tylko lokalni) nie widzą sensu topienia pieniędzy.
80% dworca to drogi pustostan, teren na Kościuszki pod wyimaginowaną galerię dekady budowlanej, niedoszły salon meblowy na Piaskach, puste działki na zaniechanym TBS-ie, pustynia na Targowej etc...

agrest123 - Nie 19 Sie, 2012 19:55
Temat postu: Błąd w postrzeganiu
StormChaser napisał/a:
agrest123 napisał/a:
Cytat:
- Chcemy wprowadzić tam funkcje, które podniosłyby atrakcyjność nieruchomości - mówi burmistrz Andrzej Rychłowski. - Pierwotnie miało się tam mieścić forum miejskie z centrum konferencyjnym, ale dziś nie widzę inwestora, który wybudowałby coś takiego w perspektywie najbliższych 10 lat.


Skąd ta pewnośc? Może dobrym rozwiązaniem jest poszukanie inwestorów poza Malborkiem? Może rozwiązaniem dla Malborka jest ściąganie inwestorów a nie szukanie ich wśród lokalnych biznesmenów?
Trójmiasto z obwodnicą, portem lotniczym, większą ilością połączeń kolejowych, portami morskimi, obwodnicą i autostradą, ilością hoteli i atrakcji jest tak bliską i silną konkurencją, że w zasadzie od samego początku zamysł ten nie był zbyt trafiony, na lokalne potrzeby centrum konferencyjne w Karwanie jest wystarczające. Więc i te 10 lat to spory optymizm. Mamy już sporo różnego rodzaju pustostanów i działek sprzedanych, na których inwestorzy (nie tylko lokalni) nie widzą sensu topienia pieniędzy.
80% dworca to drogi pustostan, teren na Kościuszki pod wyimaginowaną galerię dekady budowlanej, niedoszły salon meblowy na Piaskach, puste działki na zaniechanym TBS-ie, pustynia na Targowej etc...

A wszelkie te "niewypały" bazują na przekonaniu władz miasta, że Malbork to potęga turystyczna. Może i dwudniowa w sezonie, ale potęga. I cały swój potencjał ukierunkowują w wyimaginowaną rzeczywistość. A sprawa skończy się na sprzedaży owych terenów pod działalność usługową, mieszkaniową itp... Nijak to nie przyniesie rozwoju tego miasta.
Wg mnie ciagłe bazowanie na Zamku i jego "potędzie" to mit. To mogłby być jedynie dodatek do czegoś innego.

StormChaser - Pon 17 Wrz, 2012 18:35

http://malbork.naszemiast...b8b7d6dc3,1,3,4

Cytat:
We wtorek (18 września) będą się rozstrzygać losy hotelowej inwestycji Europejskiego Funduszu Hipotecznego w Malborku. Jutro spotkają się przedstawiciele Urzędu Miasta i spółki EFH, a tematem rozmowy będzie właśnie przyszłość hotelu przy dawnej ul. Solnej.

(...)

- Mam nadzieję, że poruszymy szereg ważnych tematów związanych z inwestycją, i że dowiemy się czegoś więcej na temat planów spółki odnośnie realizacji malborskiej inwestycji - mówi burmistrz Andrzej Rychłowski. - Przed spotkaniem trudno mówić o jego wynikach. Liczę, że zgodnie z umową zawartą z EFH, do końca roku uda nam się przynajmniej zamknąć sprawę przeprojektowania i uzyskania pozwolenia na budowę, jak również rozliczenia się z tych wydatków. Po spotkaniu poinformuję opinię publiczną, jak te rozmowy przebiegły, o ile oczywiście te rozmowy dadzą konkretne ustalenia.
(...)

Braveheart - Nie 23 Wrz, 2012 19:28

Czy na pewno mamy tu jakiś problem?
Miał być hotel przy ulicy Solnej.
Nie ma ulicy Solnej więc nie będzie hotelu.
Co więcej w momencie zobowiązania Solna już rzekomo nie istniała, więc może zobowiązań i obietnic też nie było
:shock:

StormChaser - Wto 02 Paź, 2012 18:30

Wyszło jak zawsze...
Robin Hood - Pią 19 Paź, 2012 21:42

Oficjalne informacje z EFH wbrew lansowanemu przez władze samorządowe optymizmowi nie brzmią optymistycznie, cytat z informacji na stronie EFH z dnia 3 września 2012r.: ["W najbliższej przyszłości nie widzimy możliwości pozyskania finansowania dla rozpoczętych czy planowanych wcześniej inwestycji"]... koniec cytatu ze strony: EFH
StormChaser - Wto 15 Sty, 2013 18:50

http://www.efh.com.pl/ind...rnid=74&page=74
Cytat:
Pytanie:
W raporcie bieacym 76_2012_Zalacznik_201209280000219520.pdf punkt 11, zarzad informował, e pozyskanie
inwestora dla planowanego Hotelu w Malborku jest na zaawansowanym etapie. Kiedy inwestor zostanie
wybrany? Kiedy rozpoczna sie prace budowlane?
Odpowiedz:
Zarzad w dalszym ciagu prowadzi rónego rodzaju negocjacje w sprawie Hotelu w Malborku. O ewentualnym
podpisaniu stosownych umów lub innych wiaacych ustaleniach Zarzad poinformuje w trybie przewidzianym
przepisami dotyczacymi obowiazków informacyjnych spółek publicznych.


Czyli pokrótce całość nadal patykiem na wodzie pisana, ciekawe czy stosowne kary naliczono i wyegzekwowano... W październiku nie... http://notowania.pb.pl/pytania/PLEFH0000022

Cytat:
2012-10-20 Czy spółka EFH musi zapłacić karę finansową za brak terminowego rozpoczęcia budowy hotelu w Malborku?

Na Spółkę nie nałożono żadnych kar związanych z nierozpoczęciem budowy hotelu w Malborku w ustalonym wcześniej terminie. Opóźnienie startu prac w Malborku wynika w dużej mierze z zaistniałej w przeszłości konieczności zmiany lokalizacji inwestycji, w związku z czym, pod koniec 2010 r., Urząd Miasta Malborka wypłacił Spółce odszkodowanie w wysokości 1,8 mln zł. Obecnie Zarząd EFH S.A. pozostaje w bieżącym kontakcie z Urzędem Miasta Malborka w ramach procesu przygotowania i realizacji inwestycji.

StormChaser - Czw 23 Maj, 2013 03:39

http://www.efh.com.pl/ind...nt01returnid=15
Cytat:
Zarząd EFH S.A. informuje, że realizując strategię rozwoju Grupy
Kapitałowej w dniu dzisiejszym podpisał list intencyjny z CEFARM
Nieruchomości Sp. z o.o.

Przedmiotem listu intencyjnego jest
przeprowadzenie szeregu transakcji, polegających na sprzedaży przez EFH
S.A. na rzecz CEFARM Nieruchomości Sp. z o.o. udziałów i akcji spółek
zależnych EFH S.A. oraz nieruchomości posiadanych przez te spółki w
zamian za:

- spłatę zobowiązań EFH S.A. zabezpieczonych na nieruchomościach tych spółek z tytułu obligacji serii A, E i F, G, H,
- zwolnienie EFH S.A. z udzielonych na rzecz spółek zależnych poręczeń,
- zwolnienie z długu EFH S.A. i odpowiednio jej spółek zależnych ze zobowiązań wynikających z zaciągniętych kredytów,

- zapłatę określonej kwoty ceny kupna, uwzględniającej:
*wartość zwolnienia z długów EFH S.A.
*kwotę dodatkową wynikającą z rynkowej wyceny zbywanych aktywów.
Przedmiotem sprzedaży będą udziały lub akcje następujących spółek lub ich nieruchomości:

(...)
* Hotel Malbork Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie będąca właścicielem nieruchomości położonej w Malborku;(...)
Co dalej? To chyba ostatni dzwonek by stosowne kary naliczyć i wyegzekwować... Jakby nie liczył parę baniek tego będzie

Cytat:
uropejski Fundusz Hipoteczny S.A. lub powołana przez niego spółka przeznaczona do budowy hotelu zobowiązała się zabudować nieruchomość zgodnie z ustaloną koncepcją urbanistyczno-architektoniczną, z zachowaniem następujących terminów realizacji inwestycji :

A/ termin uzyskania pozwolenia na budowę do 30.09.2008 r.

B/ termin rozpoczęcia budowy do 31.03.2009 r.

C/ termin zakończenia budowy ( tj. wybudowanie stanu surowego zamkniętego ) do 31.03.2011 r.

W przypadku niedotrzymania z winy Emitenta terminów dotyczących realizacji inwestycji Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. zobowiązał się do zapłaty na rzecz Gminy Miasta Malbork kar umownych w wysokości:

- 20% ceny nabycia nieruchomości w przypadku przekroczenia zakładanych terminów poniżej jednego roku ,

- 40% ceny nabycia nieruchomości w przypadku przekroczenia zakładanych terminów powyżej jednego roku ,

- 40% ceny nabycia nieruchomości w przypadku przekroczenia zakładanych terminów za każdy kolejny rok ww. terminów.

W przypadku przeznaczenia nieruchomości bądź wykorzystania jej na cele inne niż wynika to z umowy nabycia Emitent zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 100% ceny nabycia.

W przypadku sprzedaży nieruchomości osobie trzeciej, gdy ta przeznaczy nieruchomość na inne cele niż wynikające z umowy sprzedaży Emitent zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 100% ceny nabycia. Odpowiedzialność Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. z tego tytułu obowiązywać będzie przez 10 lat od zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości.


Byłoby co utopić na Parkowej.

StormChaser - Pon 15 Lip, 2013 21:02

http://malbork.naszemiast...83ca44ae1,1,3,5
Cytat:
W 2010 r. podpisano z EFH nowy akt notarialny i umieszczono kolejne graniczne terminy rozpoczęcia hotelowej inwestycji: 31 sierpnia 2012 r. - początek robót i 31 października 2014 r. - ich zakończenie. Prace nie ruszyły.

- Występowaliśmy dwukrotnie do sądu, chcąc wykorzystać możliwość egzekwowania odszkodowania z tytułu klauzuli wykonalności. Sąd się nie przychylił, ponieważ jest to duża kwota. Wykazał, że powinniśmy wystąpić na drogę cywilną, co czynimy - mówił niedawno burmistrz Andrzej Rychłowski.

Mówi się, że samorząd będzie żądał od spółki z odsetkami nawet ponad 4 mln zł.
- Burmistrz podjął rozmowy z kancelarią prawną celem wystąpienia do Sądu Okręgowego w Gdańsku o wyegzekwowanie należnych kar umownych i odzyskania udzielonej rekompensaty na koszty zmiany dokumentacji projektowej spowodowanej zmianą lokalizacji hotelu - informuje Piotr Szwedowski, sekretarz miasta.

StormChaser - Sob 17 Sie, 2013 14:30

No to grubo...
Cytat:
Aż 17,1 mln zł domagać się będzie przed sądem Urząd Miasta Malborka od inwestora, który miał wybudować luksusowy hotel przy dawnej ul. Solnej (obecnie Sierakowskich).

http://malbork.naszemiast...eb7758b9,1,3,13

MrKłosik - Pią 15 Lis, 2013 00:42

EFH sprzedało spółkę Hotel Malbork Sp. z.o.o. -> http://www.horecanet.pl/E...topad,2013.aspx
pszemot - Pią 15 Lis, 2013 16:20

Ciekawe czy to nie jakiś "chwyt marketingowy" żeby od zobowiązań oficjalnie uciec ?
Robin Hood - Sob 16 Lis, 2013 11:01

Dla zainteresowanych ewentualnymi losami nieruchomości ogólnie dostępna informacja, która może nieco ożywić dyskusję w temacie. Raport bieżący nr 40/2013 Komisji Nadzoru Finansowego z dnia 07.11.2013r. opublikowany na stronie: raport

Bardziej dociekliwi i zainteresowani tematem obrotu zadłużonymi nieruchomościami w Najjaśniejszej RP dodatkowe informacje znajdą w dziale III i IV Księgi Wieczystej założonej dla tej nieruchomości. Dostęp do EKW na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości: EKW gdzie należy wpisać numer księgi wieczystej wybranej nieruchomości. Zgodnie z obowiązującym prawem treści ksiąg wieczystych dla nieruchomości są jawne i każdy ma prawo wglądu do ich treści. Potwierdził to Generalny Inspektor Ochrony Danych Osobowych: [/URL] GIODO

Po tym przydługim wstępie kilka fragmentów z pierwszego dokumentu:

...Przedmiotem umowy jest sprzedaż przez Spółkę na rzecz CEFARM Nieruchomości Sp. z o.o.: 21 209 udziałów o łącznej wartości nominalnej 21.209.000 złotych w kapitale zakładowym spółki "Mazury Lakes Resort" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, co stanowi 100% udziałów w kapitale tej spółki, 192 900 udziałów o łącznej wartości nominalnej 9.645.000 złotych w kapitale zakładowym spółki "Hotel Malbork" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, co stanowi 100% udziałów w kapitale tej spółki, 80 915 udziałów o łącznej wartości nominalnej 4.045.750 złotych w kapitale zakładowym spółki "Andros" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, co stanowi 100% udziałów w kapitale tej spółki oraz 32 447 sztuk obligacji serii AN wyemitowanych przez Andros Sp. z o.o. o łącznej wartości nominalnej 1.622.350 złotych... Cena sprzedaży została ustalona w umowie na 19.993.215, 60 złotych...

Z wszystkimi warunkami dojścia do skutku niniejszej umowy w stosunku do spółki Hotel Malbork Sp. z o.o. można można się zapoznać na podanej wcześniej stronie. Jeden z wielu warunków jest tej treści:

- Potrącenia zobowiązania Spółki wobec spółki Hotel Malbork Sp. z o.o. z pozostałą częścią ceny sprzedaży i tym samym zwolnienie Spółki z długo wobec spółki Hotel Malbork Sp. z o.o.
- Zobowiązanie się CEFARM Nieruchomości Sp. z o.o. do nieprzeznaczania nieruchomości posiadanej przez spółkę Hotel Malbork Sp. z o.o. na cele inne niż hotelowe, chyba że CEFARM Nieruchomości Sp. z o.o. uzyska zgodę Gminy Miasta Malbork na zmianę przeznaczenia nieruchomości.


Asekuracja wynikająca z umowy dotyczącej nabycia nieruchomości z marca 2008r. gdzie figuruje taki oto zapis:
„W przypadku sprzedaży nieruchomości osobie trzeciej, gdy ta przeznaczy nieruchomość na inne cele niż wynikające z umowy sprzedaży Emitent zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 100% ceny nabycia. Odpowiedzialność Europejskiego Funduszu Hipotecznego S.A. z tego tytułu obowiązywać będzie przez 10 lat od zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości” (źródło: Treść ).

Z treści umowy zawartej z Cefarm Nieruchomości Sp. Z o.o. nie wynika przeniesienie zobowiązań spółki EFH wobec Gminy Miasta Malbork w zakresie terminów realizacji inwestycji i kar umownych. Zostało więc spółce EFH cierpliwie odczekać jeszcze 5 lat

Dotychczasowy epicki dramat (którego początki sięgają 2008 roku), w którego pierwszej odsłonie pierwszego aktu padły z ust głównych aktorów m.in. słowa : „...Każda ze stron dbała o swój interes, a wypadkową jest teraz zadowolenie wszystkich...” „ ...będzie to wydarzeniem dla Malborka epokowym... ” oraz „Powstanie coś, na co wszyscy mieszkańcy czekali. Powstaną miejsca pracy...”, powoli ewoluuje w kierunku groteski. Jej dalszy scenariusz pisany będzie przez najbliższe lata obfitując przy tym wieloma woltami w wykonaniu głównych aktorów tej sceny a i emocji nie zabraknie wiedząc, że „Od Europejskiego Funduszu Hipotecznego miasto zamierza domagać się 15,3 mln zł. Z kolei od spółki Hotel Malbork samorząd oczekuje 1,8 mln zł.”
(źródło: link )

Ponieważ intencje spółki CEFARM Nieruchomosci nie są dotychczas znane, a władze miasta na ten temat milczą można obstawiać u bukmacherów zakłady w następujących kategoriach:

1.Czy i na jakie przeznaczenie nieruchomości (inne niż hotelowe) mogłaby uzyskać zgodę spółka CEFARM ?
2.Czy i w którym roku oraz jaka spółka odkupi nieruchomość od spółki CEFARM ?

Zakłady w kategorii „Data powstania czterogwiazdkowego hotelu (centrum kongresowego)” zostały tymczasowo przez bukmacherów odwołane ;-)

MrKłosik - Sro 15 Sty, 2014 14:00

Wyniki przetargu na drugą działkę -> http://malbork.naszemiast...a7f19212,1,3,12
StormChaser - Sro 15 Sty, 2014 14:17

MrKłosik napisał/a:
Wyniki przetargu na drugą działkę -> http://malbork.naszemiast...a7f19212,1,3,12

Cytat:
Przetarg na zakup nieruchomości przy ul. Sierakowskich wygrali, jako partnerzy, Tomasz Latocha i Patryk Wdowicz. Tomasz Latocha jest właścicielem tczewskiej firmy przewozowej "Latocha" i będzie posiadał 60 proc. praw do działki w centrum Malborka. Patryk Wdowicz jest właścicielem m.in. firmy "PAT Patryk Wdowicz" z Malborka, która przez dwa ostatnie lata dzierżawiła od Centrum Aktywnego Wypoczynku (miejska spółka powołana do budowy aquaparku) zakupioną nieruchomość i prowadziła na niej parking.

camel - Czw 17 Lip, 2014 15:35
Temat postu: Skalniaczek w pobliżu
Całkiem ładnie zrobione miejsce.
MrKłosik - Czw 12 Lut, 2015 20:48

EFH oddała za umorzenie długów działkę pod hotel spółce Quasar sp. z o.o. z Warszawy -> http://www.efh.com.pl/index.php?page=2015-2 Raport 61-2014.
StormChaser - Sob 14 Lut, 2015 16:24

A co z Cefarmem? Oddali dwa razy?
MrKłosik - Sob 14 Lut, 2015 17:11

To była umowa przedwstępna i Cefarm się wycofał ostatecznie.
StormChaser - Nie 16 Sie, 2015 20:08

Cytat:
Na podstawie § 5 ust. 1 pkt 24 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim, Spółka Europejski Fundusz Hipoteczny S.A. (Emitent, Spółka) z siedzibą w Warszawie zawiadamia, iż w dniu 30 lipca 2015 roku Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie X Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i naprawczych wydał postanowienie w sprawie ogłoszenia upadłości obejmującą likwidację majątku Emitenta.


A druga działka co to ją Latocha wziął, to już odsprzedana?

StormChaser - Wto 06 Paź, 2015 11:44

http://malbork.naszemiast...rt,t,id,tm.html
Cytat:
Nieruchomość przy zamku, na której miał powstać luksusowy hotel, zmieniła właściciela. Odbyła się licytacja komornicza, w wyniku której działkę przy ul. Sierakowskich (dawna ul. Solna) nabyli nowi, prywatni właściciele.

Działkę po lewej stronie ul. Sierakowskich (patrząc od strony Piłsudskiego) zakupił siedem lat temu Europejski Fundusz Hipoteczny. Spółka akcyjna miała w planach budowę czterogwiazdkowego hotelu, do czego w końcu nie doszło. Dziś EFH znajduje się w stanie upadłości likwidacyjnej, jednak około półhektarowa działka, na której miał stanąć hotel, została przekazana wcześniej spółce-córce, Hotelowi Malbork sp. z o.o - która miała bezpośrednio odpowiadać za inwestycję.

Na wniosek jednego z funduszy inwestycyjnych z Warszawy, będącego wierzycielem Hotelu Malbork, doszło do zajęcia działki przez komornika, a później wyznaczenia licytacji nieruchomości. Komornik oszacował wartość terenu przy zamku na 2 mln 961 tys. 400 zł, ale cena wywoławcza, zgodnie z obowiązującymi przepisami, wynosiła trzy czwarte tej kwoty, czyli 2 mln 221 tys. 50 zł.

Do licytacji przystąpili tylko jedni oferenci - Tomasz Latocha oraz Patryk Wdowicz, którzy na początku 2014 roku kupili od miasta nieruchomość po drugiej stronie ul. Sierakowskich o pow. 0,34 ha za 2,3 mln zł.

- Jeszcze jest za wcześnie, by mówić o konkretach. Potwierdzam, że przystąpiliśmy ze wspólnikiem do licytacji, ale jeszcze nie można powiedzieć, że jesteśmy właścicielami nieruchomości - mówił nam wkrótce po licytacji i jeszcze przed zatwierdzeniem transakcji przez Sąd Rejonowy Tomasz Latocha.(...)

To za ile, komu i kiedy się to odsprzeda? Bo jakoś inwestowania nie widać...

StormChaser - Sob 19 Lis, 2016 20:09

http://malbork.naszemiast...rt,t,id,tm.html
Cytat:
Centrum usługowo-parkingowe przy malborskim zamku nie powstanie w terminie? Właściciele nieruchomości przy ul. Sierakowskich wystąpili do burmistrza Malborka o przesunięcie terminu rozpoczęcia inwestycji. Ten wyznaczony jest obecnie na 5 lutego 2017 roku. Jeśli zgody nie otrzymają, będą musieli zapłacić karę umowną.

O przesunięcie terminu rozpoczęcia budowy, za co uznaje się wylanie ław fundamentowych, wystąpiła spółka Centrex Patryk Wdowicz i Wspólnik (Tomasz Latocha), a więc podmiot, który formalnie nie był stroną umowy zakupu działki od malborskiego samorządu. Przypomnijmy, że 15 stycznia 2014 roku nieruchomość o pow. 0,34 ha kupili za 2,32 mln zł Tomasz Latocha (0,6 części) i Patryk Wdowicz, ale jako osoby fizyczne.

- Kto inny jest przedmiotem umowy z miastem, a kto inny jest teraz właścicielem działki. Nie było naszej zgody na przepisanie zobowiązań - mówi Marek Charzewski, burmistrz Malborka.

Sprawa została już wyjaśniona z reprezentantem spółki i procedura formalna zostanie doprecyzowana aktem notarialnym, a wtedy wniosek o przesunięcie terminu o dwa lata zostanie rozpatrzony. Burmistrz zapowiedział skierowanie go do Komisji Finansów i Rozwoju Miasta.
- Wnioskodawca tłumaczy swoją prośbę pracami projektowymi i poszukiwaniem finansowania - wyjaśnia burmistrz Charzewski.

Jeśli wniosek zostanie odrzucony, a w wyznaczonym terminie nie pojawią się fundamenty nowego budynku, to inwestor będzie musiał zapłacić karę umowną w wysokości 10 proc. ceny działki, a więc 232 tys. zł. Gdyby za rok i w latach następnych sytuacja się powtórzyła, to kara umowna wzrasta dwukrotnie.

(...)

jedni doją, inni dają doić :bag:

StormChaser - Czw 21 Lut, 2019 14:17

https://portalnaplus.pl/2019/02/21/malbork-trwa-budowa-bastionu-przy-zamku-znamy-harmonogram-inwestycji-turystycznej/#comment-3219
Cytat:
Do 1 maja 2020 roku ma się zakończyć pierwszy etap prac związanych z „Bastionem”, a więc inwestycją przy ul. Sierakowskich (dawna Solna), w ramach której powstanie hotel, restauracja oraz parking. Całe przedsięwzięcie ma zostać ukończone rok później.

– Prace postępują zgodnie z planem i zgodnie z naszym założeniem do 1 maja 2020 roku obiekt będzie ukończony w stanie surowym, ale z gotowymi elewacjami i chodnikami – mówi Patryk Wdowicz ze spółki Cenrex, będącej inwestorem. – Do wykończenia pozostaną prace wewnątrz budynku w części hotelowej i restauracyjnej. To zadanie, a więc i całą inwestycję, planujemy zakończyć do maja 2021 roku.

Dotychczas plac przy ul. Sierakowskich służył jako parking, głównie dla gości Muzeum Zamkowego. W nowej inwestycji także przewidziano miejsca parkingowe na ok. 300 aut.

– Dla nas główną działalnością będzie ta związana z usługami hotelowymi i restauracyjnymi. Parking oczywiście musi być, by nasi goście mieli gdzie zostawić swój samochód – wyjaśnia Patryk Wdowicz.



Poza parkingiem ktoś dostrzega tu coś jeszcze?

argus - Pią 22 Lut, 2019 09:55

StormChaser napisał/a:
Dotychczas plac przy ul. Sierakowskich służył jako parking, głównie dla gości Muzeum Zamkowego. W nowej inwestycji także przewidziano miejsca parkingowe na ok. 300 aut.
– Dla nas główną działalnością będzie ta związana z usługami hotelowymi i restauracyjnymi. Parking oczywiście musi być, by nasi goście mieli gdzie zostawić swój samochód – wyjaśnia Patryk Wdowicz.

Ha ha ha, już widzę ten pełen hotel, do którego przyjechało 300 aut :)
Przecież parking to kura ze złotymi jajami i o to w tym biznesie od początku chodzi.
Miastu powinno zależeć na tym, aby w okolicach zamku stworzyć duży parking z konkurencyjnymi cenami.

Bartosz - Wto 02 Kwi, 2019 21:02

Z dzisiaj:
Bartosz - Wto 02 Kwi, 2019 21:03

:arrow:
Schwartz - Czw 04 Kwi, 2019 14:29

Już wiemy czemu hotel ma nazywać się Bastion, najpierw wieże potem mury :-D .
Bartosz - Nie 11 Sie, 2019 19:07

Z dzisiaj:

Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group